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1、给水系统设施设备维护保养标准 各类给排水设施设备维护保养必须确认已经脱离电源后，方可进行，计划维护保养设施设备严禁运行作业。序保养内容维护保养流程维护保养实效最长周期1生活水箱检查不锈钢水箱有无鼓起、渗漏现象，如有则应及时维修； 保持设施完，避免突发爆裂日常巡查观察检查进水水管口有无锈蚀现象，水箱内不锈钢爬梯有无锈蚀现象，如有在清洗水箱时实施除锈； 保持良好的水质半年检查进水浮球阀是否灵活，如有卡住或无法进水现象则应立即维修； 保持良好的控制进水性能半年日常巡查观察检查水箱盖、溢水管口防虫网是否完好， 如有修复设施齐全，使用良好日常巡查观察2水泵转动检查水泵轴承灵活性，有阻滞现象，则应加注润滑
2、油；如有异常摩擦声响，则应更换同型号规格轴承；避免水泵损坏半年转动水泵轴，如有卡住、碰撞现象则应拆换同规格水泵叶轮；如果轴键槽损坏严重，则应更换同规格部件保持良好的供水效率半年日常巡查观察检查水泵轴阻水压盘根处是否滴漏水超过 5 滴/分钟，如是则应加压盘根或更换 O 型阻水圈； 减少损耗半年日常巡查观察清洁水泵表面，检查是否脱漆或锈蚀严重，如脱漆或锈蚀严重则应彻底铲除脱落层油漆后重新油漆； 保持良好的设备整洁一年 检查拖动电动机与水泵弹性联轴器有无 损坏，如损坏则应更换； 保持良好的供水效率，减少损耗半年日常巡查观察检查水泵机组固定螺栓是否紧固，如松弛 则应拧紧； 避免水泵损坏半年检查水泵起动
3、后，管道上各类压力表对比读数是否达到正常保持良好的供水压力日常巡查观察启动水泵，打开试验阀，利用流量计检查 压力和流量，起动前应注意各个阀门的启 闭状态和泵体放水排气减少损耗，保持良好的供水效率日常巡查观察3水泵拖动电动机用 500V 摇表检测电动机线圈绝缘电阻是否在 0.5M以上，对地绝缘电阻在 10M以上，否则应拆开烘干处理或绝缘修复；保持良好的绝缘性能，防止漏电半年日常巡查观察检查电动机轴承灵活性，有阻滞现象，则应加注润滑油；如有异常摩擦声响，则应更换同型号规格轴承； 避免电机损坏半年检查电动机风叶有无碰壳现象，如有则应修理； 减少损耗日常巡查观察检查电动机外壳、风罩、接线盒破损变形情况
4、，接线盒内的防水垫无缺损，如有则应修理与更换;保持良好的设备完好，防止漏电半年检查电动机是否脱漆严重，如脱漆严重则应彻底铲除不良油漆层后重新油漆。保持良好的设备整洁一年4给水管道给水管路上的阀门为常开阀（除旁通阀），平时不得关闭，应检查其启闭状态，悬挂启闭牌；保持良好的启闭功能日常巡查观察检查支架托架是否牢固，否则应加强；避免拉脱管道半年检查流向标示是否鲜明醒目，否则应整改；保持良好的导向半年日常巡查观察检查保护漆是否完好，如脱漆较严重则应重新油漆一遍；保持良好的设施整洁一年检查各连接处是否有漏水现象，如漏水则应维修。减少损耗半年日常巡查观察5碟阀检查碟阀密封圈处是否漏水，如漏水则应更换密封胶
5、垫； 减少损耗半年日常巡查观察检查碟阀手柄是否能正常启闭，定期在转动部位加注黄油进行润滑,如不能正常启闭则应更换相同型号规格配件； 保持良好的启闭功能半年日常巡查观察对锈蚀严重的碟阀应在彻底铲除底漆后重新油漆。保持良好的设施整洁一年6闸阀检查密封胶垫处是否漏水，如漏水则应更换密封胶垫； 减少损耗半年日常巡查观察检查压黄油麻绳处是否漏水，如漏水则应重新加压黄油麻油； 减少损耗半年日常巡查观察对闸阀阀杆加黄油润滑；检查闸阀能否正常启闭，如不能则应更换相同型号规格配件； 保持良好的启闭功能半年对锈蚀严重的闸阀（明装）应在彻底铲除底漆后重新油漆。保持良好的设施整洁一年7止回阀检查止回阀密封胶垫处是否漏水和损坏，如损坏则应更换； 减少损耗半年日常巡查观察检查止回阀弹簧弹力是否足够，如太软则应更换同规格弹簧； 保持良好的启闭功能半年检查止回阀是否能正常启闭，如不能则应更换相同型号规格配件； 保持良好的启闭功能半年检查止回阀油漆是否脱落，如脱落严重则应处理后重新油漆。保持良好的设施整洁一年8浮球阀检查浮球阀密封胶垫处是否老化，如老化则应更换；减少损耗半年检查浮球阀连杆是否弯曲，如弯曲则应校直；保持良好的启闭功能半年检查浮球阀连杆插销是否磨损严重，如磨损严重则应更换； 保持良好的启闭功能半年检查浮球阀是否能正常启闭，如不能则应更换相同型号规格配件。保持良好的启闭功能半年日常巡查观察
