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1、企业发展历程及企业文化 主讲人 台文献 课程大纲 第一部分走进荣盛 走进荣盛 地产板块 荣盛房地产发展股份有限公司 简称 荣盛发展 成立于1996年 注册资金约14 34亿元 一直致力于中等规模城市地产开发 通过专业化经营与高档产品品质诠释现代人居住理念 具有国家一级开发资质 甲级设计资质 2007年8月8日 成功登陆深圳证券交易所 证券代码002146 SZ 成为河北省首家通过IPO上市的房地产企业 2010年荣盛销售额突破100亿 荣膺2010年中国房地产销售额百亿企业榜第35名 地产板块 目前公司项目遍及沈阳 廊坊 沧州 邯郸 石家庄 聊城 徐州 南京 蚌埠 长沙 湛江等10多个城市 业
2、务延伸至辽宁 河北 山东 江苏 安徽 湖南 四川 广东等省 除西北外 基本实现全国布局 年开发能力达200余万平方米 截至2009年底 荣盛发展总资产136 5亿元 净资产37 8亿元 公司市值约196 4亿元 拥有土地储备可开发面积超1200万平方米 南北呼应的区域布局 地产板块 地产板块 荣盛发展以顽强拼搏的企业精神 对品质孜孜不倦的追求 高度的责任心和使命感 赢得了社会的广泛认同 客户的高度赞赏 以及合作伙伴的尊重 先后多次被评为中国房地产企业信誉AAA级单位 AAA级信用企业等 并荣膺2007年度特级明星企业 河北省房地产开发综合实力企业突出贡献奖 中国房地产百强企业等诸多奖项 公司旗
3、下品牌 阿尔卡迪亚 被评为中国房地产 十大连锁品牌 地产板块 在取得卓越成绩的同时 荣盛发展不忘肩负的企业社会责任 在董事长耿建明先生 产业报国 理念指引下 公司连续多年在廊坊市纳税超亿元 积极参与光彩事业 关注民生 回馈社会 先后为1998年抗洪抢险 2003年抗击 非典 2008年汶川地震等捐款逾两千万元 建筑板块 荣盛建设工程有限公司 简称 荣盛建设 注册资本11000万元 是一家以建筑安装为主业 集市政 钢结构 混凝土 租赁建材为一体的多元化发展的现代化公司 拥有房屋建筑工程施工 市政公用工程施工总承包一级资质 建筑装修装饰工程 钢结构工程专业承包一级资质 预拌商品混凝土专业 建筑防水
4、工程 起重设备安装工程专业承包二级等资质 并在廊坊建筑企业中率先通过了ISO9002质量体系 OSHMS职业安全健康管理体系和ISO14000环境管理体系认证 建筑板块 未来 荣盛建设将继续坚持 以质带量 质为先 的经营方略 强化内部管理 拓展外部市场 主业做强 副业做优 加强成本控制 提高利润质量 突出质量 效率 努力培育核心竞争力 以专业化带动多元化 以多元化提升综合实力 成为区域内具有重要影响力的专业施工总承包建筑企业 现正积极谋划 争取2011 2015年上市 产业板块 香河现代产业园 位于与北京一衣带水的河北香河 由荣盛控股与香河县政府于2007年4月开始合作开发 整个园区以 政府推
5、动 企业主导 市场化运作 为经营模式 是河北省批准的首批 省级产业聚集区 园区定位为以电子信息和装备制造为主导产业 兼具居住 休闲 现代服务业等功能的综合产业新区园区总规划面积40多平方公里 是潮白河旅游休闲带的重要节点 也将成为香河的主城区之一 具有良好的区位优势 投资前景广阔 产业板块 产业园4 5平方公里起步区已经实现 九通一平 2010年全面完成起步区 四横三纵 路网建设 实现起步区通车总里程超过20公里 并且启动西区基础设施建设 年内达到项目投资条件 自来水厂 燃气站等配套设施已经建成运营 2010年全面启动园区污水处理厂建设 招商工作也同步展开 目前共有入区企业40余家 中国冶金科
6、工集团建研产业基地 多维国际联合钢构北方生产基地 泰华科技制冷设备等10余家大型项目均已于2010年达产 另外 有50余家国内外知名企业正在洽谈中 招商形势如火如荼 产业板块 投资板块 廊坊荣盛创业投资有限公司 是由荣盛控股投资的一家以创业投资和相关咨询服务为主营业务的全资子公司 注册资本5000万元 创业投资公司的成立 实现了公司从单一的实业投资向实业投资和资本运作双管齐下的转变 弥补了廊坊创业投资领域的空白 目前已对阀门制造 玻璃深加工 焦炭等优势行业多个成长潜力较大的项目进行投资 伴随着投资环境进一步优化和完善 投资决策水平逐步提升 荣盛创业投资公司将会成为荣盛新的利润增长点和创业投资领
7、域的生力军 酒店板块 荣盛酒店经营管理有限公司 酒店板块 荣盛集团以地产业为依托 成立荣盛酒店经营管理有限公司 打造 阿尔卡迪亚 五星级国际酒店 盛江南 会所 爱的家 经济连锁酒店三条品牌与产品线 致力为商务人士营造绿色健康的生命加油站 2010年 在廊坊 聊城 沧州面世3个五星级酒店 1个会所 沈阳 成都 石家庄 徐州 秦皇岛 临沂 三亚 更多的酒店与会所项目正在立项中 集团组织架构 耿建明荣盛控股股份有限公司总裁荣盛房地产发展股份有限公司法定代表人1962年出生1994年毕业于天津大学工程造价与管理专业2005年毕业于新加坡南洋理工学院MBA 在读博士高级工程师 高级经济师 一级建造师 公
8、司创始人 刘山荣盛房地产发展股份有限公司总经理1963年出生2005年毕业于人民大学函授学院财务会计专业高级会计师1996年入职 公司高层领导 鲍丽洁荣盛房地产发展股份有限公司副总经理荣盛酒店经营管理公司董事长1972年出生1993年毕业于华东理工大学 2003年毕业于北京大学MBA 在读博士高级经济师2005年入职 曾任控股人力资源总监 公司高层领导 李万乐荣盛房地产发展股份有限公司副总经理高级工程师 国家监理工程师1971年出生1992年毕业于南京建筑工程学院工业与民用建筑专业1997年毕业于同济大学建筑管理专业第二学位2009年毕业于长江商学院EMBA2004年入职 历任荣盛发展工程部经
9、理 工程总监 公司高层领导 冯全玉荣盛房地产发展股份有限公司副总经理 财务总监1975年出生1998年毕业于沈阳工业学院会计学专业国家注册会计师 律师2004年入职 曾任荣盛发展财务经理等职 公司高层领导 2008 1 8 1 15高管年会105 jpg 陈金海荣盛房地产发展股份有限公司副总经理 董事会秘书1969年出生1992年毕业于西北大学行政管理专业董事会秘书资格证书2006年入职 公司高层领导 刘红霞荣盛发展人力资源总监1978年出生2001年毕业于河北建筑工程学院 建筑工程专业 工程师2001年7月入职 公司高层领导 刘成伟荣盛房地产发展股份有限公司销售总监1979年出生2001年毕
10、业房地产经营管理专业本科助理经济师2008年入职历任沧州分公司营销总监2010年3月担任总公司销售总监 公司高层领导 第二部分荣盛发展历程 荣盛的发展坐标 荣盛发展史上的里程碑 1993 1 白沟大撤退 保住了创业早期的宝贵资源 也统一了思想 奠定了早期的客户意识 最终实现 挫而不败 吹响了 团结创新共赴未来 的号角 激昂奋发的荣盛人谱写了崭新的时代 话说白沟 进驻白沟 纪念白沟 退出白沟 奋斗白沟 荣盛发展史上的里程碑 1996 2000 1996年12月 廊坊开发区荣盛房地产开发有限公司注册成立 注册资本为600万元 1998年11月 廊坊开发区荣盛建筑设计有限公司成立 1999年初 南京
11、 方州花园 项目启动 2000年初 廊坊 群星小区 项目启动 2000年5月 公司增加注册资金至2000万元 2000年11月 廊坊荣盛物业管理有限公司成立 我们为什么会走到一起来 董事长1995年讲话重温 开发区扎根基 同舟共济 攻克全兴难关 凝练精髓 发扬全兴理念 荣盛发展史上的里程碑 1996 群雄逐鹿 竞标全兴工程 调兵遣将全力以赴弃其糟粕竞争淘汰取其精华技术攻关 巧谈彰化寻全兴智找全兴显真诚历经考验得工程 守住丰富的底蕴吸纳精彩的外援创造荣盛的灿烂 荣盛发展史上的里程碑 1997 3 北排渠崭露头角 靠良好的客户意识 赢得了政府的赏识 从此也得到了政府的重视与支持 实现了 左右逢源
12、众志成城 我们是一支敢打硬仗 能打硬仗的队伍 荣盛发展史上的里程碑 2000 4 房地产后来居上 借助建设公司的客户意识的影响 积极发扬光大 成功敲开一个又一个新城市的市场 成功实现了 星火燎原 荣盛发展史上的里程碑 2001 2005 公司增加注册资金至5300万元 2001年11月 廊坊 锦绣家园 项目启动 2002年 公司通过ISO9000质量管理体系认证 2002年12月 公司增加注册资金至5935万元 2003年1月 变更设立为荣盛房地产发展股份有限公司 2003年1月 公司增加注册资金至1 1亿元 2003年3月 董事长耿建明先生当选为十届全国人大代表 2003年7月 廊坊分公司注
13、册成立 荣盛发展史上的里程碑 2001 2005 2003年10月 南京分公司注册成立2003年10月 蚌埠分公司注册成立2004年2月 公司正式晋升为房地产开发一级资质2004年3月 公司增加注册资金至1 65亿元2005年5月 荣盛房地产发展股份有限公司工会委员会 以及下属各子 分公司工会分会正式成立2005年12月 南京荣盛置业有限公司成立 荣盛发展史上的里程碑 2006年 荣盛 徐州 房地产开发有限公司成立3月 中国房地产TOP10研究组在京举行了 第三届中国房地产百强 企业家峰会暨 2006年中国房地产百强企业 研究成果发布会 公司成为唯一入围的河北省房地产企业 位居本次排名第73位
14、 4月 董事长耿建明获得河北省建设系统 优秀民营企业家 荣誉称号 荣盛发展史上的里程碑 2006年 5月 公司增加注册资金至3 3亿元 11月 河北荣盛房地产开发有限公司成立 12月 公司荣获河北省住宅与房地产协会颁发的 2006年河北省房地产开发综合实力三十强 和 2006年河北省房地产开发突出贡献奖 的奖项 荣盛发展史上的里程碑 2007年 公司荣获廊坊市房管局颁发的 2006年度全市住宅建设与房地产开发优秀企业 3月 董事长以第十届全国人大代表的身份跟随河北省代表团参加在北京召开的十届全国人大五次会议3月 公司荣获中共廊坊市委 廊坊市人民政府授予的 廊坊市2006年度纳税超亿元企业 称号
15、 荣盛发展史上的里程碑 2007年 3月 公司荣膺 2007中国房地产百强企业 称号 排名第59位 同时公司旗下系列项目品牌 阿尔卡迪亚荣获 2007中国房地产百强企业突出贡献项目 奖6月 公司成功通过中国证监会发审会审核 成为IPO停顿多年来河北省首家过会的房地产公司7月 邯郸公司 聊城公司相继成立8月 公司成功在深交所上市 股票代码为002146 简称荣盛发展 荣盛发展史上的里程碑 2008年 在河北省第十一届人民代表大会上 董事长耿建明当选为全国第十一届人大代表2月 公司第二届职工代表大会在廊坊国际饭店举行 来自各岗位的170余明代表参加会议 共谋企业发展3月 长沙荣盛置业有限公司成立3
16、月 2008中国房地产百强研究报告 出炉 公司位列中国房地产企业综合实力排名第58位 荣盛发展史上的里程碑 2008年 4月 董事长耿建明获得2003至2007年度河北省 光彩之星 荣誉称号5月 公司在抗震救灾活动中积极配合政府开展各项救助 被授予 抗震救灾先进企业 荣誉称号6月 公司荣获2007年度河北省房地产开发综合实力企业突出贡献奖8月 房地产公司成功上市一周年 公司召开上市一周年回顾与展望专题会议 10月 国家税务总局发布 2007年度中国纳税百强 荣盛发展史上的里程碑 2009年 公司 阿尔卡迪亚 商标 注册号 申请号为3974843的第36类商品 经商标局审核通过 2月 公司第三届职工代表大会在天都大酒店里隆重召开3月 第十一届全国人大二次会议在京开幕 董事长作为人大代表参会5月 荣盛 香河 实业有限公司成立6月 沈阳荣盛房地产开发有限公司成立 荣盛发展史上的里程碑 2009年 7月 公司非公开发行A股股票的申请获得中国证券监督管理委员会发行审核委员会有条件通过7月 公司以1 32亿元拍得香河县2009 20号地块的国有土地使用权 地块面积 100000 7月 公司以5 3
