《(资产管理)电大资产评估作业_单选、多选、判断、简答、计算参》由会员分享,可在线阅读,更多相关《(资产管理)电大资产评估作业_单选、多选、判断、简答、计算参(37页珍藏版)》请在金锄头文库上搜索。
1、资产评估作业 单选 参考答案1从资产交易各方利用资产评估结论的角度看,资产评估结果具有( C公正性)。2( A)是资产评估业务的基础,决定了资产价值类型的选择,并在一定程度上制约着评估途径的选择。A评估目的B评估方法C评估规程D评估对象3以下属于法定评估的资产业务是(C)。A企业租赁B抵押贷款C国家征用不动产D资产清算4资产评估是判断资产价值的经济活动,评估价值是资产的(. B时点价值)。5根据财政部2002年1月1日公布的国有资产评估管理若干问题的规定,占有单位有( C行政事业单位下属的独资企业之间的资产转让)行为的,可以不进行资产评估。6按存在形态可以将资产分为(C有形资产和无形资产)。7
2、资产评估的主体是指( D从事资产评估的机构和人员)。8以下表述不符合资产评估科学性原则的是( D特定的资产业务可采用多种价值类型)。9资产评估的( A公正性),是指资产评估的行为服务于资产业务的需要,而不是服务于资产业务当事人的任何一方的需要。10下列选项中不符合资产评估中确认“资产”标准的是( D市场性)。1、决定资产评估价值类型的要素是(c资产评估的特定目的)。2以下原则中属于资产评估的经济原则的是(A贡献原则)。3资产评估值与资产交易中的实际成交价格存在下列关系(D前者可以高于、低于或者等于后者)。4在预测企业未来收益时,对所预测的企业收入与成本费用应遵循(D配比)原则。5资产评估价值是
3、一个(B资产价值的估计值)。6依据持续使用假设中的各种具体假设分别去评估某一具体资产,其结果可能是(C若干不同的评估值)。7以资产保全、补偿为目的的资产评估,适用(A重置成本标准)。8资产评估于其他学科一样,其理论体系和方法体系的确立也是建立在一系列的基础之上的,此基础是(A假设基础)。9资产评估的一般目的是评估资产的(C公允价值)。10评估资产市场价值所适用的最直接的假设前提是(B公开市场假设)。1资产功能性贬值的计算公式为:被评估资产功能性贬值额=(被评估资产年净超额运营成本折现系数)。其中,净超额运营成本是(B超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额)。2对被评估的机器设备进行模拟重置,
4、按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算,这样求得的成本称为(A更新重置成本)。3某评估机构采用收益法对一项长期股权投资进行评估,假定该投资每年纯收益为30万元且固定不变,资本化率为10%,则该项长期股权投资的评估值为(C300万元)。4已知某类设备的价值与功能之间存在线性关系,重置类似全新机器设备一台,其价值为4万元,年产量为4000件,现知被评估资产年产量为3000件,则其重置成本为(A3万元)。5评估机器设备一台,三年前购置,据了解该设备尚无替代产品。该设备账面原值10万元,其中买价8万元,运输费0.4万元,安装费用(包括材料)1万元,调试费用0.6万元。经调查,
5、该设备现行价格9.5万元,运输费、安装费、调试费分别比三年前上涨40%、30%、20%。该设备的重置成本是(A12.08万元)。(保留两位小数)61995年1月评估设备一台,该设备于1991年12月购建,账面原值为20万元,1993年进行一次技术改造,改造费用(包括增加设备)2万元。若定基物价指数1991年为1.05,1993年为1.20,1995年为1.32。则该设备的重置成本是(B27.34万元)。7评估资产为一台年产量为8万件甲产品的生产线。经调查,市场现有类似生产线成本为25万元,年产量为15万件。如果规模经济指数为0.7时,该设备的重置全价为(D16.10万元)。8某待估设备重置成本
6、为27万元,经查阅,已使用4年,评估人员经分析后确定该设备尚可使用5年,那么它的实体性贬值额为(B12万元)。9某项专用技术预计可用5年,预测未来5年的收益分别为40万元、42万元、44万元、45万元、46万元,假定折现率为10%,则该技术的评估价值为(D163.43万元)。(保留两位小数)10假定某企业长期负债占全部投入资本的比重为20%,自有资金的比重为80%,长期负债的平均利息率为9%,社会无风险报酬率为4%,该企业风险报酬率为12%,则利用加权平均资本成本模型求得其资本化率为(C14.6%)。(不考虑企业所得税的影响) 1成本法主要适用于评估(D续用,但无法预测未来收益的设备)。2计算
7、重置成本时,不应计入的费用是(B维修费用)。3用物价指数法估算的资产成本是资产的(B复原重置成本)。4设备的加权投资年限是(C设备加权更新成本合计更新成本合计)。5当设备出现(C使用效益下降)时,评估时需要考虑其经济性贬值。6持续使用假设前提下的机器设备评估最适用(A成本法)。7决定设备成新率的关键因素是(C C设备的使用程度)。8由于社会对产品的需要量降低使产品销售困难,从而导致生产该产品的设备开工不足,并由此引起设备贬值,这种贬值成为(C经济性贬值)9某经技术改造设备已使用6年,设计总使用年限为12年,经计算到评估基准日,其加权投资年限为4年,该设备的成新率最接近于(D66)。10某评估机
8、构于2000年1月对某设备进行评估,该设备为1990年1月购建,帐面原值为100万元。已知1990年1月定基物价指数为120%,1995年定基物价指数为140%,评估基准日定基物价指数为160%,该设备综合成新率为60%,则该设备的评估值最接近于(C80万元)。1某可比交易实例成交地价为3000元/m2,对应使用年期为30年,若待估宗地出让年期为40年,土地资本化率为7%,则通过年限修正该宗土地的价格最接近于(B3223元/m2)。2如果某房地产的售价为5000万元,其中建筑物价格3000万元,地价2000万元,该房地产的年客观收益为450万元,建筑物的资本化率为10%,那么土地的资本化率最接
9、近于(C7.5%)。3某评估机构采用市场法对一房地产进行评估,评估中共选择了A、B、C三个参照物,并分别得到127万元、142万元、151万元三个评估结果。根据A、B、C三个参照物与被评估对象的差异因素分析,判定其结果的权重依次为25%、40%和35%,则被评估房产的评估值最接近于(C141.4万元)。4某评估机构采用统计分析法对一企业的固定资产进行评估。其中砖混结构建筑物10栋,账面原值500万元;设备100台,账面原值1000万元。评估中对3栋具有代表性的建筑物进行估算,其重置成本为180万元,而该3栋建筑物的账面原值为165万元;同时选择10台具有代表性的设备进行了评估,其重置成本为15
10、0万元,而该10台设备的账面原值为120万元;则该企业被评估建筑物及设备的重置成本最接近于(B1795.45万元)。5被评估建筑物账面价值80万元,1995年建成,要求评估1998年该建筑物的重置成本。根据调查得知,被评估建筑物所在地区的建筑行业价格环比指数从1995年到1998年每年比上年提高分别为:3%、3%、2%,该建筑物的重置成本最接近于(B87万元)。6某在建项目计划建混合结构仓库2000平方米,总预算为3000000元,评估时,建筑工程中的基础工程已完成,结构工程完成50%,设备安装工程尚未进行。根据工程造价构成表得知,在混合结构的建筑项目中,其中基础工程、结构工程和安装工程占整个
11、建筑工程的比重分别是15%、60%和25%。该在建工程在评估时点的完工程度是(C45%)。7某砖混结构单层住宅宅基地200平方米,建筑面积120平方米,月租金3000元,土地还原利率8%,取得租金收入的年总成本为8000元,评估人员另用市场比较法求的土地使用权价格每平方米1200元,建筑物的年纯收益为(B8800元)。8有一宗地,占地面积为500平方米,地上建有一幢三层的楼房,建筑密度为0.7,容积率为2.0,土地单价为3000元/平方米,则楼面地价为(B1500元/平方米)。9有一宗地,出让年期为50年,已使用30年,资本化率为10%,预计未来每年的收益为15万元,则该宗地的评估价值最接近于
12、(A128万元)。10有一宗房地产,评估基准日后第一年的纯收益预计为70万元,资本化率为8%,以后未来各年的纯收益将在上一年的基础上增长1%,则该宗房地产的在永续使用的前提下评估价值最近近于(C1000万元)。1流动资产根据形态的不同,可分为货币形态的流动资产、可在短期内出售的存货和近期可变现的债权性资产、生产加工过程中的在制品及准备耗用的物资。根据其变现快慢的排序是(C货币形态的流动资产、可在短期内出售的存货和近期可变现的债权性资产、生产加工过程中的在制品及准备耗用的物资)。2企业的应收账款评估值的一般计算公式为(A应收账款账面值-已确定坏账损失-预计坏账损失)。3在采用市场法评估产成品及库
13、存商品时,其中工业企业的产成品评估一般以(A卖出价)为依据。4企业持有一张期限为一年的票据,本金为40万元,月息率为1%,截止评估基准日,离到期日还有两个半月,则该应收票据的评估值为(A43.8万元)。5与其他长期资产不同的是,评估流动资产时无需考虑资产的(A功能性贬值)因素。6对某企业的应收账款进行评估,评估基准日应收账款余额为36万元,根据前五年的有关数据可知,前五年应收账款总额为50万元,坏账发生总额为2.5万元,并预计企业应收账款的催讨成本为0.3万元,则企业应收账款评估值为(D339 000元)。7某企业有一期限为10个月的票据,本金为50万元,月利息率为10,截止评估基准日离付款期
14、尚差三个半月的时间,则该票据的评估值为(A532500元)。8某被评估企业截止评估基准日止,经核实后的应收账款余额为146万元,该企业前五年的有关资料如下表:某企业前五年应收项目坏账情况单位:元年份处理坏账额应收项目余额备注第一年180,000 1,200,000 第二年50,000 1,480,000 第三年100,000 1,400,000 处理坏账额中不包括体制变动形成的坏账额第四年80,000 1,600,000 第五年200,000 1,520,000 合计610,000 7,200,000 根据上述资料,确定该企业应收账款的评估值为(A1 336 620元)。9某企业向甲企业售出材
15、料,价款500万元,商定6个月后收款,采取商业承兑汇票结算。该企业于4月10日开出汇票,并往甲企业承兑,汇票到期日为10月10日。现对该企业进行评估,基准日定为6月10日,由此确定贴现日期为120日,贴现率按月以6计算,因此,该应收票据的评估值为(C488万元)。10某项在用低值易耗品,原价750元,预计使用一年,现已使用9个月,该低值易耗品全新状态的现行市价为1200元,由此确定在用低值易耗品评估值为(A300元)。1股票的未来收益的现值是(B内在价值)。2在股市发育不全、交易不规范的情况下,作为长期投资中的股票投资的评估值应以(C内在价值)为基本依据。3作为评估对象的递延资产的确认标准是(C能否带来预期收益)。4被评估债券为1992年发行,面值100元,年利率10%,3年期。1994年评估时,债券市场上同种同期债券交易价,面值100元的交易价为110元,该债券的评估值应为(D110元)。5被评估债券为非上市企业债券,3年期,年利率为17%,按年付息到期还本,面值100元,共1000张。评估时债券