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1、5A5A甲级商业综合体智能化甲级商业综合体智能化设计规划建议书设计规划建议书日期：日期：日期：201720172017年年年5 5 5月月月编制单位：北京市亚太安设备安装有限责任公司编制单位：北京市亚太安设备安装有限责任公司编制单位：北京市亚太安设备安装有限责任公司编制单位：北京市亚太安设备安装有限责任公司广东分公司广东分公司广东分公司广东分公司什么是商业综合体商业综合体，是将城市中商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱等城市生活空间的三项以上功能进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互裨益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的综合体。商业商业综合体综合体商业商业商业
2、商业办公办公办公办公居住居住居住居住酒店酒店酒店酒店餐饮餐饮餐饮餐饮文娱文娱文娱文娱展览展览展览展览会议会议会议会议OA:Office automatic systemOA:Office automatic systemOA:Office automatic systemOA:Office automatic system办办办办公化系公化系公化系公化系统统统统BA:Building automatic systemBA:Building automatic systemBA:Building automatic system楼宇楼宇楼宇设备设备设备 自自自动动动化系化系化系统统统CA:Com
3、munication automatic systemCA:Communication automatic systemCA:Communication automatic systemCA:Communication automatic system通通通通讯讯讯讯自自自自动动动动化系化系化系化系统统统统FA:Fire automatic system消防自动化系统SA:Safe automatic system安全管理自动动化系统统综合体智能化涉及哪些？智能建筑设计标准综合体智能化涉及哪些？智能建筑设计标准综合体智能化涉及哪些？智能建筑设计标准综合体智能化涉及哪些？智能建筑设计标准GB50
4、314-2015GB50314-2015GB50314-2015GB50314-2015IBMSIBMSIBMSOAOA BABABACACAFAFASABA楼宇设备自动化系统空调自控系统给排水自控系统变配电监视系统电梯监控系统智能照明系统能源计量系统CACA通讯自动化系统通讯自动化系统宽带接入系统室内综合布线系统无线对讲系统语言通信系统有线电视系统卫星电视接收系统计算机网络系统多媒体系统FA消防自动化系统消防联动控制系统消防广播系统火灾自动报警系统自动灭火系统SA安全管理自动化系统综合视频监控系统综合车场管理系统门禁管理系统访客控制系统电梯控制系统综合机房工程智能化系智能化系统设计统设计 思
5、路思路五大原则五大原则五大原则实用性与经济性的统一1、坚持实用性第一的原则。系统应能最大限度地满足行业要求、管理人员和使用人员的业务需求，能适应未来新技术的发展，努力降低建设费用，选择技术成熟、性能稳定和性价比高的产品，从而提升系统的保值空间。 合理性与先进性的统一2、系统方案设计严 格遵循系统工程的设计准则，在系统的合理性与技术的先进性之间取得均衡。努力追求整个系统功能的科学合理性，防止片面追求某一局部的高指标与先进性。在保证整个系统功能和性能的前提下，最大限度地采用成熟、可继承、具备广阔发展前景的先进技术。标标标标准化与准化与准化与准化与开放性的开放性的开放性的开放性的统统统统一一一一3、
6、系统设计 尽量采用标准化、模块化设计并严格遵守相关技术的国际、国内和行业标准，以确保系统之间的开放透明性和系统之间的互连互通。若整个系统是分期建设的，系统设计时 ，对有扩展要求的子系统，在设计和选用设备时 ,应在对未来业务的增长和扩容进行科学预测基础上进行余量设计,预留扩容和发展的空间。可靠性和安全性的统一4、整个系统采用具有高可靠性的总体设计，选用的设备自身应具有较高的安全可靠性，关键设备或关键部件应采取备份冗余设计，选用安全机制完善、安全级别较 高的系统软件，使用具有可靠功能的专用网络安全产品。易管理性和易维护性的统一5、系统应易于管理和维护，计算机网络等信息基础设施的设计应 采用简洁易用
7、的体系结构，以降低系统运行维护费 用。为确保产品的售后服务，应选用技术成熟的国内品牌产品。写字楼智能化设计定位1 1 1、公的舒适度、高效率、公的舒适度、高效率、公的舒适度、高效率2 2 2、空间的可扩展、可持续发展性、空间的可扩展、可持续发展性、空间的可扩展、可持续发展性3 3 3、设计的地标性和前瞻性、设计的地标性和前瞻性、设计的地标性和前瞻性客户群体总部型企业智能来访智能会议移动办公企业展厅总裁会所高速WIFI企业交友智能安防机房托管云存储中小微企业中央碎纸系统超级文印智能考勤智能物业报修员工智能饭堂室内环境监测公共信息查询公共信息发布内部服务预约代预订外部服务外来人员预约登记临时出入停
8、车位餐饮休息管理人员物业管理人员出入管理节能管理安全管理写字楼区域智能化系统设计需要考虑的问题写字楼智能化六大体系写字楼智能化六大体系写字楼智能化六大体系写字楼智能化六大体系安防体系SA1 1 1 1、安防如何与运营管理相结合、安防如何与运营管理相结合、安防如何与运营管理相结合、安防如何与运营管理相结合2 2 2 2、人员安全、人员安全、人员安全、人员安全3 3 3 3、设备安全、设备安全、设备安全、设备安全4 4 4 4、报警后的响应机制、报警后的响应机制、报警后的响应机制、报警后的响应机制5 5 5 5、重点区域与非重点区域的监控策略、重点区域与非重点区域的监控策略、重点区域与非重点区域的
9、监控策略、重点区域与非重点区域的监控策略交通体系SA1.1.1.上下班高峰期的人流量及车流量。上下班高峰期的人流量及车流量。上下班高峰期的人流量及车流量。2.2.2.访客管理访客管理访客管理3.3.3.出入流畅性出入流畅性出入流畅性4.4.4.收费便捷性收费便捷性收费便捷性5.5.5.投资合理性。投资合理性。投资合理性。环境体系BA1 1 1、机电设备的管理、机电设备的管理、机电设备的管理2 2 2、公共区域照明、公共区域照明、公共区域照明3 3 3、如何节省能耗、如何节省能耗、如何节省能耗物业管理服务体系OA1.1.1.设备维保便捷性。设备维保便捷性。设备维保便捷性。2.2.2.用户与物业沟
10、通便利，准确。用户与物业沟通便利，准确。用户与物业沟通便利，准确。3.3.3.物业收费方式多样性。物业收费方式多样性。物业收费方式多样性。4.4.4.物业增值服务。物业增值服务。物业增值服务。运营体系OA1 1 1、无无无纸纸纸化化化办办办公公公、会议、会议、会议2 2 2、云存云存云存储储储云云云办办办公公公3 3 3、入住企业的展示宣传、公共配套的展示宣传、入住企业的展示宣传、公共配套的展示宣传、入住企业的展示宣传、公共配套的展示宣传4 4 4、结结结合平台体系，数据化合平台体系，数据化合平台体系，数据化经营经营经营 体系以及物体系以及物体系以及物业业业管理服管理服管理服务务务体系来体系来
11、体系来实现实现实现 社区运社区运社区运营营营体系。体系。体系。网络体系CA1.1.1.事前事前事前规规规划，避免管划，避免管划，避免管线线线浪浪浪费费费2.2.2.留好冗余，避免不能升留好冗余，避免不能升留好冗余，避免不能升级级级3.3.3.机房整体机房整体机房整体规规规划，减少面划，减少面划，减少面积积积和和和资资资金浪金浪金浪费费费。4.4.4.所有所有所有设备设备设备 使用通用技使用通用技使用通用技术术术，避免，避免，避免产产产品品品绑绑绑定。定。定。写字楼智能化应用实例1)超级中央前台功能，为企业做到减少成本、提升效益。超级中央前台功能可以承担各入驻企业诸如前台收发接待、会议室预约、人
12、事招聘、工商注册、社保缴纳等一系列关于行政、人事、财务的外包服务，仅需保留核心生产及营销部门，重复性的事务均可由超级中央前台处理，真正为企业做到减少成本、提升效益。2)访客管理功能，简化程序，对进出大楼的人员进行有效控制。访客管理功能可以对进出大楼的人员进行有效控制，需要邀约访客的人员可事先在智慧办公管理平台，添加访客计划，输入到访时间、所在公司、及约见的联系人。提交信息后，约见人便可接收到专属二维码，可直接凭借二维码通过门禁，避免了传统写字楼需要到前台换领临时卡，所带来的种种不便。3)智慧停车系统：自动寻位导向、反向寻车智慧停车系统，拥有车位预定、车位查询、车位引导等功能。通过RFID、无线
13、传感等物联网技术，对停车场车辆入场、入车位、出车位、出场等全流程监控，将实现车辆进出不再用刷卡，出门前就可以预约专属车位，智慧引导停车、寻车等功能。商业区域智能化系统设计 需考虑的问题集团云平台管理系统安防体系大数据营运智慧支付体系交通体系物业管理服务体系新媒渠体系网络体系安防体系：以防为主，管理便捷化、可视化、全面化、可靠化。需要考虑如下问题：1、商业室外区域智能化如何结合建筑本身，保证不影响室外景观；2、安全重点在于防范，例如利用监控摄像机的客流分析系统实现人流拥挤时报警，便于保安及时现场疏导；3、重要机房、财务室、大型机电设备（电梯、水泵、消防等）等一旦出现意外，问题都比较麻烦，这些区域
14、如何设置预警？交通体系，高效车辆管理方式，多样化便捷缴费方式，线上线下停车数据一体化。需要考虑如下问题：1、车牌识别不停车出入2、车辆引导、车位引导、车辆查询3、O2O便捷交通体验（线上缴费、线上路径指引、APP路径指引、导购）物业管理服务体系：物业增值创收、物业开源节流、物业管理平台搭建、能耗便捷管理。1、利用一键式集中管理平台实现物业管理平台化、便捷化、云端化；平台把安防设备、照明、给排水、空调、电梯、报警、消防、停车等信息全部集中到一个管理平台分级管理，并且对设备实时监测，根据监测结果自动生成周报表、月报表，便捷调整物业管理方式；2、商业停车场通过对地库特点、出入口压力分析，进行合理化分
15、析后，再对停车场进行设计，最大化提升通行速率，规范停车路径，增加缴费模式，便捷停车找车方式。大数据运营：商业需要通过哪些有效途径收集大数据，并且分析；大数据收集分析后如何为商业运营提供基础支撑；1、通过设置在商业出入口的监控系统对进出商业的人流量进行分析，分析结果可为商业活动提供参考，也可为物业人员分时段配备提供可靠信息；2、通过无线WiFi系统对在商业内部每层、外部广场等区域的人流量进行分析，分析结果可以精确的了解商场的消费者具体分布图，并且可以了解到同一层的不同区域的客流量，数据分析结果可以为商业业态调整提供基础支撑；3、通过收银信息分析消费数据；分析结果可以直观的看到商场内的业态销售情况
16、，便于为调整商场业态提供依据；4、线上浏览量数据分析，分析可得出消费者的消费关注点，品牌、业态关注点，便于商业运营调整业态提供依据；智慧支付体系：1、停车场支付。2、消费支付1、停车场提供多种缴费方式，如现金缴费、线上第三方缴费、自助缴费等；2、商品消费支付提供多种支付方式：现金支付、刷卡支付、线上第三方支付等；新媒渠体系：1、在传统平面广告、网络广告的基础上，结合“互联网+”的模式实现购物者和购物者之间的信息主动传递；在商业中心里设置一些新颖的应用（微信打印机、脸部扫描屏、互动试衣镜等），让消费者主动对项目进行宣传，实现项目信息推广；2、多渠道，多方式；传统多媒体信息发布有LED屏、信息发布
17、屏、电梯电视公告等；还可通过微信平台、论坛、互动大屏、无线WiFi等渠道增加多媒体信息发布渠道；网络体系：1、通信，智能化，消防，强点管网统一考虑，节省管网资源和时间成本。2、留好冗余，避免不能升级。3、机房整体规划，减少使用面积和资金浪费。4、所有设备使用通用技术，避免产品绑定。酒店公寓区域智能化系统需要建设什么?酒店PMS系统（智能云平台、微信云平台）宾客自助服务系统客房智能控制系统客房引导系统公共区域控制系统一卡通管理系统服务机器人IPTV系统酒店公寓区域智能化系统功能需求1、微信公众平台2、全自助一站式服务3、微信开锁功能4、IPTV系统5、机器人服务系统6、智能客房控制系统餐饮区域智
18、能化系统设计智慧餐厅平台为餐饮商家提供包含排队取号、微信点餐、智能支付、场景营销、会员管理系统在内的一站式服智慧餐厅平台为餐饮商家提供包含排队取号、微信点餐、智能支付、场景营销、会员管理系统在内的一站式服智慧餐厅平台为餐饮商家提供包含排队取号、微信点餐、智能支付、场景营销、会员管理系统在内的一站式服智慧餐厅平台为餐饮商家提供包含排队取号、微信点餐、智能支付、场景营销、会员管理系统在内的一站式服务，对接商户的门店和线上营销。务，对接商户的门店和线上营销。务，对接商户的门店和线上营销。务，对接商户的门店和线上营销。会议区域智能化系统设计 需要考虑的问题会议中央控制平台管理系统音响扩声系统会议记录系
19、统显示系统音视频切换系统无纸化会议系统远程视频会议系统灯光控制系统会议讨论系统自动跟踪摄像系统会议管理平台功能需求1、预定会议2、冲突分析3、会议议程4、会前提醒5、临时通知6、会议签到7、会议记录8、信息发布9、会议服务文娱区域智能化系统设计CA系统设计1、商业写字综合布线系统2、酒店综合布线系统3、酒店计算机网络系统4、程控电话交换系统(PABX)5、WiFi的多媒体无线集群调度系统商业写字楼综合布线系统（FTTO+LAN）FTTO语音电话宽带上网局域网互联视频会议IPTVPBX接入TDM专线接入1、1490nm携带下行数据、数字视频和语音业务。2、1310nm传输上行用户语音信号、数字视
20、频点播（VOD）和下载数据的请求信息。3、1550nm波长直接传输模拟视频信号。PON系统组成及工作原理1、光线路终端（OLT）2、光分配网（ODN）3、光网络单元（ONU）提供业务网络与ODN之间的光接口，提供各种手段来传递各种业务，OLT内部由核心层、业务层和公共层组成。业务层主要提供业务端口，支持多种业务；核心层提供交叉连接、复用、传输；公共层提供供电、维护管理功能。OLT与ONU之间提供光传输手段，其主要功能是完成OLT与ONU之间的信息传输和分发作用，建立ONU与OLT之间的端到端的信息传送通道。主要由无源器件如：单模光纤和光缆、连接器、无源光分路器（OBD）、无源光衰减器、光纤接头
21、组成。位于ODN和用户设备之间，提供用户与ODN之间的光接口和与用户侧的电接口，实现各种电信号的处理与维护管理。PON在单根光纤上采用下行1490nm/上行1310nm波长组合的波分复用技术（WDM），上行方向是点到点方式，下行方向是广播方式。PON系统保护方式采用单个PON端口，在OLT PON口处内置12光开关；采用2N光分路器，由OLT检测线路状态，倒换由OLT完成，对ONU无特殊要求。备用的PON端口处于冷备用状态，采用2N光分路器；由OLT检测线路状态，倒换由OLT完成，对ONU无特殊要求。主、备用的PON端口均处于工作状态；采用2个2N光分路器；在ONU PON口前内置光开关，由O
22、NU检测线路状态并决定主用线路，倒换由ONU完成。酒店综合布线系统PDS酒店综合布线系统需要支持酒店资产和日常业务管理、前后台服务、商业、娱乐、POS消费、结算及办公自动化系统等酒店内外部管理的应用方面，还要求能支持如多媒体信息发布、酒店客房状态的实时管理、VOD互动电视点播及信息服务的数据传输、住店旅客的上网访问需求以及酒店无线网络覆盖等等方面的各项应用。综合布线PDS酒店管理网客房信息网酒店管理网：支持酒店管理软件、信息查询软件、电子公告系统及卡管理系统等网络应用，主要为酒店管理方面应用。客房信息网（RCU）：支持客房管理信息方面的网络应用，主要是对整个酒店的所有客房状态进行实时管理。客房
23、Internet网客房Internet网：主要是给住店旅客的上网访问及互相之间的数据传送使用。 客房信息 服务网客房信息服务网：支持酒店互动电视及信息服务系统(VOD)的数据传送，以提高酒店的服务质量。无线网WIFI无线网WIFI:为酒店提供补充的无线上网功能，用于接入无线网络AP点使用。语音网语音通讯布线网络，通过集中程控交换机系统和酒店管理信息平台划分针对酒店公共区域、客房以及酒店内部管理办公区域的不同应用。酒店综合布线系统PDS-系统组成1、工作区子系统是用户的最终接入区，主要包括信息插座、信息面板、终端跳接线等部分2、水平布线子系统是将垂直干线子系统线路延伸至用户工作区，端接在信息插座
24、上。水平布线子系统主要包括水平走线、水平线缆选型等部分。3、管理间子系统即指各楼层配线间IDF，作为接入层使用。它的作用是将干线子系统和水平布线子系统链接起来，一般包括配线架、跳线系统、光纤接续单元及配件等。干线子系统提供建筑物的干线电缆电路，把各个楼层配线间链接至设备间子系统，直至传送到最终接入接口，再通往外部网络。干线子系统主要包括供各类干线(铜缆和光缆)走线用的竖向或横向通道、干线选型等部分。设备间 子系统包括电话总 配线间与网络总配线间，即为系统汇聚层酒店综合布线系统PDS-系统设计1、工作区子系统：语音、数据、视频全部采用6类网络信息面板，6类成品跳线2、水平子系统：语音、数据、视频
25、全部采用6类网线3、管理间子系统：水平进线语 音、数据、视频配线全部采用6类24口网络配线架；垂直主干方向来线语音采用100对110配线架，光纤采用24口光纤配线架。4、垂直主干子系统：采用12芯低烟无卤多模光纤OM万兆光纤5、设备间 子系统：语音配线间采用110配线架，数据及其他采用光纤配线架计算机网络系统计算机网络系统设计原则先进性开放性系统化结构化模块化 实用性安全性 选用的网络技术要具有先进性。但也要注意要防止出现网络刚刚建成技术就已落后的情况。同时也要注意防止由于技术过于先进国内外还没有用过或应用甚少，使得出现问题难以解决。选择的网络技术要具有开放性能适应不同的使用环境并具有良好的可
26、扩展性。尽量选用符合国际、国家规范和标准的技术和设备。保证整个系统的完整性、统一性、灵活性适应管理体制的改革满足未来需求变化的需要。网络要能充分利用现有资源设备并在技术上考虑将来应用发展需要。充分体现全网数据共享、资源共享充分满足领导层、管理层、业务层及不同业务部门的需求。除了物理设备上的安全性以外还包括数据通信安全网络的运行安全。网络安全重在管理严格的管理是保证网络安全高效运行的重要环节。计算机网络系统技术交换以太网技术FDDI快速以太网千兆以太网技术千兆以太网技术千兆以太网技术千兆以太网技术 ATM综合几种网络结构与技术，根据国际大酒店网络功能需求的具体情况。我们目前建议选用千兆交换以太网
27、络技术和网络结构，其网络主交换设备选择具有1000Mb/s交换能力的千兆网络交换机，在所有主干端口同时提供畅通无阻的1000MBPS端口交换能力。为了减少信息传输和交换过程中的通道拥挤现象和碰撞问题在分交换机的选择上，建议选择具有支持VLAN划分的网络交换机。品牌和性能尽可能和主交换机相一致，以便于维护，便于统一。 网络设计要点减少延时支持VLAN支持多媒体应用负载均衡系统热备 份计算机网络系统结构模型核心层Core 分支层Distribution 访问层AccessINTERNET防火墙路由器核心交换机核心交换机接入层交换机接入层交换机接入层交换机接入层交换机汇集层交换机汇集层交换机酒店管理
28、网（内）接入层交换机接入层交换机接入层交换机接入层交换机汇集层交换机汇集层交换机客房信息网接入层交换机接入层交换机接入层交换机接入层交换机汇集层交换机汇集层交换机客房Internt接入层交换机接入层交换机接入层交换机接入层交换机汇集层交换机汇集层交换机智能化专网接入层交换机接入层交换机接入层交换机接入层交换机汇集层交换机汇集层交换机WIFI行为管理行为管理计算机网络系统安全程控程控程控程控电话电话电话电话 交交交交换换换换系系系系统统统统（P P P PA A A ABX)BX)BX)BX)程控交换机话务台数字话机模拟话机无线基站IPIPIPIP话机话机话机话机IP专网远程维护MODEM语音信
29、箱VMS管理（PMS)、计费系统VOIP(SIP,H.323)E1（NO.1，NO.7，PRI,E/M)VOIPPSTN移动网PLMNGSM,CDMA,PHS模拟端口AHL酒店管理酒店管理酒店管理酒店管理功能功能功能功能客房叫醒服务留言服务咨询服务套房服务服务站客人资料显示客房状态寻呼服务话务台话务台话务台电话索引系统客人资料显示告警服务寻呼服务前台终端前台终端前台终端前台终端电话索引系统客人资料显示登记结账告警商务服务电话计费VMS语音确认入账管理JDS/FCSWiFi的多媒体无线集群调度酒店总经理总助采购部经理采购组保安部经理工程部经理娱乐部经理餐饮部经理客房部经理营销部经理停车场弱电信息
30、组维修组设备运行组桑拿服务组浴足区服务组KTV服务组茶坊服务组吧台迎宾组管事组传菜组宴会包房服务组宴会服务组会议服务组洗涤组公共区域组客房楼层组客房服务中心组前厅接待组酒店使用无线对讲 的部门警卫组监控中心WIFI多媒体的无线集群调度系统结构及特点WiFi多媒体无线集群调度架构图无需到无线管委会审批节约投资可以实现不在线前转、无线定位、无线对讲、视频通话、短信等增值功能。安保系统（SA）设计1、综合视频监 控系统2、停车场综 合管理系统3、出入口综合管理系统4、云平台管理系统综合视频监 控系统设计系统架构系统组成后台平台管理前端摄像机中间传输系统高清网络摄像机POE接入层交换机核心交换机千兆以
31、太网传输网视频存储服务器流媒体服务器视频解码服务器电视墙视频监控综合管理平台后台管理综合视频监控系统视频监控系统视频防盗报警分析视频流量统计分析远程视频监控综合视频监 控系统整体规划第一道防线周界、主要出入口第二道防线道路、主要路口第三道防线室内通道、电梯桥箱主入口采用高清智能快速球型摄像机+强光抑制摄像机实现对该 区域的监控及对进出车辆的车牌识别存档及进出人员的跟踪定位。周界主要采用视频监控+入侵报警+智能行为分析的方式来实现，当入侵探测器检测到非法进入时，摄像机联动录像。主要采用自动跟踪快球摄像机来实现该 区域内的监控。建筑物入口:选择宽动态摄 像机电梯厅等位置:选择低照度枪式摄像机电梯轿
32、厢：选择电梯专用摄像机地下室：红外枪式摄像机、室内快球摄像机等根据监控点的具体位置、不同应用和光照等情况，选用不同类型的摄像机，前端摄像机选型原则：序号位置清晰度选型1综合体入口及主干道高清强光抑制摄像机2各楼入口、走廊高清宽动态半球3办公区、电梯厅高清低照度半球4电梯轿厢高清模拟电梯专用摄像机5楼梯、地下室高清红外摄像机6周界围墙高清红外摄像机综合视频监 控系统整体规划1）考虑安装设备兼顾建筑的外立面美观，设备尽可能采用壁装方式监控商业综合体的广场、下沉式广场与空中花园；为不影响室外的园林效果，同时不给顾客不适感，尽可能减少安装监控设备，尤其尽量减少单独立杆。壁装的监控设备可采用红外筒式网络
33、摄像机做定焦监控；广场的园区采用室外球式网络摄像机立杆安装，或借用灯杆抱箍安装。广场采用球式网络摄像机的好处在于，既可做定点定焦监控（设置预置点），同时还可做大范围巡视。2）各出入口是进出商业综合体的必经地，安照民用安防设计规范，需在每个出入口安装监控网络摄像机。为不给顾客带来不适感，设备采用较宜融入装修风格的半球式网络摄像机。该处网络摄像机可具备两个功能，一方面可满足重点区域的安全防范作用；另一方面可利用该处的网络摄像机设备，为商业综合体该处做视频客流统计的采样点，提供相关数据报表做营销策略分析。3）服务台是面对顾客的形象窗口，商业综合体的工作人员仪容仪表及工作状态是体现给顾客尊重感的重要一
34、环。相关管理人员不定期对前方一线的工作人员状态巡视也是必不可少的工作内容，如能借用商业综合体内的安全防范系统的资料对前方员工的工作状态巡查，既可提高工作效率，同时可将不良的工作行为存档，做反面教育素材。另一方面，服务台也是较容易发生纠纷的区域，为维护商业综合体的权益，对无理顾客的案发举证也是非常有必要的。从以上两点考虑，我们可在商业综合体每个服务台的内侧、外侧分别安装半球式网络摄像机，全景监控服务台。4）商业综合体基本都会在内部安装多处手扶电梯方便顾客上下楼。与此同时由于顾客使用不当或小孩子打闹发生的不愉快案件在国内时有发生，事后追查、责任界线成为许多管理部门头痛的事。另外，手扶电梯是否过载运
35、行，是否需要启动电梯分流预案，也是管理部门重点关注的问题。从上述两个问题考虑，在每个手扶电梯对面安装高清网络摄像机是非常必要的，在监管电梯是否被顾客正确使用的同时，可通过人流量的统计，计算出该处电梯是否为过载设备，以便提早发生预警，启动电梯分流预案。5）地下停车库的视频监控也是必不可少的，为保证顾客的车辆安全，在地下停车场的主要通道均需设置支持低照度环境监控的摄像机，通过广角，实时监控车库情况，以备案发后查。综合视频监 控系统功能应用视频质 量诊断技术行为分析技术自动跟踪技术客流统计热度分析远程视频停车场综 合管理系统设计传统停车场存在的问题车辆进出通行时间长、高峰期拥堵解读：非视频的停车场临
36、时车辆要么采用近距离IC/ID卡或纸票，入场需要停车取卡、出场都需要交卡或插入卡片到出卡票箱，导致车辆进出速度大大降低，通行极慢，高峰期很容易堵车！临时车辆恶劣天气下取卡/票不便解读：暴雨天气针对临时车主，室外停车场取卡是很不方便，对新手开车也是考验！进入停车场后空车位难找解读：在车位紧张的停车场经常是在车场里面不停转圈才能找到车位。在大型停车场离场时找车困难解读：大型停车场经常上千个车位，分区又很多，经常办完事情如果从另外一部电梯下地下室，很难找到车辆停放位置。高峰期车辆出场缴费拥堵 解读：车辆出场，不论是出口收费还是中央收费，高峰期都存在排队缴费的情况。缴费没零钱，找零耽搁时间 解读：车主
37、在缴纳停车费的时候，经常碰到没有零钱，找零过程耽搁大量时间，人一多就排队时间更漫长。月租卡被挪用解读：传统停车场固定月租卡，经常被挪用，给他人进出停车场。收费员接触现金，可能存在贪污行为解读：停车场采用现金缴费，只要收费员接触到现金，有些收费员就会想尽办法贪污。纯视频智慧停车系统集团云平台管理系统免去卡车牌识别进出停车场视频反向寻车系统视频车位引导系统智慧缴费系统（自助缴费机+支付宝+微信支付）停车场管理中心纯视频智慧停车系统结构云存储服务器INTERNET集团远程管理电脑防火墙TCP/IP管理中心服务器管理中心电脑网络打印机发卡器出入口管理系统车位管理电脑出入口管理系统中央控制器节点控制器节
38、点控制器节点控制器停车场出入口管理系统车场诱导系统停车场查车、缴费自助系统收费管理电脑网络打印机发卡器中央收费岗亭收费岗亭纯视频智慧停车系统功能及特点系统功能特点实时监视车位停车状况实时更新区域停车数据显示屏实时显示各区域停车情况月租车位被占用实时报警、提示可快捷查询车辆停车位置车牌识别摄像机施工简单成本低1、出入口免取卡车牌识别进出停车场出入口停车收费系统示意图系统特点：1）、临时车辆、固定车辆全部采用车牌识别进出2）、入场平均3秒通行一辆车，传统平均7秒左右3）、出场固定车辆、预交费车辆平均3秒通行一辆车4）、进出速度提高一倍以上，大大降低进出口拥堵6）、无车牌和识别错误车辆入口直接开闸放
39、行7）、出场采用无车牌库通过图片快速查找入场记录5）、车牌识别率98%以上，单车道双摄像机识别率更高2、停车场自助缴费功能特点1)、支持纸币、硬币接收模式；支持纸币、硬币找零，实现自动找零功能；2）、支持纸票扫描，票据打印功能；3）、具有循环播放广告功能；4）、支持IC卡、ID卡、车牌输入、纸票临时卡等多种介质缴费方式；5）、支持多种优惠支付方式；6）、支持月卡延期、储值卡自动充值功能；7）、可以选择接挂银行卡读卡器；9）、支持在联网模式下管理中心能够及时了解自助机工作状态，方便出现故障得到及时维护；8）、密码锁保护，保障钞票更安全；10）、找零不足、设备故障、钱币被卡、钱储存满时系统自动向管
40、理中心报警，并提升停止使用；11）、提升报警功能支持：钱箱满报警、钱箱空报警、票据打印缺纸报警、系统故障报警、异常震动报警、防撬报警等。3、手机终端移动缴费系统特点储值卡用户通过APP充值支持支付宝支付、微信支付减轻停车场排队缴费耗时杜绝基层员工接触现金缴费造成的弊端固定车主缴纳月租费支持车主自助缴费和车场收费员移动收费临时车主可通过手机扫描二维码直接缴费缴费信息实时上报到集团管理平台4、车位实时查询5、停车车位查询6、寻车线 路指示出入口综合管理系统出入口综合管理系统出入口综合管理系统访客控制系统电梯控制系统酒店门锁系统功能房门锁系统出入口综合管理系统架构出入口综合管理系统架构云存储服务器I
41、NTERNET集团远程管理电脑TCP/IP酒店门锁访客控制系统梯控器二维码读头梯控器二维码读头梯控系统门禁控制器出门按钮门锁读卡器门禁控制器出门按钮门锁读卡器功能房门禁系统管理中心服务器管理中心电脑网络打印机发卡器管理中心设备访客控制系统工作流程访客控制系统工作流程访客进入流程访客进入流程访客进入流程访客进入流程访客进入流程中心数据服务器数据交换数据交换数据交换数据交换数据交换数据交换访客控制系统功能访客控制系统功能人事管理来访登记离开注销报表查询访客信息管理访客预约微信预约门禁管理身份验证支持：二代身份证、护照、驾驶证 、行驶证、广东居住证、军官证、警官证、律师证、名片等自动文字识别；现场拍
42、照人像采集、贵重物品拍照存储，可多摄像头视频 切换拍照。业主、访客等通过刷业主卡或电子凭证扫描，可直接显示业主的相关信息及照片等和访客的。1、各门禁、梯控设备添加删除登记 设备时间 等参数设置2、内部人员门禁权限授权添加删除登记3、门禁进出记录查询1、通过条码扫描访客单注销离开2、可启用预计离开时间自动注销离开或指定时间全部注销离开 3、用登记的证件注销离开4、直接单选、多选、全选、筛选、登记信息登记离开1、访客预约登记（姓名、证件号码）、预约修改、预约删除2、访客预约登记查询 、导出1、业主关注楼盘微信公众号，填写业主资料提交，系统会自动提醒工作人员审核。工作人员通过电话 和其他方式确认该微
43、信号的真实性，审核通过业主即可录入来访人资料自动申请电子凭证；没通过审核的就不能申请电子凭证。2、业主每次申请的电子临时凭证都可以查询到，和电子凭证的进出时间及对应的业主等记录。1、管理访客黑白名单设置2、人员白名单管理、常访卡设置访客来访信息、被访人信息、现场拍照信息、访客进出门禁记录、梯控记录、电话录 音等可按时间段等条件查询、打印即Excel导出。1、内部职工的详细资 料：姓名、工号、卡号、部门、手机、座机、入职日期等2、员工身份信息管理：换卡、挂失、解挂、指纹录入、密码设置等3、操作员不同权限的分配酒店微信门锁系统酒店微信门锁系统TCP/IP本地管理服务器前台管理电脑发卡器管理中心设备
44、本地管理服务器酒店 PMS、OTA平台服务器酒店WIFI无线AP云端门锁服务器INTERNET酒店WIFI无线门锁酒店微信门锁系统特点酒店微信门锁系统特点微信门锁特点施工方便无需任何连线，通过WiFi技术直联互联网供电灵活外部电源、无线充电方式给门锁 供电适用性强所有智能手机都可使用，只所有智能手机都可使用，只所有智能手机都可使用，只所有智能手机都可使用，只要能上网，就可以通要能上网，就可以通要能上网，就可以通要能上网，就可以通过过过过AppAppAppApp或微信控制或微信控制或微信控制或微信控制门锁门锁门锁门锁卓越的性能实时联网性卡片兼容开放API接口微信开微信开微信开微信开门锁门锁门锁门
45、锁 、远远远远程程程程门门门门卡授卡授卡授卡授权权权权、开开开开门记录门记录门记录门记录 上上上上传传传传、远远远远程状程状程状程状态查态查态查态查询询询询、电电电电量量量量报报报报警等命令和信息的警等命令和信息的警等命令和信息的警等命令和信息的处处处处理均不受理均不受理均不受理均不受时间时间时间时间 和地点的限制和地点的限制和地点的限制和地点的限制平均平均平均平均0.80.80.80.8秒的秒的秒的秒的远远远远程开程开程开程开门门门门响响响响应应应应速速速速度度度度 ，连续连续连续连续 开开开开门门门门10101010万次的的万次的的万次的的万次的的强强强强大大大大续续续续航能力航能力航能力
46、航能力保留传统门 卡功能，标配高频大容量M1卡门锁系统接口开放，用户可以自定义开发更多个性化的功能，甚至零成本随意切换第三方的服务。可与酒店行业主流 PMS厂商和 OTA平台实现无缝对接。云平台之管理系统云综合管理平台INTERNET应用酒店管理系统停车场系统车位预约停车缴费访客控制系统访客预约酒店预订云存储服务器INTERNET车辆查询访客登记访客查询酒店支付酒店门锁酒店应用云平台架构图远程管理实时同步集团统一管理设备配置、远程应用财务统计远程授权云管理服务器云平台特点视频监控系统远程监控视频应用视频查询物业管理办公自动化系统（OA）设计1、多媒体信息发布系统2、能源管理系统3、数字广播系统
47、办公自动化系统主要由物业办公系统、酒店管理系统，本次主要建筑智能化有关的OA系统。4、多媒体会议系统多媒体信息发布系统液晶电视等离子显示器led显示屏投影机拼接屏信息发布系统显示终端分类电视机显示器LED屏投影拼接屏多媒体查询 一体机触摸查询一体机触摸查询一体机多媒体信息发布系统架构TCP/IP节目编制工作站管理服务器流媒体服务器 文件服务器WEB服务器INTERNET室外LED大屏大堂前台显示屏入口查询一体机、广告机走廊显示屏电梯区域显示其他区域防火墙管理中心多媒体信息发布系统功能系统功能特点操作简单系统采用B/S架构，开放式用户友好界面，用户只需通过浏览器即可管理系统，信息管理与发布简单易
48、操作；权限管理系统具备严格的用户权限管理机制，可限制到每个功能模块，可任意分配用户所属终端，同一终端可以被多个用户同时管理；用户管理系统支持多级用户管理机制，可以对用户分配权限，分配终端管理；使用方便高效的定时播出计划任务，可提前编辑好计划任务，终端播放器定时播放内容，定时开关机等，使用快捷方便、终端播放器可以实现无人值守；日志管理实时查 看各终端的网络联机状态和开关机状态，实时监控其运行情况和正在播放的画面，提供播放日志，管理人员可以直接浏览、查询，日志模块内可以查看每个终端的指令执行状态，可以到处日志信息；远程管理系统支持远程控制管理功能，可以远程更改音量大小，远程升级终端系统、远程开关机
49、等；终端看门口支持终端服务看门狗，例如信息发布系统或者终端系统出现因故障卡死，崩溃会启动看门狗的重启机制，重启程序或者终端系统；系统语言系统支持多国家语言(英文，繁体，日文，韩文)，用户可自行添加、操作方便；播放素材系统具备数字时钟、天气预报、RSS新闻，汇率等模块，可以添加视频，音频，图片，FLASH，网页，PPT，WORD，EXCEL，PDF，流媒体直播；支持多个视频循环播放，支持垫片播放;播放内容任意组合分区节目制作支持可视化编辑，可任意划分多个显示区域，对视频 、图片等素材进行任意拖放操作、可设置节目的播放优先级；自定义模板系统预置场景模板库，并支持自行设计模板;高清播放硬件解码处理器
50、，视频解码能力达到1080P，高清视频播放流畅；其他系统对接支持与其它系统数据对接，如一卡通、门禁、触摸查询、教学系统、会议预约 系统等；能源管理系统（EMS）设计操作工作站能源计量服务器智能照明服务器楼控服务器本地综合管理平台INTERNET防火墙云节能管理中心设备监 控平台能源计量平台统计分析平台能源调度平台TCP/IPDDC控制器网络引擎DDC控制器DDC控制器BAS控制系统冷水表热水表电表燃气表能量表能源计量系统智能照明系统能源管理系统（EMS）特点云管理平台云数据云管理云运维云节能利用互联网的工具对把整个建筑里的机电设备的运行数据，空间的数据，使用者的操作过程数据如实记录 。包括一个
51、建筑物的水、电、气、热的数据，产生的云数据，这个大数据给能源管理者和专家提供数据支持、数据决策、分析，便于以后的能源审计和决策提供依据。相关互联网能源的设计管理标准的制定，制定出了整个互联网能源的数学建模和能源仿真的建模，利用大数据分析这些仿真数据。为大型建筑物模拟一套曲线分析系统，专家在云中心通过远程干预算法和参数，去改变一个能源的管理和能源参数的运行。利用互联网工具，收集以往做过项目的节能方法、程序、策略，及行业的节能策略、节能经验、节能方法、经验算法、方案、方式方法和节能案例共享给行业，供行业的人员去学习，去互相学习、交流提高。在整个项目运维过程当中，人员是可以离线运维的。通过这种模式为
52、物业提供一种管理服务和管理手段为能源的节能企业提供一种管理手段。数字广播系统设计音乐源云服务器INTERNET防火墙TCP/IP广播服务器IP网络适配器（自带分区及功放）ABCIP音响IP网络寻呼台IP网络适配器前端模拟喇叭合并式功放IP有源监听数字广播系统特点功能强大音质更好可靠性高安装简便多媒体会议系统设计多媒体会议系统组成智能中央控制系统音响扩声系统会议发言系统自动跟踪摄像系统多媒体视频系统手拉手会议讨论 系统投票表决系统同声传译系统主席发言机代表发言机会议主机远程视频会议系统会议及舞台灯光系统视频切换控制系统音频切换控制系统音频处理系统灯光、窗帘投影、功放音频视频设备音源中央控制处理设
53、备扬声器系统会议话 筒录放音卡座DVD影碟机调音台音效处理器录音系统功放音响喇叭传输设备投票表决器资料显示器身份管理器管理软件译员 机语言分配系统全景摄像机特写摄像机控制设备实物展示台多媒体投影机显示屏电子白板MCU控制器流媒体转发服务器多媒体会议系统构架INTERNET防火墙TCP/IP无纸化会议系统全景摄像机特写摄像机视频流媒体服务器高清视频混插矩阵高清视频解码器会议显示系统网络中控主机调光器扩音系统中控系统扩音系统多媒体会议系统特点酒店客房控制系统设计1、系统组成系統組成：客房控制器（RCU），取電開關（智能身份識別器），空調溫控器，門磁，紅外探頭，門口顯示牌，音樂門鈴，緊急呼叫開關，觸
54、摸屏控制面板，智能手机，ipad,電源插座，燈具，電動窗簾，網絡交換機，各工作站計算機，客房控制系統管理軟件。2、系统结构图酒店客房控制系统特点及功能系统特点通過手機和ipad內置客房控制系统軟件，可對客房內燈光、空調、電動窗簾、電視、背景音樂、場景模式等進行无线控制，提升酒店的整體檔次，使客人方便快捷的體現着智能化的舒適系统功能1、身份識別功能 能識別不同人員（客人/服務員/經理/維修人員等）的身份，方便酒店管理2、門磁功能 當客人開門後，門磁開關把開門信號傳輸給RCU客房控制器，系統自動打開廊燈或指定燈光，並延時30秒（具體時間系統軟件可設置）關閉，方便客人尋找插卡取電開關位置。同時客房控
55、制系統軟件自動記錄房門的開關狀態。3、紅外探測功能 當客人開門後，門磁開關把開門信號傳輸給RCU客房控制器，系統自動打開廊燈或指定燈光，並延時30秒（具體時間系統軟件可設置）關閉，方便客人尋找插卡取電開關位置。同時客房控制系統軟件自動記錄房門的開關狀態。4、定時排風功能 在不插卡的狀態下，衛生間排氣扇每小時自動運行5分鐘（具體時間系統軟件可設置），以保持衛生間的空氣清新5、緊急呼叫功能 緊急呼叫開關安裝在衛生間馬桶旁，當客人洗澡時缺氧或滑倒，按動衛生間解決呼叫開關，客房控制系統軟件電腦聲音、圖標、列表同時報警，工作人員必須用專用鑰匙才能解除6、服務功能 提供請勿打擾，請即清理，退房預約，請稍候
56、，請求服務等服務功能7、無極調光功能 長按開關燈光漸漸變亮或變暗。8、入住功能客人插卡後，門口顯示牌上門鈴按鈕指示燈亮起9、遠程控制功能提前為客人打開房間空調和燈光，與酒店管理軟件接口後，前臺發行客人卡，房間空調自動低速運行，20分鐘客人還未進入房間，空調自動關閉10、睡眠總開關按下此開關關閉已打開的燈具和排氣扇，進入睡眠狀態11、服務員查找功能便於管理人員及時瞭解服務員的工作進度和工作狀況12、門鈴功能門口顯示牌提供門鈴按鈕13、聯網功能便於酒店加強管理，提升酒店知名度14、在綫編程功能可通過網絡任意更改控制模式15、設備檢測功能通過軟件可查看燈光、空調面板和取電開關的工作狀態16、空調控制功能系統可根據不同季節或酒店經營需求自行編輯空調節能策略17、燈光場景模式設置功能系統軟件可設置6種一鍵開啟不同場景模式燈光功能，系統軟件可對開門時開啟燈光、衛生間紅外開啟燈光、總控開啟燈光、插卡時開啟燈光、其他紅外開啟燈光、衣櫃燈回路、排氣扇回路進行指定燈光回路設置，而不用通過改變硬件程序來實。酒店客房控制系统控制示意图卫星电视系统卫星电视接收系统
