（招标投标）智能建筑系统集成招标文件

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1、智能建筑系统集成招标文件一：设计依据 智能建筑设计标准（GB/T50314-2000） 智能建筑工程质量验收规范GB/T 50339-2003 民用建筑电气设计规范（JGJ/T16-92） 软件工程国家标准（GB/T 8566-1995） 计算机软件开发质量及配套管理计划规范（GB12504-12509-90） 信息技术互连国际标准（ISO/IEC11801-95） 计算机软件质量保证计划规范(GB/T12504-1990) 计算机软件配置管理计划规范(GB/T12505-1990) 计算机软件开发规范（GB8566-1988）； 计算机软件开发文件编制指南（GB8567-1988）； 信息技

2、术软件生存周期过程（GB/T85662001）； 现代设计工程集成技术的软件接口规范（GB/T 18726-2002）； 建筑领域计算机软件工程技术规范 JGJ/T90-92 计算机信息系统安全保护等级划分准则GB 17859-1999 计算机信息系统安全保护条例 计算机病毒防治管理办法 工业控制用软件评定准则GB/T13423-1992 信息技术互连国际标准ISO/IEC11801-95 中华人民共和国计算机信息网络国际联网管理暂行规定 公安部公安计算机信息系统“九五”规划 IEEE 802.3网络标准 信息技术与包过滤防火墙安全技术要求（GB/T 18019-1999）； 质量管理体系要求

3、(GB/T19001-2000) 质量管理体系基础和术语( GB/T19000-2000) 千兆以太网标准 IEEE 802.3z 万兆以太网标准 IEEE 802.3ae 千兆以太网交换机技术规范（YD/T1099-2001） ANSIFDDI 美国国家标准：分布式光纤数据接口 ANSI FDDI 100MBps光纤分布数据接口局域网标准 IETF组织在RFC文档中制订的基于IP技术的各项标准 ISO国际标准化组织所制订的基于网络技术的各项标准 ITU.T国际电信联盟所制订的关于网络技术的各项标准 网络标准（ISO/OSI网络七层模式协议、TCP/IP协议等）； 商务建筑电信接地和接线要求标

4、准（TIA/EIA 607） BACnet标准二：设计原则大厦系统集成的模式应采用分层分布式集成模式，即三层集成模式：设备层系统集成、监控层系统集成、信息层系统集成。大厦系统集成设计应遵循“总体规划、分步实施”和“从上而下设计，从下往上实施”的原则，对被集成的子系统提出设计要求、接口协议界面要求，系统集成宜采用与设备厂家无关联的集成模式,采用的软件互联通信协议应是国际标准接口协议(如OPC、BACnet、TCP/IP、SQL、LonTalk、API、ODBC、CORBA、Modbus等)，不宜采用以BA厂家为中心的智能楼宇信息系统集成模式（强制性技术要求，必需满足）。系统集成设计应遵循一个中心

5、、两级管理的设计原则。具体要求如下：1 先进性：智能楼宇信息集成系统必须是一个完全开放性的系统，通过开发的数据接口标准与各个子系统进行通讯，以使各个子系统之间具备“可互操作性”。智能建筑信息集成系统可以通过大厦内部局域网Intranet以浏览器的方式实现对整个大厦内的各种设备监控和管理操作。系统设计应完全遵循国际主流标准以及相关工业标准。要求采用主流技术、产品，保证所选系统以及今后的系统扩展在先进性方面的可延续性。2 可扩展性：系统软件功能采用模块化的设计方法，模块完全根据用户的实际需要和管理模式来进行编制。系统应采用分布式的网络架构。3 安全性：BMS系统应选择国内知名厂家的产品，应保证有极

6、高的安全性、可靠性和容错性，保证设备能够长期稳定运行。4 经济性：系统选择应从项目的实际需要出发，选择具有先进性、成熟性、最佳经济性的优质产品，并在系统合理配置和兼容性方面进行充分论证，保护业主投资。5 实用性：系统支持图形化的监控、管理界面，具有中文操作环境，界面简练、友好，联机帮助功能丰富。三：系统集成目标系统集成的目标是以系统集成、功能集成、网络集成和软件界面集成等多种集成技术为基础，遵循开放、先进、高效、可靠、经济、实用的原则，通过公共的高速通信网络，构筑起一个结构合理、性能良好、安装可靠的网络平台，运行和操作在统一的人机界面环境下，实现信息、资源和任务共享，完成集中与分布相结合的监视

7、、控制和综合管理功能。以达到提高运营管理水平，改善服务，增强竞争能力及提高社会经济效益，提供高质量服务的目的。功能集成智能楼宇信息系统对各子系统进行功能集成，将分散的子系统智能进行有机的互连和综合，以提高整体智能化程度，增强综合管理和防灾抗灾能力，实现优化节能管理，提供增值业务，提高工作效率，降低运营成本。系统集成智能楼宇信息系统将智能化设备和网络设备结合在一起，提供一体化的公共高速信息交换网络，提供系统集成和功能集成的物理基础。智能楼宇信息系统应采用开放式的网络结构，方便以后的系统升级及扩展。软件界面集成智能楼宇信息系统将各子系统集成在统一的计算机平台上，并运用统一的人机界面环境。系统操作控

8、制软件应为全中文图形界面，具备电子地图，设备虚拟3D图形等功能。平台运行在主流中文操作系统上，方便使用和管理。网络集成智能楼宇信息系统把楼宇自控系统、远程抄表、火灾报警系统（只监不控）、闭路电视监控系统、防盗报警系统、电子巡更、一卡通管理系统等子系统通过专有网络连接在一起，实现设备和管理信息的共享和交换、通信通畅、协调工作，并与外界连网。支持Web、B/S方式的远程管理。具体应具备以下几个方面： 基于Intranet的网络化集成使大厦智能系统通过广域网实现授权控制下的远程访问和管理。也就是对整个建筑物（群）在实施系统集成后可通过Intranet或是Internet以浏览器的方式实现统一的集中监

9、视，集中管理而不受地理位置的限制。 对各机电子系统进行统一的监视、控制和管理。集成系统将分散的、相互独立的（楼宇自控系统、安保系统、火灾报警及联动系统、照明控制系统、通讯系统、电梯系统、门禁系统、巡更系统、停车场管理系统等）各弱电子系统，用相同的环境，相同的软件界面进行网上集中监视。 实现跨子系统的联动，提高大厦的功能水平。系统实现集成以后，原本各自独立的子系统在集成平台的角度来看，就如同一个系统一样，无论信息点和受控点是否在一个子系统内部都可以建立联动关系。这种跨系统的控制流程，大大提高了大楼的自动化水平。 建立一个对整幢建筑物(群)的所有机电设备进行统一监视，测量和采集数据的电脑集成网络系

10、统。这个系统可进一步集成企业级的办公自动化系统，物业管理系统甚至是ERP系统，为实现更高层次的信息集成管理系统奠定基础。 通过开放的基于标准协议的各种借口（OPC,ODBC,LonWorks,BACnet,Web Services等）使得业主在选择机电子系统乃至信息子系统时可自主灵活选择多种品牌、供应商。从而保护业主投资。四：技术要求： 采用国际、国内知名厂商产品，集成平台不应受某一硬件厂商制约，能确保整个集成系统的经济性。 模块化设计，可以根据业主需求灵活客户化定制，能确保系统扩充的方便性和经济性。 采用跨平台技术，支持Windows NT，Linux、Unix等多种操作，支持SQL Ser

11、ver、Oracle、DB2等多种数据库，系统提供随时、随地的Internet访问。 完善的报警管理和安全措施。 采用标准统一的用户界面（标准浏览器），改善运行效率，可省去购买传统系统中前端工作站软件的费用。 支持多种报警传送方式，其中包括e-mail电子邮件、寻呼机、传真、SMS手机短信、弹出式网页，为整个建筑物提供更为安全的故障处理机制。 系统架构必须采用与当今主流信息系统相同的架构，完全使用楼宇的综合布线系统，能够依托集成平台开发后续的信息管理系统。五：系统主要功能： 全局监测和管理、历史报表统计和趋势分析实时监视各子系统设备的运行状况，并在地图上显示出来。打开相关的页面，可实时地看到所

12、管理的任何一个子系统的任一个设备或关键点的状态，这些信息在页面上以图形、文字、动画的方式显示出来。各子系统的运行状态历史信息保存在数据库中，可以生成管理员所需要的各种统计图表，并能进行运行状态趋势分析。 重要公共场所应急预案及分析智能楼宇信息系统应具备应对紧急情况的处理方案，通过对突发事件的分析，综合管理、调动各子系统，从而具备较强的应对突发事件的能力。 故障报警综合处理当某个设备或关键点发生异常或其他重要事件，系统会以报警、事件的形式，及时在页面上用图形、文字、动画、声音等方式表现出来；并且能够根据事件性质提出事件重要性及依据数据共享及系统联动原则提出事件影响范围及对其他子系统的影响程度，并

13、给出相应的解决建议及方案。报警信息应具备高效性，故障定位准确性，针对性，全面性。避免误报警、漏报警、避免一个故障，多条报警信息，多条解决方案的情况出现。系统要具有报警管理功能：系统的报警信号包括反映报警重要程度的报警级别、报警发生的子系统、报警的具体位置等，能根据报警级别决定报警信息的显示颜色和顺序，不同的报警可设置不同的声音、提示语。另外，能够分别通过各监控管理现场和监控集成管理中心以声光、语音、固定电话、手机短信、即时消息、E-mail等多种报警方式对分布在不同区域和设备的警情进行精确定位式报警，保证警情的及时准确送达相关人员；并且可以驱动110报警的联动。能够根据管理者经验，设定各设备系

14、统的报警参数上限和下限，屏蔽一些不必要的报警信息；系统还能够根据用户实际管理需要设定报警级别，对应各级别发送不同的报警信息，使得各级管理者免受无关信息干扰。 子系统间联动控制各子系统本身是独立工作的系统，但智能楼宇信息系统将它们集成起来，可让它们协同工作，一个子系统的动作可触发另一个子系统的动作，这就是联动。智能楼宇信息系统的联动控制可采用软件或硬件的方式去实现。比起硬联动来，软联动具有节省成本、改动方便的优点。在关健的地方可以软、硬联动同时用，以实现双保险。智能楼宇信息系统的联动控制是实现突发事件处理的保障。 综合管理智能楼宇信息系统应具备强大的数据库管理功能，将各个子系统传送来的信息进行分析、处理、综合，并按规则进行记录，创建相应的数据库，并能产生各种丰富的管理报告、报表。软件提供数据备份和恢复功能，提供系统运行记录、故障报警记录和用户日志的查询，查询结果可以生成报表。支持用户多级管理、权限控制和审计。支持系统配置管理、系统安全运行管理，具备多层次管理的权限设置功能。