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1、住宅室内及公共区域精装修工程施工组织设计编制人： 马嘉奇 审核人： 邱自军 审批人： 武建乐 3中建二局装饰工程有限公司目 录第一章 编制依据5第一节 前言5第二节 主要施工图纸及相关文件6第三节 主要法规和相关文件6第四节 主要引用的规范、规程及标准图集7第二章 工程概况10第一节 建设项目概况10第二节 自然及环境概况11第三章 施工部署及技术措施12第一节 施工部署原则12第二节 项目管理的主要目标13第三节 室内装修工程施工方案14第四章 本工程重点难点分析及部署50第一节 程序控制措施50第二节 工程重点、难点分析与对策51第三节 施工部署原则54第五章 施工总体进度计划及保障措施5
2、5第一节 施工进度计划55第二节 施工进度计划管理56第三节 施工进度计划保障措施58第六章 现场组织管理机构及劳动力计划及保障措施62第一节 项目组织机构设置62第二节施工总体安排及拟投入机械设备情况69第三节各阶段施工部署69第四节 劳动力投入计划及其保障措施方案70第七章 质量目标和质量保证措施75第一节 质量目标75第二节 质量保证体系75第三节 质量计划75第四节 质量管理和保证措施78第五节 分部分项工程质量控制和管理81第六节 资料管理措施86第八章 对其他专业的配合、协调、管理、服务方案及措施90第一节 装修施工与其它专业协调与配合方案90第二节 与发包人协调、配合方案92第三
3、节 与监理协调、配合方案93第四节 与设计协调、配合方案94第九章 安全防护措施及现场文明施工措施96第一节 安全文明施工管理方针及目标96第二节 安全文明保证体系及管理职责97第三节 安全管理制度105第四节 现场安全防护方案第四节 现场安全防护方案第五节 施工现场临时用电管理118第十章 成品保护方案119第一节、成品保护制度119第二节、分项工程成品保护措施119第三节、装修、竣工阶段成品保护措施122第十一章 冬雨期施工措施123第一节 冬期施工123第十二章 环保技术措施3第一节 环境管理目标126第二节 环境管理体系126第三节 环境管理职责第三节 环境管理职责第四节 降低环境污染
4、的措施127第五节 降低噪音污染的措施129第十三章 项目整体技术管理方案及方案130第一节项目整体技术管理保证体系130第二节技术人员团队配置方案及岗位职责131第三节优化技术方案及技术交底133第四节 深化设计管理134第十四章 消防保卫及综合治理措施137第一节 组织机构137第二节 消防设施及消防管理措施138第三节 治安保卫措施139第十五章 紧急情况处理措施预案及抵抗风险的措施140第一节 概述140第二节 应急预案140第三节 抵抗风险措施144第十六章 成本控制管理措施145第十七章 保修服务承诺及保障方案147第一章 编制依据第一节 前言为指导工程从施工准备到竣工验收全过程科
5、学组织，本着热忱，认真的态度，项目部组织技术、安全、质量、成本、施工等各方面技术人员进行研讨，全面细致的分析工程情况，布置本工程的各项工作，制定本施工组织设计。使本工程做好各项施工准备工作，保证各种资源和劳动力、各工艺流程之间的组织，按期保质完成施工任务。项目部将组建一个思想作风过硬，善打硬仗的团队，严格按设计图纸和国家相关规范标准的要求，认真做好施工全过程各项工作。按照质量体系和文件规定，使施工质量全过程受控，并积极地配合空调、消防、强电等施工单位，保证施工顺利进行。第二节 主要施工图纸及相关文件8#地块（又名:香堤园）1-4#楼、10#地块（又名:香逸园）1-4#楼内装图、设备图。第三节
6、主要法规和相关文件本工程施工将严格执行国家、行业和地方有关法律、法规以及本企业有关规定。主要有关法律、法规和规定见下表1-3-1。表1-3-1 主要有关法律、法规和规定名 称编号国家法律法规中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令第91号中华人民共和国劳动法中华人民共和国主席令第28号中华人民共和国环境保护法中华人民共和国主席令第22号中华人民共和国大气污染防治法中华人民共和国主席令第32号中华人民共和国固体废物污染环境防治法中华人民共和国主席令第58号中华人民共和国环境噪声污染防治法中华人民共和国主席令第77号中华人民共和国传染病防治法中华人民共和国主席令第17号中华人民共和国职业病防治法中
7、华人民共和国主席令第60号中华人民共和国安全生产法中华人民共和国主席令第70号中华人民共和国清洁生产促进法中华人民共和国主席令第72号中华人民共和国合同法中华人民共和国主席令第15号建设工程质量管理条例国务院令第279号建设工程安全生产管理条例国务院令第393号中华人民共和国计量法突发公共卫生事件应急条例建设项目职业病危害分类管理办法行业法规建筑安全生产监督管理规定建设部令第13号建设工程施工现场管理规定建设部令第15号建筑装饰装修管理规定建设部令第46号房屋建筑工程质量保修办法建设部令第80号房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法建设部令第78号建筑业推广应用十项新技术工程建
8、设标准强制性条文（房屋建筑部分）第四节 主要引用的规范、规程及标准图集1装修部分本工程装修工程施工将遵照表1-4-1中所列的有关规范、规程及标准执行。表1-4-1 主要引用的规范、规程及标准名 称标准号装修部分砌体基本力学性能试验方法标准GBJ129-2011室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量GB18580-2008室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量GB18581-2009室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量GB18582-2008室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量GB18583-2008室内装饰装修材料木家具中有害物质限量GB18584-2008室内装饰装修材料壁纸中
9、有害物质限量GB18585-2008室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量GB18586-2008建筑材料放射性核素限量GB6566-2010民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2010建筑内部装修防火施工及验收规范GB50354-2005建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建筑内部装修防火施工及验收规范GB503542005建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010建筑砂浆基本性能试验JGJ70-2009建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ1102008建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29-2003建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2009建
10、筑用内外墙涂料应用技术规程DBJ/T01-107-2006污水综合排放标准GB18466-2005环境空气质量标准GB3095-2012大气污染物综合排放标准GB16297-1996建筑施工场界环境噪声排放标准GB12523-2011建筑工程施工现场消防安全技术规范GB50720-20112安装工程部分本工程安装工程施工将遵照下表1-4-2中所列的有关规范、规程及标准执行。表1-4-2 机电安装工程有关规范、规程及标准名称标准号国标建筑设计防火规范GB50016-2014建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2011智能建筑工程质量验收规程G
11、B50339-2013综合布线系统工程验收规范GB50312-2007建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20143管理体系、施工管理部分表1-4-3 主要引用的规范、规程及标准-管理部分名 称标准号管理体系质量管理体系GB/T19001-2008环境管理体系GB/T 24001-ISO14001职业健康安全管理体系GB/T28001-2011施工管理建筑项目工程总承包管理规范GB50358-2005民用建筑设计通则GB50352-2005建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013建设工程监理规范GB50319-2013城市建设档案著录规范GB50323-2001建设工程项目
12、管理规范GB/T50326-2006建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001建筑工程施工质量评价标准GB/T5037520064文明安全施工部分文明安全施工将遵照表1-4-4中所列的有关法规、规范、规程、规定及标准执行。表1-4-4 主要引用的规范、规程及标准图集-安全、环境卫生部分名称标准号工程建设国家标准城市环境卫生设施规划规范GB50337-2003建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-2014建筑工程行业标准建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2012施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2012建筑施工安全检查标准JGJ59-2011建筑施工高处作业安全技术规范
13、JGJ80-91龙门架及井架物料提升机安全技术规范JGJ88-2010建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范JGJ128-2010建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2011高空作业机械安全规则JG/T509998施工企业安全生产评价标准JGJ77-2010市容环境卫生术语标准CJJT65-2004第二章 工程概况第一节 建设项目概况郑州五龙口项目位于高新区育林路与希望路口，由郑州建业高新置业有限公司进行开发，机械工业第六设计研究院有限公司进行设计，监理单位为广州广骏工程监理有限公司。该项目包括住宅室内及公共区域精装修，本项目为郑州五龙口项目住宅室内及公共区域精装修工程。8栋住宅楼为框架剪力墙结构，地下3层，地上33层，建筑面积217687平米。住宅楼室内均精装修，品质高、体量大，室内装修涵盖是石膏板吊顶、墙面壁纸、瓷砖地面、强化复合木地板等。工程概况表 项目名称：郑州五龙口项目住宅室内及公共区域精装修工程建设单位：郑州建业高新置业有限公司设计单位：机械工业第六设计研究院有限公司监理单位：广州广骏工程监理有限公司
