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1、提高工程质量创建精品工程分析 安装篇 目录 一 建设工程主要奖项的设立二 报奖工程的基本要求三 安装工程的重要性四 安装工程质量控制五 安装工程实体施工要点六 施工技术资料整理 一 建设工程主要质量奖项的设立 国家级 1 鲁班奖主办单位 中国建筑业协会 设立于1987年 2 国家优质工程奖 金质奖 银质奖 主办单位 中国施工企业管理协会 设立于1981年 3 詹天佑奖 主办单位 中国土木工程协会 设立于1999年 省级 泰山杯 奖市级 济南泉城杯枣庄榴花杯 国家 施工质量验收规范 GB50242 2002 GB50243 2002 GB50303 2015 是建筑工程交付用户使用的最低标准 任
2、何一个质量奖项的要求都要高于这个标准 所以每一个奖项的评选都是建立在满足国家规范的前提下坚持 优中选优 好中选好 的原则 获奖单位一般为承建单位 主要参建单位和监理单位 二 报奖工程的基本要求 1 工程符合法定建设程序 国家工程建设强制性标准和有关省 市节能 环保的规定 工程设计先进合理 已获得市 省直 中直部门级工程质量奖 工程质量达到国 省 市 内同类工程领先水平 2 工程必须经过全面验收 工程按合同要求全部项目已竣工 无甩项 初装修的工程不评 满足各项使用功能要求 包括 规划 土地 人防 消防 环保 技术监督 气象 档案等单位验收 并经当地建设行政主管部门竣工验收备案 3 工程竣工后经过
3、使用检验 没有发现质量问题或隐患 4 工程必须是安全 适用 美观的工程 1 地基基础与主体结构安全稳定可靠 满足设计要求 获得优质结构奖 2 设备安装规范 安全可靠 管线布置合理美观 系统运行平稳 3 装饰工程细腻 观感质量上乘 工艺考究 4 工程资料内容齐全 真实有效 具有可追溯性 且编目规范 5 是精心施工的工程 多处部位均能反映出其精致 细腻特色 即有多处为精品分项的工程 6 施工过程坚持 四节一环保 1 在节地 节能 节材 节水和环境保护等方面符合绿色施工规定的要求指标 获得节能认定 2 获得地市级及以上安全文明工地或绿色施工示范工程荣誉称号的优先评审 3 工程专项指标 规划 环保 消
4、防 节能 验收合格 在环保方面符合国家有关规定 7 工程采用了多项新工艺 新技术 新材料 科技含量较高的工程 获得省级QC小组成果 省级工法 省建筑业新技术应用示范工程 施工现场综合管理样板工程的优先评审 8 工程质量问题 尤其是住宅工程 得到治理 施工过程中未发生大的质量和安全事故 9 工程无拖欠分包单位工程款和农民工工资现象 没有因违反建筑市场管理规定受到处罚的行为 10 工程是用户满意的工程 也是社会上认可的精品工程 三 安装工程质量的重要性 安装工程是建筑工程不可少的重要组成部分 贯穿整个施工过程 九个分部 老标准 中安装专业就占了五个分部 其好坏直接影响整个建筑施工质量的优劣 近几年
5、来随着人民生活水平和环境质量的提高 特别是随着科学的日新月异和社会的不断进步发展 人类对于建筑的需求也不再局限于一处容身之地 对建筑工程的使用功能 美观性 舒适性等多方面提出越来越高的要求 而安装技术也越来越复杂 专业越来越繁多 这也使得安装工程发展日趋多元化 在工程交付使用后 往往影响人们正常使用功能的部位也多数出在安装工程中 由此可见其重要性 四 安装工程质量控制 一 建立完善的质量保证体系 优选施工人员企业应有完善而科学的部门设置 并建立一套自上而下的信息交流畅通 反馈及时有效的质量保证体系 这样才能根据总体质量目标 工期目标 业主要求和安全文明施工目标 并结合工程的具体实际情况确定各阶
6、段目标 围绕目标配置相应资源 优选施工人员 提高质量意识是质量控制的基础 工程质量的形成受到所有参加工程项目施工的管理人员 技术人员 操作人员 服务人员共同作用 他们是形成工程质量的主要因素 二 精心策划 综合布局 深化二次设计精品工程是通过前期的精心策划 样板引路 过程中的严格控制 科学管理 竣工阶段的精益求精创出来的 而不是俢出来的 其中策划的一项主要内容就是进行施工二次设计 引入施工详图指导施工 把技术指导的定性化向定量化延伸 提高尺寸控制的精度和细部处理的完美度 以量化数据和具体技术图文指导 控制操作层 如BIM技术的应用 联合支架的使用 bim BuildingInformation
7、Modeling 是指建筑信息模型 是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础 进行建筑模型的建立 通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息 它具有可视化 协调性 模拟性 优化性和可出图性五大特点 BIM技术是一种应用于工程设计建造管理的数据化工具 通过参数模型整合各种项目的相关信息 在项目策划 运行和维护的全生命周期过程中进行共享和传递 使工程技术人员对各种建筑信息作出正确理解和高效应对 为设计团队以及包括建筑运营单位在内的各方建设主体提供协同工作的基础 在提高生产效率 节约成本和缩短工期方面发挥重要作用 联合支架 联合支架是管线综合平衡技术的核心 就安装工程自身来讲 综合布局 可使
8、用联合支 吊架 特别在地下室 走道上方 机房等各工种之间普遍采用 这样不仅可使安装风格浑然一体 走向有序 层次清楚分明 还可节约空间 使各类管线整齐有序 美观 更重要的还可避免支架的重复设置 节约材料 减少质量成本 避免重复投入 三 搞好预留预埋工作 与土建专业做好协调配合预留 预埋工作是安装工程施工的起点 是整个安装工程质量保证的基础 在施工过程中 如果缺乏统一的调度安排 每一个专业和技术工种只考虑自身的工作面及工作要求 各专业间缺乏配合和协调 那势必对其他专业的施工造成影响 例如在进行混凝土浇筑 砌筑和墙面抹灰之前 必须根据施工图纸对相应的管道 管线进行预留或埋设 如果出现预留 预埋错误
9、后期的施工中则必须进行凿槽 打孔 不仅影响施工作业 更会对整个建筑工程的施工质量造成影响 因此在施工过程中必须强调各专业的施工配合 搞好预留 预埋工作 做好与土建工程之间的施工配合 占有十分重要的位置 四 严把工程材料 设备质量关材料质量问题 材料质量是建筑安装工程质量的基础 劣质材料的使用 会危及建筑物的安全 甚至会引起重大工程事故 使用不合格的开关 电线 将给建筑物留下火灾隐患 危及人身安全 不合格管材引起的渗漏 导致建筑物无法使用 在工程中 有些开发商 施工承包者从自身利益出发 尽量选用价低材料 而这些材料中 许多是不合格的劣质或假冒品牌材料 劣质的安装材料常表现在 管材壁厚太薄 镀锌质
10、量差 电线芯径太小 铜芯杂质含量高或绝缘性能差 阀件单薄 封闭不密等等 劣质材料的使用 必然给工程质量留下隐患 五 严格施工过程控制 加强质量通病的防治 一次成优过程控制是施工中最重要的环节 也是最难控制的环节 施工过程控制的质量好坏一方面检验施工方案的正确性与可行性 同时也是对工程管理的见证 施工过程体现在一系列的作业活动中 作业活动的效果将直接影响到施工过程的施工质量 施工时应做到每一分项工程 每一质量控制点都检查到位 做好各专业间的配合工作 按照国家质量标准 在施工过程中及时检查及时整改 把质量隐患 质量问题在产生初期即得到有效控制及纠正 六 加强成品保护1 合理安排施工顺序 为防止后道
11、工序损坏或污染前道工序 可合理安排施工顺序 同时 将易受损坏和污染的成品设备尽量安排在后道工序安装 如喷浆后安装灯具 开关和插座面板等设备 可以起到保护成品的目的 2 采取有效的保护措施 对安装好的成品可采取的保护措施有 包裹 以防损坏和污染 如室内灯具 开关柜 明装的给排水管 卫生洁具等设备 装完后进行包裹 表面覆盖 以防堵塞和损伤 如排水管落水口的堵塞 空调设备等的覆盖保护 局部封闭 以防无关人员损坏和偷盗 如室内建筑设备安装完后 可采取将房间局部封闭或锁门等措施 3 抓好成品保护责任制 把成品保护的责任落实到班组 落实到人头 落实到工程的全过程 对重要的设备 仪器要设专人看护 通过严格监
12、督管理 搞好成品保护 支架制作与安装1 管道支 吊架制作规范 设置合理 位置正确 间距均匀 固定牢固 支吊架下料时的切口必须平整光滑 焊接 防腐等均应规范 美观 高层建筑大型管道立管应设置承重支架 五 安装工程实体施工要点 一 建筑设备安装工程 实体质量亮点 管道支架处理细致 实体质量不足之处 支架割孔 处理粗糙 实体质量不足之处 左图 U型卡受力右图 割孔 实体质量不足之处 管道 支架刷漆不均匀 U型卡与管道不吻合 实体质量不足之处 管道 支架刷漆不均匀 U型卡与管道不吻合 实体质量不足之处 支架位置设置不合理 管道安装1 管线布置立体分层排列有序 整齐美观 管道安装坡度 垂直度符合要求 其
13、坡向 坡度应正确 2 管道油漆涂刷均匀 无相互污染 外保温严密 表面均匀 各种管道均应有明确的流向 用途标识 包括管井和吊顶内 3 穿墙 板 套管型号合理 安装位置正确 管道周口封堵严密 伸缩补偿符合要求 管道立体分层排列有序 整齐美观 实体质量亮点 实体质量亮点 管道间距一致 过墙处理细致 实体质量亮点 管道安装顺直 刷漆均匀 吊架施工规范 实体质量亮点 管道布置图 管道安装及设备管道穿墙时的护口做法精细 管根处理美观 实体质量亮点之处 实体质量亮点 管道井内水表安装规范 标识清晰 实体质量亮点 管道井内管道保温严密 标识清晰 等电位连接可靠 实体质量亮点 管道排列整齐 U型卡与管道之间吻合
14、 管道穿墙细部做法 实体质量亮点之处 实体质量不足之处 管道根部石材地面套割不严密 支架 管道根部装饰收口做法工艺精细 实体质量亮点 实体质量亮点 屋面通气管细部做法 实体质量亮点 屋面通气管细部做法 4 管道的各种形式的接口应严密无渗漏 焊接管道的焊缝应饱满 无夹渣 无焊瘤 法兰连接的垫片数量 材质必须符合规范要求 丝接接口的麻丝 生料带应清理干净 二次防腐到位 丝接口处外露丝扣的长度应符合要求 焊口焊接质量差 实体质量不足之处 实体质量不足之处 镀锌管丝接头处未防腐 外露丝扣过长 实体质量亮点 屋面雨水口施工精细 雨水管施工亮点与不足 45度雨水口加水簸箕做工精细 雨水斗未加固定 5 需保
15、温的管道或设备 其保温层施工应完整到位 保温层应平整 美观 牢固 不得出现开裂或破损现象 6 保温管道在支 吊架部位应采取绝热措施 当采用木枕时木枕应进行认真的防腐处理 实体质量亮点 管道安装顺直 保温保护层施工细腻 实体质量亮点之处 管道保温严密 保护层施工精细 实体质量亮点 风管制作与安装1 风管的制作 安装应严密 风管材料的厚度应符合规范的规定 风管在运行时不得产生噪声 2 各种软接头安装的松紧应适度 且接口应严密 3 末端风口的安装应平整 美观 且应与装饰工程协调一致 按规范设置防晃支架 4 外保温风管的保温层应平整 牢固 美观 实体质量亮点 软连接施工精细 实体质量亮点 风管保温保护
16、层施工精细 实体质量亮点 风筒 管道等设置合理 吊架安装规范 标识清晰 实体质量不足之处 风管保温保护层施工粗糙 实体质量不足之处 风筒末端缺少支架 卫生器具安装1 各种卫生器具的安装必须符合规范要求 且应端正牢固美观 2 各种卫生器具的附件均应安装到位 且动作可靠 3 各种卫生器具安装位置与墙 地砖协调一致 4 地漏设置位置正确 水封深度符合要求 实体质量亮点 卫生间墙 地砖对缝 洁具对称排列 面砖找坡正确 套割精细 布局整齐划一 小便器居中 美观 地砖 墙面砖整齐 对缝 实体质量亮点 实体质量亮点 蹲式大便器安装在石材地面中心 蹲便器四周打胶 地砖套割整齐 实体质量亮点 墙地砖对缝 砖中地漏 实体质量亮点 蹲位居中 地砖对称铺贴 实体质量不足之处 卫生间墙地砖不通缝 蹲便器周口套割不严 实体质量亮点 淋浴间墙面砖与地面砖 135度 对缝合理 阴角打胶封闭 地漏居中 实体质量不足之处 地漏内部清理不净 水封深度不足 实体质量不足之处 地漏周口地砖套割不到位 实体质量不足之处 洗脸盆下水管反水弯角度不一致 感应水嘴未加保护接地线 实体质量不足之处 末端设备及配件1 消防箱 防火阀 散热
