（房地产管理）目前在售楼盘

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1、2011年在售楼盘市调柠檬星座(均价9000元/平方米)1、项目介绍：柠檬星座位于郑汴路与玉凤路交汇处，总建筑面积5万6千平方米，包含两栋观景高层建筑，规划总户数550余户，是集现代时尚风格与江南园林景观为主的时尚品质住区，项目无天然气。 柠檬星座位由河南省聚合置业有限责任公司开发，以小户型为主，面积区间为：50-110平米。小区四个方向均有出行的市区主干道东有中州大道；南有郑汴路；西有未来路；北有金水路。这四条主干道均可直接连接市区区域。 柠檬星座预计2010年10月29日开盘，2011年6月入住。2项目配套1、超市：家乐福、沃尔玛超市、丹尼斯超市、“麦德龙”等大型购物超市及农贸市场2、教育

2、资源：幼儿园：新天地幼儿园、武警总队幼儿园、建业小哈佛幼儿园小 学：金燕小学、建业外国语小学、郑东外国语小学；中 学：郑东中学（十一中北校）、建业外国语中学；3、医院：河南省人民医院、河南省肿瘤医院、河南省益康中医院、河南省中医院二附院等4、酒店：玉凤路上温州阿秀美食城、杭味观、正弘商务酒店、澳门金汤豆捞、御熹老鸭汤、原味永和、牛一扭牛排、德克士5、银行：光大银行、浦发银行总部、国家开发银行、中国银行、工商银行、建设银行、广东发展银行、光大银行、农业银行、中国银行等；四部高速名牌电梯等3、项目交通乘坐603、152、60、60快线、208、42、511、14、77、135、27、K52、263

3、、85快线、52、85、3、87、Y805、35等到集美家私城站下车红星蚂蚁SOHO均价（7500元/平方米）1、项目介绍：红星蚂蚁SOHO位于郑东新区商都路1号（中州大道与郑汴路交会处东南角）。由上海红星美凯龙房地产有限公司开发建设。 红星蚂蚁SOHO共24层，塔楼部分由三栋时尚现代的高层呈U字型, 电梯由16F裙楼商场引上，7F为功能配套区，包括咖啡会所、健身房、瑜伽室、24小时便利店和洗衣房等。7楼平台有全城首个近8000平米的空中生态花园，有喷泉、叠水、慢跑步道、网球场、果林、迷你高尔夫、攀岩墙等。823F各楼层分割布局类似，均为3888平米精装小户型，层高3.2米，24F为复式户型；

4、 红星蚂蚁SOHO1主力户型为：一房43 、两房66、72、复式88。 红星蚂蚁SOHO共设3个主要车行出入口，一个位于商都路，另两个在十里铺街上，项目有4个电梯厅东西各一个南面有两个,各个电梯厅是相连的,保安24小时巡逻电子监控设施有效保证业主安全。2、项目配套生活配套：麦德龙卖场、家乐福、沃尔玛、丹尼斯、五星电器、红星美凯龙家居广场、居然之家、东建材、国美电器广场、肯德基、宝马4S店、日产4S店、通泰路菜市场、管城中医院、康济医院、十里铺社区服务所等娱乐设施：中南置业娱乐会所、东海洗浴中心、奥瑞特健身俱乐部、瑶霖汗蒸、世纪欢乐园。金融机构：有建设银行、交通银行、商业银行、中国银行、郑汴路银

5、行一条街仅需5分钟。教育资源：建业外国语中学、建业小哈佛、聚源路中小学、郑州市八十六中学、郑州市八十四中学、营林外语、金水三中南校、祭城中心第二小学、天怡幼儿园、白庄新区实验幼儿园、王庄新区幼儿园等。3、项目交通乘坐14路、B16路、152路、85路快线、511路、游51路、52路、K805路、114路、135路、262路、215路、B16路、569路等公交车，在中州大道郑汴路站下车，即可到达项目。规划的3、4号地铁线（中心换乘站）就在项目附近。4、项目信息占地面积:64699平方米 建筑面积:75990平方米 开工时间:2008-06-30竣工时间:2010-11-30开发商:上海红星美凯龙

6、房地产有限公司投资商:上海红星美凯龙房地产有限公司物业管理公司:河南万厦物业公司建筑单位:江苏省建筑工程集团有限公司整合推广公司:青铜骑士整合行销机构按揭银行:中国银行工程进度:准现房(2011-06-17)产权年限:40年行署国际广场均价（20000元/平方米）1、项目介绍行署国际广场位于郑州市郑东新区政务核心正光路与众旺路交汇处，小区由6栋6-15层的框架中高层建筑物组成,面积从40-1000平米，主力户型面积40-90平米，其中地下为双层停车场900余个车位,15部三菱品牌电梯直达地下停车场。该项目集写字楼、行政版国际公寓、商务酒店、临街商业为一体。项目由郑州耀威房地产开发有限公司开发。

7、 行署国际广场项目分两批推出，一批推出B、C、D、E四栋楼，二批推出A、F两栋。 行署国际广场周边有省直机关办公大楼,新省府预留地，郑东新区CBD中心区、地铁1号线等。 行署国际广场一批开盘时间：2010-11-15 入住时间：2011年底 ，二批A栋于2011年1月19日推出，预计2012年下半年交房。2、项目配套众多行政事业单位，省直单位办公大楼对面精装恒温恒湿大堂；地下恒温标准游泳池3、项目交通可乘公交26路、206路、916路、43路、K115路、916快线、47路、48路、135路、305路、312路、B16路、B18路等公交车到金水东路农业路站。 4、项目信息占地面积:30565平

8、方米 建筑面积:129315平方米 开工时间:2009-12-01竣工时间:2012-01-31物业管理附加信息:办公2.5元月. 商业3.5元月.开发商:郑州耀威房地产开发有限公司投资商:郑州耀威房地产开发有限公司物业管理公司:河南瑞祥物业管理有限公司工程进度:已建至八层(2011-06-16)产权年限:70年 西元国际广场1、项目介绍西元国际广场坐落于郑州市中原区建设西路与秦岭路交汇处，是由河南世纪金源置业有限公司开发的集高档写字楼、大型购物中心于一体的城市新型商业复合体。 西元国际广场对面就是汽车客运西站，紧邻地铁一号线秦岭路站出站口。西元国际广场占地近39亩，总开发面积约14万平米。

9、建筑面积约110000平方米。 西元国际广场写字楼A栋整层面积为1100平，B栋整层面积为1900平。商铺面积区间为15-50平米。2、相关信息占地面积:25020平方米 建筑面积:110000平方米 开工时间:2010-05-01竣工时间:2012-12-01开发商:河南世纪金源置业有限公司投资商:河南世纪金源置业有限公司代理商:河南英德商业地产顾问有限公司工程进度:已建至八层(2011-06-10)产权年限:40年鼎盛时代（均价12500元/平方米）1、项目介绍：鼎盛时代位于二七区航海路与大学路交汇处西500米路南，是由河南省浙江商会常务理事单位河南鼎盛置业有限公司开发的写字楼项目。 鼎盛

10、时代占地5857平方米，总建筑面积30111平方米，由南北两幢16层商务大厦和一条商业步行街组合而成。鼎盛时代是一座集商务办公、酒店餐饮、会务服务、健身娱乐为一体的高标准商务大厦。 鼎盛时代建筑高度为80米，一至三层作为商业服务配套，四至十六层为办公区域，建筑层高为4.8米，地下一层具备两层立体停车，可充分满足入驻企业的商务需求。 鼎盛时代开盘时间：2010-07-24 入住时间：2011-12-312、项目信息：占地面积:5857平方米 建筑面积:26382平方米 开工时间:2009-12-11竣工时间:2011-08-28物业管理附加信息:办公：1.80元/平米月，商业：2.50元/平米月

11、开发商:河南鼎盛置业有限公司投资商:河南鼎盛置业有限公司物业管理公司:郑州宾至新世纪物业服务有限公司建筑单位:河南洪威建设工程有限公司代理商:河南尊地房地产营销策划有限公司工程进度:2栋大厦正在安装玻璃(2011-06-13)居易摩根中心1、项目介绍居易摩根中心位于花园路与国基路交汇处，双地铁，5S甲级精装写字楼。 居易摩根中心共1栋27层的高层，主力户型为120-280平米。6部上海三菱高速电梯，互动世界商务的脉搏，匹配地铁商务加速度；五星级酒店大堂装修标准，1000余平方米阔绰大堂，挑高9.4米；500余专属写字楼停车位，数千平方米商务广场；项目聘请世界一级物管顾问公司CBRE世邦魏理仕担

12、任项目物管顾问。2、项目信息建筑面积:34888平方米 开工时间:2009-05-01竣工时间:2012-05-01开发商:河南二十一世纪住宅建设有限公司投资商:盛诺金地产基金物业管理公司:百年物管CBRE世邦魏理仕工程进度:即将封顶(2011-06-17)企汇园一、 项目介绍：企汇园位于文化北路，3000亩产业创意园区，政府政策倾向地，北区唯一纯主流双气生活社区 集约风水领地，翰林学府，自然氧吧等众多稀贵资源，将城市上层人居与奢适生活融为一体，首期8万平方米上品建筑，荣冠价值发源地。 企汇园项目2万平方米配套底商，3000亩创意产业园商业服务，地铁口商业集群迅速成型，为都市生活提供最完善的商

13、业配套。 企汇园项目有3000平方米中央水景、45%超高绿化率、58米超宽楼间距，配以现代简约的建筑机体，完美演绎生态规划，生态建筑。二、项目信息占地面积:2000010平方米 建筑面积:80000平方米 开工时间:2010-03-01竣工时间:2011-12-01开发商:河南企汇置业有限公司投资商:河南天河建设投资有限公司工程进度:已动工(2011-05-27)正商国际广场1、项目介绍：正商国际广场是由正商置业开发的，是集大型商场、星级酒店、高档写字楼于一体的城市综合体项目。 正商国际广场总建筑面积约20万平方米，规划商场（新华都购物广场）地下1层、地上4层，建筑面积约5万平方米，建成后将成

14、为集超市、百货、餐饮、娱乐、影院为一体的综合性购物休闲中心，将弥补郑州东南缺少大型购物场所的现状。 正商国际广场规划地下2层、地上22层的星级酒店，建筑面积约4万平方米，建成后将成为集住宿、餐饮、会议、展示、休闲娱乐为一体的高档品牌酒店。2、项目信息：建筑面积:200000平方米 开发商:河南正商置业有限公司物业管理公司:河南正商物业管理有限公司工程进度:已开工(2011-05-27)物业地址： 管城区航海路与未来路交叉口向西300米路南绿地中央广场1、项目介绍正商国际广场是由正商置业开发的，是集大型商场、星级酒店、高档写字楼于一体的城市综合体项目。 正商国际广场总建筑面积约20万平方米，规划

15、商场（新华都购物广场）地下1层、地上4层，建筑面积约5万平方米，建成后将成为集超市、百货、餐饮、娱乐、影院为一体的综合性购物休闲中心，将弥补郑州东南缺少大型购物场所的现状。 正商国际广场规划地下2层、地上22层的星级酒店，建筑面积约4万平方米，建成后将成为集住宿、餐饮、会议、展示、休闲娱乐为一体的高档品牌酒店。2、项目信息：占地面积:42133平方米 建筑面积:450000平方米 开发商:河南绿地广场置业发展有限公司投资商:上海绿地集团建筑单位:上海建工集团景观设计单位:同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司建筑设计单位:德国gmp国际建筑设计有限公司工程进度:已开工(2011-05-24)物业地址：郑东新区东风东路与康平路交汇处鑫荣原御风商务大厦1、项目介绍：鑫荣原御风商务大厦是金融、商业、健身、娱乐、高端酒店为一体的综合写字楼。 鑫