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1、一建法规串讲 讲授人:刘丹 一、串讲目的 二、考试题型及分值 三、复习方法及应试技巧 四、理论知识内容 单 选 70分,每题1分 多选 30题,每题2分 多选、错选不给分;少选,每选对1个给0.5分 四、理论知识内容 1Z301000 基本法律知识 1Z302000 施工许可法律制度 1Z303000 发承包制度 1Z304000 建设工程合同和劳动合同法律制度 1Z305000 环保、节能、文保法 1Z306000 安全生产法律制度 1Z307000 质量法律制度 1Z308000 纠纷法律制度 第一部分 1Z301000 基本法律知识 1Z301010 法律体系 形式制定主体表现现效力 宪
2、法 全国人大 法律全国人大及常委法 行政 法规 国务院条例 部门 规章 国务院各部委规定办法 细则 地方 法规 省级、大市人大及 常委 地名+条例 地方 规章 省级、大市政府地名+规定、办 法、细则 地方法规: 省级、大市的人大及常委省级政府所在地的市、特区 、 国务院批准的大市 自治区的自治条例、单行条例: 自治区人大制定报全国人大常委批准后生效 自治州、自治县的自治条例、单行条例: 自制州、自治县人大制定报省、自治区、直辖 市人大常委批准后生效 效力: 1、效力原则:宪法至上 上位法优于下位法 特别法优于普通法 新法优于旧法 2、宪法法律行政法规部门规章 地方法规地方规章 3、裁决: 法律
3、新普通法与旧特别法有争议全国人大常委裁决 行政法规新旧有争议一国务院裁决 1原则 同一机关新旧法不一制定机关裁决 地方法规与部门规章不一 国务院认为适用地方法规国务院决定 国务院认为适用部门规章全国人大常委裁决 部门规章之间、与地方规章之间不一国务院裁决 1、省政公用设施抗灾设防管理规定是由(D)制 定。 A国务院 B国务院部委 C 省人大 D省政府 2、法律效力等级的正确说法是( D) A国际条约宪法行政法规司法解释 B法律行政法规地方性法规部门规章 C同一机关制定的法律不一致的,由国务院裁决 D部门规章与地方规章之间不一致,由国务院裁决 3、下列关于自治条例、单行条例的说法正确 的是( C
4、 ) A.自治区大人可以制定自治条例,报自治区 人大常委批准生效 B.自治州、自治县人大不可以制定自治条例 C.自治区大人可以制定自治条例,报全国 人大常委批准生效 D.辖区内有自治州、自治县的省人大可以 制定自治条例和单行条例 1Z301020 法人制度 1、机关成立时取得法人资格 事业单位社团不需办登记的成立时取得法人资格 需办登记的 登记时取得法人资格 企业登记时取得法人资格 2、项目经理部、分公司、项目经理、法定代表人不是法人 法律后果企业法人 公司法人 3、项目经理是法人授权的项目管理者岗位职务 1、施工企业取得法人资格的时间为( C )之日。 A . 注册资金到位 B. 法定代表人
5、确定 C . 工商行政管理机关核准登记 D. 建设行政主管部门颁发资质证书 2、以下说法哪些是正确的(CE ) A项目经理部具备法人资格 B项目经理是企业负责人 C项目经理的行为由企业法人承担 D项目经理的行为由项目经理部负责 E项目公司具有法人资格 1Z301030 代理制度 1、代理4特征: AA制A名义、A后果(A被代理人) 2、代理分类、含义: 委托代理: 法定代理:监护人 指定代理:法院或有关机关指定 3、委托代理终止: 期间届满或事务完成 取消或辞去委托 作为被代理人或代理人的法人终止 代理人死亡 代理人丧失民事行为能力 4、法定、指定代理终止: 被代理人取得或恢复行为能力 被代理
6、人或代理人死亡 代理人丧失行为能力 取消指定代理 5、责任承担: 一般代理有效A承担后果 无权代理效力待定合同 A追认有效,不追认无效 表见代理无权,但有效 构成客观存在足以使C相信B有权代理的理 由和事实(盖章的空白合同书) 主观AB过失+C善意 默示代理有权代理A知道B无权代理,但不否认= 同意=A承担后果 转托他人复代理事先同意或事后及时告诉=有权代理 但紧急情况例外(为保护A利益而转代理) 6、连带责任: 授权不明AB连带责任 BC串谋连带责任 C故意C知道B无权代理,但仍与B实施民 事活动,给他人造成损失的BC 连带责任 违法代理B知道代理事项违法但仍代 理,或A知道B行为违法不反
7、对的AB连带责任 理解: 只要2人有过错,连带; 2个人做一件事连带:总分包、联合体共同体 7、连带含义:找谁都行 1、甲委托乙为自己购买设备一台,乙以自己的名义从丙处购 买了甲需要的设备。以下关于乙的行为说法正确的是(C ) A乙的行为构成无权代理 B乙的行为构成表见代理 C乙的行为不构成代理 D乙行为的法律后果由甲承担 2、某工程公司法定代表人授权其合约部经理李某签订某工程 设计合同,该行为属于( B )。 A . 法定代理 B .委托代理 C .表见代理 D . 指定代理 3、不属于委托代理终止的情形(BE ) A被代理人取消委托 B被代理人取得或回复民事行为能力 C代理人死亡 D代理事
8、务完成 E被代理人死亡 4、甲是乙企业的销售人员,随身携带盖有乙企业公章的空白合同 书,便于随时对外签约。后甲因收取回扣被乙企业除名,但空白 合同书未收回。甲以此合同书与不知情的丙签订购销协议,该购 销协议( D ) A、不成立 B、无效 C、效力待定 D、有效 5、某建设单位对其代表的授权范围以书面形 式通知了施工单位。施工单位项目经理在 授权范围外提出了一项要求,建设单位代 表给予了认可签字。这一认可的法律后果 由(C)承担。 A建设单位与施工单位 B建设单位与项目经理 C建设单位代表与施工单位 D施工单位与项目经理 6、关于表见代理的错误说法是( A )。 A . 表见代理是无效代理 B
9、 .表见代理是特殊的无权代理 C . 第三人有理由相信行为人有代理权 D.表见代理对本人产生有权代理的效力 7、(B)由代理人和第三人承担连带责任。 A授权书不明的 B第三人知道代理人无权代理的,仍与代理人实施民事行为 C代理人不履行职责,损害被代理人利益的 D代理人明知代理事项违法而代理的 8、根据民法通则的规定,委托代理人为了被代理人的利益 需要转托他人代理的,应当事先取得( D )的同意。 A . 代理人 B. 当事人 C . 第三人 D . 被代理人 1Z301040 物权制度 1、物权分类及含义: 所有权土地所有权公有(国家、集体) 用益物权土地承包经营权、建设用地使用 权、宅基地使
10、用权、地役权 担保物权抵押权、质权、留置权 (定金、保证) 2、建设用地使用权: 使用国有土地出让、划拨登记设定 地上、地表、地下 房随地走,地随房走 流转,不超过建设用地使用权剩余期限 3、地役权: 按约定利用他人不动产 地役权设定时间合同生效时 一起转土地使用权等转让,地役权一起转让 4、物权变动: (1)不动产登记记载于不动产登记簿时发生效力 债权与物权区分原则: 合同自成立时生效,物权自登记时生效 未办理物权登记的,不影响合同效力 (2)动产: 一般物占有和交付 船舶、航空器、机动车交付 1、以下关于建设用地使用权说法不正确的是(B )。 A . 建设用地使用权可以出让 、 互换、出资、 赠与、抵押 B.建设用地使用权不能在地下设立 C.转让建设用地使用权时,其附着物房屋应一并转移 D.设立建设用地使用权可以采取有偿出让的方式 2、下列关于地役权的表述中,正确的是(BDE )。 A . 当事人可以采用口头形式订立地役权合同 B . 当事人应当采用书面形式订立地役权合同 C . 地役权自地役权合同签订时设立 D . 地役权自地役权合同生效时设立 E . 地役权是按照当事人的约定设立的用益物权 3、甲与乙签订房屋买卖合同,将自有的一幢房屋卖给乙。但在交 房前,甲又与丙签订合同,将该房屋卖给丙,并与丙办理了过户 登记手续。则下列说法中错误的是( A DE )。