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1、泓域咨询MACRO/ 锌及锌合金项目招商引资可行性报告目录第一章 基本信息第二章 项目建设单位基本情况第三章 项目建设背景第四章 产业研究分析第五章 项目建设内容分析第六章 项目建设地研究第七章 项目建设设计方案第八章 工艺先进性分析第九章 环境保护和绿色生产第十章 职业安全第十一章 风险评价分析第十二章 项目节能方案第十三章 项目实施安排第十四章 投资计划第十五章 项目经济效益分析第十六章 项目结论第十七章 项目招投标方案第一章 基本信息一、项目概况（一）项目名称锌及锌合金项目（二）项目选址某某出口加工区节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或少占耕地；应充分利用天然地形
2、，选择土地综合利用率高、征地费用少的场址。对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现行标准的允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响。（三）项目用地规模项目总用地面积43801.89平方米（折合约65.67亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数63.20%，建筑容积率1.19，建设区域绿化覆盖率6.73%，固定资产投资强度176.83万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积43801.89平方米，建筑物基底占地面积27682.79平方米，总建筑面积52124.25平方米，其中：规划建设主体工程32828.25平方米，项目规划绿化面积3505.39平方
3、米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计139台（套），设备购置费5421.35万元。（七）节能分析1、项目年用电量1197463.42千瓦时，折合147.17吨标准煤。2、项目年总用水量18302.79立方米，折合1.56吨标准煤。3、“锌及锌合金项目投资建设项目”，年用电量1197463.42千瓦时，年总用水量18302.79立方米，项目年综合总耗能量（当量值）148.73吨标准煤/年。达产年综合节能量49.58吨标准煤/年，项目总节能率23.64%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合某某出口加工区发展规划，符合某某出口加工区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物
4、都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资17709.01万元，其中：固定资产投资11612.43万元，占项目总投资的65.57%；流动资金6096.58万元，占项目总投资的34.43%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入41271.00万元，总成本费用32044.95万元，税金及附加327.91万元，利润总额9226.05万元，利税总额10826.52万元，税后净利润6919.54万元，达产年纳税总额3906.98万元；达产年投资利润
5、率52.10%，投资利税率61.14%，投资回报率39.07%，全部投资回收期4.06年，提供就业职位631个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。二、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某出口加工区及某某出口加工区锌及锌合金行业布局和结构调整政策；项目的建设
6、对促进某某出口加工区锌及锌合金产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx有限公司为适应国内外市场需求，拟建“锌及锌合金项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某出口加工区经济发展，为社会提供就业职位631个，达产年纳税总额3906.98万元，可以促进某某出口加工区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率52.10%，投资利税率61.14%，全部投资回报率39.07%，全部投资回收期4.06年，固定资产投资回收期4.06年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。在我国国民经济和社会发展中，制造业领域民营企业
7、数量占比已达90%以上，民间投资的比重超过85%，成为推动制造业发展的重要力量。近年来，受多重因素影响，制造业民间投资增速明显放缓，2015年首次低于10%，2016年继续下滑至3.6%。党中央、国务院高度重视民间投资工作，近年来部署出台了一系列有针对性的政策措施并开展了专项督查，民间投资增速企稳回升，今年1-10月，制造业民间投资增长4.1%，高于去年同期1.5个百分点。国家支持民营经济发展，是明确的、一贯的，而且是不断深化的，不是一时的权宜之计，更不是过河拆桥式的策略性利用。对于非公有制经济的地位和作用，“三个没有变”的判断：“非公有制经济在我国经济社会发展中的地位和作用没有变，我们毫不动
8、摇鼓励、支持、引导非公有制经济发展的方针政策没有变，我们致力于为非公有制经济发展营造良好环境和提供更多机会的方针政策没有变。”同时，公有制为主体、多种所有制经济共同发展，是写入党章和宪法的基本经济制度，这是不会变的，也是不能变的。进入新时代，中国的民营经济只会壮大、不会离场，只会越来越好、不会越来越差。国家发改委出台关于鼓励和引导民营企业发展战略性新兴产业的实施意见，对各地、各部门在鼓励和引导民营企业发展战略性新兴产业方面提出了十条要求，包括清理规范现有针对民营企业和民间资本的准入条件、战略性新兴产业扶持资金等公共资源对民营企业同等对待、支持民营企业充分利用新型金融工具，等等。这一系列的措施，
9、目的是鼓励和引导民营企业在节能环保、新一代信息技术、生物、高端装备制造、新能源、新材料、新能源汽车等战略性新兴产业领域形成一批具有国际竞争力的优势企业。未来五年，我市必须把准未来趋势方向，继续发挥在制造业领域的特色优势，将重振产业雄风作为我市经济发展的中心任务，推动产业结构从中低端向中高端迈进，全力打造现代产业发展新高地。三、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米43801.8965.67亩1.1容积率1.191.2建筑系数63.20%1.3投资强度万元/亩176.831.4基底面积平方米27682.791.5总建筑面积平方米52124.251.6绿化面积平方米35
10、05.39绿化率6.73%2总投资万元17709.012.1固定资产投资万元11612.432.1.1土建工程投资万元4492.962.1.1.1土建工程投资占比万元25.37%2.1.2设备投资万元5421.352.1.2.1设备投资占比30.61%2.1.3其它投资万元1698.122.1.3.1其它投资占比9.59%2.1.4固定资产投资占比65.57%2.2流动资金万元6096.582.2.1流动资金占比34.43%3收入万元41271.004总成本万元32044.955利润总额万元9226.056净利润万元6919.547所得税万元1.198增值税万元1272.569税金及附加万元3
11、27.9110纳税总额万元3906.9811利税总额万元10826.5212投资利润率52.10%13投资利税率61.14%14投资回报率39.07%15回收期年4.0616设备数量台（套）13917年用电量千瓦时1197463.4218年用水量立方米18302.7919总能耗吨标准煤148.7320节能率23.64%21节能量吨标准煤49.5822员工数量人631 第二章 项目建设单位基本情况一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx投资公司（二）公司简介公司具备完整的产品自主研制、开发、设计、制造、销售、管理及售后服务体系，依托于强大的技术、人才、设施领先优势，专注于相关行业产品的研发和
12、制造，不断追求产品的领先适用，采取以直销为主、代理为辅的营销模式，对质量管理倾注了强大的精力、人力和财力，聘请具有专项管理经验的高级工程师负责质量管理工作，同时，注重研制、开发、设计、制造、销售、管理及售后服务全方位人才培养；为确保做好售后服务，还在国内主要用户地区成立多个产品服务中心，以此辐射全国所有用户，深受各地用户好评。公司紧跟市场动态，不断提升企业市场竞争力。基于大数据分析考虑用户多样化需求，以此为基础制定相应服务策略的市场及经营体系，并综合考虑用户端消费特征，打造综合服务体系。二、公司经济效益分析上一年度，xxx有限公司实现营业收入31175.79万元，同比增长18.71%（4914
13、.59万元）。其中，主营业业务锌及锌合金生产及销售收入为27694.60万元，占营业总收入的88.83%。上年度营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入6546.928729.228105.717793.9531175.792主营业务收入5815.877754.497200.606923.6527694.602.1锌及锌合金(A)1919.242558.982376.202284.809139.222.2锌及锌合金(B)1337.651783.531656.141592.446369.762.3锌及锌合金(C)988.701318.261224.101177.024708.082.4锌及锌合金(D)697.90930.54864.07830.843323.352.5锌及锌合金(E)465.27620.36576.05553.892215.572.6锌及锌合金(F)290.79387.72360.03346.181384.732.7锌及锌合金(.)116.32155.09144.01138.47553.893其他业务收入731.05974.73905.11870.303481.19根据初步统计测算，公司实现利润总额6580.28万元，较去年同期相比增长553.35万元，增长率9.18%；实现净利润4935.21万元，较去年同期相比增
