《（房地产管理）麓谷公馆商业裙楼地下室及公寓共计套房屋评估报告》由会员分享，可在线阅读，更多相关《（房地产管理）麓谷公馆商业裙楼地下室及公寓共计套房屋评估报告（55页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、金鼎评估报告房 地 产 估 价 报 告估价项目名称：湖南双金置业有限公司所有的位于长沙市岳麓区枫林三路608号麓谷公馆商业裙楼、地下室及公寓楼共计342套房地产司法处置价格评估估价委托人：长沙市岳麓区人民法院 房地产估价机构：湖南金鼎房地产价格评估有限责任公司注册房地产估价师：朱永明（4320080032） 袁国仲（4320080020）估价报告出具日期： 2017年09月20日估价报告编号：湘金估字2017第SF-097号 致估价委托人函长沙市岳麓区人民法院 ： 我公司本着独立、客观、公正原则，按照估价程序，采用了比较法和收益法两种估价方法，对贵院委托评估的房地产市场价格进行了估价。估价目的
2、：为估价委托人处置司法纠纷提供估价对象房地产市场价格参考。估价对象：长沙市岳麓区枫林三路608号麓谷公馆商业裙楼、地下室及公寓楼共计342套房地产，建筑面积共计为15082.61（详情见后附面积表）。价值时点：2017年09月11日价值类型：司法价值估价人员根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，采用科学适用的估价方法，在认真分析现有资料的基础上，经过仔细测算，并结合估价经验与对影响房地产价值因素的分析，且满足全部假设和限制条件下，确定估价对象房地产于价值时点的市场价格为￥10679.51万元（大写：人民币壹亿零陆佰柒拾玖万伍仟壹佰元整）。估价结果详见评估明细表。序号房屋所有权证号室号楼层规
3、划用途建筑面积()评估单价（元/）评估值（万元）1长房权证岳麓字第715244650号40014/32住宅33.8697223.572长房权证岳麓字第715244651号40024/32住宅32.73697222.823长房权证岳麓字第715244652号40034/32住宅45.34697231.614长房权证岳麓字第715244653号40044/32住宅45.34697231.615长房权证岳麓字第715244654号40054/32住宅45.34697231.616长房权证岳麓字第715244655号40064/32住宅45.34697231.617长房权证岳麓字第715244656号
4、40074/32住宅45.34697231.618长房权证岳麓字第715244657号40084/32住宅44.22697230.839长房权证岳麓字第715244658号40094/32住宅45.34697231.6110长房权证岳麓字第715244659号40104/32住宅44.87697231.2811长房权证岳麓字第715244660号40114/32住宅42.4697229.5612长房权证岳麓字第715244661号40124/32住宅42.64697229.7313长房权证岳麓字第715244662号40134/32住宅42.15697229.3914长房权证岳麓字第71524
5、4663号40144/32住宅41.05697228.6215长房权证岳麓字第715244664号40154/32住宅41.05697228.6216长房权证岳麓字第715244665号40164/32住宅42.15697229.3917长房权证岳麓字第715244666号40174/32住宅46.83697232.6518长房权证岳麓字第715244667号40184/32住宅46.83697232.6519长房权证岳麓字第715244668号40194/32住宅46.83697232.6520长房权证岳麓字第715244669号40204/32住宅46.83697232.6521长房权证岳
6、麓字第715244670号40214/32住宅46.83697232.6522长房权证岳麓字第715244671号40224/32住宅46.83697232.6523长房权证岳麓字第715244672号40234/32住宅46.83697232.6524长房权证岳麓字第715244673号40244/32住宅46.83697232.6525长房权证岳麓字第715244674号40254/32住宅46.83697232.6526长房权证岳麓字第715244675号40264/32住宅46.83697232.6527长房权证岳麓字第715244677号50015/32住宅33.8700223.67
7、28长房权证岳麓字第715244678号50025/32住宅32.73700222.9229长房权证岳麓字第715244679号50035/32住宅45.34700231.7530长房权证岳麓字第715244680号50045/32住宅45.34700231.7531长房权证岳麓字第715244681号50055/32住宅45.34700231.7532长房权证岳麓字第715244682号50065/32住宅45.34700231.7533长房权证岳麓字第715244683号50075/32住宅45.34700231.7534长房权证岳麓字第715244684号50085/32住宅44.227
8、00230.9635长房权证岳麓字第715244685号50095/32住宅45.34700231.7536长房权证岳麓字第715244686号50105/32住宅44.87700231.4237长房权证岳麓字第715244687号50115/32住宅42.06700229.4538长房权证岳麓字第715244688号50125/32住宅42.39700229.6839长房权证岳麓字第715244689号50135/32住宅42.15700229.5140长房权证岳麓字第715244690号50145/32住宅41.05700228.7441长房权证岳麓字第715244691号50155/32
9、住宅41.05700228.7442长房权证岳麓字第715244692号50165/32住宅42.15700229.5143长房权证岳麓字第715244693号50175/32住宅46.83700232.7944长房权证岳麓字第715244694号50185/32住宅46.83700232.7945长房权证岳麓字第715244695号50195/32住宅46.83700232.7946长房权证岳麓字第715244696号50205/32住宅46.83700232.7947长房权证岳麓字第715244697号50215/32住宅46.83700232.7948长房权证岳麓字第715244698号
10、50225/32住宅46.83700232.7949长房权证岳麓字第715244699号50235/32住宅46.83700232.7950长房权证岳麓字第715244700号50245/32住宅46.83700232.7951长房权证岳麓字第715244701号50255/32住宅46.83700232.7952长房权证岳麓字第715244702号50265/32住宅46.83700232.7953长房权证岳麓字第715244704号60016/32住宅33.8703223.7754长房权证岳麓字第715244705号60026/32住宅32.73703223.0255长房权证岳麓字第715
11、244706号60036/32住宅45.34703231.8856长房权证岳麓字第715244707号60046/32住宅45.34703231.8857长房权证岳麓字第715244708号60056/32住宅45.34703231.8858长房权证岳麓字第715244709号60066/32住宅45.34703231.8859长房权证岳麓字第715244710号60076/32住宅45.34703231.8860长房权证岳麓字第715244711号60086/32住宅44.22703231.1061长房权证岳麓字第715244712号60096/32住宅45.34703231.8862长房权
12、证岳麓字第715244713号60106/32住宅44.87703231.5563长房权证岳麓字第715244714号60116/32住宅42.4703229.8264长房权证岳麓字第715244715号60126/32住宅42.64703229.9865长房权证岳麓字第715244716号60136/32住宅42.15703229.6466长房权证岳麓字第715244717号60146/32住宅41.05703228.8767长房权证岳麓字第715244718号60156/32住宅41.05703228.8768长房权证岳麓字第715244719号60166/32住宅42.15703229.6469长房权证岳麓字第715244720号60176/32住宅46.83703232.9370长房权证岳麓字第715244721号60186/32住宅46.83703232.9371长房权证岳麓字第715244722号60196/32住宅46.83
