厦门建设用地空地场地租赁合同样本

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1、厦门建设用地空地场地租赁合同样本 厦门建设用地空地场地租赁合同本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 合同编号:厦门建设用地空地场地租赁合同甲方:厦门市空地场地出租产业集团住址（住所地）:厦门市集美区后溪镇车管所对面身份证号码（营业执照号码）:乙方:厦门市集美区厦彬停车场住址（住所地）:厦门市集美区后溪镇车管所对面身份证号码（营业执照号码）:甲方经批准，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法、土地储备管理办法、厦门开发区储备土地管理指导意见等的规定，将位于厦门市集美区后溪镇后溪车管所附近地段的1宗国有储备建设用地出租给

2、厦门市集美区厦彬停车场作停车场建设用地使用。 现甲、乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就该1宗土地租赁之有关事项达成如下合同条款，供各方共同遵守执行。 为促进通信事业发展，优化通信基础设施，完善网络质量，现经甲乙双方友好协商达成如下条款，作为双方共同遵守的依据。 一、租赁场地基本情况和租赁用途本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 11、甲方出租给乙方使用的场地坐落于，面积平方米。 具体租赁范围平面图详见附件。 22、甲方应在本合同签订前向乙方提供租赁场地的土地所有权证或土地使用权证、身份证或营业执照复印件作为本合同的附件，如

3、无法提供上述证件的，甲方应及时提供其它相应证明文件。 具体证明文件详见附件。 33、乙方承租租赁场地作为使用。 二、陈述与保证（一）甲方陈述与保证 11、甲方保证拥有租赁场地完整的、不受权利限制的所有权或甲方虽不拥有所有权但拥有绝对的使用权和支配权，甲方确保本合同租赁期限未超出甲方所拥有的所有权或使用权或支配权的有效存续期限，甲方保证其有权将租赁场地出租给乙方使用。 若发生与租赁场地有关的权属纠纷或出租权纠纷的，一切责任与后果均由甲方承担，若给乙方造成损失的，甲方还应负责赔偿乙方全部损失。 22、甲方保证租赁场地及附属的设施、设备能满足乙方的使用用途之正常需要。 33、甲方保证按合同约定交付租

4、赁场地及附属设施、设备。 （二）乙方陈述与保证 11、乙方保证遵守国家的法律法规，按照本合同约定的用途使用租赁场地，不得利用租赁场地进行非法活动。 22、乙方保证按合同约定按时支付租金、水电费、物业管理费等费用。 三、租赁期、免租施工期和搬迁期本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 11、甲方应在年月日前将符合合同约定的租赁场地及附属设施、设备交付给乙方。 22、租赁期限:年月日至年月日，实际起算时间自甲方将符合合同约定的租赁场地及附属设施、设备交付给乙方之日（下称交付日）起算。 租赁期满时，如双方未签订新的租赁合同，本合同自动顺

5、延一次，顺延时间等同于本合同的租赁期限。 33、甲方给予乙方天（自交付日起算）的免租施工期，免租施工期间乙方无需缴纳租金，免租施工期满次日开始计租，免租施工期间的水、电、物业及其它相关费用由乙方自行支付。 四、租金和租金的交纳方式 11、双方同意按照共计元的租金结算年月日至年月日期间的租赁费用。 本合同签订后，乙方在收到甲方提供的合法发票后030个工作日内支付该笔租金。 22、双方按下述约定第（）种标准计算租金: （11）年月日至年月日期间租金合计元（大写:）。 其余每年租金为（人民币，下同）元（大写:）。 （22）年月日至年月日期间租金合计元（大写:）。 其余每月租金为（人民币，下同）元（大

6、写:）。 （33）其它标准: 33、乙方按下述约定第（）种方式向甲方支付租金:本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 （11）乙方应在年月日前支付年月日至年月日期间租金，合计元（大写:）。 此后，乙方应在每年月日前以银行转帐方式付清当年租金。 （22）乙方应在年月日前支付年月日至年月日期间租金，合计元（大写:）。 此后，乙方应在每月日前以银行转帐方式付清当月租金。 （33）其它方式: 44、甲方可根据其内部的具体管理规定决定以下列第（）项名义收取本合同项下的租金，并向乙方开具等额的相应名目的正式税务发票，由此可能产生的一切纠纷由甲

7、方自行解决: （11）场地租赁费，甲方向乙方开具租赁发票； （22）场地管理费，甲方向乙方开具服务业统一发票； （33）物业管理费，甲方向乙方开具服务业统一发票； （44）其它:。 55、甲方提供的发票应为以下第（）种: （11）增值税专用发票； （22）普通正式发票。 甲方承诺其提供发票的形式与内容均合法、有效、完整、准确。 66、甲方应在乙方每次付款期限届满日15个工作日前向乙方提供相当于当期应缴金额的正式税务发票，甲方未向乙方提供发票或甲方提供的发票不符合本合同约定的，乙方有权要求甲方在7个工作日内重新开具符合本合同约定的本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档

8、如有不当之处，请联系本人或网站删除。 发票并送达至乙方，费用由甲方自行承担，同时乙方有权相应顺延付款时间且不承担任何违约责任，甲方也不得以此为由拒绝履行合同项下义务。 77、甲方开具发票以及收取本合同项下约定租金所需缴纳的一切税费由甲方自行向相关政府部门缴纳。 因甲方未足额缴纳应缴税款和因甲方违反国家法律/法规/规章/政策等规定或合同约定向乙方开具而引起的一切责任（包括商业责任和法律责任）和损失，均由甲方承担。 除本合同另有约定外，乙方不承担除本合同约定的租金以外的任何其它费用。 88、乙方应以银行转账的方式将上述租金支付至甲方指定的如下银行账户，若以下账户信息发生变更，甲方应提前七天书面通知

9、乙方，否则发生款项流失，责任由甲方承担:账户名:厦门市空地出租产业集团开户银行:账号: 五、双方的权利义务 11、甲方保证租赁场地符合乙方的使用要求。 属于甲方责任范围内有关场地出租所需办理的一切审批的手续由甲方负责并承担相关费用。 甲方还应以甲方名义协助乙方办理用地、规划、施工等报建审批手续，相关费用由乙方承担。 22、甲方应配合乙方向供电局申请380V、15KW、63A电源。 乙方安装独立电表，并按表单独计量。 电费由乙方自行与供电局进行结算。 租赁期间，无论何种原因，甲方不得切断租赁场地的水电供应。 如该场地不具备一户一表的装表条件，甲方应向乙方提供380V、15KW、A63A电源，由乙

10、方安装独立电表，并按表单独计量，从甲方配电箱至乙方使用房配电箱所用的材料及施工费由乙方负责。 甲方每月定时抄表，每度电费按元（含线损及公摊）收取，每季度结算一次。 甲方需提供盖有章的电费收据并提供电业局结算复本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 印件，承租方在收到单据后的个工作日内以银行转帐方式支付。 如遇电业局调整电价，则电费也相应调整。 条件许可时由乙方向电业局申请一户一表。 甲方应将收取的电费及时上缴电业局，不得逾期缴纳或擅自截留，否则应承担由此引发的法律责任。 33、甲方负责租赁场地的日常修缮和周边环境维护，并使租赁场地

11、符合乙方设备、设施、系统运行所需的环境。 租赁期间内，如租赁场地存在/出现基础质量问题，或租赁场地出现严重妨碍乙方正常使用情形的，或租赁场地发生非因乙方原因造成的自然损坏的，甲方应在接到乙方通知之日起七天内维修完毕；甲方逾期不维修或逾期维修完毕的，乙方可代为维修。 乙方为此支付的维修费用，能够抵扣租金或向甲方追偿，并可追究甲方违约责任。 44、甲方应为乙方维护建筑物/构筑物、设备、设施、系统提供便利，租赁合同存续期间，无论何种原因，乙方工作人员均有权随时进入租赁土地进行必要的检修工作，甲方不得阻止。 55、租赁期间，甲方如转让租赁场地所有权或使用权的，应提前三个月书面通知乙方，乙方拥有以同等价

12、格优先购买的权利。 因其它原因导致租赁场地所有权或使用权转移给第三方的，甲方应及时通知乙方，并保证该第三方成为本合同当然的甲方，享受甲方权利，承担甲方义务。 租赁期间，无论何种原因导致甲方的所有权或使用权或出租权丧失或受到限制的，甲方均应确保乙方基于本合同所拥有的一切权利不会受到任何影响，否则视为甲方根本性违约。 66、租赁期间，若甲方欲对租赁场地设立抵押，须提前三个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。 如乙方在三十日内未书面答复的，则视为认可甲方的抵押行为并同意继续承租。 如乙方继续承租的，甲方应当如实地将本合同的内容向抵押权人披露，且甲方应当保证乙方基于本合同项下的权利不会受到任何影

13、响；如乙方决定终止本合同的，则租赁关系自终止合同的通知书到达甲方的次日起终止。 本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 77、乙方的建筑物、构筑物、设备、设施、系统的各项指标应符合国家环保规范，乙方的施工行为应符合国家施工规范。 88、乙方有权随时派员对租赁场地内设置的无线电等设施、设备进行维护、检修、测试、更换，甲方应予以积极配合，提供便利条件，确保乙方在维护、抢修时进出大门、楼道的通行方便。 99、乙方对其在租赁场地内设置的所有建筑物/构筑物、设备、设施、系统享有所有权和使用权，甲方不得擅自对乙方的建筑物/构筑物、设备、设施、

14、系统进行任何变动、拆改。 10、承租期间，未经甲方书面同意，乙方不得随意改变租赁场地用途，不得转租、转让。 11、租赁期间，乙方应做好消防、环保工作。 12、租赁期满或合同提前终止时，乙方添置的建筑物/构筑物、设施、设备、系统可由其自行决定收回或拆除，届时乙方将租赁场地按乙方处置后现状交还甲方，无须恢复原状。 13、租赁期间，乙方应按时缴纳因使用租赁场地而发生的所有费用，若乙方未依约或未按有关单位的要求按时交清上述费用的，一切后果与损失均由乙方承担。 14、在本合同签订时，甲方已经知晓并同意乙方对租赁场地的施工方案，此后如乙方改变施工方案的，需再次征得甲方同意。 与施工方案有关的一切费用和报批手续均由乙方承担。 15、为确保基站能顺利安装并开通，甲方应积极配合乙方完成基站建设工作，包括乙方的交流引入、避雷接地、天线架设及配套设备安装等工作。 本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。 文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。 16、甲方有义务配合乙方隐蔽施工，并配合必要的群众协调工作以确保本合同得以履行。 若非乙方原因致基站或其配套设施无法开通或使用的，乙方有权单方解除合同且不承担任何违约责任，合同解除时未履行部分的租金甲方应当立即予以返还。 17、其它约定: