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1、精品办公合同编号： 本 合肥招标投标中心小额零星项目定点招标建设工程施工合同工程名称： 工程地点： 合肥招标投标中心二一三年三月本合同是依据建设工程施工合同示范文本(GF-99-0201)拟定的，适用于在我中心采用小额零星项目定点招标程序的建设工程施工合同。合肥招标投标中心小额零星项目定点招标建设工程施工合同发包人（全称）：承包人（全称）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文
2、号：资金来源：二、工程承包范围承包范围：三、合同工期开工日期：竣工日期：合同工期总日历天数天。四、质量标准工程质量标准：五、合同价款5.1金额（大写）：元（人民币）（含预留金 元） ￥：元5.2本合同价款采用 可调价格 方式确定。合同价款中包括的风险范围： 人工、材料、机械费用的市场价格变化，除不可抗力以外的其他风险。 5.3合同签订价款采用暂定价格，即：合同签订价款（暂定价格）=工程预算价（业主委托招标中心的项目预算价，该价格应根据市场实际综合测算）合同暂定价仅用于发放中标通知书、签订合同，与工程竣工审计价和结算价无关。5.4结算价：结算价为：(工程竣工审计价-工程所用大宗主要材料价格)（1
3、-本专业优惠费率）+工程所用大宗主要材料价格+固定费用（招标人费用）（1）工程竣工审计价为依据本招标文件中规定的定额，根据实际完成工程量编制，经审计部门审核确认的价款，该审计价不得下浮。（2）大宗主要材料为占项目造价比例较高的主材，具体内容由招标人会同中标人在合同中约定，并按照市场信息价或通过市场询价确定价格。（3）结算价为工程竣工后业主实际应当支付的价款，结算价原则上不得超过预算价。（4）固定费用是指列入项目预算的施工图设计和工程量清单编制等费用。5.5小额零星项目定点招标采用定额方式作为结算计价依据，具体定额如下：2000年建筑工程合肥地区综合价目表、1999年装饰工程合肥地区综合价目表、
4、2000年安装工程安徽省估价表、2000年市政工程安徽省估价表、1999年园林工程安徽省估价表，市级定额不齐的可参照安徽省定额或相关专业定额及配套定额。人工费调整执行合肥市相关文件规定。5.6双方约定合同价款的其他调整因素： 六、组成合同的文件及解释顺序：1本合同协议书2中标通知书3招标文件、投标书及其附件 4本合同专用条款5本合同通用条款6标准、规范及有关技术文件7图纸8工程量清单9工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、适用的法律和法规需要明示的法律、行政法规： 适用标准、规范： 国内没有相应标准、规范时的约定： 八、图纸8.1发包方于 年 月
5、日，向承包方提供 套图纸。不足的由承包人自行复印，费用自理。8.2承包人未经发包人同意，不得将本工程图纸转给第三人。工程质量保修期满后，除承包人存档需要的图纸外，应将全部图纸退还给发包人。8.3未经发包人许可，不得将图纸泄露给第三方。九、发包人工作9.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：（4）工程地质和地下管线资料的提供时间：（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：（6）水准点与座标控制点交验要求：（7）图纸会审
6、和设计交底时间： （8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：（9）双方约定发包人应做的其他工作：92发包人委托承包人办理的工作：93发包人未能履行91款各项义务，导致工期延误或给承包人造成损失的，发包人赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。十、承包人工作承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间： （2）应提供计划、报表的名称及完成时间：（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫
7、和施工噪音管理等手续：（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：（8）施工场地清洁卫生的要求：（9）双方约定承包人应做的其他工作：十一、发包人派驻的工程师和承包人项目经理11.1发包人派驻的工程师姓名：职务：职权：11.2承包人项目经理姓名：职务：十二、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。十三、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十四、进度计划承包人必须按工程师确认的进度计划组织施工，接受工程师对进度的检查、监督
8、。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，承包人应按工程师的要求提出改进措施，经工程师确认后执行。因承包人的原因导致实际进度与进度计划不符，承包人无权就改进措施提出追加合同价款。十五、开工及延期开工152承包人应当按照协议书约定的开工日期开工。承包人不能按时开工，应当不迟于协议书约定的开工日期前7天，以书面形式向工程师提出延期开工的理由和要求。工程师应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复承包人。工程师在接到延期开工申请后48小时内不答复，视为同意承包人要求，工期相应顺延。工程师不同意延期要求或承包人未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。 153因发包人原因不能按照协议书约定的
9、开工日期开工，工程师应以书面形式通知承包人，推迟开工日期。发包人赔偿承包人因延期开工造成的损失，并相应顺延工期。154暂停施工工程师认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。承包人应当按工程师要求停止施工，并妥善保护已完工程。承包人实施工程师作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，工程师应当在48小时内给予答复。工程师未能在规定时间内提出处理意见，或收到承包人复工要求后48小时内未予答复，承包人可自行复工。因发包人原因造成停工的，由发包人承担所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此造成的损失，相应顺延工期；因承包人原因造成停工的，由承包
10、人承担发生的费用，工期不予顺延。155因以下原因造成工期延误，经工程师确认，工期相应顺延：（1）发包人未能按本合同第八条和第九条的约定提供图纸及开工条件；（2）发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行；（3）工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常地行；（4）设计变更和工程量增加；（5）一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；（6）不可抗力；（7）双方约定或工程师同意工期顺延的其他情况。双方约定工期顺延的其他情况：十六、工程竣工161承包人必须按照本合同约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。162因承包人原因不能按照本合同约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的，承包人承担违约责任。163施工中发包人如需提前竣工，双方协商一致后应签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分。十七、质量与检验171工程质量（1）工程质量应当达到约定的质量
