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1、韩滩新城一期 施工组织设计第一章编制依据11 设计图纸及工程招投标文件12 “韩滩新城一期” 工程施工图纸及相关技术资料。13 本工程有关的国家现行的施工规范、施工质量验收标准、施工图集及工艺操作规程。1、 建筑结构可靠度统一标准 (GB50068-2001)2、 建筑结构制图标准 (GB/T50105-2010)3、 建筑结构荷载规范 (GB50009-2012) 4、 混凝土结构设计规范 (GB50010-2010)5、 高层建筑混凝土技术规程 (JGJ3-2010)6、 建筑抗震设计规范 (GB50011-2010)7、 抗震设防分类标准设计规范 (GB50223-2008)8、 冷轧带
2、肋钢筋混凝土结构技术规程 (JGJ95-2003)9、 建筑地基基础设计规范 (GB50007-2011)10、 建筑抗震构造图集(11G329-1)11、 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图(11G101-1、11G101-3)12、 框架轻质填充墙构造图集-烧结空心砖填充墙西南05G701(四)1.4 工程建筑设计依据及应遵守的规范、标准或规程1、民用建筑设计通则GB50352-20052、住宅建筑规范 GB50368-20053、住宅设计规范GB50096-20114、建筑设计防火规范GB50016-20065、高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2005年版）
3、6、地下工程防水技术规范GB50108-20087、工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)(2009年版)8、公共建筑节能设计标准GB50189-20059、夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准JGJ134-201010、建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法GB/T 7106-200811、商店建筑设计规范JGJ48-8812、玻璃应用技术规程13、 西南地区通用民用建筑配件图集 西南11J合订本(一)(二)14、 夏热冬冷地区节能建筑墙体、楼地面构造图 川02J10615、 中空玻化微珠无机保温砂浆构造 川07J12316、 泡沫混凝土楼地面、屋面保温隔热建筑构造图 川07J12117
4、、 塑钢门窗 川02J605 7051.5工程设备设计依据及应遵守的规范、标准或规程a) 电住宅建筑电气设计规范JGJ242-2011民用建筑电气设计规范JGJ16-2008建筑物防雷设计规范GB50057-2010供配电系统设计规范GB 50052-2009低压配电设计规范GB50054-95建筑照明设计标准GB50034-2004,有线电视系统工程技术规范GB5020094建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范GB/T50311-200035KV及以下电缆敷设 94D101-5常用低压配电设备安装 04D702-1常用灯具安装 04D702-2钢管配线安装 03D301-3硬塑料管配线安装
5、98D301-2建筑物防雷设施安装 99D501-1建筑物防雷设施安装 2003年局部修改版 99(03)D501-1接地装置安装 03D501-4利用建筑物金属体做防雷及接地装置安装 03D501-3等电位联结安装 02D501-2电气竖井设备安装 04D701-1电缆桥架安装 04D701-3电缆敷设 D101-17住宅智能化电气设计施工图集 99X601综合布线系统工程设计施工图集 08X101-3有线电视系统 03X401-2b) 水 建筑给水排水设计规范（GB 50015-2003）（2009年版） 自动喷水灭火系统设计规范（GB 50084-2001）（2005年版） 建筑灭火器配
6、置设计规范（GB 50140-2005） 气体灭火系统设计规范（GB 50370-2005） 汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB 50067-97二次供水设施卫生规范GB 7051-1997 常用小型仪表及特种阀门选用安装 01SS105 室内消火栓安装 04S202 室内管道支架及吊架 03S402 防水套管 02S404 无规共聚聚丙烯（PP-R）给水管安装 02SS405-2 建筑排水用硬聚氯乙稀（PVC-U）管道安装 96S406 立式水泵隔振及其安装 95SS103 自动喷水与水喷雾灭火设施安装 04S206 小型潜水排污泵选用及安装 01S305 钢筋混凝土清水池附属配件图集
7、96S821 消防水泵接合器安装 99S203 矩形给水箱 02S101 卫生设备安装 09S304 住宅用热水器选用及安装 01SS126 小型排水构筑物 04S519c) 通风 采暖通风与空气调节设计规范（GB500192003） 全国民用建筑工程设计技术措施（暖通空调.动力）2009管道支架及吊架 03K132轴流式通风机安装 T106-21.6有关成都市建设管理、现场文明施工、绿色环保规定。1.7公司的技术力量、机械设备情况及施工经验。1.8公司现行管理制度及IS09002：2000标准中有关质量、安全、环境达到规定，遵循雕塑精品、绿色施工、健康人生、风险预控、科学管理、诚信守法、顾客
8、至上、持续改进、追求卓越的目标方针第二章 综合说明2.1、工程总体概述：序 号项 目内 容1工程名称三和韩滩新城一期2工程地点金堂县赵镇韩滩路26号3建设单位四川省三和房地产开发有限责任公司4设计单位广东城协建筑规划设计院有限公司成都分公司2.2、建筑设计概况：建筑面积16934.15平方米建筑用途商住1、2#楼地下层数一层用 途停车场1#楼地上层数五层用 途商业2#楼地上层数十四层用 途住宅建筑物高度1#楼19.3m，2#楼42.1m0.00标高1#楼为454.10、2#楼为454.750室内外高差0.65m抗震裂度：7度防火等级：地下一级 地上二级外檐装修施工面砖、外墙漆内檐装修施工立墙：
9、水泥砂浆墙面、釉面砖墙面楼地面：地砖楼地面、水泥砂浆楼地面顶棚：混合砂浆乳胶漆踢脚：水泥砂浆踢脚、地砖踢脚内外部门窗塑钢门窗屋面SBS聚脂胎防水卷材序 号项 目内 容1结构形式基础结构形式独立基础、筏板基础主体结构形式框架结构2地下防水系统地下室底板、墙均为抗渗砼，外墙采用卷材防水3钢筋类别级钢筋HPB300、II级钢筋HRB335、III级钢筋HRB400、CRB5502.3、结构设计概况：2.4、工程特点：该工程1、2楼基础相连，地下室为一整体；地下室区域为筏板基础，其余为独立承台基础，导致基础施工难度大。砼强度等级为C30。抗渗等级P6。合理的安排基础施工以及大体积砼浇筑是施工关键控制点
10、。2.5、施工条件施工场地较为平整，施工用水、用电已接至场地周边。整个场地与外界分隔，临时围墙已施工完毕。2.6、工程重点难点1、 施工中的深基坑施工措施。2、 商业部份独立基础紧邻民房的护壁保护措施。3、 施工周期长，合理安排各工种的衔接以及流水段的划分。2.7、工程标准：质量目标：我公司将严格按照建筑安装工程施工质量验收同意标准及国家、省、市现行的规范、标准、规程等进行施工操作及质量验收，质量目标确定为：一次性验收合格。工期目标：我公司将根据工程的实际情况，确定最佳施工程序，对施工方案按施工阶段和部位进行深化、细化，力争尽早插入砌体工程施工，作好现场协调工作。我公司郑重承诺在531天内竣工
11、，此工期已考虑节假日、大雨、大风等因素对工期的影响。我们将制定切实可行的保证措施，以工期目标组织劳动力、机械、材料、资金等进行施工。安全生产目标：杜绝重大事故，一般事故频率小于1.5。文明施工和环保目标：严格按照建筑安装工程施工质量验收统一标准的规定执行，遵守绿色环保工地管理规定。、服务及工程保修的目标1、服务目标：以心沟通，用心服务，努力实现“三心”目标，即“业主舒心，设计称心，政府职能主管部门放心”。2、工程施工前：协助业主做好图纸会审，设备选型，办理与工程建设有关的手续，为工程尽早开工创造有利条件。3、工程施工中：协助业主做好与有关部门的协调工作，积极主动地为使工程优质、安全、文明地建设
12、提出各种合理化建议，坚持“样板开路”制度。（六）、环境保护目标以实际行动搞好环境保护，对施工场地周围树木、建筑物和绿化场地严加保护。车辆使出必须在洗车点冲洗干净，污水沉淀后才可排放，接驳排污水管按省、市及地方有关规定执行。有效控制施工噪音、粉尘，避免影响临近单位、居名民正常的工作、生活秩序。第三章 施工总平面布置根据甲方提供的施工图及本工程施工的实际需要，按现有围墙内的施工用地范围，结合标准化施工管理的要求，本工程现场施工总平面布置时，遵循科学、合理、经济、适用、文明施工的总体原则进行施工平面布置。3.1、平面布置原则：根据本工程施工具体情况，工程现场平面布置充分考虑各种环境因素及施工需要，布
13、置时应遵循原则如下：1、现场平面随着工程施工进度进行布置和安排，各施工阶段平面布置要与该时期的施工重点相适应。2、在平面布置中应充分考虑好施工机械设备、办公、道路、现场出入口、临时堆放场地等的优化合理布置。3、施工材料堆放应尽量设在垂直运输机械覆盖的范围内，以减少发生二次搬运为原则，塔吊应保证主体施工期间材料、设备等的吊装。4、中小型机械的布置，要处于安全环境中，同时设置安全防护棚，要避开高空物体打击的范围。5、临时电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口，以及容易被坠落物体打击的范围，电线尽量采用暗敷方式。6、本工程应着重加强现场安全管理力度，严格按照我公司的项目安全管理手册的要求进行管理。7、本工程要重点加强环境保护和文明施工管理的力度，使工程现场处于整洁、卫生、有序合理的状态，使该工程在环保、节能等方面成为一个名副其实的绿色建筑。8、施工场地做好控制粉尘设施，排污、废弃物处理及噪声控制设施的布置。9、修筑便于大型运输车辆通行的现场道路并保证其可靠性。3.2、平面布置依据： 招标文件中对施工现场布置的有关要求。 现场红线、水源、电源位置以及该地区的规划设计和综合布线图。 总进度计划及资源需用量计划。 总平面图、建筑平面图、立面图。 有关安全文明施工、消防及环境保护的要求。3.3、各施工阶段平面布置：基础施工阶段：
