【精编】全国电商产业园现状

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1、国内各区域发展案例及对周边房地产影响 电子商务产业 园 2016 2016 11 6 电商产业园项目价值 国家导向 其它地区电商产业园分析 内蒙古地区电商产业园状况 Part One 电子商务发展现状及发展趋势 电商产业园服务以及模式 园区区域选择 所选园区案例及周边项目影响 本地区电商状况 Part Two 电商产业园案例以及对周边地产项目影响 电商产业园项目价值 国家导向 其它地区电商产业园分析 内蒙古地区电商产业园状况 Part One 电子商务发展现状及发展趋势 国家层面导向 互联网 的责任与使命 2015年3月5日 国家总理李克强在全国人大十二届三次会议上提出制 定 互联网 行动计划

2、 2015年7月4日 发布 国务院关于积极推 进 互联网 行动的指导意见 互 联 网 打造 双引擎 实现 双目标 2015年5月4日发布 国务院关于大力发展电子商务加快培育经济新 动力的意见 电子商务创造新的消费需求 引发新的投资热潮 开辟就业增收新渠道 为双创提供新空间 加速与制造业融合 推 动新兴业态 提供新力量 成为经济发 展新的原动力 经 济 新动力 大众创业 万众创新的新趋势 2015年3月2日 国务院发布 关于发展众创空间推进大众创新创业 的指导意见 以激发全社会创新创业活力为主线 以构建众创空 间等创业服务平台为载体 有效整合资源 集成落实政策 完善服 务模式 培育创新文化 加快

3、形成大众创业 万众创新的生动局面 创 新 创 业 36 2 2015年电子 商务数据 16 4 万亿 2015年中国电子商务市场交易规模16 4万 亿元 增长22 7 其中网络购 物增长 36 2 成为推动电 子商务市场发 展的重 要力量 网购规模 增长 2015年中国网络购 物市场交易规模达 3 8万亿元 较去年增长36 2 继续 保持稳定的增长水平 网购人数 4 1亿 2015年中国网络购 物用户规 模达到4 1亿人 增长14 其中移动购 物用户规 模达到 3 8亿人 增速达到44 7 移动购 物用户 增长44 7 移动购 物用户规 模达到3 8亿人 增 速达到44 7 在网购用户中占比高

4、 达92 4 电商交易规模 2011 2017年中国电子商务市场交易规模 电子商务市场交易规模 万亿元 增长率 2011 2017年中国网络购物市场交易规模 网络购物市场交易规模 万亿元 增长率 互联网 互联网作为工具 降低成本 快捷增效 互联网作为电 商商业渠道 开网店 清库存 聚 客户 提效益 互联网作为基础设 施 把研发 销 产客等价值链 搬到网上 互联网作为经济 体 线上线下 O2O 促进企业转 型 产业产 品升级 产业 群产业带 形成 带动 区域新商业 经济发 展 电商园区 战略价值伴随快递 运营 培训 IT等多样 专 业的电子商务服务持续集聚 从而升级成为本地 的电子商务服务枢纽

5、服务范围覆盖园区周边区 域 甚至扩展至相邻县 市 充分发挥 服务辐 射作 用 成长空间大 已经成为大众创业 万众创新 的巨大舞台 也是电子商务知识社区和政策落地 载体 经济体 全国电商产业园区现状 从2015年到2016年3月底 全国电商园区数量从510家增长到1122家 同比增长约 120 除港澳台外 全国30个省份均已经建成电商园区 实现了百分之百的全覆 盖 1122 浙江182个电商园区 领先全国 粤苏鲁闽 分别列第2 3位 而西部园区建设热潮 高涨 四川60个电商园区领先西部 浙江 全国大部分电商园区建筑面积 5万平米 入驻企业 100家 入驻员工 500名 100 县域经济 以及跨境

6、电商 从2003年到2013年的十年时间 里 县 域网商的数量从万级到十万级再到百万 级 电商百佳县 之首的义乌 2014 年电子商务交易额达1153亿元 截至2014年底 中国跨境电子商务试 点 已突破30亿元人民币 截至2015年3月 底 全国跨境电子商务园区超过20个 成为园区规模化涌现中一个显著的亮点 三大盈利模式 地产电 商平台盈利模式 电商产业发 展盈利模式 电商金融运作盈利模式 园区专业 服务市场巨大 一方面 满足网商多样化和规模化的需 求成为重点 另一方面 各类电 子商务 服务商如物流 培训 IT 数据等也要 求进驻 园区 面向电商园区的服务将走 向细分 专业 化和规范化 电商

7、产业园服务概述 电商园区运营模式演变 电商产业园服务以及模式 园区区域选择 所选园区案例及周边项目影响 本地区电商状况 Part Two 电商产业园案例以及对周边地产项目影响 北京 大同 太原 银川兰州 成都 杭州 上海 西安 包头 呼和 浩特 电商产业发达地区 电商产业发展地区 电商产业起步地区 电商产业园案例分析 北京 获得商务部批复成为首 批 国家电子商务示范 基地 大兴新区 2012 电子商务企业营业 收入759亿 元 电子商务网络零售额584亿元 占北京市的40 1 759亿元 2014 大兴新区被北京市确 定为 北京电子商务 中心区 简称 CED CED 2014 河北省廊坊市政府

8、与北京市 大兴签署电子商务产业战 略合作协议 根据该协议 廊坊 大兴两地将共建京 津冀电子商务协同发展示 范区 区域合作 2015 10 围绕北京经济技术开 发区和临空经济区两大 核心 以电子商务和实 体经济融合互促为主线 以电子商务全产业链 发展为特色 电子商务 网络零售额达到2000亿 元 2000亿元 十三五 北京电电子商务务中心区 简简称 CED 沿地铁大兴线 在六环附近 以北京惟一公铁联运的京南物流基地为载体 规划了面积为6 75平方公里的物流基地 将主要完善电子商务企 业仓储 现代化物流配送体系建设等市场服务功能 这个区域将重点引进电子商务平台企业和为平台运营提供支撑的数据分析 支

9、付 金融 物流配送等链条企业 另一个聚集区为大兴区旧宫中科电商谷 占地800余亩 建筑总面积超过100万平方米 是承载网上交易和网下展示 体验 集电子交易 网 络购物 办公 生活于一体的电子商务产业 聚集区 北京电电子商务务中心区 简简称 CED 大兴区将把潜力转化为实力 大兴提出了 一区 两线 三园 多点 的电子商务发展空间布局 建设以促进电子商务的全产业链发 展 为特色的电子商务聚集区 大兴区相关负责人表示 一区 是以实体经济应 用为动力 在北京经济技术开发区形成电子商务总部聚集区 两线 是依托地铁大兴线 亦庄线的商务楼宇优先吸纳电子商务企业 打造以中小微型电子商务企业为特色的主题楼宇群

10、三园 是以新媒体基地 京东总部 南海子公园为带动 打造绿色 生态 智慧的电子商务全产业链 承载平台 多点 是指发挥北京大兴 国际机场 中国国际电子商务中心 云产业园 京南物流基地 B型保税物流等专业要素资源的支撑配套作用 建立开放 融合 便捷 高效 的 CED 服务体系 上海 上海嘉定电电子商务产业务产业 园区 产业园隶属的嘉定工业区 2012年初建立 雄厚的产业基础有力的支持了电子商务产业 的发展 现嘉定工业区正面临产业转 型 发展的关键时期 园区一方面鼓励传统产业优 化升级 一方面为电商企业与传统企业建立合作交流平台 进一步推进二者联动 发展 先进制造 业基地 现代服务 业基地 汽车产业

11、电子产业 精密仪器加工 战略型新兴 产业 及其他 产业 文化创意产 业 电子商务产 业 总部经济 研发 服务外包产业 上海嘉定电电子商务产业务产业 园区 上海嘉定电子商务产业 园区汇源路周边房价 上海嘉定电子商 务产业 园区 成都 互联网金融基地 移动互联网基 地 一园多基地 构建完善的电商产业生态链 网仓基地 电商创业基地 锦江 电子商务产业园区 锦江电子商务产业园 于2014年初开始启动 以建设成为 国家级电 子商务示范基地 为目标 以 网商信用 为基 础 以 服务体系 为特征 打造网商及三方服 务产业集群 为电子商务探索出新的产业发展路 径和政府服务模式 孵化和壮大一批有规模有品 牌网商

12、企业 强化锦江区建设 商贸之都 建设 中的成果 锦江 电子商务产业 园 锦锦江电电子商务产业务产业 园 锦江电子商务产业 园周边房 价 兰州 甘肃电肃电 商谷 2014年上半年 在兰州刚刚入列国家电子 商务示范城市之际 安宁区抢占电商潮流 先机 与中国网库公司正式签约 双方启 动合作建设 甘肃电商谷 项目 为把各项 支持政策落到实处 安宁区政府设立了 甘 肃电商谷 电子商务产业 园区 对入驻企 业按每个50平方米办公用房的标准 采取 第一年免房租 第二年免50 第三年免 30 的房租补贴政策 立足于鼓励大学生 创业 对入驻 甘肃电商谷 的实际货币 投 资达到15万元的初创微电企业 由区财政 补

13、助5万元 累计税收奖励20万元 协调 银行贷款20万元 甘肃电 商谷 甘肃电肃电 商谷 西安 西安新丝丝路国际电际电 子商务产业务产业 园 新丝路电商产业园将以打造 国家级电子商务产业 示范园区 为目标 产业园全园规划用地1026亩 总建筑面积40万平方米 目 前已完成一期建设的商贸中心6万 仓储物流运营中心区4万 顶级写字间14万 2015年6月12日开园运营 西安新丝丝路国际电际电 子商务产业务产业 园 西安新丝路 国际电 子商 务产业 园 西安新丝丝路国际电际电 子商务产业务产业 园 银川 银银川电电商创业创业 园 2015年9月 宁夏最大的电商园区银川电商创业园近日在贺兰县 奥特莱斯商

14、业综合楼开园 将打造集创业 培训 云计算 生活配套为一体的特色园区 电商小镇 银川电商创业园总占地面积2万平米 建筑面积7万平米 由中城国际与贺兰县 政府联合打造 创业园涵盖硬件平台 软件 平台 公共服务信息平台三大平台建设 目前 园区已有54家企业达成入园意向 32家企业已签订入园协议并装修入驻 818医药网 658金融网 健康网 曹操网 科衡果蔬产销专业 合作社等32家企业已上线运行 民族风情特色街回乡特产线上线下经营相继入驻 银银川电电商创业创业 园 银川 电商创业 园 大同 大同电电商产业产业 园区 大同电商产业园区位于东信国际商业区内 建筑面积73938平方米 2015年6月开始招商

15、 由电商中转物流分拣配送 中心 家电体验展示区 家居体验展示区 特色农产品及其它特色商品展示区 农产品电商及淘宝 特色中国 大同地 方馆服务平台 家居建材电商 小微电商企业孵化基地 电商培训中心 大同市电子商务 云处理 数据中心及园区形 象展示 公共服务区 配套生活区等功能组成 园区充分依托南城商贸区及东信建材城的影响力 通过整合线上 线 下各类丰富的实体资源和物流配套体系 针对电 子商务产业链 打造一个多功能的综合服务平台 逐步形成一个创新互联网思维 电子商务 大数据 特色的公共技术平台 形成区域性电子商务产业 孵化培养中心 大 同电商营销和结算中心 电商综合服务中心 成为电子商务产业 培育

16、基地 电子商务人才培养实践基地 大学生创 业基地和青年创业就业见习 基地 大同电电商产业产业 园区 大同 电商产业 园 太原 太原市电电子商务务双北产业产业 园 2015年初开始运营 目前园区入驻企业已达近50家 已被山西省商务厅命名为山西省电子商务示范基地 互联网 产业园 在迎泽区企业创新园建设以太原迎泽为中心 辐射全省影响全国的 山西互联网 产业基地 推动互联网 云计算 大数据 物联网与现代制造业 服务业结 合 促进电子商务 互联网金融集群发展 带动太原产业转 型升级 拉 动经济长 期发展的重要举措 腾讯智慧迎泽 2015年11月11日 迎泽区人民政府与腾讯科技 深圳 有限公司就腾讯智慧迎泽 微社区 微商圈 腾讯 太原互联网 智慧产业园项目达成合作共识 成为全国首家与腾讯达成 互联网 战略合作 的城区 建立以 互联网 政务 互 联网 民生 互联网 产业 等为核心的智慧城市服务平台 覆盖医疗 交管 交通 水电煤 社区 旅游 餐饮 娱乐等各 个领域 为山西的转型跨越发展提供更大的推动力 抢占 互联网 时代的发展先机 太原市电电子商务务双北产业产业 园 太原市电 子商务双 北产业 园