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1、.word格式.国宝大厦物业 2016年国宝大厦设备设施保养计划 Q/GBDS-GC-01专业系统：房屋本体共用部位 NO：序号维护保养项目维护保养计划时间安排备 注类别项目内容1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1屋面保温、隔热层2防水层3承重墙4避雷针、避雷网5女儿墙（玻璃护板）6外墙面面砖7大理砖8玻璃幕墙9涂料10内墙面涂料11面砖12大理石13楼地面大理石、花岗岩等材料14楼梯梯级15扶手、拦杆填表说明：1.上述所列维护保养项目，可根据实际情况进行增减；2.工作方式为“检查-”、“保养-”、“维护”、“委外保养”、“维修”等，根据维保项目的具体情况制定；3.根据本年
2、度维保项目实际情况予以确定工作频次，在拟计划执行维保工作的相应月份上打相应的工作方式代号（、等）；4.需列入年度费用预算的项目应在“备注”栏注明；5.每月的维保事项需进一步细化，另行制定当月的具体实施计划并将执行情况记录于相关记录上。批准/日期 审核/日期 制表/日期 国宝大厦物业 2016年国宝大厦设备设施保养计划 Q/GBDS-GC-01专业系统：房屋本体共用部位（续一） NO：序号维护保养项目维护保养计划时间安排备 注类别项目内容1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月16天棚涂料17吊顶18采光玻璃（棚）19玻璃雨搭20钢架结构21基础地下室防水22232425承重墙结构
3、梁、板、柱、承重墙等262728门门板、门框29窗玻璃、型材、密封性能3031公共通道墙面、地面、吊顶、栏杆等填表说明：1.上述所列维护保养项目，可根据实际情况进行增减；2.工作方式为“检查-”、“保养-”、“维护”、“委外保养”、“维修”等，根据维保项目的具体情况制定；3.根据本年度维保项目实际情况予以确定工作频次，在拟计划执行维保工作的相应月份上打相应的工作方式代号（、等）；4.需列入年度费用预算的项目应在“备注”栏注明；5.每月的维保事项需进一步细化，另行制定当月的具体实施计划并将执行情况记录于相关记录上。批准/日期 审核/日期 制表/日期 国宝大厦物业 2016年国宝大厦设备设施保养计
4、划 Q/GBDS-GC-01专业系统：公共设施 NO：序号维护保养项目维护保养计划时间安排备 注类别项目内容1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1道路路面（水泥、花岗岩、大理石等铺面材料）2路基、路沿石3交通指示牌（标志）45公共标志标识方向指示牌6小区划图7宣传栏、宣传牌、招识牌8消防疏散指示图9沟渠井池井盖修补、刷漆10井底、池底杂物清除11沟渠疏通（排水管道、明渠、雨、污水管）12化粪池清掏13雨水井清掏14地下管网漏水情况检测15管网的吊架、支架紧固16阀门开关检查测试、刷漆17路 灯灯具、灯罩、线路、支架填表说明：1.上述所列维护保养项目，可根据实际情况进行增减；2
5、.工作方式为“检查-”、“保养-”、“维护”、“委外保养”、“维修”等，根据维保项目的具体情况制定；3.根据本年度维保项目实际情况予以确定工作频次，在拟计划执行维保工作的相应月份上打相应的工作方式代号（、等）；4.需列入年度费用预算的项目应在“备注”栏注明；5.每月的维保事项需进一步细化，另行制定当月的具体实施计划并将执行情况记录于相关记录上。批准/日期 审核/日期 制表/日期 国宝大厦物业 2016年国宝大厦设备设施保养计划 Q/GBDS-GC-01专业系统：公共设施 （续一） NO：序号维护保养项目维护保养计划时间安排备 注类别项目内容1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月18广场地面（地砖）19景观（小品）20休闲椅21亮化灯（支架）22大门围栏铁制部分除锈刷漆23固定部件紧固24停车场限速牌、指示牌、么射镜25交通标识、装置紧固26室外木制品小品木制品裂损、掉漆情况检查27木制品刷桐油28小品除绣、补修、油漆29景观循环水泵设施循环水泵30水池防水31水景灯32网球、羽毛球场地面33围网34灯光
