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1、3A写字楼等7项（北京市大兴区西红门商业综合区三期项目）（3C、3U写字楼、3H酒店、3L商业及地下车库、1号地下车库）绿色施工方案编制人：胡 希 臣 审核人：任 学 军 审批人：戴 连 双 中国新兴保信建设总公司2014年10月8日中国新兴保信建设总公司 绿色施工方案目 录1 编制依据11.1编制依据错误！未定义书签。2 工程概况22.1参见单位一览表32.2建筑设计概况32.3结构设计概况52.4专业设计概况62.5绿色建筑设计概况123 管理目标133.1质量目标133.2安全目标133.3绿色建筑目标133.4绿色施工目标134 绿色施工管理154.1绿色施工策划154.2绿色施工机构
2、与职责154.3拟制定绿色施工各项管理制度194.4培训学习204.5检查、评价管理215 绿色施工主要技术措施225.1环境保护技术措施225.2节材与材料资源利用措施285.3节水与水资源利用措施265.4节能与能源利用措施305.5节地与施工用地保护措施326 绿色施工创新技术487施工环境污染应急预案49中国新兴保信建设总公司 绿色施工方案1、 编制依据（一）3A写字楼等7项（北京市大兴区西红门商业综合区三期项目） （3C、3U写字楼、3H酒店、3L商业及地下车库、1号地下车库）项目施工设计图纸及图纸答疑所形成的相关文件;（二）本项目施工组织设计;（三）绿色施工主要规范、规程:1、绿色
3、施工导则（建质2007223号）2、绿色建筑评价标准（GB54011-2007）3、建筑工程绿色施工规范（GB/T50905-2014）4、建筑工程绿色施工评价标准（GB/T50640-2010）5、绿色施工管理规程（DB11/5132008）6、全国建筑业绿色施工示范工程管理办法(试行)（四）其他有关规范、规程和文件（根据项目绿色施工特点选择相关规范）序号编 号名 称备 注1中华人民共和国环境保护法国家标准2中华人民共和国环境影响评价法国家标准3中华人民共和国大气污染防治法国家标准4中华人民共和国水污染防治法国家标准5中华人民共和国环境噪声污染防治法国家标准6中华人民共和国固体废物污染防治法
4、国家标准7建质2007223号绿色施工导则国家标准8GB/T50378-2014绿色建筑评价标准国家标准9GB/T50905-2014建筑工程绿色施工规范国家标准10GB/T50640-2010建筑工程绿色施工评价标准国家标准11GB12523-2011建筑施工场界噪声限值国家标准12GB12524-90建筑施工场界噪声测量方法国家标准13GB12523-2011建筑施工场界环境噪声排放标准国家标准14GB8978-1996污水综合排放标准国家标准15GB3869-83体力劳动强度分级国家标准16GB16297-1996大气污染物综合排放标准国家标准17GB54011-2007建筑节能工程施工
5、质量验收规范国家标准18DB11/5132008绿色施工管理规程地方标准19JGJ46-2005施工现场临时用电安全技术规范行业标准20JGJ146-2013建设工程施工现场环境与卫生标准行业标准21DBJ01-72-2003北京市建设工程施工现场生活区设置和管理标准地方标准22DB11/945-2012建设工程施工现场安全防护、场容卫生及消防保卫标准地方标准23全国建筑业绿色施工示范工程管理办法(试行)（5） 公司质量、环境和职业健康安全手册和程序文件1、关于转发2014年本市建筑施工安全生产及绿色施工情况的报告的通告新保安收201511号2、关于2015年施工现场扬尘治理新保安201554
6、号3、关于加强夏季建筑工地食堂食品安全工作的通知新兴保信施（2010）115号4、关于施工现场食堂液化石油气使用管理的通知新兴保信施201180号5、关于施工现场暂设用房安全与禁止燃放存放烟花爆竹的通知新兴保信施（2010）3号二、工程概况本项目为办公、商业、酒店综合体，位于北京市大兴区西红门镇。北临西红门南二街，西至西红门西区一号路，东侧为四期用地，项目周边交通便利，供电稳定，具备开工条件。地下一层主要功能为会所、商业、后勤区、机房、机动车库：地下二层主要功能为车库（战时为人防）；夹层为自行车库。总建筑面积：136942.76平方米。3C：12层为商业，317层办公；建筑面积：34227.9
7、2m2。3U：13层为商业，411层办公；建筑面积：17324.38m2。3H：7层酒店；建筑面积：11820.43m2。3L：1层商业及地下车库；建筑面积：24394.03m2。1号地下车库建筑面积：49176m2。2.1参见单位一览表序号参建方单位名称1建设单位北京兴创置地房地产开发有限公司2设计单位悉地（北京）国际建筑设计顾问有限公司3勘察单位北京市勘察设计研究院有限公司4监理单位北京中城建建设监理有限公司5质量监督单位北京市大兴区建设工程质量监督站6施工总承包单位中国新兴保信建设总公司2.2建筑设计概况总建筑面积136942.76平方米建筑分类一类使用年限50年耐火等级一级防水等级地下
8、室、屋面一级0.000标高44.30m人防等级6级地下层数二层局部夹层地上层数3C：17层；3U：11层3H：7层；3L：1层地下层高夹层：3.35m-1层：4m-2层：4m地上层高3C：首层5.4m、二层4.5m、标准层4m、顶层4.1m3U：首层、二层5.5m、三层4.9m、标准层4m、顶层4.1m3L：10m3H：首层5.4m、夹层2m、二层4.2m、标准层3.6m、顶层3.95m基底标高-13.01m最大基坑深度-18.21m 建筑高度3C：81.89m3U：57.26m3L：10.48m3H：36.86m室内外高差0.15m防水做法地下室4mm+3mm SBS改性沥青防水卷材屋面3m
9、m+3mm SBS改性沥青防水卷材卫生间、淋浴间1.5厚聚合物水泥基防水涂料保温外墙80厚复合岩棉板屋面200厚泡沫混凝土、50厚挤塑聚苯板室内顶棚涂料顶棚、保温顶棚、矿棉板顶棚、纸面石膏板吊顶、矿棉吸声板吊顶、铝方板吊顶室内墙面水泥砂浆墙面、合成树脂乳胶漆墙面、薄石材墙面、穿孔硅酸钙板吸声墙面、穿孔铝板吸声墙面、面砖墙面室内地面水泥砂浆楼面、耐磨混凝土楼面、水泥基耐磨自流平楼面、细石混凝土楼面、防静电全钢活动地板、地砖楼面、防滑地砖楼面、石材楼面、地毯楼面、复合木地板楼面踢脚石材踢脚、地砖踢脚、水泥踢脚、不锈钢板踢脚门窗外窗采用隔热断桥铝合金窗、木门、铝合金外门外装饰玻璃幕墙、涂料外墙、石材
10、外墙、铝板装饰幕墙2.3结构设计概况结构类型地下室为框架结构；3L为钢框架结构；3C为框架-核心筒结构；3U及3H为框架-剪力墙结构结构安全等级二级抗震设防烈度8度框架抗震等级3C一级；3U及3H二级地基基础设计等级甲级地基类别天然地基地面粗糙度C类地基承载力320KPa基础型式筏型基础底板厚度2150mm；1850mm；1800mm；1500mm；1200mm；1000mm；600楼板厚度120mm、180mm、250mm典型框架柱截面800mm800方柱直径1300圆柱典型柱间距8.410.9m、8.411.4m混凝土强度等级基础垫层C15地下车库基础底板C40主楼基础底板C40墙、柱C4
11、0、C45、C50、C55、C60梁、楼板、楼梯C30其他构件C20屋面梁板、建筑外墙以外的地下室顶梁板及直接与水土直接接触的构件抗渗等级为P6。人防顶板等室内构件抗渗等级为P6。地下室底板、外墙混凝土抗渗等级为P8、P10。钢筋类别HPB300级钢筋HRB400级钢筋钢筋接头直螺纹、绑扎搭接围护结构加气混凝土砌块墙、隔声墙、玻璃隔墙2.4专业设计概况项目名称设计要求系 统 做 法管 线 类 别给排水系统 给水有生活给水采用市政给水管网直供与水箱、变频水泵加压相结合的供水方式。3C管网竖向分三个区：B2-L1由市政自来水水压直接供水、L2-L10由低区变频调速泵装置供水、L11-L19由高区变
12、频调速泵装置供水。3U管网竖向分二个区：B2-L1由市政自来水水压直接供水、L2-L11由高区变频调速泵装置供水。3H管网竖向分二个区：B2-L1为低区，厨房、洗衣机由厨房、洗衣机房变频调速泵装置供水，其它区域为一个系统，由低区变频调速泵装置供水，L2-L7客房区域由高区变频调速泵装置供水。办公楼、车库室内供水干管、立管采用衬塑钢管，管径100毫米以下管道采用丝扣连接，管径100毫米及以上采用沟槽连接，其余供水支管采用S5系列PP-R给水塑料管，热熔连接。酒店供水干管、立管采用铜管，焊接，埋在垫层内或嵌在墙槽内的管道采用套塑铜管。热水有酒店3H采用集中热水供应，所有办公楼卫生间和地下公共卫生间
13、洗手盆采用电热水器分散供应热水。由锅炉房提供的热量为热源，酒店热水系统供水分区同给水系统。同给水系统污废水有办公污废水合流排至室外污水管道系统，采用专用通气立管。酒店室内污、废水分流排除，采用专用透气管排水系统。厨房污水在排入室外污水管道前设隔油分集器集中处理。地面层以下污废水排入地下一、二层污废水集水坑，经排水泵提升排至室外污水管。3H酒店区域采用水泵不与电机直接接触的一体提升设备，其他区域采用潜水泵提升排除。污废水管、透气管立管采用柔性接口机制排水铸铁管，法兰连接或平口对接、橡胶圈密封不锈钢卡箍卡紧；除酒店外的建筑排水支管采用硬聚氯乙烯PVC-U塑料排水管，粘接。与污废水泵连接的管段均采用内外热镀锌钢管，DN65mm螺纹连接、DN65mm法兰连接。中水有中水供水水源为市政中水，引入中水泵房后进行消毒处理，经变频水泵加压后供卫生间大小便器冲洗、地下车库地面冲洗、室外绿化道路浇撒用水及景观补水。3C管网竖向分两个压力区：B2-L8由低区变频调速泵装置供水，L92-L19由高区变频调速泵装置供水。3H酒店不设中水系统。3U B2
