（项目管理）项目部总技术交底

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1、浙江东阳建工集团有限公司技术、质量、安全、资料总交底书交底人： 被交底人： 被交底项目：交底日期：年月日 公司地址：杭州市拱墅区温州路40号3楼 2 电话：0571-88253992传真：0571-88260976邮编：310015 一、组织机构与前期准备： 1、组织项目管理班子，填写好公司发放的“项目管理班子申报表”，并报公司生产副总经理或分公司经理批准后到工程部备案，各岗位人员应持证上岗（上报时附上相关证书复印件）。项目部应配备以下管理人员：项目经理、（项目副经理）、技术负责、施工员、质检员、安全员、材料员、资料员、财会员。其中安全员配备应符合以下要求：1万M2以下至少一人；1万5万M2至

2、少2人；5万M2以上至少3人。 2、项目技术负责人应根据工程规模、技术要求、施工期限、技术条件在确保工程质量、安全生产的前提下科学合理地编制施工组织设计，并报送公司工程部审核，总工程师审批。 3、按建设程序及时办理报监手续，办理施工许可证、夜间作业许可证、排污许可证等。 （1）办理质量监督手续，需持下列文件和资料到质量监督机构办理工程质量监督手续： 施工图及其审批文件。施工合同、监理合同。 建设、勘察、设计、施工、监理单位的项目负责人和机构组成情况。 施工组织设计，监理规划。3、其他需要提供的文件资料。 （2）办理安全监督手续，需持下列文件和资料到安全监督机构办理工程质量监督手续： 经备案认可

3、的施工中标通知书、监理中标通知书。施工图设计文件、审查报告、审批书。施工合同、监理合同。施工组织设计，监理规划。建设开工安全生产备案表。意外伤害保险凭证。 （3）办理施工许可证时，项目部应准备好以下资料： 编制好施工组织设计，并根据工程特点有相应质量、安全技术措施。 专业性较强的工程项目编制专项质量、安全施工组织设计。办理好工程质量、安全监督手续。 4、在开工条件具备的情况下，及时办理好工程开工报告。开工报告需经公司工程部审批。 5、认真仔细做好图纸预审和会审工作。 6、按施工总平面布置搭设临时设施和施工道路，具体布置应按公司施工现场文明施工管理办法等相关文件执行。二、施工技术交底： 1、工程

4、施工前，项目部技术负责、质量员负责各分项工程的技术交底工作，对各班组所有职工都必须作好交底。若具体的作业条件、技术标准、质量要求等有变更时，应作重新交底。技术交底应书面方式，填写好分项工程名称、交底内容、交底时间，交底人与所有被交底人均要签字。 2、技术交底的内容有：分部分项工程的质量要求、技术质量标准、工艺要求、施工方法、施工操作要点及安全、文明措施等。3、项目部要编写技术专项方案： （1）项目部应根据工程情况编写技术专项方案，如：桩基工程、大体积混凝土工程、防水混凝土工程、钢筋（材）焊接（连接）、预应力工程、大型吊装工程、屋面防水工程等。 （2）技术专项方案至少包括以下内容：工程概况、编制

5、依据、施工工艺或施工流程、人员组织、质量标准、操作要求、安全措施、机械设备与劳动力投入等。 （3）应对施工组织设计、专项方案等文件进行编号，以便追溯查阅，并按要求发放。 4、项目部对施工现场的材料、机械设备、安全设施、计量器具及质量情况进行标识。对桩基工程、大体积混凝土工程、防水混凝土工程、钢筋（材）焊接（连接）、预应力工程、大型吊装工程、屋面防水工程等特殊工程作追溯记录，具体工作和要求按标识和可追溯性控制程序实施。 5、对工程分包、材料供方的评价、采购、验证等工作按工程分包控制程序和物资采购控制程序实施。 6、项目部应积极组织群众性QC活动，积极应用统计技术，对质量、环境及安全有关数据进行收

6、集、分析，并对其进行原因分析和采取改进措施，以不断提高和完善自身管理水平和技术水平。三、工程质量交底： 1、项目部应根据工程特点编制质量控制点，对于关键部位、关键工序、控制难度大的施工内容及新材料、新技术、新工艺、新设备等均应建立质量控制点，实施重点控制。特殊季节施工（如冬季、雨季、高温季节等）应编制特殊季节施工方案。 2、项目部必须按照设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、构配件和商品混凝土进行检验，未经检验或检验不合格的不得使用。 3、对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料、构配件应当在建设单位或监理单位监督下现场取样，并送相应资质等级的质量检测单位进行检测。 4、严格按照工程设计

7、图纸、施工技术标准和有关法律法规施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料，严格执行公司管理手册和程序文件。 5、落实工序质量巡查、抽查及重要部位跟踪检查。 6、必须建立、健全施工质量检验制度，严格工序管理，作好隐蔽工程的质量检查和记录，经验收合格后方可进入下道工序。对桩基分项工程、基础分部工程、主体分部工程及竣工验收，验收前须报公司工程部组织预验收，经该预验通过后方可上报建设单位、质监站进行验收。7、作好中验、竣工验收的汇报材料工作，汇报材料一般应有以下内容：工程概况、施工质量、进度情况、采取的技术安全措施情况、质量保证资料完成情况、施工自评、其他。 8、有关实体检测规定：以下是宁波市住宅工程

8、结构实体检测抽样方案，其他地区可作参考，具体按当地规定实行。 （1）结构实体检测采用非破损、局部破损或非破损与局部破损相结合的检测方法进行。 （2）结构实体检测的基本内容为混凝土强度、钢筋保护层厚度和现浇楼板厚度。特殊工程根据具体情况后可适当增加或减少检测项目。（3）检测部位由检测人员按检测方案并对照图纸重点或随机选定。（4）实体检测抽样原则如下： 混凝土构件强度：6层以下(含6层)住宅建筑和3层以下(含3层)的公共建筑每个单位工程应选择不少于一个层面的梁类和一个层面的柱类构件进行检测、评定；7-9层住宅建筑及4-9层公共建筑应选择不少于二个层面的梁类和二个层面的柱类构件进行检测、评定；10层

9、以上(含10层)住宅及公共建筑应选择不少于三个层面的梁类和三个层面的柱(或剪力墙)类构件进行检测、评定。 钢筋保护层厚度：6层以下(含6层)住宅建筑和3层以下(含3层)的公共建筑每个单位工程应选择不少于一个层面的梁类构件进行检测，每层抽检构件数不应少于5个；79层住宅建筑及4,-9层公共建筑应选择不少于二个层面的梁类构件进行检测，每层抽检构件数不应少于5个；10层以上(含10层)住宅及公共建筑应选择不少于三个层面的梁(或剪力墙)类构件进行检测，每层抽检构件数不应少于5个。 现浇楼板厚度：6层以下(含6层)住宅建筑和3层以下(含3层)的公共建筑每个单位工程应选择不少于一个层面板类构件进行检测(有

10、防水要求的楼板除外)，7-9层住宅建筑及49层公共建筑应选择不少于二个层面的板类构件进行检测；10层以上(含10层)住宅及公共建筑应选择不少于三个层面的板类构件进行检测。每层抽检同规格的三块板，每块板随机测量四个点。 9、项目部至少应每半月组织召开内部例会，对安全、质量、环境等问题及时沟通与协调。 10、对于不合格品（不符合项）应按公司不合格品（不符合项）控制程序实施： （1）不合格品（不符合项）等级划分 重大不合格品（不符合项）：造成结构安全隐患，缩短工程使用年限；严重影响使用功能；经济损失一次达5000元以上；造成伤亡或新闻曝光等安全环境事故事件的为重大不合格品（项）。 一般不合格品（不符

11、合项）：未达到上述重大不合格事实，但经济损失一次在10005000元之间的为一般不合格品（项）。 轻微不合格品（不符合项）：在施工和生产过程中发生的一些小差错、轻微缺陷、轻微不符合规定或使用要求，在纠正后对使用功能不影响，及轻微的环境、安全事故事件，且一次经济损失在1000元以内的为轻微不合格品（项）。（2）不合格品（不符合项）的评审与处置 重大不合格品（不符合项）由项目经理或项目部技术负责上报公司，由公司生技科（技术质量）、安全科（环境与健康安全）、提出处置意见，总工程师评审并批准，项目部实施后由公司质管科（质量）、安全科（环境与健康安全），重新检验； 一般不合格品（不符合项）由项目部施工员

12、报告，项目部技术员提出处置意见，项目部技术负责评审批准并实施，项目部质检员（技术质量）、安全员（环境、安全）重新检验； 轻微不合格品（不符合项）由施工人员报告或项目部日常检查中发现，项目部质检员、安全员开具整改通知单及提出处置要求，实施后由项目部质检员（质量）、安全员（环境与安全）重新验收；轻微不合格应按“返工返修记录单”执行。（3）处置方法 当发现原材料不合格时，应向供方提出退货。 分项工程不合格时，可返工重做的应返工、翻修，并重新检验。当分部、分项工程质量不合格时经加强补固后，仍不能满足原使用要求或经法定检测单位鉴定不能满足原设计要求的，可进行降级改作他用，但应向业主有关部门提出申请，同意

13、后做好记录，并说明不合格的实际情况。 单位工程出现不合格品（观感），但不影响结构安全和使用功能，可定为不合格可使用工程，但应向业主提出让步接受，经业主同意后做好记录，并说明不合格的实际情况。当机械设备安全、设施出现不合格时，除新购置的设备设施采用退货手段外，其余在用的应组织人员进行检修，并经相关部门鉴定合格后，方可投入使用。 11、项目部应根据工程进度情况，分基础、主体、和竣工三个阶段对顾客方进行满意度调查，填写顾客满意度调查表并报公司工程部备案。 12、项目部应在公司组织初验合格后再上报要求组织竣工验收，工程竣工验收合格后及时办理相关备案手续。竣工验收备案应提交以下资料： 工程竣工验收备案表

14、； 工程竣工验收报告。竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件； 法律、行政法规规定应当由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件； 施工单位签署的工程质量保修书；法律、规章规定必须提供的其他文件； 商品住宅还应当提交住宅质量保修书和住宅使用说明书。13、根据工程质量保修书规定为顾客执行保修任务，并按建设工程质量管理条例和房屋建筑工程保修办法的规定执行。在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为： 地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，5年； 供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； 电气管线、给排水管道、设备安装为2年； 装修工程为2年。 其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。 14、钱江杯（优质工程）结构质量要求细则中对混凝土桩身完整性检测作出新的要求：灌注桩应全数检测；桩身完整性检测评价结果应全部为一类和二类桩（不得出现三类桩），且一类桩应达到80%以上。 四、安全文明交底： 1、施工现场必须设置明显的标牌，标明工程项目名称、