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1、 .工业厂房及辅助用房工程 重点与难点监控 （技术部分） 建设单位： 监理单位： 编制日期： 二一六年三月十三日目 录第一节 概述7一、工程范围及规模7二、监理目标7三、监理范围与内容10四、监理依据10第二节 监理工作程序及流程11一、监理工作程序表11二、监理工作基本程序流程13（一）技术交底与图纸会审监理工作程序13（二）施工组织设计（方案）审查监理工作程序14（三）施工阶段监理工作主程序15（四）施工阶段质量控制监理工作程序16（五）施工阶段投资控制监理工作程序17（六）施工阶段进度控制监理工作程序18（七）施工阶段安全施工监理工作程序19（八）工程变更（洽商）监理工作程序20（九）工
2、期延期确认监理工作程序21（十）工程索赔处理监理工作程序22（十一）工程计量监理工作程序23（十二）工程停工、复工监理工作程序23（十三）材料、成品半成品质量控制监理工作程序24（十四）隐蔽工程验收监理工作程序25（十五）工程质量事故处理监理工作程序26（十六）分部、分项工程质量监理工作程序27（十七）单位（单项）工程竣工验收监理工作程序28（十八）施工测量放样监理工作程序29（十九）工程归档资料监理工作程序29（二十）保修阶段监理工作程序30第三节 监理资料的提供31一、明确责任、专人负责31二、及时收集，及时整理31三、作好承上启下工作31四、监理资料文档管理32（一）施工阶段的监理资料应
3、包括下列内容32（二）工程竣工后交付建设单位的监理资料33第四节各相关专业施工的监控措施33一、针对测量的监控措施33（一）测量监理措施33二、针对原材料、成品、半成品构件及设备质量的监控措施34（一）监理措施34（二）成品及半成品和设备的质量控制35（三）质量检查核验内容35（四）不合格品的处理35三、针对结构施工的监控措施35（一）混凝土灌注桩施工质量控制措施35（二）基坑围护和土方开挖监理要点36（三）主体钢筋砼工程监控措施37（四）创无渗漏技术（监理）措施41四、针对地下室施工的监控措施42（一）地下室砼施工监理要点42（二）避免产生施工冷缝的监理要点42（三）施工缝施工监理要点43（
4、四）后浇带施工监理要点43（五）其它影响地下室防水性能的施工工序控制43五、针对装饰工程质量监控措施44（一）砌砖和粉刷工程监理要点44（二）饰面板（砖）工程监理要点44（三）抹灰工程监理要点45（四）轻质隔墙工程的监理要点45（五）吊顶工程的监理要点45（六）门窗安装质量的监理要点45六、针对安装工程监控措施46（一）电气工程、智能建筑工程质量监理措施46（二）给排水及管道安装工程监理措施56（三）通风与空调施工监理措施59七、建筑节能监控措施65（一）建筑节能施工准备阶段的监理工作65（二）建筑节能施工阶段的监理工作66（三）建筑节能竣工验收阶段的监理工作67八、工程进度控制的监控措施67
5、九、工程投资控制的监控措施69（一）工程变更监理重点69（二）工程计量监理重点69（三）工程材料价格监理重点70十、合同信息管理的监控措施70（一）合同管理70（二）信息管理71十一、安全监理大纲73编制依据73安全监理服务内容74(一) 施工准备阶段安全监理的主要工作74(二) 施工过程中安全监理的主要工作74安全监理目标74安全监理工作措施和程序75(一) 安全监理措施75(二) 安全监理工作程序77本工程安全监理控制要点78(一) 本工程风险点分析78(二) 排水、降水施工安全控制要点79(三) 土方开挖和支撑围护安全控制要点79(四) 施工机械设备及吊装安全控制要点80(五) 钢筋施工
6、安全控制要点80(六) 涂料、油漆施工安全控制要点81(七) 机械设备安装施工安全监理要点82(八) 电缆桥架、线槽及电揽安装施工安全监理要点82安全监理的资料管理82(一) 监理项目部应独立设置“安全监理工作台帐” 82(二) “安全监理工作台帐”的编制内容83(三) “安全监理工作台帐”的编制要求83第五节 对本工程的合理化建议84一、关于在施工合同中明确进度方面的奖惩条款的建议84二、建议成立安全文明施工管理领导小组84三、为了确保工程建设正常进行建议采取下列措施84第六节旁站监理84一、旁站监理的主要内容84二、旁站监理的范围85三、旁站监理的工作程序85四、须旁站监理的重要部位（工序
7、）清单85第七节 测量仪器清单及检测方法87一、监理单位自备的监理设施、设备清单87二、根据本工程特点制定的检测、监测方法、手段和保证措施88第一节 概述一、工程范围及规模工程名称： 工程建设地点： 项目概况：工程工期：监理范围：施工图范围内的土建、安装、装饰、电梯以及道路、绿化等室外总体工程。二、监理目标质量控制目标：按设计标准及施工验收技术规范完成本工程，工程质量经评审须达到施工承包合同的要求。一次性验收合格,质量等级优良。质量控制目标分解一览表分部工程子分部工程分项工程检验批计划及控制重点控制措施地基与基础基坑支护及土方基坑支护、土方开挖、土方回填A.设计图纸会审和技术交底，B.审查施工方案，C.编制监理细则，D.原材料、设备、构配件报验，E.现场巡视、平行检查、指令整改，F.旁站监理， H.按设计图纸、国家规范、施工合同检查验收。地下防水防水混凝土，建筑防水层，施工缝防水构造，施工期间基坑排水桩基桩身砼质量，桩的垂直度、钢筋笼焊接质量、桩顶标高混凝土基础模板、钢筋、混凝土，混凝土结构缝处理，防雷接地主体结构混凝土结构模板
