酒店经营租赁合同样本

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1、酒店经营租赁合同样本 酒店经营租赁合同本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 篇一:酒店租赁经营合同书篇二:酒店租赁经营合同书租赁合同书甲方（出租人）:（以下简称甲方）乙方（承租人）:（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国民法通则等法律法规规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议:第一条出租房屋的基本情况 1、甲方自愿将位于南昌市青山湖南大道与新溪桥路交汇处城南大厦靠西面二十米的房屋一直五楼租赁给乙方，作为餐饮住宿等项目经营使用。 2、乙方向甲方租赁的建筑面积为_(以实际测量

2、使用面积为准)。 3、该房屋的条件和要求:附属设施、设备状况、水、电、消防等现有配套设施状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜。 4、甲方作为该房屋的唯一合法产权人与乙方建立租赁合同关系。 甲方应保证对本合同所涉之租赁房屋及配套附属设施等享有使用权及合法处置权。 甲方保证该房屋不存在抵押、查封及共有人等第三方权益，并不被第三人合法追索。 本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 如因上诉原因导致合同解除或影响乙方的正常的使用，甲方应赔付乙方的所有损失。 5、甲方应保证租赁房屋可用于餐饮住宿等商业用途。

3、 确保水、电供应及一次性消防合格，乙方办理相关证照和营业手续，甲方应予配合。 二、房屋租赁期限和交付日期 1、该房屋租赁期限为，自11月月16日起至2022年11月16日止。 装饰装修期限为4个月，属免租期。 2、租赁期满后，按照市场价格，在同等的条件下乙方有优先租赁权。 三、租金标准数额、支付方式和期限 1、租金为_含（_物业管理费、水电费及房屋维修费）。 五年后，每增三年房屋租金递增5%，甲方保证在合同有效期限内不以任何理由另行调高租金，否则乙方有权拒绝交纳，合同继续履行。 2、租赁房屋采取先交费后使用的原则，租金每个月支付一次，本合同签订之日乙方即向甲方支付房屋押金计人民币十九万五千元整

4、。 乙方无任何违约的情况下，甲方不得以任何理由扣除押金。 3、乙方不按时交纳房屋租金的，每逾期一天，应按当期应支付房屋租金的千分之五（5）向甲本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 方支付违约金，超过30日仍未交纳房屋租金的，甲方可书面通知解除租赁合同，如乙方选择解除合同，双方费用结清，乙方向甲方支付解除合同时当年三个月的房屋租金当作违约金。 四、其它费用 1、租赁期间，因使用该房屋正常发生的水、电等费用由乙方承担。 2、排污:乙方负责办理排污和环保手续，承担相关费用，甲方负责配合乙方办理。 甲方提供满足乙方使用量的化粪池。 3、

5、属于操作使用等人为因素造成的一切损失由乙方自行承担损失。 4、消防:甲方必须保证乙方租赁的所有建筑物的一次性消防系统满足乙方需求并经有关部门的验收合格，可用于商业活动的正常使用，确保酒店正常开业及日后正常使用。 否则由此造成的损失及费用由甲方承担。 5、空调:乙方根据自身需求及市容要求自行安装。 安全责任自负。 五、房屋使用要求和维修责任 1、租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的_日内进行维修。 逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。 另本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人

6、或网站删除。 外，属于甲方维修范围需要进行大修时，若因维修工作对乙方的营业造成较大和较长时间的影响，甚至导致乙方完全无法营业，甲方同意在乙方受影响期间适当减少或免除乙方的租金，具体减免比例由双方根据影响时间和影响程度协商确定。 市政工程、道路和设施维修或公共部分维修所造成的影响不属于此范围，但双方同意根据实际情况通过协商的方式妥善解决。 2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。 因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。 乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。 3、租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。

7、 甲方对该房屋进前行检查、养护，应提前2日通知乙方。 检查养护时，乙方应予以配合。 甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。 4、除本合同附件 (三)外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还由甲方委托乙方报有关部门批准后，方可进行。 乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由乙方负责。 本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 5、乙方保证按本合同规定合法使用该房屋，不擅自改变使用性质。 6、乙方保证不在该房屋内存放危险物品。 否则，如该房屋及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任。 六、

8、房屋返还时的状态 1、乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。 返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。 2、属于乙方的家具、电器等设备由乙方负责搬走。 由乙方增加的装修（包括新增固定的隔墙、窗、灯具、门及其它拆卸后会损坏室内状况的情况等）乙方不得拆除，以免破坏室内的装修状况。 （或由双方根据当时的实际情况协商处理） 七、转租、转让和交换 1、在不损害甲方利益的情况下，乙方能够转租、转让和交换。 2、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。 转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同

9、。 3、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，或因资不抵债、银行等抵押需要处理该房屋的，应至少本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 提前三个月书面通知乙方，房屋出售时间，价格及付款方式等相关情况，不得弄虚作假，故意提高条件，乙方在他人同等条件下享有优先购买权，如甲方侵害了乙方此项权利，应支付乙方含装修款在内的所有损失赔偿。 八、本合同终止的条件甲乙双方同意在租赁期间内，有下列情形之一的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，但甲方应退还乙方已经支付的本期租金中未履行部分的相应租金。 1、不可抗力:因自然外力等不可抗力导致房屋损毁，灭失

10、的。 2、政策性拆迁:租赁期内如遇房屋拆迁，甲方应按照政策及法律法规赔偿乙方损失。 九、综合条款 1、租赁期内，甲方需抵押该房屋，应至少提前三个月书面告知乙方，并保证抵押权人认可及履行本租赁合同内容。 篇三:酒店租赁经营合同酒店租赁经营合同出租方（以下简称甲方）:承租方（以下简称乙方）:根据合同法及其有关法律、法规之规定，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。 本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 一租赁标的、位置、界限第一条甲方将以下标的租赁给乙方从事酒店以及关联经营项目的经营、使用: 1、位于山东省临沂市区

11、路共层。 该楼房（实测/预测）建筑面积为平方米，楼房用途为，结构为。 房屋所有权证书编号为: 2、上述楼房、地段相应的土地使用权随楼房一并予以出租，土地使用面积平方米，其中楼房占用平方米，其它用地均已硬化。 四至为:北至，南至，西至:，东至:。 国有土地使用权证书编号为: 3、甲方所有的该楼房、土地使用权的平面图见本合同附件。 二租赁用途第二条乙方租赁本合同第一条规定的场所，从事酒店以及关联项目的经营、使用，并遵守国家和临沂市有关房屋租赁和酒店管理的有关规定。 第三条乙方在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不得擅自改变本合同第二条规定的使用用途。 三租赁期限第四条乙方

12、租赁期限为年，自年月日始至年月日止。 四租赁费及交纳方式本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 第五条乙方的租赁费为元/年。 第六条自本合同生效之日起，甲、乙双方采取以下第项规定的方法计算租赁费用: 1、乙方的装修、装饰期间为六个月，在此期间甲方不收取乙方的租赁费。 2、至乙方试营业之日，甲方依照本合同第五条惠之规定优惠20%收取乙方的租赁费。 3、至乙方正式开业之日，甲方依照本合同第五惠条之规定优惠10%收取乙方的租赁费。 第七条甲、乙双方一致同意采取以下第 1、租赁费每半年交纳一次，先交款后使用，第一次自本合同生效之日起30日

13、以内予以交纳；第二次于本合同生效之日起第七个月的30日以前交第纳，其它依此类推。 本合同第六条第1项规定的情形加六个月依照本项规定执行。 2、租赁费每年交纳一次，先交款后使用，第一年自本合同生效之日起30日以内交纳；第二年于次年的合同生效对应日之前交纳。 其它年度，依此类推。 3、甲、乙双方自本合同生效之日起30日以内，乙方向甲方交纳租赁保证金，租赁保证金数额以甲方出具的收款凭证为准，至乙方正式开业之前交纳第一年的租赁费；第二年的租赁费于次年的开业对应日之前交纳。 乙方已经交纳的本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 租赁保证金，

14、在乙方正式开业之前冲抵第一年的租赁费相应金额，不计息。 4、租赁费每年交纳一次，先使用后交款，第一年交纳租赁费于次年合同生效对应日之前交纳；其它年度，依此类推。 五逾期交纳租赁费的法律责任第八条乙方应当用现金足额交纳租赁费，甲方应当出具相应的收款凭证。 在征得甲方同意的情况下，乙方能够使用等值财物抵付部分应交纳的租赁费。 第九条乙方逾期交纳租赁费时，除按本合同规定足额补交所欠租赁费及其同期商业银行贷款利息以外，还应当向甲方支付违约金。 第十条乙方逾期交纳租赁费超过六个月时，除了依照本合同第九条之规定承担相应责任以外，甲方能够书面通知乙方解除、终止合同。 第十一条乙方因特殊原因需要延迟交纳或者分期交纳租赁费时，必须经甲方书面同意且应当在甲方限定的期限内足额予以交纳，否则应参照本合同第九条、第十条之规定承担相应责任。 六租赁场所的交接第十二条本合同生效后，甲、乙双方应当对租赁场所进行交接，交接应当签订书面交接手续并作为本合同附件。 本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 第十三条交接的范围、项目应