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1、XX年上海客运中心工程监理投标方案 客运中心工程监理投标文件1目录 一、监理大纲第一章工程概况 1、工程名称?客运中心工程。 2、工程造价?约3000万元。 3、建设地点?市梅园路东、立新路南、虹桥南路西侧。 4、建设规模?建筑面积约5万m2,地面 2、4层,地下1层。 5、工程质量要求?杯 6、工程工期?xx年3月1日计划开工?xx年10月30日计划竣工?总工期580天。 客运中心工程监理投标文件3第二章监理服务范围、工作内容、工作目标、监理依据 一、监理工作范围本项目土建、给排水、强弱电、消防、暖通、装饰、室外工程、环境景观绿化等工程设计阶段监理及施工阶段质量、进度、投资及安全文明全过程监
2、理?设备不在内?。 二、监理工作内容施工及保修阶段监理的质量、进度、安全控制、投资工作。 1质量、进度监理?1?审查施工单位各项施工准备工作?协助业主下达开工通知书?2?审查施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、安全技术措施、高危作业安全施工及应急抢险方案?并督促其实施?3?协助业主组织设计交底及图纸会审?4?审查施工单位的分包工程内容?并审查工程分包和劳务分包单位资质?5?审核工程使用的原材料、半成品、成品和设备的质量?按建设部和上海市有关规定进行抽查和复验?6?复核已完工程量?签署工程付款凭证?7?监督施工单位严格按现行规范、规程、标准和设计要求施工?控制工程质量?8?抽
3、查工程施工质量?对隐蔽工程进行复验签证?参与工程质量事故的分析及处理?9?分阶段协调施工进度计划?及时提出调整意见?控制工程进度?10?督促执行承包合同?并协助处理合同纠纷和索赔事宜?协助业主与施工单位之间的争议?11?督促和知道勘察、设计、施工单位按时、按质收集编制工程技术文件和竣工图?并负责对其审查。 总监和各专业监理工程师要对施工单位提交的技术文件和竣工图签署审核意见?12?组织施工单位对工程进行阶段验收及竣工初验?并督促整改?对工程施工客运中心工程监理投标文件4质量提出评估意见?协助业主按备案制要求组织竣工验收?13?协助业主参与本工程相关的招评标工作?14?按照法律、法规和工程建设强
4、制性标准实施监理?并对建设工程安全生产承担监理责任?15?协助业主与施工单位签订工程项目施工安全协议书?16?审查特种作业人员资格?督促施工单位雇佣具备安全生产基础知识的一线操作人员?17?编制安全监理方案?明确安全监理内容、工作程序和制度措施。 对于5m以上深基坑等高危作业及技术复杂、专业性较强、安全施工风险大的工程?应单独编制安全监理实施细则?18?对施工过程中的高危作业等进行巡视检查?发现严重违规施工和存在安全事故隐患应及时按有关规定进行处理?对高危作业的关键工序?安全监理人员应实施现场跟班督促检查?督促施工单位按照工程建设强制性标准和专项安全文明施工方案组织施工?制止违规施工作业?19
5、?督促施工单位施工管理制度和质量安全文明施工保证体系的建立、健全和实施?并督促施工承包单位检查各分包单位的安全生产制度?督促施工单位检查安全生产、文明施工?20?督促施工单位做好逐级安全交底工作?21?复核施工单位施工机械、安全设施的验收手续?并签署意见?22?按照国家建设工程监理规范的资料管理和表式要求进行监理资料管理。 2验收和保修阶段?1?组织项目预验收?参加竣工验收?2?协助业主组织和参与联动调试和项目动用前的各项准备工作?3?保修期间若出现工程质量问题?应参与调查研究?确定发生工程质量问题的责任?共同研究修补措施并督促实施?4?向业主分阶段提交施工、保修阶段的监理资料。 三、监理工作
6、目标 1、质量控制目标?市优质工程。 2、进度控制目标?xx年12月28日计划开工?xx年6月28日计划竣工?客运中心工程监理投标文件5目标总工期550天? 3、造价控制目标?符合合同条款的合同工程量签证? 4、安全文明目标?确保工程无重大安全事故?确保现场安全文明施工达到“市级文明工地”标准。 四、监理依据 (一).招标文件与设计文件本项目工程监理招标文件?本工程设计施工图等设计文件。 (二).相关技术规范与标准1.建设工程监理规范GB50319-20002.工程测量规范GB50026-933.混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-924.建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212?1
7、9915.建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范GB50242-xx6.混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-xx7.建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-xx8.建筑桩基技术规范JGJ94-949.混凝土强度检验评定标准GBJ107-8710.地下防水工程质量验收规范GB50208-xx11.钢筋焊接及验收规程JGJ18-9612.砌体工程施工质量验收规范GB50203-xx13.建筑基坑支护技术规程JGJ120-9914.建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-xx (三).监理合同、施工承包合同及本工程建设有关的其他合同客运中心工程监理投标文件6第三章质量控制措施第
8、一节动态管理办法针对工程动态管理的各种监理工作程序 1、监理工作总程序监理单位与建设单位签订监理合同委派和确认总监理工程师成立项目监理机构收集有关工程项目资料编制监理规划及实施细则施工准备阶段监理控制施工实施阶段监理控制参与竣工验收?签署竣工验收备案报告监理总结、资料归档保修期间监理工作预验收、提出监理质量评估报告客运中心工程监理投标文件 72、施工准备阶段监理工作程序监理人员进场熟悉合同文件?进行进场复查和施工环境调查建立监理组织体系?制定监理规划、监理实施细则组织施工单位进行监理交底审查施工单位的施工组织设计检查落实施工条件 1、开工项目设计图纸提供? 2、进场材料的质量检验? 3、进场施
9、工设备的检查?审核施工单位的质量保证体系审核分包单位?如果有?组织设计交底测量控制网点移交和复测审查审查施工单位的开工报告及有关技术资料下达开工令工程开工包括审批施工单位提交的施工详图和检查施工单位的占用工程场地情况客运中心工程监理投标文件 83、施工组织设计?施工方案?审核工作程序通过提出修改意见施工组织设计?方案?申报初审项目监理机构部会审向施工方询问和落实主要问题将批件返回承包方并送建设单位施工组织设计付诸实施对重大施工方案组织建设单位、设计、承包、监理共同参加的方案专题会共同审定?总监理工程师?施工组织设计审批客运中心工程监理投标文件 94、施工图会审监理工作程序熟悉施工图纸初审提出问
10、题监理组内部会审列出问题清单汇总问题清单报建设单位在建设单位、施工单位、设计单位、监理单位四方的图纸会审会上提出已准备好的图纸问题并讨论落实清单中问题?打印建设、设计、施工、监理四方会签、盖章建设、设计、施工、监理四方归档客运中心工程监理投标文件 105、质量控制监理工作程序5.1材料、成品、半成品检验程序不合格不合格是否合格申报承包单位提出供货单位所提供材质证明、准用证、质保书?并填写“材料报审表”监理工程师审批?签认“材料报审表”材料进场见证取样复试投入工程使用监理平行检验合格建立材料台帐材料退场监理工程师检查进场材料与证明文件一致监理工程师审查客运中心工程监理投标文件115.2隐蔽工程验
11、收程序不合格合格隐蔽工程自检合格进行下一道工序施工填写隐蔽工程报验单签署隐蔽工程验收单隐蔽工程施工完成整改对所报隐蔽工程检查验收客运中心工程监理投标文件125.3检验批工程质量验收程序符合不合格不符合合格检验批工程完工后承包单位“三级”自检、质量记录填写工程“报验申请表”监理工程师签署工程“报验申请表”进入下一道工序监理工程师质量抽查审查施工操作依据、质量检查记录客运中心工程监理投标文件135.4分项工程验收监理工作程序3.5.5分部工程质量验收程序承包单位填报分部工程验收申请表总监签发分部工程验收签证编写质量评估报告合格分部工程完工观感质量验收安全及功能检测、检验不合格监理审查分部工程所含分
12、项验收资料分项工程完工自检合格填报分项工程报验申请表现场检查资料检查签署分项工程质量验收单合格不合格检查结果汇总整改客运中心工程监理投标文件145.6单位工程质量竣工验收程序不合格通过验收单位工程全面完工承包商自检合格后提出预验收申请质量评估报告承包商提出工程竣工档案?提出“工程竣工报验”未通过验收承包单位、勘探、设计、监理单位分别填写“合格证明书”?建设单位填写“建设工程竣工验收报告”。 建设单位组织竣工验收、施工、监理、设计等其它验收单位参加审查各分部质量验收记录主要功能项目抽查感观预验收审查质量控制资料进入项目竣工验收阶段客运中心工程监理投标文件155.7质量事故监理工作程序发生质量事故
13、发出停工令填报工程质量事故报告单上报主管部门事故调查事故原因分析研究、制订处理方案提交质量缺陷调查报告组织审查调查报告研究确定处理方案实施处理方案完成处理?自检申请验收检查、验收提交质量缺陷调查报告暂停施工不处理符合要求发出复工令恢复施工向建设单位、监理单位技术主管部门提交书面报告补充调查?施工单位?提出新方案?施工单位?原因不清客运中心工程监理投标文件 166、合同管理监理工作程序否不成功成功是根据监理规划?制定合同管理工作方案工程暂停及复工处理工程变更管理费用索赔管理工程延期、延误管理是否发生争议继续履行合同争议调解协助仲裁或诉讼协助合同解除客运中心工程监理投标文件 177、工程变更处理工
14、作程序同意同意同意监理工程师审查其合理性原设计审查部门 1、审查批复 2、追加投资超出原设计标准、规模时由提出方办理变更文件监理工程师审查、签字报业主审批取消变更承包单位执行变更不同意建设单位?设计单位?提出变更要求承包单位?客运中心工程监理投标文件 188、监理资料管理工作流程建立完善的文档编制统一目录公司来文相关单位传递的信息施工中产生的信息明确收、发文签收制度明确处理要求?按公司规定?及时传阅、回函、审批或签证并登记日常检查、整改、完善、归档、建立清单总监审查、批准?竣工?交公司审查、入库存档交付业主?部分?客运中心工程监理投标文件19质量动态管理方法工程质量控制管理的方法可用下图来表示
15、。 上图中所列的隐蔽验收和建筑材料控制两个目标?如果得到严格控制?实际上也就是控制了建筑工程的最重要部分。 在这两个目标的实现过程中?图中所示的两种方法有机结合?交叉进行?并在监理项目部必须配备各种专业的技术控制管理人员。 具体动态管理办法旁站监理监理人员在施工期间?对工程的重点部位、关键工序实施全过程连续监控检查?发现问题及时通知承包商整改。 旁站检查项目在监理规划和监理实施细则中作出明确规定?并留下旁站记录。 旁站项目包括?但不限于?首件、样板施工。 关键部位的砼浇灌。 新材料、新工艺施工。 设备安装测试及通水、通球、泼水、淋水、盛水各种现场试验。 材料见证取样。 测量复核施工前监理人员应对施工放线和高程控制进行复核检查?严格控制?不合格者不得施工。 施工过程中随时注意控制?发现偏差?及时纠正。 中间验收时?对于几何尺寸等不合要求者?应指令施工单位处理。 工程检测工程检测是监理工程师实施质量控制的一个重要手段?也是监理工作科学性和公正性的体现。 工程检测包括施工现场检测和试验室检测。 监理工程师自身必须配备必需的检测工具?
