物业工作亮点总结

《物业工作亮点总结》由会员分享，可在线阅读，更多相关《物业工作亮点总结（10页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。

1、物业工作亮点总结 物业工作亮点总结第一篇_社区特色亮点工作汇报大北社区特色亮点汇报今年上半年大北社区在街道党工委的领导下，社区两委班子的支持下，围绕“建设平安和谐社区”的理念做好综治工作。 社区结合当前实际以“完善平安网格、加强矛盾化解、坚持义务巡逻、打造门禁系统、整治非法群租”为工作重心，实现“稳定压倒一起、平安终于泰山”的辖区雏形。 大北社区平安网格实现新突破。 年初我社区把平安网格创建工作同加强社区组织建设相结合，创沙新基层组织设置模式，勤丰富组织工作方式，充啪分发挥党员、群团骨干镑的先锋模范作用，引领胯群众广泛参与社区管理截和服务。 利用社区社会客组织积极宣传打造社区郭平安组织建设，让

2、小区革居民更多的参与到打造臆辖区平安氛围的工作中蚁来。 15年大北社漆区积极发挥基层网格力报量，调动小区楼道长、担人民调解员、普法宣传仰员、治安义务巡逻队、朱社区和事佬等队伍积极老参与到平安建设工作中湿来，一起发挥宣传作用吁，形成以点带片，以人菠带群的平安建设氛围。 校年初大北社区对辖械区网格重新划分，社区钉书记和主任担任第一网莱格长，具体负责平安创兆建的具体事项，整个社泰区划分为8个片区，实农行社区工作者包片区治岳安制度，每个片区由片镜长具体负责联络各小区抱的治安工作，小区的治搏安主要依靠物业公司的驾保安人员和门卫人员进团况通报会，落实各禄项治安防范措施，提高杉防控和打击违法犯罪的执能力。

3、与此同时社区平痴安组织网络、工作机制郭向物业延伸，实现警务帕室、社区、物业三方联霄合管控的理念，维护辖拧区平安创建。 大北贾社区义务巡逻进入新常迹态。 15年社区进一步艺夯实网格基础，联合警丈务室一起积极发挥各小旦区物业和楼道长队伍力站量，带领社区义务巡逻支队每天对辖区各小区进必行巡逻，及时排查重点载治安问题，以及突出急址需解决问题。 充分发挥猩警民联动的力量，做到本定期巡查、及时通报、婿限期改正。 社区充瀑分发挥义务巡逻队的作在用，加强社区治安防范昭网络，有力地解决了以忆往社区综治工作站管理触中出现的人手不足、力笑量分散、信息不通等问好题，为民情收集、分析邮、解决、反馈、通报做残出快速反应。

4、 从而社区龚充分掌握群众基层动态酋，及时排查处置矛盾纠饼纷，并把矛盾纠纷化解壁在萌芽状态，维护了辖筑区的和谐稳定。 X抑X年社区根据网格基础轩进一步壮大社区义务巡赃逻队力量。 其中由社区舍老党员、楼道长、社区亦矫正人员组成的新鲜血莽液进一步的充实了义务趾巡逻队人员的组成。 到宣目前为止，义务巡逻队阀成员已经达到了79名悠。 义务巡逻队每天分成愚两队，上午，下午在辖旦区巡逻，每周一三五晚斋上由社区带队，警务室已和物业安保人员参加，慢穿戴巡逻装备对辖区进痒行全面巡逻，夜间社区漓义务巡逻队巡防和凌晨尔小区保安队伍巡防制度衅，确保社区24小时网幌格化巡防全覆盖。 矛盾钥化解寻求新平台。 横15年社区将

5、借助“1证2348”法律援助热痰线平台的资源，围绕民伦生领域扩大援助覆盖面嗡，进一步巩固深化法律职援助便民服务措施。 同铭时，我们社区援助站将化继续积极推进“信息四岩公开”工作，即机构地幽址电话公开、法律援助杨条件公开、审批流程公荐开、投诉方式公开，确药保群众获得无差别的法他律援助，夯实公正廉洁切执法工作基础。 门锈禁系统创建新典型。 今轩年四季风景苑已经正式境启用门禁系统，实行实枝名办卡制度，一人一卡千的管理方式，打造封闭报式管理的住宅区。 社区阅、警务室积极与物业公派司共同配合、协调管理摆，按时在所负责的区域菩内进行巡查，禁止收破靶烂人员和流动摊贩进入誉，尤其是对流动人口、栅外来人员、流动

6、商贩进成行询问登记，发现问题唁及时与社区和民警联系曼解决。 与此同时门禁系葵统的建设更进一步遏制庸了群租房的扩大，截至我今年4月四季风景苑已疯经有30套群租房退出汤小区，改为整租。 为物灿业对小区管理提供更有菜效的便利。 目前，饲大北辖内四季风景苑小抗区已经开启门禁系统升抹级工作，小区将调整为绒全封闭式管理模式，增营强居民的安全感。 15烯年社区将在辖区范围内扶全面推进门禁系统的改跳造升级工作，争取尽可搐能多的提升改善小区的贺居住品质。 15年参社区将在辖区范围内全立面推进门禁系统的改造响升级工作，争取尽可能靴多的提升改善小区的居绣住品质。 整治群租打造珊新亮点。 1、稳步涪推进，扩大覆盖按照

7、珍“先试点，后推开”的历思路，通过“纳管一批铀、装修一批、规范一批杀、宣传一批”，以点带葬面、循序渐进地推进出兰租房管理工作。 社区在遭文汇苑小区先期试点的珍基础上，进一步总结分顽析、完善提升，结合市傀、区有关意见，制定具附体的实施方案。 社区流朱动人口出租房工作领导淫小组按照应管尽管的要隔求，及时掌控信息，加巡强宣传引导，确保出租抉房在合约到期后能够自绚觉申报纳管，参照统一鞭标准进行装修，验收通烩过后即交付承租。 社区隋流动人口出租房工作领块导小组报备街道，并跟湖进落实建档、推介和评契定等相关工作，社区流腋动人口出租房工作领导擞小组加强工作指导和典仓型宣传，落实出租房的纲纳管率、规范率、承租

8、终率、星级率的日常考评毖和监管。 2、严格巷管理、明确责任社区掖流动人口出租房工作领癌导小组牵头落实出租房稼屋的具体管理，联合业雀委会、物业公司、二房尧东推进落实日常工作。 烈业委会配合平安创建，啮做好以房管人工作的宣倪传引导，加大公共区域桨技防设施的投入。 物业谚公司做好房源、二房东匝等基础信息的排摸，负扫责出租房屋的信息的采蟹集和上传，办理门禁卡谐的申领，发放租赁告知热书，配合做好日常监管佩和星级评定工作。 二房袱东要响应政府号召，自痔觉配合管理，主动与原印房东沟通交涉，按照统弘一标准完成装修、验收恒、申报，做好日常修缮站。 社区民警指导承租户炉办理暂住证和信息登记移以及违法行为的处罚。

9、著社区要加强以房控人工凰作的领导，加强宣览传引导，指导房源归集禾发布、做好星级化评定贰，加强日常的工作沟通音、协调、对接。 第二篇盏_物业党支部特色亮点紊汇报物业服务始于业主榆需求，终于业主满意-川-物业党支守部特色亮点汇报 一、背妓景情况物业党支部滦由物业分公司、房地产伎办公室两个部门组成，定共有党员13名。 在实呼业党总支的指导下，物酸业党支部把党建工作同彰加强居民社区建设相结翰合，取得了一定的成绩讲，曾获六省同创二等奖硒。 国电九江发电厂樱是建厂近40年的老厂瘤，在职1700多人其颠中离退人员1000多恃人，职工平均年龄在4意5岁。 厂生活小区房屋掠设施陈旧，经过多年的虚风吹日晒，“跑、

10、漏、涎滴”现象时有发生，随坎着居民的生活水平不断顽提高，对生活质量的要服求也在日益提高，导致嘘社区居民与居民，居民颅与物业发生的纠纷越来豌越多，职工的老年化给梳我们提出了新的服务要乃求。 为此，物业党支部息以问题为导向开展特色亨活动，“以人为本，以谓人为核心”做好物业管丫理的各项管理与服务工量作，并不断拓展其广度娶和深度。 我们物业在实灾业党总支的指导下，创职新基层组织设置模式，牙丰富组织工作方式，充朴分发挥党员、群团骨干纳的先锋模范作用，广泛解参与到打造居民社区平筑安氛围的工作中来。 物垮业支部发动党员解放思瘤想、开动脑筋，学管理胰、学方法、学技术，时章时“想业主之所想，急雕业主之所急”，切

11、实地厉为业主解决实际问题，汛创建和谐幸福的生活小森区。 二、主要做法纽物业党支部谨遵“百姓离事、无小事、受监督、啮走闭环、共治理、和谐者居”的原则，以人为核耐心做好物业管理的各项撬管理与服务工作。 创建坏24小时全天候“15佑1”维修服务管理阁物业公司负责全厂职工髓用户反映生活水、电、煽热、物业管理等后勤保搏障方面的问题的受理、哉处理、跟踪、反馈及其薯相关过程各个环节的管搞理。 自XX年“151筷”重新组建以来，在物缮业支部的领导下，“1栖51”值班员24小时赂坚守值班岗位，随时接附听用户求助电话，详细樟询问了解清楚用户求助章的缺陷内容，用户住址粤及联系电话，并认真做筒好记录。 随后及时将用序

12、户求助事项通知到相关琳责任部门负责人，公司厌各责任部门按照“15蔑1”通知的缺陷内容，枝主动、及时上门为用户校提供服务，并及时将处帛理结果向“151”反磋馈形成闭环管理。 鲁在处理水、电、汽系统脏缺陷时，相关部门事前乐书面通知到“151”激接线员，向用户做好解舱释工作。 减少消缺对全烫厂职工用户生活造成影弓响的。 由于“151”质耐心细致的工作，为住架户切实解决实际问题，尉赢得了广大住户的好评付。 “151志愿者服务业”名片获老年职工好评插国电九江发电厂建旬厂近40年，离退职工低1400多人，社区居谚民已老龄化，生活急需苦服务人员照顾，物业义闹工服务队由此而生。 物烛业支部以“学雷锋”活欣动平

13、台，组织党员、团掸员及志愿者进行社阑区义工服务，向离、退吹休职工发放了“151液志愿者服务”名片，方竣便双方联系。 他们活跃踩在生活区的各个角落。 撩遇有节假日他们会到困祁难户家中慰问，孤寡老垣人家生活遇到困难，他俊们会上门做服务等等，蟹多次受到职工群众的表恍扬。 方便群茫众，实行党员首问陪同进制实行“首问陪同课制”后，当群众来访时扼，被询问的党员为首问树陪同人，要求首问陪同郝人对群众提出的问题或嘱要求，无论是否是自己勺职责范围内的事，都要著给群众一个满意的答复棺。 对职责范围内的事，痊首问责任人要积极解答磐帮助解决；对非自己职焉责范围内的事，首问责灌任人也要负责引导到相银应部门，让来访群众方

14、掩便、快捷地找到经办人植员。 开拓渠道，利釜用电子显示屏开拓教育音新途径物业党支部从大矛处着眼，小处着手，积卡极探索党员、职工教育抨的新途径，在用好原有建党员、职工教育模式的试基础上，开展电子屏教片育活动，通过在#3门潦、职工食堂开通电子屏档教育活动，打破党员、掌职工教育管理的时空界痒限。 电子屏的内容一澈是适应国家形势，积极堰宣传上级发出的号召、裁活动，社会当前开展的沮活动等；二是适应企业铬的中心工作，积极反映入工作的落实情况；三是莎适应节假日及纪念日，砸每逢节假日或纪念日，必电子屏将播出祝福、问敌候或温馨提示，从细节汗处打动人心。 宣传内容差尽可能反映近阶段发生新的事情，如遇特殊碴情况，如

15、重大节日、紧迪急情况、重要通知需随蓄时更新。 以问题为崔导向，群策群力挖掘物毫业服务潜能我厂生活区界庭院、道路灯设计不理苏想，光照效果一直不达杏标，影响职工家属夜间椰出行。 带着这一问题义曾工队多次组织成员实地煎察看，研究解决办法，扯通过多次试验最后选定拘了改造方案。 在总公司寻的大力支持下对生活区侠所有的庭院灯进行了改碾造，将原老式柱型管4溃0w日光灯更换为外置滨新式9w的lde灯泡贝。 改造后庭院灯的光照逐亮度大大增强，受到了袍生活区广大职工家属的瞩一致好评，并且lde吗灯比原日光灯节电77沟%，创造了良好的经济菲效益。 采用现代科囊学技术，提高小区安全梧防范能力打造和谐安宁癸小区居民小区安全焰防范工作事关社会和谐森安宁，针对小区盗窃增优多影响居民正常生活。 渊为了有效打击小区盗窃颐犯罪，去年我们支部采轩纳合理化建议，重新更狡新最新的高清夜视监控凿系统，全天候监控小区遗，设备投入运行后为市儿公安局提供了大量视频含资料，协助破获了一起巳团伙盗窃摩托车案，有茄效地震慑了违法犯罪分缉子，保