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1、监理工程师合同管理历年考题分析（2）历年考题分析 1合同的成立必须经过( )。 A要约邀请 B要约 C承诺 D鉴证 E公证 答案BC 解题要点订立合同一定要经过“要约”和“承诺”两个阶段，但不一定要经过要约邀请。2合同法规定，承诺撤回的条件是，撤回承诺的通知应当在( )到达要约人。 A要约到达受要约人之前 B受要约人发出承诺通知前 C承诺通知到达要约人之前 D受要约人发出承诺通知后 答案c 解题要点见教材。承诺撤回的两个条件是： 承诺通知到达要约人之前； 与承诺通知同时到达要约人。3订立合同过程中，( )是要约。 A招标公告 B投标书 C寄送的价目表 D招标说明书 答案B 解题要点A、c、D及
2、商业广告属于要约邀请，此处单选、多选都能出题，一定要记清楚。要约一般明示希望与他人订立合同，而要约邀请则是希望他人向自己发出要约。4法律法规、当事人对合同的形式、程序没有特殊要求，则( )时，合同成立。 A要约生效 B承诺生效 C双方当事人签字或者盖章 D附生效期限的合同期限届至 答案B 解题要点一般依法成立的合同，自成立时生效，而成立就是有承诺，所以B正确。c仅适用于书面合同，D附生效条件的合同，自条件成就时生效。5依据合同法的规定，执行政府定价或政府指导价的合同，合同当事人一方逾期接受货物时，遇价格上涨，应( )。 A按原价格执行 B按新价格执行 C按原价和新价的平均价执行 D按市场价执行
3、 答案B 解题要点有违约惩罚的意思在里面。6合同法中规定的合同履行抗辩权，是指合同履行过程中当事人任何一方因对方的违约而( )的行为。 A解除合同 B变更合同 C转让合同 D中止履行合同义务 答案D 解题要点考概念，如果题意换成具体事例，也应该会选择。7根据合同法的规定，既具有对合同未违约方给予补偿，又具有对违约方实行制裁双重性质的是( )。 A罚金 B赔偿金 C利息 D违约金 答案D 解题要点承担违约责任是以补偿性为原则，也具有惩罚性，不能只取其一，所以正确答案只有D。8如果施工单位项目经理由于工作失误导致采购的材料不能按期到货，施工合同没有按期完成，则建设单位可以要求( )承担责任。 A施
4、工单位 B监理单位 C材料供应商 D项目经理 答案A 解题要点当事人不履行或者履行合同不符合约定条件的，就应当承担违约责任。9合同当事人约定了违约金，也约定了定金。合同履行过程中发生违约后( )。 A未违约方可以选择定金或违约金要求对方赔偿 B违约一方可以选择定金或违约金要求对方赔偿 C未违约一方可以同时采用定金或违约金要求对方赔偿 D违约金和定金约定同时无效，需采用其他方式追究违约责任答案A 解题要点定金或违约金都是违约方承担违约责任的方式，可以选择使用，不能合并使用。依据合同法的规定，出现( )订立的合同时，当事人可以向仲裁机构请求撤销合同。 A违反法律法规规定 B当事人恶意串通损害第三人
5、利益 C以合法形式掩盖非法目的 D对方当事人采用欺诈手段 答案D 解题要点与无效合同对比记忆，只有概念记清，才能对具体事例的判断不混淆。此处单选、多选都能出题，要注意。 依据合同法的规定，当合同履行地点约定不明确，且又不能达成补充协议时( )履行。 A交付不动产的，在不动产所在地 B给付货币的，在给付货币一方所在地 C交付动产的，在接受动产一方所在地 D设备采购，在采购方所在地 E材料采购，在供货方所在地 答案AE 解题要点当合同履行地点约定不明确， “给付货币的，应在接受货币一方所在地”，所以B不正确；“交付不动产的，在不动产所在地”，所以A正确；“其他标的在履行义务一方所在地履行”，题意中
6、的动产、设备、材料均属于这一类，应在履行义务一方所在地，所以E正确。根据合同法的规定，由于一方严重违约对方解除合同后，合同中约定的( )条款仍然有效。 A质量 B结算 C仲裁 D标的 E担保 答案BC 解题要点合同的权利义务终止，不影响合同中结算和仲裁条款的效力，见教材。甲公司将与乙公司所签合同中的义务转让给丙公司，依据合同法的规定( )。 AA合同主体不变仍为甲乙两公司 B甲公司无需征得乙公司同意，但应通知对方 C丙公司可以对乙公司行使抗辩权 D丙公司承担甲对乙公司合同有关的从债务履行责任 E丙公司直接对乙公司承担合同义务 答案CDE 解题要点因合同义务转让给丙后，丙取代甲在合同中的法律地位
7、，主体改变，所以A不对。债权转让应当通知债务人，而债务转让必须经债权人同意，所以B不对。按照合同法规定，与合同转让中的“债权转让”比较，“由第三人向债权人履行债务”的主要特点表现为( )。 A合同当事人没有改变 B第三人可以向债权人行使抗辩权 C第三人可以与债权人重新协商合同条款 D第三人履行债务前，债务人需首先征得债权人同意 E第三人履行债务后，由债务人与债权人办理结算手续 答案AE 解题要点合同当中规定由第三人向债权人履行债务，当事人没变，属于合同内约定，所以A对；8中第三人不是合同当事人，所以不能行使抗辩权，更不能协商合同条款；债务人是否征得债权人同意，没有规定所以D不对；债务人与债权人
8、是合同当事人，所以双方办理结算手续是对的。缔约过失责任的构成应具备( )条件。 A一方有损失 B当事人有过错 C合同尚未成立 D合同已经成立 E当事人未按合同约定履行义务 答案ABC 解题要点缔约过失责任是合同尚未成立，缔结过程中的损害。合同法中规定的“缔约过失责任”是指( )。 A订立合同时，由于本方对合同风险估计不足，履行过程中受到的损失应由自己负责 B委托代理人订立合同，由于条款约定不明确导致的损失，应由委托人承担 C由于本方授权签订合同代表的失误而受到的损失，追究代表人缔约的过失责任 、 D因订立合同时对方提供虚假情况而使本方受到损失，要求对方承担赔偿责任 答案D 解题要点承担缔约过失
9、责任的情形有4种： 恶意进行磋商； 故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况； 违背诚实信用原则的行为； 违反缔约中保密义务。如果解决施工合同纠纷的仲裁程序违法，当事人可以向( )申请撤销仲裁裁决。 A人民法院 B政府的建设行政主管部门 C上级仲裁委员会 D质量监督机构 答案A 解题要点仲裁是“一裁终局制”原则，只有符合教材所述情况才可向人民法院申请撤销仲裁裁决，并且其他机构没有这项权利。施工合同中的承包人到材料供应商处去购买水泥，由于水泥强度等级不清楚而将32.5的水泥当作42.5级水泥购入。该买卖合同没有仲裁条款，发现问题后，承包人应( )。 A向人民法院起诉，要求确认该合同无效 B
10、向人民法院起诉，要求撤销该合同 C向仲裁机构申请仲裁，要求确认该合同无效 D向仲裁机构申请仲裁，要求撤销该合同 答案B 解题要点题意中所述合同是买水泥，而标号错误是“重大误解”，属可撤销合同，如果当事人没有约定仲裁，则只能通过诉讼解决争议。某建设项目，承包人与分包人口头约定了施工合同内容，施工任务完成后，由于承包人欠工程款而发生纠纷，但双方一直没有签订书面合同，此时应认定( )。 A施工合同成立，但不生效 B施工合同成立，且已生效 C施工合同不成立，不生效 D施工合同不成立，但有效 答案B 解题要点当事人虽然未采用法律规定的形式，但已经履行了全部义务，此时应认定合同已成立且有效。见教材合同生效
11、时间的一般规定。20如果当事人在施工合同中约定有仲裁条款，当合同其他条款无效时，应当认为( )。 A仲裁条款有效，由仲裁委员会解决争议 B仲裁条款有效，由人民法院解决争议 C仲裁条款无效，由人民法院解决争议 D仲裁条款无效，由双方另行选择争议解决方式 答案A 解题要点合同的仲裁条款独立存在，不会因其他条款无效而归于无效；当事人如果约定仲裁，又无法通过和解和调解解决，应及时提交仲裁。 21甲施工企业授权某采购员到乙公司采购钢材，但该采购员用盖有甲施工企业公章的空白合同文本与乙公司订立了购买水泥的合同，则该合同( )。 A有效，但应由采购员向乙公司支付货款 B有效，由甲施工企业向乙公司支付货款 C
12、无效，由采购员向乙公司支付货款 D无效，甲施工企业退货，乙公司的损失由采购员承担 答案B 考试大监理工程师值得您收藏的好站点！解题要点此事件属于典型的“表见代理”。22按合同法的规定，合同生效后，当事人就价款或者报酬没有约定的，确定价款或报酬时应按( )的顺序履行。 A订立合同时履行地的市场价格、合同有关条款、补充协议 B合同有关条款、补充协议、订立合同时履行地的市场价格 C补充协议、合同有关条款、订立合同时履行地的市场价格 D补充协议、订立合同时履行地的市场价格、合同有关条款 答案C 解题要点合同履行中约定不明情况的处置：协议补充；合同有关条款；交易习惯；法定补充6条，见教材(质量、价款、地
13、点、期限、方式、费用)。此处注意：我们往往注意对法定补充6条的记忆，而忽略履行顺序。合同有分歧或约定不明时，一定要把双方协议补充放在第一位。23某物资采购合同履行过程中，由于供应方交付的货物存在严重质量缺陷，采购方拒付货款，其行为依据的是合同法中规定的( )。 A双方享有的同时履行抗辩权 B后履行方享有的抗辩权 C先履行方享有的不安抗辩权 D后履行方享有的不安抗辩权 答案B 解题要点物资采购合同本身就有履行顺序，应当先履行一方(供应方)履行债务不符合约定，则采购方有权拒付货款，这就是后履行抗辩权。24在施工合同的履行中，如果建设单位拖欠工程款，经催告后在合理的期限内仍未支付，则施工企业可以主张
14、( )，然后要求对方赔偿损失。 A撤销合同，无须通知对方 B撤销合同，但应当通知对方 C解除合同，无须通知对方 D解除合同，但应当通知对方 答案D 解题要点“建设单位拖欠工程款，经催告后在合理的期限内仍未支付”部，符合法定解除的条件，施工企业可以主张解除合同，但有通知对方的义务。25某施工合同约定由施工单位负责采购材料，合同履行过程中，由于材料供应商违约而没有按期供货，导致施工没有按期完成。此时应当由( )违约责任。 A建设单位直接向材料供应商追究 B建设单位向施工单位追究责任，施工单位向材料供应商追究 C建设单位向施工单位追究责任，施工单位向项目经理追究 D建设单位不追究施工单位的责任，施工
15、单位应向材料供应商追究 答案B 解题要点违约责任采用严格责任原则，虽然没有按期完工是材料供应商违约，不是施工单位的过错，但客观上导致了违约行为，就应当承担违约责任。26某建设工程物资采购合同，采购方向供货方交付定金4万元。由于供货方违约，按合同约定计算的违约金为l0万元，则采购方有权要求供货方支付( )万元承担违约责任。 A4 B8 C D 答案C 解题要点本题的物资采购合同既约定了定金，又约定了违约金，未违约一方可以选择适用条款，而不能合并使用。27按照诉讼的地域管辖规定，建设工程合同纠纷应由( )的人民法院管辖。 A工程所在地 B被告住所地 C原告住所地 D合同签字地 答案A 解题要点建设工程合同纠纷的管辖，既涉及级别管辖，又涉及地域管辖。地域管辖是指纠纷适用不动产所在地的专属管辖，由工程所在地人民法院管辖。28按照合同法的规定，属于要约邀请的包括( )。 A价目表的寄送 B招标公告 C递送投标书 D无价格的商业广告 E发出中标通知书 答案ABD 解题要点招标公告是要约邀请，投标文件
