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1、一建法规串讲 讲授人：刘丹 一、串讲目的 二、考试题型及分值 三、复习方法及应试技巧 四、理论知识内容 单 选 70分，每题1分 多选 30题，每题2分 多选、错选不给分；少选，每选对1个给0.5分 四、理论知识内容 1Z301000 基本法律知识 1Z302000 施工许可法律制度 1Z303000 发承包制度 1Z304000 建设工程合同和劳动合同法律制度 1Z305000 环保、节能、文保法 1Z306000 安全生产法律制度 1Z307000 质量法律制度 1Z308000 纠纷法律制度 第一部分 1Z301000 基本法律知识 1Z301010 法律体系 形式制定主体表现现效力 宪
2、法 全国人大 法律全国人大及常委法 行政 法规 国务院条例 部门 规章 国务院各部委规定办法 细则 地方 法规 省级、大市人大及 常委 地名+条例 地方 规章 省级、大市政府地名+规定、办 法、细则 地方法规： 省级、大市的人大及常委省级政府所在地的市、特区 、 国务院批准的大市 自治区的自治条例、单行条例： 自治区人大制定报全国人大常委批准后生效 自治州、自治县的自治条例、单行条例： 自制州、自治县人大制定报省、自治区、直辖 市人大常委批准后生效 效力： 1、效力原则：宪法至上 上位法优于下位法 特别法优于普通法 新法优于旧法 2、宪法法律行政法规部门规章 地方法规地方规章 3、裁决： 法律
3、新普通法与旧特别法有争议全国人大常委裁决 行政法规新旧有争议一国务院裁决 1原则 同一机关新旧法不一制定机关裁决 地方法规与部门规章不一 国务院认为适用地方法规国务院决定 国务院认为适用部门规章全国人大常委裁决 部门规章之间、与地方规章之间不一国务院裁决 1、省政公用设施抗灾设防管理规定是由（D）制 定。 A国务院 B国务院部委 C 省人大 D省政府 2、法律效力等级的正确说法是（ D） A国际条约宪法行政法规司法解释 B法律行政法规地方性法规部门规章 C同一机关制定的法律不一致的，由国务院裁决 D部门规章与地方规章之间不一致，由国务院裁决 3、下列关于自治条例、单行条例的说法正确 的是（ C
4、 ） A.自治区大人可以制定自治条例，报自治区 人大常委批准生效 B.自治州、自治县人大不可以制定自治条例 C.自治区大人可以制定自治条例，报全国 人大常委批准生效 D.辖区内有自治州、自治县的省人大可以 制定自治条例和单行条例 1Z301020 法人制度 1、机关成立时取得法人资格 事业单位社团不需办登记的成立时取得法人资格 需办登记的 登记时取得法人资格 企业登记时取得法人资格 2、项目经理部、分公司、项目经理、法定代表人不是法人 法律后果企业法人 公司法人 3、项目经理是法人授权的项目管理者岗位职务 1、施工企业取得法人资格的时间为（ C ）之日。 A . 注册资金到位 B. 法定代表人
5、确定 C . 工商行政管理机关核准登记 D. 建设行政主管部门颁发资质证书 2、以下说法哪些是正确的（CE ） A项目经理部具备法人资格 B项目经理是企业负责人 C项目经理的行为由企业法人承担 D项目经理的行为由项目经理部负责 E项目公司具有法人资格 1Z301030 代理制度 1、代理4特征： AA制A名义、A后果（A被代理人） 2、代理分类、含义： 委托代理： 法定代理：监护人 指定代理：法院或有关机关指定 3、委托代理终止： 期间届满或事务完成 取消或辞去委托 作为被代理人或代理人的法人终止 代理人死亡 代理人丧失民事行为能力 4、法定、指定代理终止： 被代理人取得或恢复行为能力 被代理
6、人或代理人死亡 代理人丧失行为能力 取消指定代理 5、责任承担： 一般代理有效A承担后果 无权代理效力待定合同 A追认有效，不追认无效 表见代理无权，但有效 构成客观存在足以使C相信B有权代理的理 由和事实（盖章的空白合同书） 主观AB过失+C善意 默示代理有权代理A知道B无权代理，但不否认= 同意=A承担后果 转托他人复代理事先同意或事后及时告诉=有权代理 但紧急情况例外（为保护A利益而转代理） 6、连带责任： 授权不明AB连带责任 BC串谋连带责任 C故意C知道B无权代理，但仍与B实施民 事活动，给他人造成损失的BC 连带责任 违法代理B知道代理事项违法但仍代 理，或A知道B行为违法不反
7、对的AB连带责任 理解： 只要2人有过错，连带； 2个人做一件事连带：总分包、联合体共同体 7、连带含义：找谁都行 1、甲委托乙为自己购买设备一台，乙以自己的名义从丙处购 买了甲需要的设备。以下关于乙的行为说法正确的是（C ） A乙的行为构成无权代理 B乙的行为构成表见代理 C乙的行为不构成代理 D乙行为的法律后果由甲承担 2、某工程公司法定代表人授权其合约部经理李某签订某工程 设计合同，该行为属于( B )。 A . 法定代理 B .委托代理 C .表见代理 D . 指定代理 3、不属于委托代理终止的情形（BE ） A被代理人取消委托 B被代理人取得或回复民事行为能力 C代理人死亡 D代理事
8、务完成 E被代理人死亡 4、甲是乙企业的销售人员，随身携带盖有乙企业公章的空白合同 书，便于随时对外签约。后甲因收取回扣被乙企业除名，但空白 合同书未收回。甲以此合同书与不知情的丙签订购销协议，该购 销协议（ D ） A、不成立 B、无效 C、效力待定 D、有效 5、某建设单位对其代表的授权范围以书面形 式通知了施工单位。施工单位项目经理在 授权范围外提出了一项要求，建设单位代 表给予了认可签字。这一认可的法律后果 由（C）承担。 A建设单位与施工单位 B建设单位与项目经理 C建设单位代表与施工单位 D施工单位与项目经理 6、关于表见代理的错误说法是( A )。 A . 表见代理是无效代理 B
9、 .表见代理是特殊的无权代理 C . 第三人有理由相信行为人有代理权 D.表见代理对本人产生有权代理的效力 7、（B）由代理人和第三人承担连带责任。 A授权书不明的 B第三人知道代理人无权代理的，仍与代理人实施民事行为 C代理人不履行职责，损害被代理人利益的 D代理人明知代理事项违法而代理的 8、根据民法通则的规定，委托代理人为了被代理人的利益 需要转托他人代理的，应当事先取得（ D ）的同意。 A . 代理人 B. 当事人 C . 第三人 D . 被代理人 1Z301040 物权制度 1、物权分类及含义： 所有权土地所有权公有（国家、集体） 用益物权土地承包经营权、建设用地使用 权、宅基地使
10、用权、地役权 担保物权抵押权、质权、留置权 （定金、保证） 2、建设用地使用权： 使用国有土地出让、划拨登记设定 地上、地表、地下 房随地走，地随房走 流转，不超过建设用地使用权剩余期限 3、地役权： 按约定利用他人不动产 地役权设定时间合同生效时 一起转土地使用权等转让，地役权一起转让 4、物权变动： （1）不动产登记记载于不动产登记簿时发生效力 债权与物权区分原则： 合同自成立时生效，物权自登记时生效 未办理物权登记的，不影响合同效力 （2）动产： 一般物占有和交付 船舶、航空器、机动车交付 1、以下关于建设用地使用权说法不正确的是（B ）。 A . 建设用地使用权可以出让 、 互换、出资、 赠与、抵押 B.建设用地使用权不能在地下设立 C.转让建设用地使用权时，其附着物房屋应一并转移 D.设立建设用地使用权可以采取有偿出让的方式 2、下列关于地役权的表述中，正确的是（BDE ）。 A . 当事人可以采用口头形式订立地役权合同 B . 当事人应当采用书面形式订立地役权合同 C . 地役权自地役权合同签订时设立 D . 地役权自地役权合同生效时设立 E . 地役权是按照当事人的约定设立的用益物权 3、甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙。但在交 房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户 登记手续。则下列说法中错误的是（ A DE ）。
