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1、目目 录录 第一章第一章 总论总论 1 1 1 1 项目概要 1 1 2 项目单位简介 2 1 3 项目的由来 4 1 4 可行性研究的依据 5 1 5 可行性研究的范围 6 1 6 问题及建议 7 第二章第二章 项目建设的背景及必要性项目建设的背景及必要性 8 8 2 1 建设项目的背景 8 2 2 建设项目的必要性 10 第三章第三章 项目建设条件分析项目建设条件分析 1313 3 1 项目区地质条件 13 3 2 建设地点及建设条件 13 第四章第四章 项目主要建设内容及规模项目主要建设内容及规模 1616 4 1 主要建设内容 16 4 2 建设规模的确定 16 第五章第五章 项目建设
2、方案项目建设方案 1818 5 1 总体设计思想 18 5 2 建筑设计 18 5 3 结构设计 19 5 4 强电弱电设计 22 5 5 给排水设计 30 5 6 消防设计 32 5 7 空调通风设计 33 5 8 景观 绿化 35 第六章第六章 节能分析节能分析 3636 6 1 节能 36 6 2 能耗状况分析 37 6 3 节能措施 38 6 4 节能效果分析 40 第七章第七章 环境影响评价及环境保护环境影响评价及环境保护 4141 7 1 环境和生态影响分析的依据 41 7 2 区域环境和生态现状 42 7 3 环境保护 42 第八章第八章 劳动安全 卫生与消防劳动安全 卫生与消防
3、 4545 8 1 劳动安全 卫生 45 8 2 消防设施 51 第九章第九章 组织机构及项目实施管理组织机构及项目实施管理 5454 9 1 组织机构设置 54 9 2 项目实施工程管理 54 第十章第十章 招标方案招标方案 6262 10 1 项目招标管理 62 10 2 项目组织管理 63 第十一章第十一章 建设工期进度安排建设工期进度安排 6565 11 1 项目时间安排 65 11 2 工程进度安排 65 11 3 工程进度安排表 66 第十二章第十二章 投资估算与资金筹措投资估算与资金筹措 6767 12 1 投资估算 67 12 2 资金筹措 68 第十三章第十三章 财务评价与效
4、益分析财务评价与效益分析 6969 13 1 财务评价依据 69 13 2 财务评价的基础数据 69 13 3 财务评价 69 13 4 社会效益分析 70 第十四章第十四章 结论与建议结论与建议 7171 14 1 结论 71 14 2 建议 71 附表 1 招标基本情况表 2 建设投资估算表 附图 1 XX 红线图 2 项目区域位置图 附件 1 建设项目选址意见书 2 建设用地土地证 第一章 总论 1 11 1 项目概要 项目概要 1 项目名称 XX 建设项目 2 建设地点 XX 市第三人民医院院内 3 建设性质 新建 4 建设期 17 个月 5 项目建设单位 XX 市第三人民医院 6 项
5、目负责人 7 联系人 8 联系电话 9 建设规模 建筑面积 10000 平方米 其中地上建筑 面积 8000 平方米 地下室 2000 平方米 10 项目主要建设内容 围绕形成具备更高的服务业 务能力 完善福利院整体服务功能 实现科学发展 新建 福利院楼建筑面积 10000 平方米 建设配水配电 环境保 护及辅助功能用房等公共服务设施 11 项目总投资 4000 49 万元 其中 工程费用 3308 69 万元 工程建设其他费用 501 30 万元 预备费 190 50 万元 12 资金筹措方式 1 申请中央专项彩票公益资金 3000 00 万元 2 自筹资金 1000 49 万元 1 21
6、2 项目单位简介 项目单位简介 XX 医院的前身为 XX 专区红卫医院 XX 专区精神病医 院 省 XX 医院 2000 年 随着 XX 撤地设市 为统一和规 范 XX 市区范围医疗机构的称谓 更名为 XX 市第三人民医 院 该院成立以来 一直肩负着 XX XX 萍乡 新余 片 近 850 万人口的精神病防治的重任 40 年来 为 XX 片的精 神病防治工作作出了重大贡献 在为社会服务 为广大患 者服务的同时 在省 市各级党委 政府的关心和支持下 医院的自身建设也得到了长足的发展 截止 2011 年底 医 院占地面积为 43 16 亩 28743 4 平方米 医疗用房及配 套房屋面积达 240
7、00 平方米 其中心理康复大楼 2800 平方 米 办公大楼 2000 平方米 住院大楼 14000 平方米 食堂 400 平方米 电工房 锅炉房等 800 平方米 全院职工总人 数 316 人 其中高 中技术人员 134 人 病床 530 张 配 备有新型救护车 电脑图 B 超诊断仪 500 毫安 X 光机及 大批精神病防治医疗器械 医疗设备齐全 年门诊量达 25733 人次 出院 2605 人次 年业务收入达 1000 万元 在 精神科方面陆续开展了精神病亚冬眠 氟哌啶醇快速疗法 激光 无抽搐电休克等治疗以及心理咨询 心理测试 生 物反馈 心理疏导 音乐治疗等多种辅助治疗 并承担精 神医学
8、司法鉴定 为省政府指定的精神司法鉴定医院 下 设 XX 市戒毒所 自愿 1997 年 7 月 新的领导班子就任以来 该院加大改革 力度 走科技兴院 管理强院的新路子 加大科技投入 组织学科攻关 近年来 医院的科研工作取得丰硕成果 获市科技进步奖 8 项 市卫生局科技成果奖 36 项 出版专 著 25 部 发表学术论文 168 篇 与此同时 该院通过实行 全员合同聘用 精简机构和人员等形式的人事管理和院科 两级成本核算的成本管理 进一步优化了职工队伍 杜绝 了人浮于事 提高了工作效率 增强了广大职工的紧迫感 和危机感 大幅度的降低了经营成本 增强了发展后劲 提高了职工的收入水平 激发了职工的工作
9、积极性 1998 年 8 月 经过严格考核评定 XX 省卫生厅授予该 院为全省首家 三级乙等医院 1 31 3 项目的由来 项目的由来 本医院自 1969 年创建以来 在历届院领导的领导下 通过全体员工的努力奋斗 医院从无到有 从小到大 较 好地完成了 xx 地区精神病防治任务 在精神病治疗和防治 研究方面取得了瞩目的成绩 医院规模也由建院初期的一 栋小平房发展的今天占地 43 16 亩 医疗用房建筑面积 24000 平方米 现有精神病患者住院床位 530 张 医院的医 疗力量雄厚 技术装备先进 规章制度完善 医疗管理规 范 1998 年 被 XX 省卫生厅授予全省首家 三级乙等精神 病院 随
10、着社会经济的不断发展 生活节奏加快 竞争加剧 造成人群心理问题和精神疾患的因素不断增加 区域人民 群众的精神卫生与防治工作面临新的挑战 建院以来 一 直承担 xx 地区精神病学司法鉴定工作 是 XX 市肇事肇祸 精神病人定点收治医院 长期收治公安和民政部门送来的 三无 流浪乞讨人员等城乡特殊困难群体中精神障碍患 者 医院事实上已成为 XX 收治 三无 流浪乞讨等人员 的社会福利机构 根据中央专项彩票公益金支持精神病人福利机构项目 管理办法第三条 该办法所称精神病人福利机构 是指对 城镇 三无 农村五保 流浪乞讨人员 复员退伍军人等 城乡特殊困难群体中精神障碍患者开展救治 救助 康复 护理和照料
11、等服务的精神病人社会福利院 本院一直是承 担全市上述人员的收治任务 又是 XX 唯一地级精神病人治 疗 康复机构 完全符合中央专项彩票公益金支持精神病 人福利机构的相关条件 为此 第三人民医院通过充分酝酿和调研 决定在本 院现有空地新建精神病福利院楼 该楼占地面积为 1600 平 方米 建筑面积为 10000 平方米 精神病患者入院床位 500 张 项目提出后 得到了上级主管部门 市政府和社会 各界的大力支持 各项前期工作进展顺利 现该院委托 XX 市工程咨询中心对该项目进行可行性研究 以对科学决策 提供依据 1 41 4 可行性研究的依据 可行性研究的依据 1 投资项目可行性研究指南 2 国
12、家卫生部 卫生部关于加强精神病医院管理的 通知 3 XX 省卫生厅 XX 省三级精神病医院评审细则 4 XX 市国民经济和社会发展的 十二五 计划纲要 5 XX 市卫生事业发展纲要 6 现代医院管理实务全书 7 XX 市第三人民医院 XX 地区精神疾病流行病学 调查报告 8 关于印发 XX 省贫困家庭重性精神病患者免费救 治工作方案的通知 9 其余相关资料 数据 1 51 5 可行性研究的范围 可行性研究的范围 按照行业对可研报告的深度要求和项目的具体情况 本可研报告的工作范围拟为 1 根据 XX 地区的社会发展 城乡经济规模 人口 增长情况以及精神病人群发病比例预测该院未来福利院的 发展趋势
13、 合理确定建设规模 2 科学规划 合理布置 充分利用院区现有设施和 条件 使福利院楼与周边环境协调统一 院区环境优雅 设施齐全 功能齐备 既便于患者治疗 又充分体现人文 关怀 并能满足不同层次病人的要求 给入院精神病患者 提供一个全方位的和谐舒适康复环境 3 确定水 电等公用工程的接入方案和大楼的供电 给排水方案 4 确定福利院楼的安全防范 环境保护 消防和节 能措施 5 提出工程建设工期和进度安排建议 6 估算项目总投资 确定资金筹措方案和用款计划 7 提出研究结论 对存在的问题提出解决方法 1 61 6 问题及建议 问题及建议 1 精神病福利院是个较为特殊的场所 从中生活的 是一些智力和精
14、神都不太正常的患者 除工作人员外 因 此 项目构筑物的设计和施工 内置配件 设备设施等都 必须周全考虑 特别强调安全问题 使精神病患者和工作 人员生活在院内安全舒适 万无一失 也使精神病福利院 发挥出最大的社会效益 2 精神病福利院建成运行后 是一个完全依靠财政 资金来维持运转的纯公益性项目 从中更多的体现的是党 的温暖和社会主义国家的优越性 因此在项目设计上和施 工中都应符合节能 节约的原则 其供水供电设施 院内 附属配件 设备等均应体现节能 节约的特点 3 鉴于精神病福利院的特殊性 工作人员每天面对 的是一些烦琐又繁重的体力劳动 且必须要掌握一定的专 业技术知识 因此 建议有关部门在调配工
15、作人员时 配 备一些具备专业技术知识 个人素质高 思想品德好 能 吃苦耐劳的工作人员 这样才能更有效地发挥精神病福利 院的作用 更加体现党的温暖和社会主义的优越性 4 本项目的规模十分有限 仅能提供 500 个患者床 位的社会服务 难于满足全市的实际需求 还有待于不断 提高服务的范围 规模和质量 第二章 项目建设的背景及必要性 2 12 1 建设项目的背景 建设项目的背景 统计显示 当前 我国各类精神疾病患者人数超 亿 人 其中约有 1600 万名重性精神病人 其中近 55 属于贫 困家庭 60 以上在农村地区 精神病是一种 高消费 病症 很容易使精神病人家庭处于贫困状态 上海精神卫 生中心副
16、院长谢斌表示 虽然目前没有最新的权威数据 但根据他对全国前几年的有关数据的统计和了解 近年来 全国应该只有 20 的精神病人能够得到有效治疗 其他 80 的病人都没有得到有效治疗 随着精神病人群体数量日益增多 给社会和家庭带来 了严重的后果 由于精神病人的特殊性 在经过短期治疗 之后 仍需要长期疗养 为缓解这一突出的社会矛盾 这 就必须建设专业性质的精神病人托养机构 即精神病人福 利院 已是势在必行 它势必会解决长期以来贫困精神病 患者康复疗养的突出问题 为精神病患者解除疾病带来的 痛苦 满足了久治不愈的精神病人养护需求 同时也为精 神病患者家庭减轻经济和生活上的负担 缓解压力家庭 精神病福利院为精神病患者提供通过辅助治疗并以养为主 的关怀服务 同时开展结合药物和心理康复 简易手工 劳动 体操 棋牌娱乐等活动和生活照顾 实施农疗 体 疗 工疗和技疗等特色服务 使托养的精神病人像健全人 一样通过参与社会活动和体能锻炼而尽快回归社会主流 实现人的生存价值 精神病人福利机构是为城市三无 农村五保 流浪乞 讨 贫困 复员退伍军人等特殊困难群体中精神病患者 智障人员提供服务的专业机构 全国现有
