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1、精品租地合同书 租地合同出租方（以下简称甲方）身份证号承租方（以下简称乙方）身份证号为了明确甲、乙双方在土地租赁过程中的权利、义务，根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，经双方平等协商，签订本合同。 一、租用耕地范围甲方将位于一带耕地（共块地）的使用权出租给乙方使用。 共亩。 土地的具体位置东至；南至；西至；北至。 共垄亩东至；南至；西至；北至。 共垄亩东至；南至；西至；北至。 共垄亩东至；南至；西至；北至。 共垄亩 二、租期为年，自年月日至年月日止，每亩地年租金为人民币万元，亩地年租金共万元。 租赁期限内租金共计人民币万元整。 三、保证金为了每年春季备耕方便，乙方必须在合同终止前将耕地上农
2、作物及收割后遗留在地里的作物根茬清理完毕。 交付租金同时，乙方应另付此清理保证金人民币元整。 四、交租形式经甲乙双方商定，乙方租金的交纳于本合同签字生效后日内，由乙方先支付给甲方元。 剩余元，于年月日前支付给甲方。 如逾期交纳租金在日以内，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金的百分之作为日违约金；如逾期超过日，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付年租金百分之的违约金。 五、甲方承诺对本合同第一条所指土地有合法的使用权出租给乙方使用（用来种植玉米等粮食作物及经济作物），如有违反，甲方应将赔偿乙方因对该块土地的投资金额并产生经济效益的损失。 六、乙方承租本宗土地不能改变耕地用途，做其他开发
3、，必须进行合法经营，只能用来种植粮食作物及经济作物，不能转租给他人，否则甲方有权收回土地使用权，乙方应清除耕地上附着物，终止合同，并不予返还租金。 七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方自己承担责任，与甲方无关。 八、租赁期限内，如遇国家征占地或土地政策有重大变动时，征地费等政策补贴归甲方所有，这时甲方需退还乙方未到期的剩余年（不含征地当年）租金。 如乙方还需续租，甲乙双方需重新签订合同。 九、租赁期限内，每年国家政府各项补贴或土地政策有重大变动时的各项补贴（包括粮食直补、农资综合直补、良种补贴等等）因依照土地清册中的登记情况，由原承包户直接领取粮食直补款。 因避
4、免麻烦，甲乙双方商定各项补贴款归甲方所有，乙方无权以任何理由索要。 十、租赁期限界满后，如果乙方还需继续租用耕地，甲乙双方另立协议，土地租金根据当时情况商定。 如乙方不再续约或双方协商一致解除合同后日内，乙方应去除土地上农作物及收割后遗留在地里的作物根茬后，向甲方办理交接手续，甲方退还保证押金。 十一、双方约定其他事项 十二、如发生争议，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。 当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以直接向人民法院起诉。 十三、本合同经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期。 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方（签章）乙方（签章）年月日年月日。 内容仅供参考
