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1、施工组织设计方案第一章 编制依据和说明一、编制范围 本施工组织设计的编制范围为新基德科技（深圳）有限公司，土建工程，包括钢筋混凝土主体工程、室内外装修工程、室外道路及排水管道；机电工程，包括电气工程（不含高压）、空调通风工程、消防工程、给排水工程。二、编制依据1、投标邀请函（包括招标条件、须知、附录和表格）2、施工招标文件3、招标图纸4、标前会议及招标文件补遗书三、技术标准和主要技术规范新基德科技（深圳）有限公司的施工应按以下技术标准与规范的要求执行：1）建筑工程施工质量验收统一标准GB5030020012）混凝土结构工程施工质量验收规范GB5020420023）混凝土工程施工质量验收统一标准
2、GB5030020014）混凝土质量控制标准GB50164925）砌体结构工程施工质量验收规范GB5020320026）建筑装饰装修工程质量验收规范GB5021020017）屋面工程质量验收规范GB5020720028）建筑地面工程施工质量验收规范GB5020920029）工程测量规范GB500269310）外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126200011）混凝土泵送技术规程JGJT109512）建筑施工安全检查标准JGJ599913）建筑工程施工现场供用电安全规范GB501049314）施工现场临时用电安全技术规范JGJ468815）建筑施工高处作业安全技术规范JGJ809116）建筑机
3、械使用安全技术规程JGJ33200117）建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130200118）深圳市建设工程现场文明施工管理办法19）深圳特区建设工程施工安全条例20）中华人民共和国建筑法21）中华人民共和国安全生产法四、编制说明1、从质量、工期、安全、成本等方面的要求出发，综合考虑劳动力组织安排，施工进度计划控制，机械设备及周转材料配备，主要技术措施以及文明施工等方面的情况，使本工程各工序施工更具科学性、合理性和逻辑性。2、对承建该工程项目，我司具有极大的热情，诚挚地希望能与贵公司进行一次满意的合作。在收到投标邀请函后，我公司立即组织了一批年富力强、知识学历高、施工经验丰富的同志认
4、真仔细地阅读图纸、踏勘现场，在深入一线了解现场状的基础上，编制了该工程项目的施工组织设计。3、施工组织设计书是指导工程施工的纲领性文件。编制时从工期、质量、安全、项目机构设置、管理人员配备、劳动力安排及机具、设备、资源的组织调配、施工进度计划安排与控制、主要项目施工方案措施、现场文明施工、环保管理等方面进行周密而又细致深入的考虑，突出了施工组织设计的科学性，适用性和针对性，进一步保证了施工的科学性和合理性。在具体组织实施施工时，还将编制详细的专项工程施工方案和分项工程作业指导书，从而确保工程在定额工期内顺利完工。第二章 工程概况新基德科技（深圳）有限公司龙岗厂房系新基德科技（深圳）有限公司投资
5、兴建，中国航天建筑设计研究院深圳分院设计。该工程位于深圳市龙岗区宝龙工业区宝龙五路。场地呈长方形，长边约236米，短边约109米；桩工程及场地已平整。一、建筑工程概况：1、本工程建筑面积为50551，混凝土框架结构多层，设计标高0.000相当于绝对标高55.100m。二、结构工程概况：1、上部结构为现浇钢筋混凝土框架，地上5层，室内外高差300 mm。结构设计使用年限为50年，混凝土结构的环境类别为：地上（一类）、地下（二类a）2、建筑结构的安全等级为二级，地基基础设计等级为丙级，建筑抗震设防类别为丙类，建筑抗震设防烈度为7度。地上部分隔墙采用200厚加气混凝土砌块，材料容量不大于6.5KN/
6、 m3。地面以上墙体用Mu5混合砂浆砌筑，地面以下墙体用Mu5水泥砂浆砌筑。基础垫层采用碎石灌沥青厚100，外挑100。3、本工程承重结构砼强度等级详见下表：柱基础顶1层C302层5层C30屋面以上C30梁板1层5层C30屋面以上C25构造柱、过梁、压顶梁、栏板等，除结构施工图中特别注明者外均采用C25。4、本工程受力主筋混凝土保护层厚度详见下表：板、墙（mm）梁（mm）柱（mm）地上构件152530地下构件203030受力主筋的保护层厚度同时不得小于主筋直径。5、设计荷载：类别活荷载标准值（KN/）不上人屋面0.5上人屋面2.0楼梯3.5卫生间2.5阳台2.5电梯机房7.5楼面活荷载7.5堆
7、杂物屋面2.4三、装饰工程概况：外墙采用涂料和面砖，木门油漆、木门均做棕黄色普通级调合漆。卫生间、地面最高处均比相邻地面低30 mm，在地漏1米范围内做1%坡，坡向地漏。所有未注明做法的露明铁件、水落管、消防梯、避雷支架均刷防锈底漆两道，调合漆两道；调合漆应与所在墙面外装修颜色相同。采用铝合金门窗框时：窗料大于或等于1.4 mm厚，门料大于或等于2 mm厚。 户外栏杆为二道防锈漆底，墨绿色面漆二道。墙面抹灰前，在不同基层刷一道各自不同的界面处理济。四、安装工程概况：（一）、给排水工程：本工程设有生活给水系统、排水系统、生活污水系统、雨水系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统。1、生活给水系统：
8、给水系统包括厨房、卫生间生活给水，厂区加压供水设备供水压力为0.350.42mpa，本工程最高日用水量为6.0m3/h，室内给水由小区加压供水设备直接供水。2、生活污水系统：本工程污、废水采用合流制，室内0.000以上污、废水重力自流排入室外污水管，污水经化粪池，再经污水处理装置后，排入市政污水管，卫生间排水单立管排水系统。3、雨水系统：屋面雨水经雨水斗和雨水管排至室外检查井或散水，室外地面雨水经雨水口，由室外雨水管汇集，排至市政雨水管网。4、消防栓给水系统：室内消火栓用水量为15L/S，室外消防用水量为40L/S，消火栓给水泵两台，互为备用，火灾时，按动任一消防栓处启泵按纽或消防中心，水泵房
9、处启泵按钮均可启动该泵并报警。泵启动后，反馈信号至消火栓处和消防控制中心，小区最高建筑物设有满足火灾初期用水的消防水箱。5、自动喷水灭火系统：厂房按中危险级级设计，仓库按仓库危险级设置。二台自动喷水泵，一用一备互为备用，自动喷水系统为一个供水区。厂房采用直立型680玻璃球喷头（K=80），仓库喷头（K=115），每个自动喷水灭火系统室外设三套地上式水泵结合器。移动式灭火器：楼梯间、电梯间和消火栓处设4KG装的手提式干粉磷酸铵盐灭火器两具。6、排水系统：采用雨、污水分流制。小区污水经化粪池，再经污水处理装置处理后排至市政污水管网，小区雨水排至市政雨水管网，厨房排水经隔油池处理后排入小区污水处理装
10、置，再排入市政污水管网，污水为排水系统，采用单立管升顶通气排水。7、室外消火栓给水系统：室外消火栓设计流量为25L/S，在室外设DN150消防环网，并安装地上式消火栓，间距小于120m。8、室内消火栓给水系统：采用临时高压系统，室内消或栓设计流量为15L/S，水枪充实水柱不小于10m。（二）电气安装工程：1、本工程电气部分包括动力配电系统、防雷及接地系统、照明配电系统。所有消防用电设备（消防控制中心、防排烟风机等）防火卷帘等为一级负荷，其他属三级负荷。2、线路敷设：所有线路采用铜芯导线、电缆、密集型母线。消防负荷干线采用NH-YJV-0.6/1KV，其它负荷干线采用ZR-YJV-0.6/1KV
11、，电缆桥架内加设隔板将消防负荷电缆与其它负荷电缆分隔敷设，电缆桥架外刷防火涂料。从变电所出线，电缆沿托盘封闭式桥架敷设，至各配电箱线路沿金属线槽式桥架或穿SC管，沿天棚梁底或顶板面敷设，桥架的钢管均外刷防火涂料。应急照明支线采用NH-BV-450/750V导线，其它照明支线采用ZR-BV-450/750V或（BV-450/750V）导线，除注明外，导线均为2.5mm2，照明线路均穿镀锌钢管、暗敷。3、接地及安全：全系统采用TN-S系统，干线选五芯或三芯电缆。凡电气设备正常时不带电的金属外壳、穿线金属管、金属接线盒、桥架、支架等应做好电气连接并接地，插座的PE端子及所有灯具的金属底座均应与专用的
12、PE导线相连接。4、漏电保护：末级照明配电箱内的插座回路，选用单相二级过电流加漏电（300mA0.1S）保护开关。正常照明区域总配电箱（非应急照明配电箱）的进线电源开关，选用带隔离功能，过电流及漏电保护功能的四级开关。5、防雷及接地：本建筑的年预计雷击次数N=1.990.06，按三类防雷设计，与其它接地系统共用接地网，接地电阻要求不大于1欧。高出屋面的金属构件、金属管道等均应与避雷带相连接，竖直敷设的金属管道及金属物顶端与防雷装置（如避雷带）相连接，底端与防雷装置（如引下线或接地引出端）接地网相连接。所有防雷装置的各种金属构件必须镀锌（浇灌在混凝土内的除外）焊接处应做防腐处理。（三）通风、空调
13、工程：1、（1）空调系统：根据本工程的特点，空调分散，需要空调的面积较小。A、C段空调分别采用了3套风冷式冷水机组，在屋面上，设配水泵、自控等；末端设备：线切割机设立式空调器，电脑锣设吊顶式空调器。火花机房间：根据工艺要求，设全新风空调系统，空调采用全热回收的空调器，其他采用风机盘管加新风系统。B段采用VRV变频空调系统，室外机设在屋面上。冷冻系统系环路小，故为异程式，膨胀水箱设在楼梯间的屋面上。（2）空调器控制：用风柜回风温度（与设定值比较），控制设在风柜冷冻回水管的电动二通阀的通水量，以维持室内的设定温度。2、通风系统：根据工艺条件，XKa1.2系统：服务于a段1层火花间，风量N=5次/H
14、；Pc11系统：服务于c段1层QC间等内房间，风量N=6次/H。a段2层波峰焊间：风量L=5000cmh；c段2层移印车间，风量N=10次/H，这2个房间，需作环保处理，排风经过竖井到屋面，屋面上设风机、废气处理设备。厂房设全面通风，中间设排风系统，两侧开窗进风，换气量按56次/h计；所有的卫生间设排气扇排风，换气次数10次/h。五、现场施工条件：（一）场地条件分析：经过现场勘察，施工场地呈长方形，长边约236米，短边约109米，场地已平整。益于布置现场仓库、材料堆场、办公室、宿舍及加工区；且施工场地北面靠近公路，交通运输十分便利。 （二）自然条件分析：本工程位于深圳市龙岗区宝龙工业区宝龙五路
15、，位处城市郊区。远离市民住宅区，夜间施工相对影响较小；其次，本工程将充分考虑雨季施工，把工作做在前面，做好一切雨季施工措施。（三）水、电条件：我方自行解决施工现场用水、用电问题。施工用水接场地西面市政给水管网；现场用电由我方从北面外接电源，从配电室连接电箱，同时配两台DHI250发电机备用。六、工程特点、重点和难点：1、工期紧、任务重：整个工程包括钢筋混凝土主体工程、室内外装修工程、室外道路及排水管道、电气工程、空调通风工程、消防工程、给排水工程等工程项目。总工期仅为250天。时间紧、任务重、工程量大。2、首层高支模施工难度大，剪力墙属于高支模，施工难度大，质量安全要求高，人工劳动作业强度大。3、人工材料一次性投入较多：整个工程需要一次性投入大量的模板、木方、钢管、扣件、安全网等周转性材料，同时需要投放大量的劳动力。4、施工交叉作业多：在工程施工周期内不仅要确保施工场地周围交通运输的畅通，而且在主体结构工程施工时，各种水、电、消防、排烟、通风、空调等各种管线的预埋、预留及设备的安装、调试等交叉作业多，给施
