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1、中国建筑第二工程局有限公司（沪） 扬州万达广场项目 扬州万达广场项目大商业主体、二次结构及粗装修工程编号:CSCEC-2BSH-YZWD-LWZB-007招标文件招标单位：中国建筑第二工程局有限公司（沪）（以下简称甲方）投标单位： (以下简称乙方)一、工程概况：由我公司承接的扬州万达广场项目的总规划用地面积8.68万平方米，规划总建筑面积约40.46万平方米，其中地上建筑29.63万平方米,地下建筑10.83万平方米。主要由购物中心、商业街、写字楼、住宅等组成。目前，甲方就扬州万达广场项目现场暂定大商业主体结构、二次结构及粗装修工程邀请贵公司投标，具体施工范围以甲方现场安排为准，乙方中标的前提
2、为必须等甲方中标后进场。工程地点：江苏省扬州市邗江中路西侧、江阳西路北侧(原扬州汽车西站)。二、承包范围、工作内容和承包方式2.1承包方式：2.1.1包人工、包辅材、包机具、包材料消耗（超用量按市场价赔款）、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包成品保护、场容、场貌达到甲方和业主及当地政府有关部门的要求。甲方享有对乙方施工的工程因质量、进度、安全、文明施工、材料浪费等因素造成的损失索赔的权利。乙方中标后向甲方缴纳的履约保证金，其金额包括质量保证金、进度保证金、农民工工资，若乙方在施工过程中涉及其中任意一项出现违约问题，甲方都可以扣除相应金额。严禁转包、非法分包，一经发现，甲方有权终止合同，责令
3、乙方退场，并由乙方承担所造成的全部经济损失，履约保证金不予退还。乙方施工完毕退场时，履约保证金经甲方工程部、办公室及项目经理确认无违约情况后，无息退还。2.1.2施工用水电：甲方在工地现场提供水电接口。2.2暂定分包范围：主体结构（具体范围以甲方界定为准）：经业主、设计院、监理及工程发包人认可的施工结构、装饰图纸、工程变更、施工规范及施工方案内钢筋、混凝土、模板（含支撑）、脚手架以及相关的配合工作和安全文明施工。其工作内容包括但不限于下列内容： 2.2.1基坑机械开挖过程中配合清土，人工清理基底余土、槽底钎探。土方回填和首层地坪：场内装土、运土、卸土及铺平、碎土、平土、填土分层打夯等全部操作过
4、程。 2.2.2地下室垫层、地下室的防水找平层、保护层等内容的施工，以及塔吊基础、施工电梯基础及塔吊、施工电梯基础的防雷接地等内容的施工。2.2.3模板工程：除定位轴线外所有的放线工作等内容, 包括模板工程（包括但不限于模板、木方的场内装卸车、场地运输、二次搬运及超运距、翻样、制作、安装、清理、维修、刷防腐油、刷润滑剂、刷脱模剂、支撑立杆顶托螺杆上油、模板拆除，高支模及后浇带等二次支撑，以及支撑系统的搬运、搭设和拆除等），包括外架未形成前的外围护（挂安全网）及临边、走道的围护；按标化工地的要求封堵预留洞口及预留洞口，除定位轴线外所有的放线工作； 穿墙套管埋设及切割，穿墙螺杆及地下室止水螺杆的供
5、应、加工、安装、拆除（含螺帽）及切割、清运、楼层硬隔离及临时电梯通道口模板铺订等其他涉及模板工程的一切工作，以上施工图上所有涉及木工的工作及为木工施工所涉及的附属设施费用均已包括在合同单价中。2.2.4钢筋工程：钢筋翻样、进场钢筋配合吊车卸车、场内运输、二次倒运、成型及对焊、绑扎、搭接焊；接桩焊接、直螺纹套丝、套筒安装、电渣压力焊、钢筋垫块制作安装（或直接采用成品塑料垫块（材料乙方购买）,预留洞（大于300）区域加固，墙体拉结筋、腰梁、过梁植筋；为连接直螺纹套筒的钢筋切割、镦粗；板筋支架制作、安装；利用各种短料、废料钢筋制作各种架立钢筋、定位筋、锚固钢筋、插筋等、以及搬运及安装；钢筋工绑扎所需
6、操作架的搭设、拆除、配合等；钢筋废料按甲方指定地点分类集中堆放；钢筋棚的搭拆；其它各种零星钢筋的加工、安装和焊接工作；预埋铁件及钢板止水带安装卸车搬运集中堆放整齐安装固定；预制钢筋垫块、施工缝及后浇带的网片制作安装（含加工安装钢丝网等）；以及其它涉及钢筋工程的一切工作。 2.2.5混凝土工程：商品混凝土卸车、运输、浇捣、收光、养护（含蓄水养护、覆盖养护等）；测量放线、标高控制、基底及底板垫层清理（包括且不限于清土、运土、卸土及铺平、碎土、清灌注桩头、桩间土、破桩头砼垃圾清运等）、铺设垫层、找平压实；承台、电梯井挖运土；垫块制作；施工缝及后浇带砼剔凿；泵车、泵送管、布料杆的安装、固定、拆卸、清洗
7、、排水、完毕后场地设备的清理、冲洗、主体结构施工，屋面混凝土工程要求打磨压光等全部施工操作过程。砼浇捣完后，钢筋上的砂浆（砼）及操作面内的污染物应及时清除干净。以上在装饰工程施工前所有涉及的砼工程的施工费用均已包括在合同单价中。2.2.6脚手架工程：支撑架、落地脚手架及外挑架、外挂架、双排外脚手架、隔音棚、隔音网、施工跑道搭设、拆除；脚手架、踢脚板、剪刀撑刷油漆；脚手架每四排一隔离；楼梯、洞口、临边防护、防砸棚、平台、安全防护等架子搭设、维护、改架及拆除；竹笆、安全网的铺设、张挂及拆除；包含入口处等的通道防护；满堂架的搭设、拆除；正常施工过程中的维修、维护；分包工程外用施工电梯或吊篮等的施工平
8、台搭拆、安全防护（包含电梯防护门）的制作、安装及维修；本工程整体装修期间的运输通道的搭设、拆除及维护工作。钢管的卸车、装车，扣件的卸车、装袋、装车，配合清点归还等。2.2.7橡胶止水条、橡胶止水带、钢板止水带的安装，电梯及塔吊基础的施工、塔吊基础格构柱的钢板加固制作焊接，均已包含在以上各综合包干单价费用中。 2.2.8预埋铁件制作和安装等等。预埋件（含砌体预留筋）的制作及安装；对拉螺杆、限位筋的安拆；对拉螺杆割除外露部分并刷油防腐防锈处理，对拉螺杆孔洞的修补（由于修补不到位等原因引起的外墙渗水将由劳务分包人承担堵漏费用）；预留筋在砼面的标示，如果在预留筋标示位臵不能剔出预留筋，则由劳务分包人承
9、担由此引起的一切费用。 2.2.9混凝土结构穿墙螺杆套筒眼的填灌修补；施工中所有方型孔洞及本工程结构图、建筑图上所示的安装预埋部分的预留预埋工作。配合安装施工做好各种预留预埋工作。 2.2.10墙面砼结构面的剔凿、修补直到满足规范要求的垂直度和平整度，费用均已包含在固定综合单价中。 2.2.11结构施工时预留的钢筋头、钉子、铁件以及此类埋件防锈处理所需的费用均包含在固定综合单价中。 2.2.12所使用进场材料和周转材料的二次倒运及材料的清理、保养、按工程发包人指定地点堆放整齐、装车卸车，建筑垃圾的清理、现场范围以内及塔吊盲区的材料水平、垂直运输、运输到场内集中堆放点等工作均已包括在综合包干单价
10、费用中。2.2.13负责预留墙柱锚固筋的模板钻孔插筋，负责按工程发包人模板方案采用钢模、木模、竹胶板、木方等各类周转材料（含旧周转材料）的施工，负责制作焊接件、环刀取样、材料复试、钎探和地基基础处理（人工部门）的全部工作，劳务分包人负责已完墙体、柱穿墙螺杆的切割修补。以上工作费用已综合考虑在各分项报价中，不另计取任何费用。2.2.14混凝土后浇带施工和塔吊预留洞的清理和保护、已完工程量的成品保护工作、配合水电安装预埋等和安全生产文明施工、施工过程中机、电、焊、包括塔吊、电梯、预埋铁件洞口安装等等相关全部内容。2.2.15写字楼楼层空调洞、排油烟机钻孔要求后留置（留洞）等；工程中所有预留洞口的封
11、堵，配合水电安装预埋、开槽后墙体修补工作等；后浇带及吊装洞口的施工；配合试验用试块的制作、养护和搬运；配合试验用钢筋及其它材料的取样、制作、搬运2.2.16工作区域安全生产和文明施工，道路的清扫、地面硬化及清理、卫生责任区清理、迎接检查的清理等全部工作。2.2.17土方开挖时配合挖机施工，基坑清槽，直至验槽结束，具体工作区域范围划分均按工程发包人现场书面安排。2.2.18迎接各级领导及主管单位检查、现场文明施工和现场CI布置用工等其它相关专业的零星用工。工完场清工作完成后，由工程承包人工程部现场签字验收，现场经理签字审核达标后支付此项费用。若由工程承包人另外安排，则人工费由劳务分包人承担，直至
12、全部扣除含在清单单价内的文明施工费。2.2.19进行上述所有工程施工前需先行施工样板墙样板间进行样板引路，且不增加费用；所有完成上述工作所需的附属和配合工作以及工程承包人为完成本工程编制的施工组织设计中提及的有关工作；所有关于本施工的设计变更；其它工程承包人根据合同及常规施工所要求增加的工作内容。2.2.20卫生间的施工洞封堵。2.2.21除以上各项外，只要是建筑及结构图上涉及的内容（工程发包人承包的范围内）也均为劳务分包人的工作内容，且费用已包含在综合包干单价费用中。2.2.22本合同及附表扬州万达广场大商业一次结构土建工程量清单综合单价表中规定的劳务分包人的全部工作内容。2.2.23自土方
13、开挖时配合挖土起，直至粗装修竣工验收期间全部工作内容都在承包范围内。二次结构及粗装修工程：经业主、设计院、监理及工程发包人认可的施工结构、装饰图纸、工程变更、施工规范及施工方案内模板、钢筋、砼和安全防护工程、砌筑、内外墙抹灰、外墙保温、油漆涂料、楼面、地坪（含面层和基层）、地砖、贴面、伸缩缝、楼梯间装饰、屋面、散水、台阶等土建施工图纸上地上、地下的全部工作内容；井架基础，上料平台的施工；钢筋棚、木工棚的搭设，包括但不限于以下的工作内容：2.2.24模板工程1）包含二次结构的模板工程及墙体砌筑的模板工程（含圈过梁、构造柱等项目）。2）模板、木方必须按甲方要求使用前期拆下的现有旧模板、木方。木模的
14、制作、加工、支拆模板、清理、刷脱模剂、场内运输、使用前后的堆码整齐、铁钉的拔除和再利用、穿墙杆的埋设、拆除（所使用机械设备乙方自行解决，如电焊机等）、模板支撑体系的搭设和拆除、木工棚的搭设拆除、机械设备运输、安装、就位等与木工工作相应的配套工程。3）模板、木方等材料的进出场的装卸。4）工完场清工作：施工所产生的施工现场内的垃圾要日产日清，按照甲方指定地点堆放，施工完毕后现场材料的清理、整齐堆放等。5）其他工程施工所必需的一切辅助工作，如预留洞的埋设和封堵等工作。6)由于乙方原因造成的模板甩项工作量以单价的5倍乘以所剩工作量从乙方工程款中扣除。7）木工棚的清理工作，加工好的模板成品要堆放整齐，模
15、板拆除时严禁野蛮施工破坏模板，使用过的模板进场前的挑选和清理、运输工作、加工过程不得浪费。8）楼层中所支设的模板的材料及余料由乙方即时清理到甲方指定的地点堆放（所有木材不再使用时要将木材上的铁钉拔除干净）。如没有按甲方要求清理，甲方相关人员有权对乙方进行处罚。9）砼浇筑时乙方要安排专人看模。因胀模造成砼的浪费和污染，由乙方负责清理，并负责浪费的砼的费用。10）甲方提供标高（每层两个点）和控制线（每层提供纵横向轴线各一条），乙方自行安排测量人员放线，并接受甲方工作人员的检查。所有的预埋件、套管、预留洞由乙方完成。11）乙方负责木模翻样，向甲方提供模板拼装方案，并需经过甲方生产部门、技术部门、商务部门联合验收。12）注意事项：（a）甲方只提供模板、木方、钢管、扣件，其余所需的材料（如：铁钉、铁丝、胶带子、海绵条、脱模剂、螺帽、穿墙杆等）乙方自备。乙方需甲方提供的材料乙方必须提前十二天提供材料计划，经甲方核实后方能进场。如因材料计划耽搁工期，甲方概不负责。（b）每一流水工作段模板安装完毕后乙方必须自检，自检后提供平板的平整度、梁的尺寸偏差及柱子垂直度的检查表交由甲方确认、存档，甲方验收合格后再报监理验收。如乙方未提供检查表或甲方验收未通过，甲方有权拒绝报监，延误工期乙方负责。（c）因木工原因引起的质量、安全事
