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1、二建法规串讲 讲授 刘丹 一 串讲冲刺目的 二 考试题型及分值 三 复习方法及应试技巧 四 理论知识内容 单选 60分 每题1分 多选 20题 每题2分 多选 错选不给分 少选 每选对1个给0 5分 四 理论知识内容 l2Z201000 基本法律知识 l2Z202000 施工许可法律制度 l2Z203000 发承包制度 l2Z204000 建设工程合同和劳动合同法律制度 l2Z205000 环保 节能 文保法 l2Z206000 安全生产法律制度 l2Z207000 质量法律制度 l2Z208000 纠纷法律制度 第一部分 2Z201000 基本法律知识 2Z201010 法律体系 形式制定主
2、体表现效力 宪法全国人大 法律全国人大及常委 法 行政 法规 国务院 条例 部门 规章 国务院各部委 规定 办法 细则 地方 法规 省级 设区的市 人 大及常委 地名 条例 地方 规章 省级 设区的市 政 府 地名 规定 办 法 细则 国际 公约 我国参加的 l 地方法规 l 省级 设区的市 人大及常委制定 报省 自治区 l 人大常委批准 4月内进行合法性 l 审查 l 自治条例 单行条例 l 自治区的人大制定 报全国人大常委批准后生效 自制州 自治县人大制定 报省 自治区 直辖市人 l 大常委批准后生效 l 地方规章 l 省级 设区的市 自治州 政府制定 l 效力 1 效力原则 宪法至上 根
3、本大法 l 上位法优于下位法 l 特别法优于普通法 l 新法优于旧法 2 宪法 法律 行政法规 部门规章 l 地方法规 地方规章 3 裁决 法律新普通法与旧特别法有争议 全国人大常委裁决 l 行政法规有争议一 国务院裁决 同一机关 新旧法不一 制定机关裁决 地方法规与部门规章不一 l 国务院认为适用地方法规 国务院决定 l 国务院认为适用部门规章 全国人大常委裁决 部门规章之间 与地方规章之间不一 国务院裁决 l行政法规 地方性法规 自治条例和单行 条例 规章 公布后的30日内 备案 l行政法规 全国人大常委备案 1 市政公用设施抗灾设防管理规定 是由 B 制定 A国务院 B国务院部委 C全国
4、人大 D省级政府 2 下面关于法的制定和效力 说法不正确的是 DE l A新的普通法与旧的特别法 冲突 由国务院裁决适用 l B 建设工程质量管理条例 属于行政法规 l C部门规章与地方规章不一致的 由国务院裁决 l D 建筑法 效力低于 建设工程质量管理条例 l E行政法规在公布后30天内向全国人大备案 3 下列关于自治条例 单行条例的说法正确 的是 C lA 自治区大人可以制定自治条例 报自治区 人大常委批准生效 lB 自治州 自治县人大不可以制定自治条例 lC 自治区大人可以制定自治条例 报全国 人大常委批准生效 lD 辖区内有自治州 自治县的省人大可以 制定自治条例和单行条例 2Z20
5、1020 法人制度 1 机关 成立时 取得法人资格 事业单位社团 不需办登记的 成立时 取得法人资格 需办登记的 登记时 取得法人资格 企业 登记时 取得法人资格 2 项目经理部 分公司 项目经理 法定代表人 不是法人 法律后果 企业法人 公司 法人 3 项目经理 是法人授权的项目管理者 岗位职务 项目部 非常设机构 l 1 下列关于项目经理部 说法不正确的是 A l A 项目经理部具有法人资格 能够独立承担民事责任 l B 项目经理部是非常设机构 l C 项目经理部是施工企业为完成某项施工任务而设立的组织 l D 项目经理部是一个由项目经理 管理人员等组成的项目管理班子 l 2 以下说法哪些
6、是正确的 ABCE l A企业法人分立 合并的 应登记并公告 其权利和义务由变更后的 法人享有和承担 l B建设单位可以是法人或非法人组织 l C项目经理的行为由企业法人承担 l D项目经理的行为由项目经理部负责 l E项目公司具有法人资格 2Z201030 代理制度 1 代理特征 AA制 A名义 A后果 A被代理人 l 2 代理分类 含义 委托代理 l 法定代理 监护人 l 指定代理 法院或有关机关指定 3 委托代理终止 期间届满或事务完成 l 取消或辞去委托 l 作为被代理人或代理人的法人终止 l 代理人死亡 l 代理人丧失民事行为能力 4 法定 指定代理终止 被代理人取得或恢复行为能力
7、l 被代理人或代理人死亡 l 代理人丧失行为能力 l 取消指定代理 5 责任承担 l 一般代理 有效 A承担后果 l 无权代理 效力待定合同 l A追认有效 不追认无效 l 表见代理 无权 但有效 l 构成 客观 存在足以使C相信B有权代理的理 l 由和事实 盖章的空白合同书 l 主观 A B过失 C善意 l 默示代理 有权代理 A知道B无权代理 但不否认 l 同意 A承担后果 l 转托他人复代理 事先同意或事后及时告诉 有权代理 l 但紧急情况例外 为保护A利益而转代理 l 6 连带责任 授权不明 AB连带责任 l BC串谋 连带责任 l C故意 C知道B无权代理 但仍与B实施民 l 事活动
8、 给他人造成损失的 BC l 连带责任 l 违法代理 B知道代理事项违法但仍代 l 理 或A知道B行为违法不反 l 对的 AB连带责任 理解 只要2人有过错 连带 总分包 联合体共同体 7 连带含义 找谁都行 1 无权代理的形式不包括 D A 自始未经授权 B 超越代理权 C 代理权已终止 D 转托他人代理 2 在建设工程活动中 下列行为不得代理的是 D l A 招标代理 B 劳务分包 l C 水电分包 D 工程主体分包 3 甲公司经常派业务员小张与乙公司订立合同 小张调离 后 又持盖有甲公司公章的合同书与尚不知其已调离的乙 公司订立一份合同 并按照通常做法提走货款 后逃匿 对此甲公司并不知情
9、 乙公司要求甲公司履行合同 甲公 司认为该合同与己无关 予以拒绝 下列各项中 表述正 确的是 D l A 甲公司不承担责任 l B 甲公司应与乙公司分担损失 l C 甲公司应负主要责任 l D 甲公司应当承担合同责任 4 关于表见代理的错误说法是 A l A 表见代理是无效代理 l B 表见代理是特殊的无权代理 l C 第三人有理由相信行为人有代理权 l D 表见代理对本人产生有权代理的效力 5 乙公司明知甲公司合约部部长被撤销了对外签订合同的 授权 还继续与其签订设备采购合同 因此给甲公司造成 经济损失 其法律后果应该 D l A 由甲公司自行承担责任 l B 由乙公司自行承担责任 l C
10、由甲乙公司承担连带责任 l D 由乙公司和甲公司经营部部长承担连带责任 6 B 由代理人和第三人承担连带责任 l A授权书不明的 l B第三人知道代理人无权代理的 仍与代理人实施民事行 为 l C代理人不履行职责 损害被代理人利益的 l D代理人明知代理事项违法而代理的 2Z201040 物权制度 1 物权分类及含义 所有权 土地所有权 l 用益物权 土地承包经营权 建设用地使用 l 权 宅基地使用权 地役权 l 担保物权 抵押权 质权 留置权 2 建设用地使用权 l 使用国有土地 出让 划拨 登记设定 l 地上 地表 地下 l 房随地走 地随房走 l 流转 不超过建设用地使用权剩余期限 l
11、期满自动续期 3 地役权 为使用自己不动产的便利 按约定利用他人不动产 l 地役权设定时间 合同生效时 l 一起转 土地使用权等转让 地役权一起转让 4 物权变动 1 不动产 登记 记载于不动产登记簿时发生效力 l 债权与物权区分原则 l 合同自成立时生效 物权自登记时生效 l 未办理物权登记的 不影响合同效力 2 动产 l 一般物 占有和交付 l 船舶 航空器 机动车 未经登记 不得对抗善 l 意第三人 l 1 以下关于建设用地使用权说法不正确的是 B l A 建设用地使用权可以出让 互换 出资 赠与 抵押 l B 建设用地使用权不能在地下设立 l C 转让建设用地使用权时 其附着物房屋应一
12、并转移 l D 设立建设用地使用权可以采取有偿出让的方式 l 2 有关物权说法不正确的是 BCDE l A 物权是绝对权 B物权是相对权 l C所有权的核心权能是占有 l D不动产未登记的 不影响物权的取得 l E物权包括抵押权 地役权 商标专用权 租赁权等 3 甲将自己的汽车卖给乙 并交付给乙使用 但未办理过户登记手 续 乙在驾驶该车过程中发生了交通事故 应有 B 承担交通 事故责任 l A甲 B乙 l C甲乙承担连带责任 D甲或者乙 4 甲与乙签订房屋买卖合同 将自有的一幢房屋卖给乙 但在交房前 甲又与丙签订合同 将该房屋卖给丙 并与丙办理了过户登记手续 则下列说法中错误的是 CD l A
13、 乙取得房屋所有权 l B 甲乙合同和甲丙合同均有效 l C 丙取得该房屋的所有权 l D 乙不能要求甲实际交付该房屋 但可以要求甲承担违约责任 l E 丙不能要求甲实际交付该房屋 但可以要求甲承担违约责任 2Z201050 建设工程债权制度 1 物权 绝对权 债权 相对权 主体 内容 责任相对 2 债发生的依据及含义 合同 侵权行为 不当得利 无因管理 最大量普遍 合同 建筑物倒塌致人损害 建设单位 施工单位 连带责任 有其他加 害人的 赔偿后可 追偿 l 1 某施工单位与A 材料供应商订立了材料买卖合同 却误将 货款支付给B 材料供应商 随后施工单位索要回货款支付给A 供应商 正确的说法的
14、有 ACE l A 向A 供应商支付货款属于合同之债 l B 向B 供应商支付货款属于合同之债 l C A B 供应商之间原本没有债的关系 l D B 供应商获得货款形成无因管理之债 l E B 供应商获得货款形成不当得利之债 l 2 下列工程施工过程中 属于侵权责任的情形有 ABC A 工地的塔吊倒塌造成行人黄某被砸伤 B 施工单位将施工废料倒入临近鱼塘造成他人供电设施损坏 C 分包商在施工时操作不当造成公用供电设施损坏 D 施工单位违约造成供货商重大损失 E 施工单位未按合同约定支付项目经理李某的奖金 l3 既没有法定义务 又没有约定义务 自 觉为他人管理事物或提供服务的债是 C lA合同
15、之债 B侵权之债 lC无因管理之债 D不当得利之债 l 2Z201060 知识产权 主体客体保护时间 著作权 自动取得 作品 文字 图形 建 筑 署名权 修改权 保护作品 完整权 无时间限制 其他 终生及死后50年 第50年的12月31日 专利权 登记公告 取得 发明 实用 新型 外观 设计 20 10 10年 申请日计算 收到日或寄出 的邮戳日 商标权 注册取得 注册商标 10年 核准注册日计算 前6个月续展 后6个月宽展 2 著作权主体 单位作品 著作权 单位 单位主持 代表 单位意志 单位承担责任 招投标文件 l 职务作品 著作权 作者 完成单位工作任务 l 未主要利用单位物资 l 单位
16、可优先使用 2年内 l 未经单位许可 作者不得 l 擅自许可他人使用作品 l 著作权 单位 作者 主要利用单位 l 物质 由单位承担 l 责任 l 作者只有署名权 设计图纸 地图 l 计算机软件 l 委托作品 有约定从约定 无约定的 著作权 受 l 托人 3 零星规定 计算机软件著作权 软件开发者 连续3年不用注册商标 商标局有权撤销 l 知识产权概念 对智力成果 l 知识产权特征 财产人身双重性 专 l 有性 地域性 期限性 l 侵权赔偿损失 实际损失 侵权人违法利益 许 l 可费倍数 法院考量 1 某建筑设计公司工程师张某接受公司指派的任务 为该公司承揽设计的某住宅楼绘制了工程设计 图 按照著作权法的规定 有关该工程设计图著 作权的下列表述中 正确的是 A l A 张某享有工程设计图的署名权 该公司享有著 作权的其他权利 l B 张某享有工程设计图的发表权 署名权 修改 权和保护作品完整权 该公司享 l 有著作权的其他权利 l C 张某享有工程设计图的所有权利 但该公司在 其业务范围内可以优先使用 l D 该公司有工程设计图著作权的所有权利 但应 当给予张某相应的奖励 2 下列关于
