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1、泓域咨询MACRO/ 城市公交建设项目投资立项申请报告城市公交建设项目投资立项申请报告一、项目建设背景城市公交是在城市及其郊区范围内，为方便公众出行，用客运工具进行的旅客运输。由于中国积极贯彻公交优先发展战略，城市公交行业发展迅速。2018年，中国城市公交保有量达到67.3万辆。城市公交替代柴油车的需求持续大增，为新能源客车发展带来了巨大的市场机会。2018年，在新能源客车的销量中，大客车中城市公交占比为93%；中客车中城市公交占比为94%;轻客中城市公交占比为83%。随着政策持续推动，城市公共交通将迎来更加有序、健康发展，未来，城市公交规模将不断扩大。二、项目承办单位（一）承办单位xxx实业
2、发展公司（二）项目负责人张xx（三）项目承办单位简介公司自成立以来，在整合产业服务资源的基础上，积累用户需求实现技术创新，专注为客户创造价值。undefined公司建立完整的质量控制体系，贯穿于公司采购、研发、生产、仓储、销售等各环节，并制定了产品开发控制程序、产品审核程序、产品检测控制程序、等质量控制制度。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某经济示范区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积55494.40平方米（折合约83.20亩），其中：净
3、用地面积55494.40平方米（红线范围折合约83.20亩）。项目规划总建筑面积81021.82平方米，其中：规划建设主体工程56420.05平方米，计容建筑面积81021.82平方米；预计建筑工程投资5922.53万元。（二）土地利用合理性分析项目承办单位计划在项目建设地建设该项目，具有得天独厚的地理条件，与区域内同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展项目行业产品制造产业前景广阔。综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便
4、捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为城市公交，根据市场情况，预计年产值35647.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资15011.78(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元5922.535505.60180.4315011.781.1工程费用万元5922.535505.6024753.131.1.1建筑工程费用万元5922.535922.5330.57%1.1.2
5、设备购置及安装费万元5505.605505.6028.42%1.2工程建设其他费用万元3583.653583.6518.50%1.2.1无形资产万元1817.681817.681.3预备费万元1765.971765.971.3.1基本预备费万元716.57716.571.3.2涨价预备费万元1049.401049.402建设期利息万元3固定资产投资现值万元15011.7815011.782、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金4361.05万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元24753.138940.8918097.6524753.132
6、4753.1324753.131.1应收账款万元7425.942970.385198.167425.947425.947425.941.2存货万元11138.914455.567797.2411138.9111138.9111138.911.2.1原辅材料万元3341.671336.672339.173341.673341.673341.671.2.2燃料动力万元167.0866.83116.96167.08167.08167.081.2.3在产品万元5123.902049.563586.735123.905123.905123.901.2.4产成品万元2506.251002.501754.3
7、82506.252506.252506.251.3现金万元6188.282475.314331.806188.286188.286188.282流动负债万元20392.088156.8314274.4620392.0820392.0820392.082.1应付账款万元20392.088156.8314274.4620392.0820392.0820392.083流动资金万元4361.051744.423052.744361.054361.054361.054铺底流动资金万元1453.67581.471017.581453.671453.671453.673、总投资构成分析（1）总投资及其构成分
8、析：项目总投资19372.83万元，其中：固定资产投资15011.78万元，占项目总投资的77.49%；流动资金4361.05万元，占项目总投资的22.51%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资5922.53万元，占项目总投资的30.57%；设备购置费5505.60万元，占项目总投资的28.42%；其它投资3583.65万元，占项目总投资的18.50%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=15011.78+4361.05=19372.83（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1
9、项目总投资万元19372.83129.05%129.05%100.00%2项目建设投资万元15011.78100.00%100.00%77.49%2.1工程费用万元11428.1376.13%76.13%58.99%2.1.1建筑工程费万元5922.5339.45%39.45%30.57%2.1.2设备购置及安装费万元5505.6036.68%36.68%28.42%2.2工程建设其他费用万元1817.6812.11%12.11%9.38%2.2.1无形资产万元1817.6812.11%12.11%9.38%2.3预备费万元1765.9711.76%11.76%9.12%2.3.1基本预备费万
10、元716.574.77%4.77%3.70%2.3.2涨价预备费万元1049.406.99%6.99%5.42%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元15011.78100.00%100.00%77.49%5建设期间费用万元6流动资金万元4361.0529.05%29.05%22.51%7铺底流动资金万元1453.689.68%9.68%7.50%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数53.24%，建筑容积率1.46，建设区域绿化覆盖率5.31%，固定资产投资强度180.43万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程208
11、88.4720888.4756420.0556420.054536.611.1主要生产车间12533.0812533.0833852.0333852.032812.701.2辅助生产车间6684.316684.3118054.4218054.421451.721.3其他生产车间1671.081671.083272.363272.36272.202仓储工程4431.784431.7815991.1515991.15935.142.1成品贮存1107.941107.943997.793997.79233.782.2原料仓储2304.532304.538315.408315.40486.272.3辅
12、助材料仓库1019.311019.313677.963677.96215.083供配电工程236.36236.36236.36236.3615.553.1供配电室236.36236.36236.36236.3615.554给排水工程271.82271.82271.82271.8213.914.1给排水271.82271.82271.82271.8213.915服务性工程2806.802806.802806.802806.80164.145.1办公用房1128.311128.311128.311128.3192.505.2生活服务1678.491678.491678.491678.4979.186消防及环保工程791.81791.81791.81791.8152.096.1消防环保工程791.81791.81791.81791.8152.097项目总图工程118.18118.18118.18118.18120.227.1场地及道路硬化7672.061255.091255.097.2场区围墙1255.097672.067672.067.3安全保卫室118.18118.18118.18118.188绿化工程2424.7584.87合计29545.2281021.8281021.825922.53（四）设备方案项目计划购置设备共计180台（套），设备购置费5505.60万元。五、节
