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1、EPC总承包项目施工实施要点（一）施工准备 1、施工准备的重要性： 施工准备工作是企业生产经营管理的重要组成部分。 施工准备工作是施工程序的重要阶段。 做好施工准备工作，降低施工风险。 做好施工准备工作，提高企业综合经济效益2、施工准备工作的内容 调查研究收集资料 原始资料的调查；收集现行的国家有关部门制定的技术规范、规程及有关技术规定；收集工程的技术资料及平时施工实践活动中所积累的资料等。技术资料准备 熟悉和会审图纸；进行设计交底；编制施工组织设计；图纸（清单）工程量复核。 施工现场准备 重点完成驻地建设、临时水源、临时电源、交通便道、交通疏导及测量控制。 资源准备 劳动力组织准备：项目组织
2、机构建设；组织精干的施工队伍；优化劳动组合与技术培训；建立健全各项管理制度；做好分包安排。 物质准备：施工材料准备；施工机械准备；运输准备。 季节施工准备 冬期施工准备；雨期施工准备；夏季施工准备。3、施工准备工作的要求 施工准备工作应有组织、有计划、分阶段有步骤地进行。 (l)建立施工准备工作的组织机构，明确相应管理落实的人员。 (2)编制施工准备工作计划表，保证施工准备工作按计划落实。 (3)将施工准备工作按工程的具体情况划分为开工前、路基、基层、面层等时间区段，分期分阶段，有步骤进行。 建立严格的施工准备工作责任制及相应的检查制度。 定期进行检查，发现薄弱环节，不断改进工作。检查施工准备
3、工作计划的执行情况，如果没有完成计划的要求，分析产生问题的原因，提出解决问题的方法。 施工准备工作必须贯穿施工全过程。 施工准备工作要取得各协作相关单位的友好支持与酉己合。 要取得建设单位、监理单位、设计单位、供应单位、银行、行政主管部门、交通运输、相关单位等协作，相关单位的大力支持，步调一致，分工负责，共同做好施工准备工作。（二）施工组织设计1、施工总体计划 以业主招标文件总工期要求为目标，根据各施工区域的合理施工工期，安排相应的人力、机械等使用计划。以完成各施工区域的进度计划为手段，最终完成施工总体进度计划。 编制计划一般分为如下几个步骤：建立计划框架WBS_定义活动确定活动的工期确定活动
4、间的逻辑关系估计资源需求制定和优化进度计划。下面，就这六个步骤逐一简要说明。 建立计划的框架- WBS 简要的说就是将全部工作逐级分解，无论是生产有形实体的动作，还是结果无形的管理工作。要注意，在分解的过程中，主要考虑的是如何覆盖全面，这时无须考虑耗费时间、相互间的逻辑关系、以及资源的占用。 随着分解工作的展开，形成了父单元和子单元，全部子单元的工作总和必须是父单元工作的百分之百，也就是说要避免遗漏。 对于施工项目而言，分解主要是识别出独立的工作区域。 定义活动 工作分解结构完成后，我们就可以开始定义活动如前所述，在施工项目经理部编制计划的过程中，可以粗略的将各种工序理解为活动，它代表了一个个
5、可由项目经理部某一成员具体实施、指挥所属人员实施的行动。 活动代表了支持项目目标的基础工作一一细微的或偶发的活动不包括在内。 确定逻辑关系 给各项活动安排次序、定义逻辑关系，无论是采用甘特图，还是双代号网络图。其方法在这里就不详述了，可查阅相关的各类资料。 很多技术人员是采用直接绘制进度计划图的方式来编制计划的，而不是采用一步步循序渐进的方式。这种编制计划的方法，看似简洁，实则搪塞应付而已。直接编制计划图，就意味着我们直接深入到活动，没有父单元、子单元的概念产生。一项大型施工项目常有上百道工序，甚至更多，直接去罗列这上百项工作，天才人士也难以保障没有疏忽和遗漏。没有层次、一锅粥式的思维模式，只
6、能使问题隐藏在角落。不被发现就意味着隐患。 支持采用单代号网络图的方式确定工作间的逻辑关系。当前有众多的软件系统支持这一工作，如微软公司的Project软件等。 活动的工期估计 施工项目中各项活动的工期有比较多的经验支撑，一般不难获得。这里要强调的是，消耗时间有其客观规律，不能完全凭领导意志来确定。因此，由一线的人员做出估计，并由经验丰富的技术人员审核是推荐的模式。 估计资源需求 向活动分配资源，是技术人员最挠头的事之一，问题的根由是工作量非常大。在项目上常以定期编制需用计划的方式来完成这一工作。 制定和优化进度计划 制定进度计划，就是要确定项目所有活动的开始和完成时间。采用上述的五个步骤，会
7、完成一份涵盖完整的项目进度计划图，并根据相关因素对计划进行优化。2、施工方案 施工方案是指施工的具体实施计划和所用的技术，它是施工组织设计的核心部分。主要包括各分项工程的施工方法、施工设备的选择、施工顺序的确定及施工技术措施等。 制定施工方案原则 施工方案主要内容 施工方案的确定3、竣工验收 工程项目的竣工验收是施工全过程的最后一道程序，也是工程项目管理的最后一项工作。它是全面考核投资效益、检验施工质量的重要环节。 （1）竣工验收的准备工作 完成收尾工程 收尾工程的特点是零星、分散、工程量小，但分布面广，如果不及时完成，将会直接影响项目的竣工验收工作。 做好收尾工程，必须摸清收尾工程项目，通过
8、竣工前的预检，作一次彻底的清查，找出遗漏项目和修补工作，制定作业计划，相互穿插施工。竣工验收资料的准备竣工验收资料和文件是工程项目竣工验收的重要依据，从施工丌始就应完整地积累和保管，竣工验收时应经编目建档。竣工验收的预验收竣工验收的预验收，是初步鉴定工程质量，避免竣工进程拖延，保证项目顺利投产使用不可缺少的工作。通过预验收，可及时发现遗留问题，事先予以返修、补修。（2）竣工验收的依据竣工验收依据主要有：上级主管部门批准的设计纲要、设计文件、施工图纸和说明书，招标投标文件和工程合同，图纸会审记录、设计修改签证，现行的施工技术验收标准及规范，以及施工单位提供的有关质量保证文件和技术资料等。工程项目
9、的规模、工艺流程、质量标准等，必须与上述文件、合同所规定的内容一致。（3）竣工验收的程序竣工验收由监理工程师牵头，项目经理配合进行。施工单位作竣工预验施工单位竣工预验是指工程项目完工后要求监理工程师验收前由施工单位自组织的内部模拟验收，内部预验是顺利通过正式验收可靠保证，为了不致使验收工作遇到麻烦，最好邀请监理工程师参加。施工单位提交验收申请报告施工单位决定正式提请验收后向监理单位送交验收申请报告。初验监理工程师审查完验收申请报告后，若认为可以进行验收，则应由监理人员纽成验收班子对竣工的工程项目进行初验，在初验申发现的质量问题，会以书面通知或以备忘录的形式告诉施工单位，并令其按有关的质量要求进行修理甚至返工。正式验收在监理工程师初验合格的基础上，便可由监理工程师牵头，组织业主、设计单位、施工单位等参加，在规定时间内进行正式验收。
