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1、瑞和大厦BIM技术应用瑞和连续12年行业百强前十名，行业领先上市企业，国家高新技术企业。瑞和大厦建设是瑞和公司专业设计、技术创新、施工工艺和施工管理水平的综合展示，获得近三十项专利。在BIM应用方面做了大胆探索和尝试。公司依据RICS国际BIM实施指南和深圳市建筑工务署政府公共工程BIM应用实施纲要+BIM实施标准制定了瑞和BIM实施管理标准。瑞和大厦项目是借助旧改项目的经典案例，改造难度大、项目专业系统多、施工图纸多、改造措施复杂，特别是大厦外幕墙为异形构造，与原结构差异极大。为了真正做到数据管理、科学施工，项目设计施工决定采用BIM技术。在方案设计阶段,通过数字化手段进行建筑信息收集。利用
2、收集的数据搭建建筑信息模型。对大厦进行日照、可适度、太阳辐射等分析，对建筑、钢构、幕墙方案等进行优化，在方案设计基础上，进行幕墙性能设计深化，钢结构受力有限元分析，对相关专业进行参数化、可视化和多专业设计、协调。同时对天花完成面进行净高检测和相关专业进行碰撞检查。施工阶段BIM应用，施工阶段应用ZZBIM项目协同管理平台，协同管理解决项目设计、施工、运维等阶段的数据断层问题。对质量、进度、成本、安全等全方位把控。预留预开孔洞，基于原建筑的改造要求，对孔洞进行预留预开。对三维管线进行综合优化及出图。施工工艺模拟，对特殊部位施工工序工艺进行虚拟模拟。比较施工方案实施的可行性和经济性。数字化技术指导
3、施工，应用BIM模型，将BIM信息在施工现场投射、定位并指导施工作业。工厂预制加工，基于BIM模型，采用3D打印技术。对非标准连接件进行生产加工，达到对构件生产精度的控制。BIM 4D模型，基于BIM 4D系统进行项目进度模拟和跟踪，实时掌控项目节点和进度，从而达到进度优化管理的目的。BIM 5D成本管理，基于BIM 5D系统对人力、材料的数量实时进行统计和测算，从而达到资金合理化使用，起到成本管理的目的。竣工阶段BIM应用，设备关联模型，将设备信息与设备模型关联，为后期用维维修提供基础数据。竣工阶段将施工阶段发生的设计变更、工期变化等信息录入BIM数据系统。工程结束时提交BIM竣工模型。利用该模型可进行工程决算分析和对项目进行可追溯性管理。BIM技术应用效益，本项目通过BIM的优化发现和修正结构、钢构和机电管线碰撞问题1100余个，节省成本865万元，时间效益为二十五天。在项目后期运维中。将BIM与大厦能源管理和BA控制系统等关联，整合更多的信息与应用，如对楼宇的信息管理、客户信息管理、设备信息管理和专业系统运行的管理等。随着BIM技术更广泛的应用。BIM运维必将为大厦物业管理者提供更好的管理手段与体验。让瑞和大厦焕发出更高的价值。深圳瑞和建筑装修股份有限公司。
