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1、2018年华南农业大学经济管理学院852土地资源管理之土地利用规划学考研冲刺狂背五套题一、名词解释1 预测方法【答案】预测方法是指预测某一事物所具体采用的方式和途径，具体而言包括所用工具、流程、方式等。预测方法通常包括因素分析法、自然增长法等。 2 自然保护区【答案】自然保护区是指国家为保护自然资源、改善自然环境，开展科学研究等方面的需要，对具有代表性的不同自然地带的环境和生态系统，珍贵稀有动植物栖息生长地及其他自然历史遗址和重要水源地等划出界限，加以特别保护的自然地域。自然保护区往往是一些珍贵、稀有的动、植物种的集中分布区，候鸟繁殖、越冬或迁徙的停歇地，以及某些饲养动物和栽培植物野生近缘种的
2、集中产地，具有典型性或特殊性的生态系统; 也常是风光绮丽的天然风景区，具有特殊保护价值的地质剖面、化石产地或冰川遗迹、岩溶、瀑布、温泉、火山口以及陨石的所在地等。3 城市规划体系【答案】城市规划是研究城市的未来发展、城市的合理布局和综合安排城市各项工程建设的综合部署，是一定时期内城市发展的蓝图，是城市管理的重要组成部分，是城市建设和管理的依据，也是城市规划、城市建设、城市运行三个阶段管理的龙头。不同层次的城市规划及相关规划按照控制论及系统论的要求结合起来，就形成了城市规划体系。城市规划体系包括城市总体规划、城市分区规划、详细规划。 二、简答题4 简述现行土地利用规划体系构成与存在的问题。【答案
3、】（1）现行土地利用规划体系构成按行政隶属划分的土地利用规划体系我国目前的土地利用总体规划按行政区域划分为全国、省（区）、地（市）、县（市）和乡（镇）五个层次按行政区域划分为全国、省（区）、地（市）、县（市）和乡（镇）五个层次。其中全国性土地利用总体规划为国家的宏观经济调控提供依据，属于战略性、政策性规划; 省（区）级土地利用总体规划。属于政策性规划的范畴; 地（市）级土地利用总体规划，就其深度而言应属于政策性规划范畴，它是由省级规划向县级规划的过渡层次; 县（市）级土地利用总体规划属于管理型规划，重在定性、定量、定位的落实，强调规划的可操作性; 乡（镇）级土地利用总体规划。属于规划的最低层次
4、，属实施型规划，规划成果以规划图为主，为用地管理提供直接依据。按规划性质划分的土地利用规划体系按规划性质可划分为土地利用总体规划、土地利用专项规划和土地利用详细规划三种。 按规划期划分的土地利用规划体系按规划期限，可将土地利用规划划分为长期、中期和年度土地利用规划。其中，中期和年度土地利用规划实际上是长期土地利用规划的实施规划，称为中期土地利用计划和年度土地利用计划，如果不特别加以说明，一般土地利用年度计划即指年度土地利用计划。（2）现行土地利用规划体系存在的主要问题全国性土地利用总体规划指标没有突出重点，不宜面面俱到。对省（区）级土地利用总体规划进行地域分区，没有淡化地域分区的土地利用布局控
5、制功能太突出，土地利用政策的区域差异没有显现出来。县（市）级规划，指标过细过全，重点不突出。在土地用途的定位控制上，县级规划的范围还比较大，比例尺较小，难以确定具体地块的具体用途。乡（镇）级土地利用总体规划的过程中，把用途划分得过细，没有考虑用途的确定性和不确定性。较少编制跨行政区的自然区和经济区的土地利用总体规划。从土地利用的实际状况来看，各地区的土地利用在很大程度上受土地的自然特征和社会经济特征的制约。这种联系和影响往往是与行政区划不相吻合的。 5 经典的区位理论具体内容有哪些?【答案】经典的区位理论主要有以下几种:（1）农业区位理论德国学者杜能于1826年完成的孤立国同农业和国民经济的关
6、系中提出了农业区位论，标志着区位理论的诞生。杜能农业区位理论目的在于探索农业生产方式的地域配置原则。杜能考察问题的方法是“孤立化的方法”，将影响农业区位的纷纭复杂的种种条件加以简化，只考察一个要素（即市场距离）的作用。杜能证明了城市的周围将形成在某一圈层以某一种农作物为主的同心圆结构。以城市为中心，由里到外依次为自由式农业、林业、轮作式农业、谷草式农业、三圃式农业、畜牧业。这些同心圆结构称作“杜能圈”。距城市最近的郊区为高度集约经营，随着消费地距离的增加，土地经营愈益粗放。杜能农业区位论揭示了即使在同样的自然条件下，也能够出现农业的空间分异。这种空间分异源于生产区位与消费区位之间的距离，从经济
7、实质上看是农业区位的级差地租。（2）工业区位论工业区位论的奠基人是德国经济学家韦伯，他于1909年出版的工业区位论提出，其理论核心是，通过运输、劳动力及集聚因素相互关系的分析与计算，找出工业产品生产成本最低的点作为工业企业的理想区位。韦伯区位理论的中心思想是区位决定生产场所，韦伯将经济活动在某特定地点所进行时得到的利益定义为“区位因子”，并分为一般因子和特殊因子。一般因子与所有下业有关; 而特殊因子与特定下业有关。他主张把生产吸弓到运费最小、劳动力费用最少、生产地区最集中的地点，以求达到最大的利润。另外，所有区位因子还可进一步区分为区域性因子和集聚性因子，前者使工业企业向特定地点布局。后者则因
8、集聚利益（相关工业集聚以及相关设施的有效利用）而使企业向某一地点集聚，或由于集聚而导致地价上升而向其他地点分散。（3）中心地理论中心地理论是由德国地理学家克里斯塔勒提出的。在他的重要著作德国南部的中心地一一关于具有城市职能聚落的分布与发展规律的经济地理学研究中，深刻揭示了城市、中心居民点发展的区域基础及等级一规模的空间关系，为城市规划和区域规划提供了重要的方法论依据。中心地理论的要点是:城镇是区域的“中心地”。在一定区域的范围内，必然会形成若干经济活动的中心地一一城镇，城镇与周围地区形成相互依存、相互促进的关系。不同等级的中心地的地位与作用不同。在一个大地区内，必然形成高中低等级不等的中心地并
9、构成中心地体系。中心地的等级性表现在每个高级中心地都附属有几个中级中心地和更多的低级中心地。居民的日常生活用品基本在低级中心地就可满足，但如购买较高级的商品和寻求高档次的服务，则必须去中级中心地和高级中心地才能满足。不同等级的中心地在外形上相互衔接，而且在数量上和面积上具有密切关系，上一级中心地与下一级中心地的数量比例具有固定的系数K 。 6 土地利用总体规划有哪此特点?【答案】土地利用总体规划的特点主要包含以下几个方面:（1）综合性。综合性主要体现在以下几个方面:从规划的对象上看，土地利用总体规划是针对规划区域内的全部土地资源，而不是某一类土地或某一局部土地。从规划内容上看，总体规划要对土地
10、的开发、利用、整治、整理、复垦和保护，同时结合时间结构、空间结构和产业结构进行统筹安排、全面考虑。综合各部门对土地的需求，调整用地结构和布局。从规划的目标上看，土地利用总体规划强调经济、生态、社会效益的高度统一，同时正确处理局部利益和整体利益、近期利益和长远利益的关系，最终实现土地的可持续发展。从规划的协调范围看，它平衡协调国民经济各部门用地关系，而不是某一部门内的用地关系。（2）控制性。下级土地利用总体规划应当依据上一级土地利用总体规划编制。地方各级人民政府编制的土地利用总体规划中的建设用地总量小得超过上一级土地利用总体规划确定的控制指标，耕地保有量不得低于上一级土地利用总体规划确定的控制指标。一、名词解释考研试题
