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1、11群体住宅编制日期：2004年5月10日编制单位：目录第一卷 编制依据4第一章 （一）施工图4第二章 （二）主要图集、标准、法规、规程、规范4第二卷 工程概况7第一章 （一）工程简介7第二章 （二）建筑设计特点7第三章 （三）结构设计特点8第三卷 施工部署10第一章 （一）工程目标10第二章 （二）管理组织机构10第三章 （三）施工部署12第四章 （四）施工准备工作14第五章 （五）施工用水、用电量计算15第六章 （六）施工现场平面布置19第四卷 主要分部分项工程施工方案21第一章 （一）施工测量21第二章 （二）土方开挖25第三章 （三）钢筋工程27第四章 （四）模板工程30第五章 （五）
2、混凝土工程33第六章 （六）防水工程34第七章 （七）土方回填36第八章 （八）脚手架工程37第九章 （九）外装修工程38第十章 （十）内装修工程43第十一章 （十一）隔墙板安装46第十二章 （十二）门窗工程47第十三章 （十三）电气工程48第十四章 （十四）暖卫工程54第五卷 主要施工机具配备计划64第一章 （一）设备配置说明64第二章 （二）本工程所采用的主要机械设备表64第六卷 施工进度计划66第一章 (一)总工期控制66第二章 （二）主要分部工程工期安排66第七卷 工期保证措施67第一章 （一）工期目标：67第二章 （二）工期保证措施：67第八卷 季节施工措施69第一章 （一）雨期施工
3、措施69第二章 （二）冬季施工69第九卷 质量保证措施72第一章 (一)质量目标：72第二章 （二）质量保证体系72第三章 （三）组织保证措施72第四章 （四）质量管理制度73第五章 （五）技术保证措施75第一节 1、技术资料管理：75第二节 2、工程测量76第三节 3、钢筋工程76第四节 4、模板工程：77第五节 5、混凝土工程：78第六节 6、防水工程：79第七节 7、暖卫工程：80第八节 8、电气工程：81第十卷 安全技术措施和保证制度82第一章 （一）安全生产目标82第二章 （二）安全生产保证体系82第三章 （三）安全生产教育83第四章 （四）安全技术措施和保证制度84第五章 （五）工
4、程安全措施85第一节 1、土方工程85第二节 2、结构工程85第三节 3、“四口及临边”防护：86第四节 4、机械安全：87第五节 5、脚手架搭设要求：87第六节 6、装饰装修工程89第十一卷 文明施工及环保措施90第一章 （一）文明施工措施90第二章 （二）环境保护措施90第三章 （三）消防保卫措施92第十二卷 成品保护措施94第一章 成品、半成品保护要点：94第一卷 编制依据（一）施工图（二）主要图集、标准、法规、规程、规范类 别名 称图集国家华北地区标准图钢筋混凝土结构预埋件建筑产品优选集钢筋混凝土过梁钢筋混凝土结构施工图整体表示方法制图规则和构造详图防水套管规范规程国家采暖与卫生工程施
5、工及验收规范土方与爆破工程施工及验收规范地基与基础工程施工及验收规范地下防水工程施工及验收规范地下工程防水技术规范混凝土结构工程施工及验收规范建筑地面工程施工及验收规范电气装置安装工程施工及验收规范通风与空调工程施工及验收规范砌体工程施工及验收规范行业建筑机械使用安全技术规程施工现场临时用电安全技术规范建筑施工高处作业安全技术规程建筑装饰工程施工及验收规范无粘结预应力混凝土结构技术规程混凝土泵送施工技术规程钢筋机械连接通用技术规程钢筋焊接及验收规程建筑工程冬期施工规程外墙饰面砖工程施工及验收规程地方建筑工程施工测量规程建筑安装分项工程施工工艺规程建筑安装工程资料管理规程标准国家建筑安装工程质量
6、检验评定统一标准建筑工程质量检验评定标准建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准建筑电气安装工程质量检验评定标准通风与空调工程质量检验评定标准地方工程建设监理规程企业ISO9002质量手册及程序文件第二卷 工程概况（一）工程简介序号项 目内 容1工程名称2工程业主3设计单位4监理单位5建筑面积2、3、6、7号楼，建筑面积约为24267.76m26工程地点7结构形式全现浇剪力墙结构8基础形式带形基础9建筑层数地上6层 10建筑用途住宅（二）建筑设计特点序号项目内 容1层高2.75m2外墙面涂料、面砖3内墙面耐水腻子、面砖4楼地面混凝土地面，地砖5顶棚耐水腻子、刷乳胶6门窗塑钢窗，三防门7防水屋面采
7、用改性沥青柔性防水卷材厨房、厕浴间采用聚氨酯涂膜防水层8保温外墙采用外保温ZL聚苯颗粒保温材料采暖每户设锅炉独立供暖给水分区供水雨水采用外排水方式排至室外散水排水卫生间内采用单立管强电配电系统、照明系统、动力系统弱电消防报警、电视、电话、信息数据网系统防雷防雷接地（三）结构设计特点土质情况持力层为粘质粉土基础类型条形基础持力层承载力fK160Kpa结构形式全现浇剪力墙砼强度等级垫层C10其余构件C25钢筋类别级、级钢筋接头类别焊接第三卷 施工部署（一）工程目标、质量目标：实现对业主的质量承诺，以领先行业水平为目标，严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工，工程一次验收合格率达100%，优良率
8、达到80%以上。观感质量得分率90以上。群体工程质量达到优良等级。、安全目标：(1)无因工死亡、重伤和重大机械设备事故；(2)无火灾事故；(3)无严重污染扰民；(4)无重大交通行车事故。、工期目标：科学组织施工，合理安排工序穿插，确保合同工期实现。、现场管理目标：按北京市文明安全工地标准施工。（二）管理组织机构、组织机构：本工程按项目法组织施工，项目经理选派承担过大型工程项目管理，并具有丰富施工管理经验的国家一级项目经理担任；项目总工选派具有较高技术业务素质和技术管理水平的工程技术人员担任。项目经理部对本项目的人、财、物按照项目法施工管理的要求实行统一组织，统一布置，统一计划，统一协调，统一管
9、理，并认真执行ISO9002质量标准，充分发挥各职能部门、各岗位人员的职能作用，认真履行管理职责，确保本项目质量体系持续、有效的运行。通过我们科学、严谨的工作质量和项目管理经验，确保实现甲方要求的工期和质量目标及达到北京市文明安全工地标准的目标。项目部班子主要成员及各主要组室的职责：（）领导班子：由项目经理、项目副经理、项目总工程师组成，负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜，对工程进度、成本、质量、安全及现场文明施工等负全部责任。（）技术部：负责编制工程施工组织设计，对特殊过程编制作业指导书，对关键工序编制施工方案，对分项工程进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更，及时收集整理工程技
10、术档案，组织材料检验、试验、施工试验和施工测量，检查监督工序质量，调整工序设计，并及时解决施工中出现的一切技术问题。（）工程部：负责组织施工组织设计实施，制定生产计划，组织实施现场各阶段的平面布置，安全文明施工及劳动组织安排，工程质量等施工过程中各种施工因素管理;负责各劳务分包和工程分包的协调管理。（）安质部：负责施工现场安全防护、文明施工、工序质量日常监督检查工作。（）物资部：负责工程材料及施工材料和工具的购置、运输，监督控制现场各种材料和工具的使用情况等。（）机械部：负责施工机械调配、进场安装及维修、保养等日常管理工作,确保机械处于良好运行状态。 （）核算部：负责工程款的回收，工程成本核算
11、，工程资金管理，编制工程预算、决算，验收及统计等工作。（）综合办公室：负责文件管理，劳资管理，后勤供应及与地方政府管理部门的对外工作联系及接待工作。（）公安派出所：负责施工现场治安保卫、防火消防和成品保护工作。以上各部在经理部领导班子的领导下，统一协调，各尽其责，及时解决施工过程中出现的各种问题，确保优质、高效的完成施工任务。、管理体系：管理机制采用项目法施工管理。质量体系经认证并符合GB/T190021994idt ISO9002：1994标准。、主要施工技术工人配备：木工：150人 钢筋工：150人 架子工：30人 瓦工：40人混凝土工： 50人 电工：30人 水暖工：30人其他：20人，
12、总计：500人，高峰期：700人。（三）施工部署、项目经理部下设作业队及分工：（）结构施工队：负责各楼主体结构工程的施工。（）瓦工作业队：负责砌筑工程、楼地面工程的施工。（）油工作业队：负责油漆、粉刷工程的施工。（）木工作业队：负责内外门窗安装施工。（）防水作业队：负责地下室外防水、屋面防水、厕浴间防水工程的施工。（）电气工程作业队：负责管道预埋、管线敷设、电气设备安装调试工作。（）水、暖、通风工程作业队：负责水暖安装、配件预埋和安装调试工作。2、垂直运输：由于本工程为群体工程，为节约成本，充分利用机械设备，因而选择三台垂直运输设备23B固定式塔吊（塔臂50m），负责各楼基础及主体结构模板、钢
13、筋及零星混凝土的垂直运输；自拌混凝土，泵送至浇筑部位；每幢楼各配一台物料提升机，负责砌筑、装修材料垂的直运输,详见平面布置图。3、基础及主体结构混凝土采用自拌混凝土，泵送至浇筑部位。4、本工程模板体系：剪力墙采用大钢模板，顶板、梁采用防水竹胶合板。 5、脚手架工程：主体结构施工及外装修均采用双排脚手架。室内装修采用工具式脚手架。6、本工程采取一次验收。为缩短工期，装修工程在顶板模板拆除后及时插入施工，分阶段、分层进行，装修工程及水电管道安装采取交叉作业；外装修在屋面防水工程完成后从上往下进行。7、现场设木工加工间、钢筋加工间，分别负责模板和钢筋的加工配制。8、现场设一砼搅拌站。（四）施工准备工作、技术准备工作：（）项目总工组织各专业技术人员认真学习设计图纸，领会设计意图，做好图纸会审。（）根据质量手册和程序文件要求，针对本工程特点进行质量策划，编制工程质量计划，制定特殊工序、关键工序、重点工序质量控制措施。（）依据施工组织设计，编制分部、分项工程施工技术措施，做好技术交底，指导工程施工。（）做模板设计图，进行模板加工。（）认真做好工程测量方案的编制，做好测量仪器的校验工作，认真做好原有控制桩的交接核验工作。（）编制施工预算，提出主要材料用量计划。、劳动力及物质、设备准备工作：（）组织施工力量，做好施工队伍的编制及其分工，做好进场三级教育和操作培训。（
