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1、,*核心价值观：文化自信 *普世元素：纯粹正统、礼制与秩序、国人的内敛心性 *故事：中国人的院子情结、纯粹正统的认同与追慕 *呈现形式：平面视觉、事件活动、视频、书籍,院子超级IP的分解对标,推广策略：超级IP的变现与玩法,通过故事线的演绎落地（故事+呈现形式），将院子系超级IP发扬光大 在IP的套现过程中，实现客户的形象认知、价值认可与产品认购,溯源 正统 纯粹,Ip演绎的故事线索,IP演绎之溯源,227年前，徽州的腔 唱响了紫禁的院 在院子的温床里 文明开枝散叶 源远流长,6月,7月,8月,临展,入市,故事演绎：院子系IP+城市IP,事件演绎：案名发布盛典,呈现形式：主题及定位、平面、演出
2、,年,年,年,年,京徽同源 一国精粹在此院,院子的极致成就是中国院子 徽州文化的成就是徽派进京,院子系的源头 因世遗大运河 中国院子具世界意义，运河岸上的院子作为打造“中国别墅”的 巅峰之作，已成为全国泰禾院子系发轫之母体。因此，2014年“运河岸上的院 子”启用了全新案名“中国院子”，统领全国泰禾“院子系”产品。,国粹源头 227年前徽班由扬州沿着大运河进京，地方文化列席中国精粹。 1790年（乾隆 五十五年）秋天,为庆祝乾隆帝八旬寿辰,扬州盐商江鹤亭（安徽人）在安庆组织 了一个名为“三庆班”的徽戏戏班,由艺人高朗亭率领进京参加祝寿演出。,中国电影的源头 泰丰照相馆是北京最早开设的照相馆，经
3、理任景丰曾赴日本学过摄影技术。 1905 年，他为好友谭鑫培拍摄了定军山一剧中的几个片断，共拍摄了三 天。影片共三本，虽是黑白无声片，却是中国第一部电影，而且是戏曲片。,合肥源头 董铺水库、大房郢水库作为合肥两大饮用水源地，其水系沿环城河最终注入巢 湖，哺育了一座城市的文明。 合肥院子落址于两湖之间，是合肥名副其实的城市源头与精神源头。,发扬,启幕,呼应,厚从何来？价值向何方？,故事演绎：物质定位,合肥源址 新中式院落别墅 *城市IP *院子系独占IP,源远流长 中国院,故事演绎：推广语,*城市发源地的稀缺价值 *院子的中国文化IP属性 *国人关于财源、生机等的吉祥寓意,事件演绎：案名发布,故
4、事引子,故事第一章,故事第二章,故事落地,品牌IP+城市IP 溯源炒作,组织媒体 溯源之路,徽班进京引出 肖全摄影,院子案名发布 徽剧&京剧,重历 徽班进京路,京徽同脉 源址中国院,227年前，徽州的腔 唱响了紫禁的院,6月,7月,8月,9月,10月,首开,示范区,临展,入市,溯源,正统,纯粹,合肥院子 案名发布会,诉求：品牌IP+城市IP,诉求：院子系产品力IP,诉求：明星+产品+服务IP,媒体溯源之路,源远流长 中国院,时间周期内的IP演绎铺排,故事第一章 媒体溯源之路,内容思考:案名发布会前的媒体行，造势预热，制造传播话题。 内容阐述：复原当年徽班进京路线，媒体从扬州出发，沿京杭大运河路
5、线一路北上，终点抵达运河岸 边的中国院子。 意义：引出徽班进京话题，与案名发布会前后呼应；同时完成媒体行的基本价值。 话题：重历徽班进京路,故事第一章,溯源前宣炒作,溯中国院子 引庐州朝望,媒 体 矩 阵,专业类/输出观点 影响市场,传播类/传播概念 提高声量,建筑类 居住类 景观类 地产类,门户类,自媒体,本地类,肖全话题,事件热议,作品预热,发布会揭晓,传播节奏：,艺术家,名人,作品,故事第二章 徽班+摄影 内容思考:制造城市与徽班话题互动内容。 肖全徽班进京人物摄影 邀请中国人像摄影第一人肖全，为徽商及名人代表拍 照，以徽班进京系列定妆形象，制造文化事件传播。 文化事件的创新制造,主题：
6、京徽同脉 源址中国院,内容：徽班进京+合肥院子发布,演绎溯源故事,场地：开福禅寺 时间：6月下旬 7月初 对象：徽剧及京剧传人、北京及安徽媒体代表、两地电视台,故事第三章 院子案名发布,城市No.1场所精神 何处承载，开天辟地 而又承上启下？,内容思考:一场品牌发布会，实现城市发声，同时作为项目亮相仪式。,故事第三章 院子案名发布,IP周边开发：礼品,来自故宫的礼物 开发院子IP周边礼品，结合中国院子的威仪和传统感，以屏风作为创意礼品，定制圈层互动载体。,6月,7月,8月,9月,10月,首开,示范区,临展,入市,溯源,正统,纯粹,合肥院子 案名发布会,中国院子 数字博物馆,四合院临展,诉求：品
7、牌IP+城市IP,诉求：院子系产品力IP,诉求：明星+产品+服务IP,媒体溯源之路,源远流长 中国院,再现 院子里的中国,时间周期内的IP演绎铺排,IP演绎之正统,从皇城根下的老北京 到四水归堂里的古徽州 院子里的家国梦，接替上演了数千年,7月,8月,9月,临展,故事演绎：院子系产品IP,事件演绎：院子的数字博物馆,事件演绎：院子的临展,呈现形式：价值体系、平面、读本、 H5orAPP、VR展厅,儒家思想,三进式，天井，围合,对称，宏大，围合,徽州民居,官式建筑,亦贾亦儒亦仕,皇权，正统,自古景仰,素雅，白墙黑瓦,艳丽，富丽堂皇,精致，徽州三雕,艳丽，彩画，汉白玉,同根同源，礼制中国的南北表达
8、,泰禾合肥院子 在院子里，融会贯通,气质 格局 性质,表征,地段 合肥源址,产品,文化,21 14 22,年 城 院,中 亚 国 洲 十 十 大 大 豪 豪 宅 宅,合 合 肥 肥 城 城 市 市 饮 历 用 史 水 发 保 源 护 地 地,平 方 公 里 董 铺 水 库,207.5 184,平 方 公 里 大 房 郢 水 库,中国院落,精神原乡,品牌 文化筑居,吉 皇 天 儒 祥 权 人 家 如 形 合 思 意 制 一 想 寓 建 境 内 意 筑 界 核,宅门,院落,坊巷,泰 禾 物 业,叠 匠 定 庭 中 石 心 制 院 国 理 设 院 深 大 水 计 落 深 院 ， ， ， ，自 东 私
9、 曲 敞然 方 享 径 阔艺 园 栋 通 空术 林 栋 幽 间美 意 不 之 意学 境 同 韵 象,定 经 紫 官 铜 奢 浮 制 典 铜 式 质 华 雕 匾 制 包 形 方 抱 照 额 式 边 制 灯 鼓 壁 ， ， ， ， 石 ，古 木 祥 珍 融 ， 取雅 雕 云 稀 合 汉 材家 彩 式 木 现 白 名族 画 样 材 代 玉 家门 平 门 院 审 雕 名楣 枋 钹 门 美 制 作,传 因 承 地 中 制 国 宜 ， 复 再 苏 现 和 坊 乐 巷 邻 格 里 局,生活,产品Ip占位：如何炼就领导者形态,院子系产品IP的核心价值,起源的正统院子,文明如果有温床，那一定是院子,坐北朝南，山
10、河在望,院藏乾坤，王气隐隐,沿望家族的屋檐，眺望盛世的江山,门承千古运，墙连家国心,进入，禁入，一墙之分,无5000年浩然盛景 哪得一扇门如此雍容,历史的正统门,阶层的正统门,家国同构的儒家正统,故事演绎：院子IP的发扬,内容：开创四合院形制临展，打造城市话题与传播热度 形制：a-门为礼、墙为序的演绎； b-围合布局，内藏乾坤 时间：7-9月 话题：南来北往的故事，总在院里 源远流长的故事，在院子里慢慢说,事件演绎：临展开放,内容：以科技手段再现南北各派经典院子及各地的泰禾院子，传承文化中国,意义：承接7-9月院子产品IP强发声，传播院子正统居住形态的诉求 Ip演绎形式：数字形态的院子（内容）
11、+ 徽墨表现的院子（传播）,事件演绎：中国院子数字博物馆,案例分享：,See You Again，加德满都 百度全景尼泊尔古迹复原行动 尼泊尔发生了里氏8.1级地震，处于加德满 都等地的古建筑群遭到了严重损毁。百度 对外宣布发起“See You Again，加德满 都”百度全景尼泊尔古迹复原行动，开辟 专门的图片上传渠道，收集全世界游客在 尼泊尔拍摄的照片资料，并通过百度地图 全景技术对遭到损坏的尼泊尔古迹进行数 字化三维还原，让还没来得及亲眼看到的 用户也可以一睹这些历史建筑曾经的辉煌。,故事第二章,故事第三章,联手科技企业 建模院子数据,各地院子照片 征集,数字博物馆 正式上线,故事第四章
12、 临展or展厅 VR游历院子,如数家珍 中国院,再现 院子里的中国,精神故乡 再现中,故事第一章,事件演绎：中国院子数字博物馆,博览院子 思悟中国,各地院子,北京四合院、徽式庭院、江南写意山水庭院、 上海里弄石库门、岭南庭院、福建土楼,泰禾院子,中国院子、北京院子、福州院子、上海院子 杭州院子、姑苏院子、南京院子等二十二院,故事第一章 各地特色院子征集,内容思考:线上发起大众参与院子照片征集，启动一波城市话题事件。,故事第二章 联手科技企业数字建模,内容思考:联手百度/科大讯飞等科技企业，数字建模传统院子，再现正统院子记忆。,故事第三章 院子数字博物馆上线,内容思考:线上建立院子数字博物馆，将
13、院子以3D数据视频形式呈现。,故事第四章 VR实体展厅,内容思考:展厅增加VR实体互动装置，建立市场客户触点，实现内容市场落地传播。,主题：中国落在院子里,内容：延续核心院子IP创作物料读本阐述合肥院子,IP周边开发：物料读本,IP故事之纯粹,源址合肥，同此中国院 跨越1046公里 你魂牵梦绕的院子，来了！,9月,10月,11月,示范区,故事演绎：IP的叠加效应,事件演绎：明星IP+示范区,呈现形式：平面、视频,首开,6月,7月,8月,9月,10月,首开,示范区,临展,入市,溯源,正统,纯粹,合肥院子 案名发布会,中国院子 数字博物馆,合肥院子 示范区开放,四合院临展,诉求：品牌IP+城市IP
14、,诉求：院子系产品力IP,诉求：明星+产品+服务IP,冯小刚助阵,媒体溯源之路,源远流长 中国院,再现 院子里的中国,院承中国 全球同赏,时间周期内的IP演绎铺排,【双湖之间】 天光云影照双湖，古韵今辉落一院 合肥源址，新中式院落别墅 出自朱熹观书有感：半亩方塘一鉴开，天光云影共徘徊，问渠哪得清如许，为有源头活水来。 【院子品牌】 不同的院子，同一个中国 21年14城22院，中国新中式院落别墅领导者 【大门】 雍容，天地动容；气魄，动人心魄 大门深宅王气隐隐，往来天地福泽绵延 合肥源址，新中式院落别墅,故事演绎：院子IP的发扬,服务IP占位：是否统一？如何体验与惊艳？,事件演绎1：院子服务IP
15、的体验,故事前传2,故事首篇,故事续集,严格培训标准 故事,严苛招聘条件 发布,示范区开放 体验,服务满意度 调查,前空乘 前特种兵要求,院子服务精神 传播,各地员工 金钥匙管家培训,故事前传1,客户实际体验 接待与服务,目的：明星IP+明星BOSS+明星产品IP叠加，配合客户强导入 内容：冯小刚助阵 + 黄其森亲临 + 客户体验 时间：9月底,主题：院承中国 全球同赏,事件演绎2：示范区开放活动,他是谁？ 故事如何开始与讲述？,故事第一章,故事第二章,故事外传,徽雕形制 邀请函,示范区开放 预告视频,示范区开放 冯小刚助阵,合肥院子 微电影 冯导,匠运徽州 院藏中国,写意徽州情 院墅中国式,院承中国 全球同赏,故事前传,事件演绎2：示范区开放活动,故事前传 示范区预告视频,通过对示范区故事包装，制作系列视频短片及10S朋友圈视频，沉淀传播内容。,合肥院子,赏院 VCR,10S 赏鉴,图赏 文章,案场传播,朋友圈传播,媒体传播,故事第一章 徽雕形制 邀请函,内容思考:示范区开放前，以徽雕的院子作为话题，为事件进行前期预热,匠运徽州 院藏中国,工匠 精神,工匠 作品,工匠 代言,工匠与徽州，共同起势话题,故事第二章 示
