(房地产管理)别墅风格分类

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1、别墅风格分类 别墅建筑风格可以分为三大类:一是带着明显区域文化的风格,比如日式风格、中式风格、欧式风格、北美风格、东南亚风格等等;二是时尚风格,比如,人们常说的现代风格、后现代主义风格、简约风格、新古典主义风格、自然风格等等;三则是介于前两者之间的时 尚风情风格,比如现在人们所接触到的地中海风格、西班牙风格、意大利风格等等。按国内市场上的说法,目前在市场上比较流行的别墅建筑风格大致有:中国传统的园林式风格(中式别墅)、北美风情风格(美式别墅)、欧陆传统的贵族风格(欧式别墅地中海风格、法式风格、德式风格、英式风格、意大利风格、西班牙风格等)、东南亚风格(日式、新加坡、泰式别墅)、现代主义风格。

2、中式别墅风格明确表达着邻里、街坊的半私密空间。主街宽,胡同窄,内庭院又豁然开敞,空间序列处在连续的变化之中,一层层地变得更私密。颇高的围墙完全将私家院落领地与半私密空间、公共空间剥离,使得私家院落真正成为户外起居空间。制式门楼、带有传统花窗的围墙、传统民居屋顶、略带弧度的屋脊、灰色为主的墙面等传统住宅的经典符号,明确体现着中式宅院的风格。中式古典风格主要特征:【特征】 1、北京四合院式的灰色坡屋顶。2、筒子瓦及一定高度的院墙围合方式。3、院落式或园林式布局。4、材质多选用地域色彩浓厚的灰砖。北方合院派。北方的合院派建筑在外观上采用了北京四合院的灰色坡屋顶、筒子瓦及一定高度的墙院围合方式,材质上

3、多选用地域色彩浓厚的灰砖,空间结构上尽可能多地设计庭院空间,以追求四合院的全包围形式。南方园林派。南方园林派则以其“天人合一”的造园理念,精致的景观和空间处理的手法独步天下。该派建筑多以苏州园林为主要传承对象,亭、台、楼、阁、轩等也多仿照苏洲园林样式。景观营造手法借鉴园林中常见的景观处理方法,如借景、漏景、对景、隔景等。白墙青瓦、高大的马头墙、飞檐是建筑中的突出特点。整体建筑形象可用“粉墙黛瓦”来形容,如同中国水墨画,淡丽清雅,诗意油然而生。 北美别墅风格自由、混合、个性、大方混合风格:北美建筑风格实际上是一种混合风格,具有注重细节、有古典情怀、外观简洁大方、融合多种风情于一体的鲜明特点。影响

4、风格:其它影响北美住宅的风格有西班牙风格、东方和埃及的建筑风格北美风格系列风情:北美乡村风情、加州风情、美式国际风情。北美乡村风格工匠风格国际风格加州风格北美风格根基于殖民时期美洲大陆各地的民居(英国、法国、德国、意大利、荷兰、西班牙)创造性的发挥而逐步形成的,所耗建材较多。经过200多年的复兴和发展,这种风格逐步稳定下来,并成为美国别墅的主要形式,它重建筑的居住功能,轻风格特征。A型,正立面双山墙式;B型,L形式;C型,四面坡屋顶式东南亚别墅风格东南亚风格即南洋风格,自然,朴实,色彩深沉艳丽,有热带风情。主要包括日式、新加坡、泰式别墅日本别墅 砖木结构,外观平实新加坡别墅通风、木材、水系新加

5、坡别墅主要受巴厘岛建筑风格的影响,大量采用东南亚传统建筑材料如木材和石墙等。风格特点:1.低矮的建筑形态2.大面积镂空通风采光3.热带风格庭院泰式别墅热带、佛文化、红木泰式建筑受佛教文化影响和热带气候的影响形成极具暹罗建筑艺术 特点。泰式别墅多配合热带植物及佛教配饰打造独特的建筑风格风格特点:1.多层屋顶2.高耸的尖塔3.泰式特色的饰品欧式别墅是一种欧陆传统的贵族风格欧式建筑风格是一个统称,欧式建筑强调的是个性,以华丽的装饰、浓烈的色彩、精美的造型达到雍容华贵的装饰效果,所以一般欧式建筑上有很多棱角。喷泉、罗马柱、雕塑、尖塔、八角房这些都是欧式建筑的典型标志。欧式风格分好几种:典雅的古代风格、

6、纤致的中世纪风格、富丽的文艺复兴风格、浪漫的巴洛克、洛可可风格,一直到庞贝式、帝政式的新古典风格,在各个时期都有各种精彩的演出,是欧式风格不可或缺的要素。巴洛克风格、法国古典主义风格、哥特式风格、古罗马风格、古典复兴风格、浪漫主义风格、折衷主义风格、文艺复兴风格、罗曼风格等,都可定义为欧式风格由于它是多种风格的融合,因此很难从它的建筑元素方面来分析它的风格特征,只能从大体上来把握它。欧洲的建筑设计强调的是与周围环境的和谐与统一。瑞士建筑学家凯乐说,“真正的别墅应该是融在自然环境里,需要你在自然环境里寻找才能发现的,而不是个性的张扬。”一般的别墅,应该与周围的环境非常协调,在塑造的环境当中,它只

7、是一个不显眼的部分,“需要花点功夫才能找得到”。欧式风格别墅在外观上既有浪漫典雅的一面,又有简洁大气的一面,同时也不乏清新明快的感觉,对房子的空间感比较注重。欧式建筑风格是比较经典的,时下的欧陆风格建筑数不胜数。在别墅市场起步初期,欧式风格是最多的,但是在风格的表现上手法显得粗糙,而且只能是整体表现出风格为欧式,没有特别地选择哪个国家的风格或是哪个具有鲜明地方特征的建筑风格。随着别墅市场日趋成熟,欧式别墅的风格设计呈现多样化,且在尽量避开粗略的风格轮廓,更加细化到某一国家和地区的风格,而别墅建筑造型也更加生动。德式建筑简洁大气,法式建筑呈现出浪漫典雅风格,地中海式建筑风格以清新明快为主。 地中

8、海别墅风格红瓦白墙、回廊穿堂 特指地中海北岸沿线的建筑:西班牙、葡萄牙、法国、意大利、希腊这些国家的南部沿海地区的住宅,受地中海冬温和多雨的影响,表现出温润而醇和的外立面、粗朴而富有质感的材料、有众多的回廊、构架和观景平台,后来与本地乡村风格相结合形成了诸如:法国普罗旺斯和意大利托斯卡纳等地区的经典建筑风格。地中海系列风格相似的其他建筑风格:西班牙风格、托斯卡纳风格、普罗旺斯风情建筑等建筑语言符号:1、马蹄状的门窗2、穿凿式的墙面3、门廊,圆拱和镂空4、单斜的顶面地中海建筑中最常见的三个元素:长长的廊道,延伸至尽头然后垂直拐弯;半圆形高大的拱门;墙面通过穿凿或者半穿凿形成镂空的景致英伦风格英伦

9、风格别墅强调门廊的装饰性,比较“讲究门面”。 它是由意大利文艺复兴风格传入英国后派生出来的,并秉承古典主义对称与和谐的原则,是对美国最有影响的一种风格。它的特征为:A、正立面常有古典门廊;B、廊檐下有长方形团排列,屋檐上有齿饰;C、窗户上下成对,分割成许多小网格(9到12个),通常窗户也是5列,为中央对称;D、大门常有长方形雕花组成排列图案,门梁上有竖向排列的长方形花纹。法式风格建筑风格法式风格讲究将建筑点缀在自然中,并不在乎占地面积的大小,追求色彩和内在联系,让人感到有很大的活动空间。不过有时也有意呈现建筑与周围环境的冲突。因此,法式建筑往往不求简单的协调,而是崇尚冲突之美。在设计上讲求心灵

10、的自然回归感,给人一种扑面而来的浓郁气息。开放式的空间结构、随处可见的花卉和绿色植物、雕刻精细的家具所有的一切从整体上营造出一种田园之气。不论是床头台灯图案中娇艳的花朵,抑或是窗前的一把微微晃动的摇椅,在任何一个角落,都能体会到主人悠然自得的生活和阳光般明媚的心情。 法式建筑风格还有一个特点是既对建筑的整体方面有严格的把握,又比较善于在细节的雕琢上下功夫。建筑造型上多采用对称造型,屋顶上一般都会有精致的老虎窗。外立面色彩典雅清新。 法式风情风格的主要特征:【特征】 1、布局上突出轴线的对称,恢宏的气势,豪华舒适的居住空间。2、效果贵族风格,高贵典雅。 3、细节处理上运用了法式廊柱、雕花、线条,

11、制作工艺精细考究。4 建筑多采用对称造型,屋顶上多有精致的老虎窗。餐厅秉持典型的法式风格搭配原则,餐桌和餐椅均为米白色,表面略带雕花,配合扶手和椅腿的弧形曲度,显得优雅矜贵,而在白色的卷草纹窗帘、水晶吊灯、落地灯、瓶插百合花的搭配下,浪漫清新之感扑面而来法式风格客厅法式建筑风格在中国可以追溯到20世纪初甚至更远。20世纪80年代以来,法式建筑风格随着欧式建筑风格在中国由南而北全面复苏,成为楼市的一大景观。继意大利文艺复兴之后,法国的古典主义建筑成了欧洲建筑发展的主流。古典主义建筑造型严谨,普遍应用古典柱式,内部装饰三富多彩。概括而言,法式建筑线条鲜明,凹凸有致,尤其是外观造型独特,大量采用斜坡

12、面,颜色稳重大气,呈现出一种华贵。 上海古北佘山国际别墅法式建筑是经典的,而不是时尚的,是经过数百年的历史筛选和时光打磨留存下来的。法式建筑十分推崇优雅、高贵和浪漫,它是一种基于对理想情景的考虑,追求建筑的诗意、诗境,力求在气质上给人深度的感染。风格则偏于庄重大方,整个建筑多采用对称造型,恢宏的气势,豪华舒适的居住空间,屋顶多采用孟莎式,坡度有转折,上部平缓,下部陡直。屋顶上多有精致的老虎窗,且或圆或尖,造型各异。外墙多用石材或仿石才装饰,细节处理上运用了法式廓柱、雕花、线条,制作工艺清细考究。法式建筑呈现出浪漫典雅风格。德国风格(Germany)德国民主建筑在别墅方面最具有代表性的风格要数德

13、式(fachwerk-bau)和城堡式(德国目前工地仍保留许多原型)城堡式可归入古堡风格中去论述。德式风格是从中世纪帝国民间住宅基础上发展起来的。与英国都铎风格相近,不同的是每个立面几乎都有明显的装饰,俗称“绷带”式建筑,是日尔曼民族的主要民居形式。工业美感。德式建筑表现出高度的规划性、精确性和特有的工业美感。风格元素。清晰的转角、简洁的造型、精确的比例、功能的强调以及良好的施工品质给人光洁而严谨的整体感觉。不对称的平面、粗重的花岗岩、高坡度的楼顶、厚实的砖石墙、窄小的窗口、半圆形的拱卷、轻盈剔透的飞扶壁、彩色玻璃镶嵌的修长花窗都是德式建筑的风格元素。空间营造。德式建筑简洁大气,非常注重人的活

14、动空间,无论内外部都通过有层次的空间营造(走廊、中庭、院落等)来满足人的需要。同时追求工业设计的工艺和艺术高度,对精确、尺寸性的到位有极高的要求。 意式别墅风格文艺复兴、“巴洛克建筑”古罗马中世纪建筑风格.券.拱。是以古罗马中世纪建筑风格为代表,因其19世纪下半叶。流行于19世纪下半叶的意大利式风格,一般为方形或近似方形的平面,红瓦缓坡顶,出檐较深,檐下有很大的托架。朝向花园的一面有半圆形封闭式门廊,落地长窗将室内与室外花园连成一体,门廊上面是二楼的半圆形露台。采用了券、拱等式样而得名,主要特征为厚实的墙壁、窄小的窗口、半圆形的拱顶、逐层挑出的门框装饰和高大的塔楼,并大量使用砖石材料。中心庭院

15、布局。很多采用中心庭院的布局,和室内花园藤蔓成荫的面积形成了悠闲的休息区域,配合外边的橄榄树形成了外部空间,为孩子们提供了活动空间,同时也为年轻人停放意大利踏板摩托车提供空间。细节精巧.铁艺.尖顶.石柱.浮雕。意大利建筑在细节的处理上特别细腻精巧,贴近自然的脉动,使其拥有永恒的生命力。其中铁艺是一个亮点,阳台、窗户间都有铸铁花饰。尖顶、石柱、浮雕等彰显古老、雄伟的历史感。中心庭院、四方形塔楼、浮雕西班牙别墅风格激情、奔放的立面 亮丽的色彩、拱形门廊、内庭院西班牙风格是殖民风格、传教风格、折衷主义风格和蒙特利风格等的总称,西班牙别墅风格是一种融合阿拉伯风格与欧洲古典主义风格于一体的建筑形态。 西班牙风格与地中海风格、意大利风格同出一辙,现实应用中经常与地中海、意大利和法式风格混搭。红色瓦筒覆盖的缓坡屋顶,屋檐下有连续圆弧形饰带;有圆拱的门廊或窗户,门及窗间有特制的西班牙绞丝花纹立柱;平面紧凑,线条流畅,造型活泼;外观色彩鲜艳、明亮,或黄或白;南向阳台宽敞,用花铁栏杆围护;有较大面积花园;荷兰风格(Dutch)荷兰风格包括殖民风格和殖民复兴风格。荷兰殖民建筑在

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