（房地产管理）万泉寺甲号住宅小区

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1、 体育馆 施工组织设计方案 1 目 录 第一章第一章 工程综述工程综述 3 一 编制依据 3 二 工期 3 三 消防工程施工范围 3 四 工程质量目标 4 第二章第二章 主要施工方案主要施工方案 5 一 自动报警及联动系统施工概况 5 一 火灾自动报警系统 5 二 消防联动控制 5 二 火灾自动报警系统 7 一 施工工艺流程 7 二 火灾自动报警系统管线施工 7 三 报警系统设备安装 12 四 消防系统联动调试及验收 16 三 自动喷水灭火系统 19 一 供水设施安装与施工 19 二 消防水泵接合器安装 19 三 管网及系统组件安装 20 四 喷头安装 22 五 报警阀组安装 23 六 其他组

2、件安装 24 七 系统试压和冲洗 25 八 水压试验 25 九 冲洗 26 十 特殊过程和关键工序 26 十一 隐蔽工程 26 四 消防验收安排 27 第三章第三章 主要物资和施工机械设备情况主要物资和施工机械设备情况 28 主要施工机械计划 28 一 物资准备工作 28 二 物资管理工作 28 三 施工机械准备工作 28 四 投入的主要施工机械设备表 30 五 技术准备工作 31 六 作业人员准备工作 31 第四章第四章 劳动力安排情况劳动力安排情况 32 一 劳 动 力 计 划 表 32 第五章第五章 工程质量保证措施工程质量保证措施 33 一 工程质量方针及目标 33 一 质量方针 33

3、 二 质量目标 33 二 质量保证体系 33 一 质量保障管理 33 二 质量管理体系流程图 33 三 质量责任 34 体育馆 施工组织设计方案 2 三 技术保证措施 35 四 质量控制措施 36 五 成品保护措施 37 六 质量检验及不合格品控制 37 第六章第六章 安全生产技术措施安全生产技术措施 39 一 安全保证体系流程图 39 二 现场安全生产措施 39 三 现场消防安全措施 40 第七章第七章 确保工期技术措施确保工期技术措施 42 第一节 工程总体计划 42 第二节 施工进度保证措施及进度表 42 第八章第八章 文明施工保障措施文明施工保障措施 44 一 文明施工 44 二 施工

4、协调与配合 44 一 项目部的配合与协调职责 44 二 与甲方的配合 45 三 各施工阶段的配合 45 第九章第九章 施工总进度表施工总进度表 46 第十章第十章 扬尘治理措施扬尘治理措施 46 第十一章第十一章 消防工程竣工验收消防工程竣工验收 46 第十二章第十二章 执行的规程 规范 标准和图集执行的规程 规范 标准和图集 47 体育馆 施工组织设计方案 3 第一第一章章 工程综述工程综述 一 编制依据 本施工组织设计的编制 主要依据如下 1 现行的规程 规范 标准和图集 2 现行的安全生产 文明施工 环保及消防等各项规定 3 企业的各项管理制度 4 体育馆内现场施工情况 5 我公司承建类

5、似工程的施工经验 二 工期 本工程工期为 30 天 以合同要求开工起算 三 消防工程施工范围 体育馆消防改造工程 主要施工范围如下 一 火灾报警及消防广播通讯系统 1 探测器清洗 2 探测器模块报警测试 手动报警按钮 模块 电话 电话插孔 扬声器检 查 测试 3 报警联动系统线路检查 4 报警主机功能测试 消声复位 主备电源互投 报警 故障 接地试验 声压测试 5 报警系统重新编址 重新确定回路 6 更换主机电箱盘 备用电池 7 消防电话主机 消防广播主机功能测试 8 端子箱内端子排的检查 9 主机编程 10 系统联动调试 二 应急照明 疏松指示 1 检查应急照明 疏散指示灯完好程度 是否齐全

6、 2 更换损坏配件 三 消火栓系统及喷淋系统 1 检查消火栓箱内组件完好程度 是否齐全 2 维修或更换组件 3 喷头清理 4 阀门的强度试验及严密性试验 5 压力表检查 试验 体育馆 施工组织设计方案 4 6 两个系统的强度试验 冲水试验以及严密性试验 7 管网支 吊架检查 除锈刷防锈漆两道 调直 8 管网除锈 刷银粉两道 9 湿式报警阀渗漏试验 10 水流指示器 信号蝶阀的阀门试验 11 末端试水装置 水泵接合器试验 12 消火栓 喷淋系统联动调试 四 以上各系统在检查 测试过程中发现的损坏的设备 材料需更换新设备 材料 甲方认质认价 安装费按照 03 定额执行 对于原设计不满足现行消防规范

7、要求之处 我方提出解决方案 由业 主确定 预算中更换的设备暂按总数的三分之一计算 实际数量 据实结 算 在施工过程中 可能对部分吊顶造成损坏 需要更换新吊顶 该项恢 复费用双方据实结算 四 工程质量目标 工程质量要求按 GB T19000 标准 GB50166 92 规范等国家有关 消防安装验收规范 采用全国统一安装工程预算定额河北省单位估 价表 2003 年 以及省 市颁发的有关验收规范进行施工 工程质 量确保合格 体育馆 施工组织设计方案 5 第二章章 主要施工方案 一 自动报警及联动系统施工概况 一 火灾自动报警系统 本大楼消防控制中心设于一层 包括消防报警主机及联动控制设备和消 防广播

8、设备 消防电话总机设备 系统采用的火灾自动报警和消防联动系 统 系统主要由火灾报警控制器 智能型感烟 感温探测器 手动报警按 钮 控制模块 输入监视模块 显示器 计算机工作站 打印机 火灾报 警广播 火警电话总机等设备组成 根据规范要求 本工程在公共用房设置感烟探测器 并按要求设置手动 报警按钮 消火栓按钮 水流指示器 检修信号阀 输入模块等报警设 备 在大厅 主要公共场所及通道等经常有人通过的地方均设有手动报警按 钮 手动报警按钮均带电话插孔 以便火灾时与消防控制中心通讯 在每层走廊设置与消防控制中心的消防电话 二 消防联动控制 消火栓系统的联动控制 火灾自动报警系统可以监视消火栓的工作状态

9、 当消火栓按钮动作后 可自动启动消防水泵 在消防控制中心可控制消防 水泵的起停 并显示消防泵的工作状态及消火栓按钮所在的位置 自动喷淋系统的联动控制 火灾自动报警系统可以显示信号阀门的工作 状态 当喷淋系统的喷头动作后 应由压力开关直接连锁自动启动供水泵 在消防控制中心除能自动控制外还能手动控制喷淋泵的起停 并显示喷淋 泵的工作状态 防排烟风机的联动控制 当火灾发生时由消防控制室控制开启相应着火 层及其上下层的送风口 同时启动各风口相对应的加压送风机 火灾发生 时着火层的多叶排烟口打开 同时排烟风机投入运行 当烟气温度超过 280 时 风机入口处的 280 排烟防火阀关闭 排烟风机同时停止运行

10、 在消防控制中心可控制防排烟风机的启停 消防广播设在消防控制中心 火灾时按如下程序执行 体育馆 施工组织设计方案 6 a 各层发生火灾时 接通各层的消防广播 b 当首层发生火灾时 接通首层及二层的消防广播 c 当二层及其以上的楼层发生火灾时 接通火灾层及其上下层的消防广播 非消防电源的控制 控制程序为 当二层及其以上楼层发生火灾时 先切断着火层及其上 下层的非消防电源 当首层发生火灾时 应切断一 二的非消防电源 导线规格型号及敷设 线路过结构沉降缝时须加接线盒及软管 强弱电 管井在线路施工完毕后隔层进行防火封堵 供电电源及接地 交流电源采用双电源在消防控制室末端切换 并配置 直流不间断电源 并

11、由地下室接地装置引来专用接地干线 YJV 1 25 至消防 控制室内接地端子箱 由接地端子箱引至各消防电子设备的专用接地线采 用 ZR BV 1 4 铜芯塑料导线 要求接地电阻小于 1 欧姆 体育馆 施工组织设计方案 7 二 火灾自动报警系统 一 施工工艺流程 二 火灾自动报警系统管线施工 1 线路设置的要求 a 线路应按最短途径集中敷设 横平竖直 不宜交叉 b 线路不应敷设在易受机械损伤 有腐蚀性介质排放 潮湿以及有强磁场和 强 静电场干扰的区域 必要时应采取保护或屏蔽措施 c 线路不应敷设在影响操作 妨碍设备检修 运输和人行的位置 消防设备的检查 测 试 消防设备的清洗 更换 报警主机 电

12、话主机功能测 试 更换电源 施工准备 线路检查 线管明配及线槽安装 线路校对重新压接 明配管及线槽补刷防火涂料 主机确定回路 编程 系统调试 试运行 体育馆 施工组织设计方案 8 d 当线路周围环境温度超过 65 时 应采取隔热措施 在有可能引起火灾 的火源场所时 应加防火措施 e 线路不宜平行敷设在高温工艺设备 管道的上方和具有腐蚀性液体介质的 工 艺设备 管道的下方 f 线路与绝热的工艺设备 管道绝热层表面之间的距离应大于 200mm 与其 它 工艺设备 管道表面之间的距离应大子 150mm g 架空敷设的线路从户外进入室内时 应有防水措施 h 线路的终端接线处以及经过建筑物的伸缩缝和沉降

13、缝处 应留有适当的余 度 i 线路不应中间接头 当无法避免时 应在分线箱或接线盒内接线 接头宜 采 用压接 当采用焊接时应用无腐蚀性的焊药 补偿导线宜采用压接 j 敷设线路时 不宜在混凝土梁 柱上凿安装孔 k 敷设线路完毕 应进行校线及编号 并按第一条的规定 测量绝缘电阻 l 测量线路绝缘时 必须将已连接上的设备及组件断开 m 在线路的终端处和地下入口处 应加标志牌 其上的字迹应清晰 2 线槽安装 A 安装工序流程 B 安装技术要求 支架与吊架固定 线 槽 安 装吊 装 线 槽 防 腐 措 施 槽 内 配 线 弹 线 定 位 吊杆支架制作膨胀螺栓安装 体育馆 施工组织设计方案 9 a 电线槽以

14、 1 25m 1 5m 的间距支撑于墙上或悬挂在顶板上 并垂直和水平 b 金属线槽内敷设的导线或电缆不应有接头 接头应在接线箱内 垂直 倾 斜或槽口向下敷设金属线槽时应有防止导线或电缆移动的措施 金属线槽 的连接不得在穿过楼板或墙壁等处进行 c 电线管与电线槽连接使用镀锌的连接管箍或黄铜套筒 d 线槽的接口应平整 接缝处应紧密平直 槽盖盖上后应平整无翘角 出线 口 位置正确 不容许将穿过墙壁的线槽与墙上的孔洞一起抹死 e 线槽进行交叉 转弯 丁字连接时 应采用单通 二通 三通 四通 或 平 面二通 平面三通等进行变通连接 导线接头处应设置接线盒或将导线接头在 电气器具内 f 线槽与盒 箱 柜等

15、连接时 进线和出线口等处应采用抱角连接 并用螺 丝 紧固 末端应进行封堵 g 建筑物的表面如有坡度时 线槽应随其变化坡度 待线槽全部敷设完后 应 在配线之前进行调整检查 确认合格后 再进行槽内配线 h 线槽经过建筑物的变形缝时 线槽本身应断开 槽内用内连接板搭接 不 需 固定 保护地线和槽内导线均应留有补偿余量 i 敷设在竖井 吊顶 通道 夹层及设备层等处的线槽应符合防火规范有关 防火要求 j 电缆托盘水平敷设时的距地高度一般不低于 2 5m 垂直敷设时不低于 1 8m 低于上述高度时应加金属盖板保护 但敷设在电气专用房间内除外 k 电缆托盘敷设时其层间距离一般为 控制电缆间不小于 0 2m

16、弱电电缆与 电 力电缆间不小于 0 5m 如有屏蔽盖板可减少到 0 3m 桥架上部距顶棚或其他 体育馆 施工组织设计方案 10 障 碍物不小于 0 3m l 线槽连接必须用配套的连接件连接 所有螺丝必须有平垫 弹垫 螺栓应 紧 固 螺母应在外侧 接头处的牢固度必须能满足安装负荷的承重力 线槽与线 槽间连接必须有接地专用连接片 保证有良好的接地保护 所有安装线槽不允 许有毛刺 毛边 m 电缆线槽与各种管道平行或交叉其最小净距应符合下列规定 管道类别平行净距 m 交叉净距 m 一般工艺管道 0 400 30 n 电缆线槽不宜敷设在腐蚀性气体管道和热力管道的上方及腐蚀性液体管道 的下方 否则应采取防腐隔热措施 o 支架的安装质量决定线槽安装质量 所有吊杆件要先调正 安装吊杆的直 径 必须满足线槽的承载负荷 膨胀管一定要用相应的钻头去打孔 且必须膨胀 所有附件需热镀处理 p 所有安装线槽的水平或垂直度 允许偏差不应超过 5mm 横平竖直 q 待线槽检查调整合格后 按照各线槽的用途进行防火处理和刷色标漆 r 线槽内敷设的导线按回路绑扎成束 排放整齐 侧装和倒挂的线槽内加用 绑 线 将各束捆扎后