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1、 大连宏鑫建设工程有限公司大连宏鑫建设工程有限公司 1 目 录 第一章 编制依据 6 1 1 编制依据 6 1 2 编制目的 6 第二章 工程概况 6 2 1 工程简况 6 2 2 招标范围 7 2 3 建筑 结构概况 8 2 3 1 3 气象资料气象资料 11 第三章 施工管理目标 施工组织及施工部署 11 3 1 工程项目管理的主要目标 11 3 2 施工组织机构的设立 12 3 3 人力 机具的组织及指定分包的协调 14 3 4 施工总部署 14 3 5 施工程序与施工区 段的划分 16 3 6 主要施工方案的选择 19 3 7 施工进度计划 保障措施 20 附表 计划开 竣工日期和施工
2、进度图 20 4 1 施工准备工作 23 4 2 现场交接准备 24 4 3 技术准备 24 4 4 检测管理及办公 检测仪器 表 配备计划 255 附表 拟投入的主要办公设备 检测设备表 26 4 5机具配备计划 27 附表 拟投入的主要机械设备表 27 4 6 周转材料 防护用具投入计划 28 4 7 劳动力组织准备及保证措施 29 附表 劳动力计划表 30 4 8 施工现场准备 30 大连宏鑫建设工程有限公司大连宏鑫建设工程有限公司 2 4 9 现场临时机电设施准备 31 4 10 现场临时用水 34 4 11 施工现场平面布置 34 附表 2 临时设施用地表 36 附表 施工总平面图
3、36 第五章 施工重点 难点及关键技术 36 5 1 灌注桩工程施工 36 5 2 工程测量放线 42 5 3 剪力墙 电梯井模板施工 47 5 4 脚手架工程 51 5 5 外墙保温施工 57 第六章 结构工程主要分部分项施工方法及工艺 66 6 1 土方施工 66 6 2 土建 钢筋混凝土 结构工程施工流程 70 6 3 钢筋工程 71 6 4 模板工程 73 6 5 混凝土工程 79 6 6 砌筑工程 87 6 7 屋面工程 89 第七章 装修装饰工程 90 7 1 抹灰工程 90 7 2 门窗安装 91 7 3 花岗岩面层施工 92 7 4 镶贴砖面层施工 94 7 5 卫生间防水 9
4、5 7 6 外墙涂料施工 97 7 7 水泥砂浆地面施工 97 7 8 细石混凝土地面施工 99 7 9 室内刷乳胶漆 100 大连宏鑫建设工程有限公司大连宏鑫建设工程有限公司 3 第八章 冬期施工方案 101 8 1 冬期施工起止日期 101 8 2 冬期施工主要施工方法和工艺 101 8 3 冬期施工人员培训 106 8 4 冬期施工安全管理 106 第九章 机电安装工程 107 9 1 安装工程特点 107 9 2 施工准备 108 9 3 电气施工 108 9 4 水暖施工 110 9 5 与土建 装饰工程配合措施 112 第十章 施工质量保证措施 112 10 1 质量管理目标 11
5、2 10 2 质量控制保证体系 115 10 3 质量管理方法 118 10 4 保证工程质量主要措施 118 10 5 原材料质量保证措施 119 10 6 为确保质量所采取的检测试验手段及措施 120 10 7 技术保证措施 122 11 8 施工期间对隐蔽工程的质量保证措施 123 10 9 主体施工过程中的质量控制 124 第十一章 质量通病的防治 127 11 1 砌筑工程质量通病预防措施 127 11 3 现浇板裂缝控制质量通病预防措施 129 11 4 钢筋工程质量通病预防措施 130 11 5 模板安装工程质量通病的防治措施 131 11 6 混凝土工程质量通病的防治措施 13
6、2 11 7 卷材防水质量通病的防治措施 135 11 8 卫生间地面渗水质量通病的防治措施 136 大连宏鑫建设工程有限公司大连宏鑫建设工程有限公司 4 11 9 水 暖 电工程质量通病的防治措施 137 12 1 安全生产目标 139 12 2 关于现场安全生产方面的承诺 140 12 3 执行的安全规范及标准 140 12 4 安全管理组织措施 140 12 5 安全生产管理制度 142 12 6 安全生产教育制度 143 12 7 安全技术交底制度 145 12 8 安全检查内容 146 12 9 安全防护措施 147 12 10 安全用电 150 12 11 安全消防措施 151 1
7、2 12 机械设备的安全使用 152 第十三章 文明施工及雨季施工措施 153 13 1 管理目标 153 13 2 文明施工管理措施 153 13 3 文明施工 环境保护具体措施 155 13 4 雨季施工措施 159 第十四章 新技术 新材料的应用 161 14 1 竹胶板模板的应用 162 14 2 竖向钢筋电渣压力焊连接技术 1622 14 3 砂浆宝外加剂应用 1622 14 4 墙体材料防止裂缝的控制技术 1622 14 5 墙体保温技术 1633 14 6 中空玻璃应用 1644 14 7 全站仪应用 165 14 8 信息化技术 1666 大连宏鑫建设工程有限公司大连宏鑫建设工
8、程有限公司 5 大连宏鑫建设工程有限公司大连宏鑫建设工程有限公司 6 第一章 编制依据 1 1 编制依据 1 1 1 根据前革农民新居项目施工图纸 1 1 2 本工程预算文件 1 1 3 劳动力供应情况 材料 预制构件供应情况 主要施工机械的生产 能力和配备情况 1 1 4 施工现场具体条件 水 电 道路条件 场地地形 水准点 地上 及地下障碍物等等 1 1 5 国家现行的法律法规 施工技术规程 质量验收规范和地方有关标 准 1 2 编制目的 1 2 1 确保合同工期和质量目标的实现 1 2 2 使整个施工过程受控 通过保证措施的实施 使施工每个环节都规 范化 以确保满足业主要求 第二章 工程
9、概况 2 1 工程简况 2 1 1 工程名称 前革农民新居项目工程 2 1 2 建设单位 大连市甘井子区辛寨子街道前革农民新居管理委员会 2 1 3 工程地址 大连市甘井子区辛寨子街道前革村 张前路西侧 姚砬 路北侧 大连宏鑫建设工程有限公司大连宏鑫建设工程有限公司 7 2 1 4 建筑规模 总建筑面积 75004m2 其中 公建面积 7390m2 B4 楼建筑面积 3802m2 地上 9 层 B5 楼建筑面积 4336 5m2 地上 9 层 B6 楼建筑面积 4341 8m2 地上 8 层 B7 楼建筑面积 4320m2 地上 8 层 其中一层公建 540 B8 楼建筑面积 3197 m2
10、地上 9 层 B9 楼建筑面积 4336 5 m2 地上 9 层 B10 楼建筑面积 6401 m2 地上 9 层 其中一层公建 2700 B11 楼建筑面积 4886 m2 地上 9 层 其中一层公建 800 B12 楼建筑面积 6534 m2 地上 9 层 B13 楼建筑面积 4551 m2 地上 9 层 其中一层公建 750 B14 楼建筑面积 6760 m2 地上 9 层 其中一层公建 1000 B15 楼建筑面积 5405m2 地上 18 层 其中一层公建 300 B16 楼建筑面积 8117 m2 地上 11 层 B17 楼建筑面积 8117 m2 地上 11 层 B30 楼建筑面
11、积 650 m2 地上 1 层 公建650 B31 楼建筑面积 650 m2 地上 1 层 公建650 2 1 5 质量标准 合格 2 1 6 结构类型 B4 B17 为框架 剪力墙结构 条型浅基础和钻孔桩基础 30 31 为 框架结构 条型浅 2 2 招标范围 本工程招标范围 本工程招标范围 基础土石方 挖孔桩 基槽 土方回填 基础工程 主体结构工程 建筑 装饰工程 建筑给排水 采暖 强 弱电气安装工程 不包括以下内容 不包括以下内容 大连宏鑫建设工程有限公司大连宏鑫建设工程有限公司 8 电梯工程 消防工程 住宅室内门 卫生间瓷砖 住宅户内刮腻子及乳胶漆 洁具 热水器 淋浴器 热水管道 房间
12、地漏 2 3 建筑 结构概况 2 3 1 设计说明主要内容 2 3 1 12 3 1 1 建筑设计说明建筑设计说明 设计标高 室内 0 00 相当于绝对标高 4 27 0m 5 26 4 米 6 25 8m 7 25 0m 8 26 2m 9 26 3m 10 25 6m 11 26 0m 12 27 0 13 26 4 m 14 27 0m 15 27 3m 16 29 0m 17 30 0m 30 30 0m 31 30 0m 使用功能 墙体工程 墙体工程 墙体材料 外墙墙体采用 200 厚混凝土剪力墙 内墙除混凝土剪墙外 部分内墙填充 小型空心砌快 M5 混合砂浆砌筑 外贴 EPS XP
13、S 板保温 厚度根据单体设计 为准 分隔墙 180 厚和 120 厚非粘土空心砖砌筑 卫生间采用页岩实心砖砌筑 楼梯间采用 200 厚轻集料混凝土小型空心砖砌筑 贴 EPS XPS 板保温 厚度依据单体设计施工 电梯间为钢筋砼剪力墙 墙身防潮层 在室内地坪下 0 07m 处做 20mm 厚 1 2 5 水泥砂浆内加 3 5 防水剂的墙 身防潮层 卫生间采用 2 厚聚氨酯防水 墙上反 300mm 开敞阳台采用 2 厚 SBS 防水 向排水口找坡 1 0 门窗工程门窗工程 大连宏鑫建设工程有限公司大连宏鑫建设工程有限公司 9 外墙门窗采用塑钢单框中空玻璃窗 外门窗抗风压性能等级按 7 级 气密性能
14、 4 级 水密性能 3 级 保 温性能 7 级 隔声性能 4 级 室内门不在招标范围 防火门 防火窗需采用经消防部门认定合格的产品 并由已在消防局注 册的单位提供 屋面工程屋面工程 防水等级为 级 采用 4 厚 SBS 改性沥青防水卷材防水层 屋面为上人和不上人两种 排水为有组织外排 雨水管采用公称直径 110mm 圆形成品 PVC 塑料管 雨棚排水管为 50PVC 水舌 3 屋面详细做法见单体设计 室内装修工程室内装修工程 本工程内装修设计到一次装修 具体做法见 室内装修作法表 二次 装 修的房间和需由装修设计确认的项目 以装修设计图为准 工程执行 建筑内部装修设计防火规范 GB50222
15、楼地面部分及内部 装修详见材料做法表 楼地面构造交接处和地坪高度变化处 除图中另有注明者外 均位于平 门扇开启线处 凡设有地漏房间应作防水层 图中未注明整个房间作坡度者 均在地漏 周围范围内做 1 2 坡度坡向地漏 有水房间的楼地面应低于相邻房间 20mm 或作挡水门槛 室外装修工程室外装修工程 全部搂体 外墙涮浅黄色外墙涂料 中间横向点缀黑色分格线 油漆 防腐 涂料工程油漆 防腐 涂料工程 所有建筑预埋砼块均涂防腐油一道 所有建筑预埋铁件均刷防锈漆一道 市内栏杆均刷硝基漆一遍 清漆两遍 外露铁件均刷防锈漆一遍 调和漆两遍 雨水落管采用方形成品 PVC 塑料管 颜色与立面色彩相协调 大连宏鑫建
16、设工程有限公司大连宏鑫建设工程有限公司 10 2 3 1 22 3 1 2 结构概况结构概况 工程概况 结构类型框剪结构抗震设防烈度7 度 结构层数1F 18F设计基本地震加速度 0 10g 建筑总高度设计地震分组第一组 建筑结构安全等级二级设计特征周期 Tg 0 35s 结构设计使用年限50 年建筑抗震设防类别丙类 基础类型 条形柱基础 人工挖 孔灌注桩 条形基础 场地土最大冻结深度 0 7m 设计标高 0 000 见单体设计图纸 自然条件 主 要结构材 料 混凝土强度等级 见各单体设计 钢筋 HPB235 级钢筋 fy 210N mm2 HRB335 级钢筋 fy 300N mm2 HRB400 级钢筋 fy 360N mm2 焊条 HPB235 级钢筋 包括 Q235 B 型钢 互焊采用 E43 型焊条 HPB235 级钢筋与 HRB335 HRB400 级钢筋互焊采用 E43 型焊条 HRB335 级钢筋 HRB400 级钢筋之间互焊采用 E50 型焊条 角焊缝厚度除注明外 取较薄连接构件的厚度满焊 型钢 钢管 钢板 Q235B 砌体材料 地下墙体 MU10 页岩砖 M5 水泥
