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1、可编辑作业分包施工协议书（修整版）（2015版）合同编号： 施工总承包方：广东建工集团有限公司 （以下简称“甲方”）施工分包方： （以下简称“乙方”）项目由甲方中标乙方具体负责施工。经双方协商一致，就承包范围、承包方式、履约担保、委托合同的签订及支付，工程款支付、工程结算等事宜，订立本协议书。第一条 乙方承包范围及内容：在甲方总承包管理框架下负责该工程的红线范围内 的施工及管理，包括但不限于以下内容： 甲方视需要，可对乙方承包范围及内容进行增减或调整，也可对乙方承包范围内的某一分项、某类材料等另行指定施工单位或供应商，乙方承诺无条件接受。 第二条 合同金额本协议金额暂定为人民币 万元整，实际以
2、甲乙双方最终结算为准。 (本协议金额须根据投标总价扣除业主指定金额、暂定金额以及总包管理费、税金、规费、甲方代扣代缴费用以及乙方委托甲方签订的各类合同的金额等后的金额，宁小勿超）第三条 承包方式及责任1、乙方负责本协议约定的承包范围内的全部工作，承担施工所需的全部工料机消耗（甲供材料、甲方直接分包工程除外），并对本工程的工期、质量、安全、文明施工、环境保护等负全责；甲方对业主的涉及到本工程范围的所有承诺及业主对甲方所作的规定、约束等，均由乙方负责全面履行。甲方收取结算造价（即乙方施工部分业主审定价） %的总包管理费（总包管理费不含税金、总包现场派驻人员费用、政府有关文件规定的费用）。2、乙方实
3、施的工程内容中有关专业分包、主要工程材料供应、劳务分包以及施工机械租赁等单位的选择应在甲方的合格分供商名录内，并由乙方初步洽谈确定意向，经甲方审定后（该项审定并不能免除乙方一切的合同责任），由乙方委托甲方与合同单位签订合同，款项由甲方直接支付（合同单位相应资质、资信、技术能力、设施、机械装备等必须符合满足工程施工各项规范要求，且必须为甲方合格分包商或合格供应商）。3、乙方承诺：甲方所有因乙方委托而签订的各类合同的经济责任和利益均由乙方承担，无论何种原因造成的违约均由乙方承担所有责任（包括经济违约处罚款等），此类合同以甲方名义代付款项，视同甲方支付给乙方的工程款。4、 对于乙方所选的合同单位甲方
4、拥有监管否决权。5、在工程实施过程中，乙方如达不到约定的环境安全标化标准，甲方有权责成乙方进行整改，由此造成的一切工期、经济损失均由乙方全额承担。如在甲方要求的时间内未实施，甲方将委托其他单位实施，其费用由乙方承担，并由甲方在当月应付工程款中全额扣除，单价按市场价乘120%。6、根据建工集团规定，商品砼和PHC桩供应、钢结构加工安装必须由建工集团内单位供应（除业主指定材料供应商外)。7、工程大型设备须得到甲方机械工程公司准入确认方可使用。8、钢材供应商需要与甲方合格供应商名录内的钢材供应商一起，经甲方统一招标比选后，最终确定本工程的钢材供应商。9、其它 。第四条 甲、乙双方驻工地代表及其职责1
5、、甲方任命 为甲方驻工地代表（以下简称“甲方代表”），行使合同约定的权利，履行合同约定的职责。在甲方派驻工地现场的人员中仅甲方代表实施的行为可视为代表甲方的职务行为。甲方项目部资料专用章由甲方代表负责保管，必须经甲方代表同意方可使用，其效力仅限于对本工程技术资料的确认，不得用于签订经济合同或确认与经济有关的事项。2、乙方任命 为乙方驻工地代表（简称“乙方代表”），乙方代表行使合同约定的权利，履行合同约定的职责。乙方代表如有变更，需及时向甲方书面报备。3、乙方委派：项目经理（如无可删除） 证书编号： 安全员 证书编号： 质量员 证书编号： （其它人员）： 第五条 履约担保经甲方同意，乙方采用以下
6、 条款的担保方式向甲方提供担保。1、履约保函：在合同签订后 天内，并在第一笔工程款支付前，乙方需出具预计总工作量的 %计 万元的银行保函给甲方，履约保函期限从本合同内容开工到乙方完成合同约定的全部义务（除保修义务外）为止。2、分包工程款抵冲履约保证金，从甲方付乙方第一期工程款开始，扣合同造价的 %工程款 万元作为履约保证，扣款从第一期甲方付乙方工程款开始到第 期甲方付乙方工程款结束，共分 次扣完，待乙方完成合同约定全部义务（除合同保修义务外）后，甲方释放履约保证金。3、 履约担保的其他约定方式： 。乙方承诺：除非甲方同意，否则乙方不可撤销地以上述约定方式向甲方提供担保。如果乙方不能按照合同约定
7、履行合同全部义务或由于乙方原因造成工程及他人损失的，乙方同意除在质量、工期、安全标化等方面受到本合同相应条款约定的罚款和承担甲方受到各方面（包括业主方）的罚款外，还同意将该履约保证金作为乙方支付给甲方违约金及赔偿之费用。第六条 工程款、材料款支付1、乙方每月根据确认的专业分包单位完成工作量和合同规定支付比例，以书面形式向甲方提出工程款委托支付申请，甲方根据乙方的支付委托单金额支付专业分包单位工程款。对乙方提出的委托支付工程款明显低于合同规定比例的，甲方有权要求乙方按合同规定支付工程款，乙方须按要求重新提供支付委托单。2、乙方每月根据确认的进场材料金额和合同约定支付比例，以书面形式向甲方提出材料
8、款委托支付申请，甲方根据乙方的支付委托单金额支付材料款。对乙方提出的委托支付材料款明显低于合同规定比例的，甲方有权要求乙方按合同规定支付材料供应商材料款，乙方须按要求重新提供支付委托单。3、甲方依据收到业主工程款及审核结果支付工程款。对于乙方逾期不提供委托付款单或甲方提出按合同规定支付工程款（材料款）乙方拒不执行的，甲方有权推迟当月的乙方工程款支付，直至问题解决为止。4、其它 。第七条 特殊约定条款1、结算原则（1）甲方依据业主最终审定结算总造价（不含税，业主指定专业分包除外）的基础上，扣除土建 %、安装 %、装饰 %的总包管理费、规费（本工程报价中规费中的社会保障费，甲方按本工程清单报价中的
9、人工费总额为基数，收取3%的费用，剩余的社会保障费由乙方收取）、甲方代付的各类费用后作为甲方对乙方的最终结算价。只有在所有乙方委托甲方签订的合同全部结算完毕后，才能对乙方进行兜底结算。（2）甲方派驻现场管理人员岗位为：项目经理、施工员、技术员、质量员、安全员、预算员、现场工程师等，并向乙方收取施工现场管理人员费用，每人每月按 元 计，暂核为 人，合计费用 万/月，并负责食宿，直至工程全部完成合同内容。如乙方要求甲方另行增加管理人员，则按上述标准按实结算。2、需签各类合同架构类别及计量确认原则（1）需由乙方委托甲方签订的合同，按本工程分部分项清单划分包括但不限于 （2）委托甲方签订合同的材料进场
10、后由乙方负责验收及保管，甲乙双方每月共同对供应商提供材料的规格、数量、单价及金额进行再次检查汇总确认，由乙方代表和供应商在材料供应月度确认明细表上签字盖章。（3）甲、乙双方每月共同与专业分包单位确认实际完成工作量，由乙方代表和分包商在分包单位月度完成产值确认明细表上签字盖章。3、资金监管为保证本工程顺利进行，乙方应及时按合同规定支付施工单位、供应商（乙方签约）包括工程款、材料款。每月乙方须向甲方提供施工单位、供应商的计划支付清单，在收到甲方支付的工程款后进行支付，甲方有权对乙方支付情况进行检查核实，发现问题责令乙方限期改正，否则，将中止支付，直至乙方改正为止。4、 资金占用因业主未及时支付工程
11、款或乙方委托甲方签订合同的相对方与甲方发生法律纠纷等原因，造成甲方为本项目垫资，甲方有权按银行同期贷款基准利率上浮20%向乙方收取利息（按月计息），计息期从发生垫资的下月起至乙方归还垫资款月止。甲方收取的利息在乙方的结算账单中扣除（垫资发生时甲方将以书面形式将垫资金额等情况告知乙方）。5、 保修责任乙方对承包范围内的全部工程项目在保修期内的工程质量问题均承担保修责任，保修费用由乙方承担。保修金为本协议总价（结算后按结算总价）的 %，待工程保修期满、乙方完成保修义务，同时业主将保修金余额返还给甲方后7个工作日内，甲方与乙方结清保修金。 6、业主及甲方指定专业分包和材料供应商由甲方统一对外订立合同
12、，乙方按总包合同要求对指定专业分包和材料供应商进行有效的管理和必要的配合工作，以保证总包合同工期、质量、安全文明施工目标的实现。 7、业主或业主直接发包项目所收取的总包服务配合费与作业分包方的分配：甲方及乙方按 %和 %的比例分配。 8、其它 第8条 其他约定1、 乙方无条件接受甲方对业主的相关内容的所有承诺及合同中所有约定。2、 乙方完全服从甲方及建工集团对施工作业过程中的各项规定、规章和规范（包括且不限于现场各类临时设施、标准化设施按建工集团统一标准设立以及食堂按甲方要求开设等）。3、如业主或甲方指定分包或直接发包的，乙方应根据业主与甲方的要求予以配合。指定分包纳入乙方总承包管理范畴，所有
13、分包工程的质量、进度、安全、文明施工、协调等由乙方向甲方负责；业主或甲方另行直接发包的项目由业主或甲方与专业发包单位直接签订合同，由乙方应根据业主与甲方的要提供施工场地、用水、用电接口、脚手架、垂直运输等场地上现有施工设备及设施的配合服务。4、乙方承诺对本工程的资金风险及业主的资金状况和支付条件已作了充分了解，并对自有资金做了充分的安排和考虑，有足够的自有资金承接本合同工作内容。乙方承诺工程款实行专款专用，同意甲方照业主资金到位情况给予工程款的支付。因业主不及时或欠付工程款而造成甲方不能及时向乙方支付工程款时，乙方承诺自行筹集资金，保证工程正常进行，同时乙方有义务会同甲方，共同向造成资金风险的
14、业主进行资金催讨和索赔。5、由于乙方的原因，造成甲方严重不能按总承包合同条款（包括且不限于施工工期、工程质量、安全文明施工、技术管理以及经济管理等约定）履约的或其它甲方认为导致合同履约无法得到保证的情况，甲方有权解除合同同时安排其他分包单位完成，乙方承诺不阻挠新进分包单位进场施工，及时退场并同意相应减少分包内容和合同价款，由此造成的经济损失（包括甲方对业主的违约连带责任），均由乙方承担。6、乙方负责为乙方相关从业人员缴纳办理社会保险（养老、医疗、工伤及失业保险等）；7、乙方承诺按时足额支付民工工资，不拖欠民工工资；8、由于乙方管理不善或其他原因造成对甲方及本工程项目的不良影响，其所引起的后果由乙方承担全部责任。9、本合同条款已包括且不限于通过政府有关部门、
