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1、东 方 时 尚 购 物 广场招商计划书深圳优越百货管理有限公司二零零二年十二月三十日目 录1、精耕期（1/12/14） .32、冲刺期（2/153/15） .33、收网期（3/164/10） .44、各业种重点品牌招商 .45、招商条件一览表 .66、招商之保证与服务 .77、招商开业时间进度表（见附表） .8东方时尚招商计划书1、精耕期（1/12/14 ）一、1/11/10 厂商资料收集，招商方案条件确定。二、1/14 招商手册制作完成（CIS 修改与平面设计须于 1 月 8 日前完成） 。三、1/15 前完成合同书印制。四、1/17 日中国大酒店开招商会（预计 150 家） 。1/18 日
2、深圳彭年酒店开招商会（预计 150 家） 。五、2/14 前签约 30%厂商。六、初步接触，洽谈。七、目标品牌锁定。八、大品牌让、小品牌吃2、冲刺期（2/153/15 ）一、 完成招商目标 60%二、 重点品牌至少签约一半3、收网期（3/164/10 ）一、 完成招商目标的 95%二、 重点品牌 90%到位4、各业种重点品牌招商一、 女鞋百丽 真美诗 莱尔斯丹 FED（4 选 2）PATTY 星期六 哈森 森达 康莉 皮匠世家 KUUKI苏堡诗 斯加图 天意美 美丽宝 HUSH PUPPIES 卡地纳 IN SHOES NET 龙浩 达芙妮 利嘉娜 二、 化妆品欧伯莱 资生堂 SKII 伊丽莎
3、白雅顿（4 选 2）羽西 郑明明 雅芳 伊贝佳 高丝 蝶妆三、 彩妆MAYBELINE 欧莱雅 Za UP2U ReD Earth Revlon 优姿婷 COLOR ZONE四、 黄金珠宝六福珠宝 周生生珠宝 斯兰亭 金赞业 周大福 仙璐宝亨达五、 包FLON WHY D 牌 宾奴 华伦天奴.露迪 U.S POLO玛丽莎 沙驰 圣大保罗六、 名表英皇表行 东方表行七、 少女装Esprit Morgan Kookai Benetton Sisly（5 选 3）U2 G2000 播 稀 艺之卉 巧帛 ONLY 艾格周末 掂 淑女屋 自由鸟 TITI 希与利 ARTISAZONA 色彩 18 威莎
4、百图 米兰妮 露黛 DEKOZ多利安奴 COZZI 佛罗伦 卡斯比亚 七色麻 阁兰秀Emu G.M.D LUKA 中中 M2八、 少女杂品ALA 依汇达 弘阳 雅天妮 伊泰莲娜 石头记 汇琳达SUE 钻之媚 芳美雅九、 时装表Guess SWATCH Casio Time Zone十、 淑女装Finity 钡萱 哥弟 Jessica 逸飞（5 选 3）马丝菲尔 丑娘 I SODA LILLY 贝茜 蒙迪爱尔漫思汀 依瑶 声雨竹 静安鸿翔 Missk 幕丝 贝拉维拉珍心 影儿 李红 凯撒 美琪 邓皓 凡尔赛 腾氏 天兰比佛利保罗 eo e+ 庄姿妮 one to one 衡润 莱斯姬十一、 男正
5、装卓凡尼.华伦天奴 巴黎世家 GIBO LEO Basic Gear皮尔.卡丹 古杰师 卡尔丹顿 罗蒙 培罗蒙 雅戈尔杉杉 圣龙 兰豹 金狮鹏 法派 花花公子 老人头 梦特娇 曼克顿 卡斯保罗 杰西克尼 利奥格兰 华尔利奥庄吉 仕登 超世 宝飞龙 金盾 马狮龙十二、 休闲服佐丹奴 真维斯 波顿 堡狮龙 班尼路 生活几何互动地带 G2000 U2 G-STAR 花雨伞 鄂鱼恤 Hanes第五街 LEE LEVIS APPLE JIVE 猛龙 威鹏佑威 比利 雷柏高 三椒十三、 衬衣、领带洛兹 开开 司麦托 九牧王 海螺 太平鸟5、招商条件一览表一、 扣率一律以倒扣记，20%25%不等二、 保底8
6、0%有保底1000 元/平方米1500 元/平方米，平均 1250 元/平方米每半年结算一次三、 面积使用面积1.4 = 合同面积四、 管理费15 元 20 元/平方米五、 赞助金3000 元/年 5000 元/年六、 保证金10000 元/家 10%免收七、 工资不低于 600 元/月八、 奖金不低于 1%九、 其他1、 制服费 冬装 400 元/套夏装 350 元/套 2、 鞋子 100 元/双3、 餐费 5 元/餐4、 保险费 代办，不收费5、 信用卡费 厂商吸收6、 VIP 卡费 九折内厂商吸收，5%不接受 VIP 卡7、 电费 除基本照明外，每 30 平方提供用电 1000 瓦6、招
7、商之保证与服务一、 三大保证1、 按合同约定准时结款，每推迟一天，按银行利率支付滞纳金。2、 因商场因素，商品遗失 100%赔偿（扣除商场扣率后） 。3、 合同内没有的费用，商场保证不收。二、 一项倾斜对各业种领头品牌政策倾斜，达到“先有江山，再谈美人” 。1、 出装潢2、 出货款保证金3、 反保底三、 六项服务1、 及时业绩报表2、 到深圳温馨免费接送3、 特惠价代订宾馆4、 营业人员代聘、代训、代管（每月庆生会、康乐中心） 。5、 代为财产意外保险6、 在深圳提供免费周转仓库（第一年）7、招商开业时间进度表（见附表）东 方 时 尚 招 商 计 划 进 度 表项次 工 作 内 容 1 月 2
8、 月 3 月 4 月 5 月01 市场调查02 厂商资料收集03 设计公司定案04管理规章制度、部门职责、装修管理规定、招商说明书招商意向书、招商合同等05 CIS 体系修改和设计（含完稿）06 招商股长（*6）到位07 企划员（*2） 、美工（*1）到位08 总务科长、股长、总务员到位09 财务经理（*1） 、出纳（*1） 、会计（*1）到位10 人事股长（*1）到位11 初步接触、吹风12 招商条件确定13 招商说明书寄发14 招商工作全面展开15 招商会召开（广州、深圳）16 意向书签定、合同书签定东 方 时 尚 招 商 计 划 进 度 表项次 工 作 内 容 1 月 2 月 3 月 4
9、 月 5 月17 设计公司设计基准书提出18 丙工程基本设计确认19 厂商设计沟通、设计图确认20 设计公司设计图楼面整合21 设计公司实施设计完成及确认22 丙工程发包制作23 丙工程施工24 定案厂商追踪协调25 联系厂商现场监工确认，设计缺失修正26 签约厂商资料整理27 开幕活动专柜业绩预估28 开幕活动专柜厂商配合方式联络29 基层人员、专柜人员招募30 开幕活动厂商联系定定案31 新进人员职前培训课程排定32 公司职员、专柜人员制服定制33 定案厂商厂编完成34 楼面办公室事务用品需求35 收银台报帐作业须知东 方 时 尚 招 商 计 划 进 度 表项次 工 作 内 容 1 月 2 月 3 月 4 月 5 月36 专柜开幕 POP、DM 需求提出37 商场商品展示需求38 卖场进出管理规则39 新进人员职前培训课程实施40 丙工程完工41 商场清洁及装潢缺失修正42 厂商进货时间及流程动线排定43 商场清洁完成44 开幕前亲善活动及造势活动执行45 邀请函及感谢函寄发46 商场商品陈列完成（含橱窗）47 POP 及布旗布置完成48 商场商品力、企划力结合整体演出（试卖）49 试卖缺失修正50 开幕活动演练51 开幕人员定位52 开幕活动展开，新的东方时尚购物广场闪亮登场
