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1、新加坡国际会展中心（SICEC） SICEC区位与环境特征：新加坡CBD的重要组成 区位与交通：SICEC位于新加坡滨海区（城市CBD），周边遍布甲级写字楼、高星 级酒店、大型商业中心。同时二十分钟车程就可以到樟宜机场，而距离地铁站只需 步行五分钟。 与其他展馆的关系：与新加坡博览中心同处于滨海区域，与博览中心主要承办大型 展览相比，新加坡国际会展中心主要承接高峰会议与中小型展览 新达城功能配比 新加坡会展地图 新加坡国际会展中心 新加坡博览中心 SICEC带动当地第三产业的发展，促进就业，与CBD其他功能形成良性互动 n带动当地商业、交通、商务旅游业的发展： 新加坡会展业每年带来超过150万
2、来访者，占外地来新人员总数的20 % ,给新加坡带来超过22亿新元的收入。 n带动地区就业： 在新加坡，与展会相关的当地公司有700多家，新达城展会区日常工作人口15000人 n培育新兴产业群： 培育了会展相关的广告、通信等新产业，促进城市第三产业联动与聚集 n与CBD其他功能形成良性互动 高端峰会的频繁举行推动了酒店、商业设施等配套的升级，同时高能级配套又有力促进SICEC会议与展览的向高端化精细化 方向发展 外国集会代表外国参展者外国展会参观者 与会议代表的比率 人均消费1.001.360.84 日均消费1.001.161.30 夜均消费4.264.992.74 主要费用的分析(%） 住宿
3、43.649.937.9 购物28.716.532.4 餐饮13.617.615.2 观光4.61.92.3 地方交通3.34.05.5 运动休闲3.76.34.4 其他2.53.82.4 新加坡：外国集会和展览会的费用支出 资料来源：新加坡入境旅游统计 SICEC展览以中小型的文化、科技、商业展为主 月份展会名称周期展会面积所属类别 3月新加坡国际IT展一年一次10600平米高科技 4月 亚洲都市风情展（房产开发 与投资） 一年一次8110平米商业 5月新加坡半导体技术展一年一次10600平米高科技 国际图书节两年一次12000平米文化艺术 6月国际家居概念展一年一次3890平米文化艺术 7
4、月新加坡礼品节一年一次3890平米文化艺术 8月新加坡投资节一年一次3890平米商业 新加坡国际珠宝展一年一次4220平米文化艺术 9月国际美食节年一次5890平米文化艺术 亚洲生物测定学展会一年一次 2359平米高科技 10月亚洲石化产品存储技术展一年一次3890平米高科技 亚洲广告节一年两次10600平米商业 国际价值投资物业展一年一次2220平米商业 11月Yebber时尚展一年一次2170平米文化艺术 新加坡印象展一年一次7300平米文化艺术 12月新加坡园艺博览会一年一次22600平米文化艺术 nSICEC主要以文化艺术、科技、商业类展 览为主要招牌 n其中文化艺术类展览最多，仅以2
5、007年 为例，SICEC举办的文化艺术类展览就多 达23个 nSICEC举办的展览一般以中小型为主， 展会规模通常集中在2000-12000平米 2007年度SICEC举办的展览类型分类统计 SICEC国际高峰会议为主要招牌，展会四季相对均衡 n自2000年起，在SICEC举办的各种会议、展览、节事活动共有1200多个 n由于新加坡气候、展场经营等多方面因素，SICEC展场四季利用率波动不 是十分明显，带来相对稳定的人流和现金流入。 nSICEC每年举办的展览都在100个以上， 吸引2400万国内外人士前来参观 游览。 n除了各类一年一度的展览外，SICEC还以举办众多国际高峰会议闻名，如
6、国际货币基金和世界银行大会、国际反恐及国际安全大会、亚洲环境大会、 亚洲城市空间会议等 SICEC 07年各季度举办的主要会展数量统计 SICEC处于综合体中，展馆规模不大，自身功能简单 主要功能楼层房间数 总使用面积 (Sq m) 大致尺寸(LxWxH) m Convention Hall（大型礼堂）L6310,60069.0 x 170.0 x 10.0 Exhibition Hall（展厅)L4412,00069.0 x 170.0 x 8.5 Ballroom(舞会厅）L232,15036.0 x 58.8 x 8.5 Theatre（剧院）L2162438.0 x 17.4 x 9.
7、0 Meeting rooms（会议室）L2-L3313,910 SICEC由于处于新达城综合体中，周边配套齐全，因此自身功能简单。占地面积10 万平米，有6个功能层面，地下一层有快餐“大食代”，1层为门厅入口，有登记处 、询问处、服务台和办公室2-6层主要功能如下： 展馆自身功能配比 SICEC会议及宴会设施：主要集中在2、3、6层，共计16660平米 容纳人数 Convention HallBallroom and Theatre Meeting Rooms 合并单独合并单独单独 剧院式120002464-32422396530-95056-196 酒会式68002750-33501760
8、460-78030-108 课堂式54421740-19621208336-60830-100 宴会式50001600-20001100250-51030-170 二层 三层 六层 SICEC展览设施：主要集中在4和6层，共计22600平米 p7个分布在两个楼层的展示厅共提供 22600平方米的展览面积，单个展厅面积从2000平米-4000平米 p 展览厅的设计方正、平坦，各展厅之间相通性、灵活性强，能够举办各种类型的中小规模展览和活动 p 在会展高峰期，可以实现多个小型展览会同时举行 房间使用面积 （sq M) 尺寸 (L*W*H)M 601330069*47*10 602400069*57
9、*10 603330069*47*10 房间使用面积 （sq M) 尺寸 (L*W*H)M 401389069*54*8.5 402222069*38*8.5 403200069*29*8.5 404389069*54*8.5 SICEC周边配套商业设施：5个商业中心1000多家店铺200多家餐饮 商场名称 规模（ sq m) 业态 Suntec City Mall 85000 家乐福超市、70多个时尚服饰品 牌（部分旗舰店），另有娱 乐中心（5个影院）、餐馆、 诊所、药店、洗衣店、银行 、特色小店等 Citylink Mall 5650 时尚服饰、电动、化妆品、餐馆、 礼品、画廊 Marin
10、a Squar e 65262 一站式零售娱乐中心、250家时尚 品牌店中店、大型餐饮、影 院等 Millenia Walk 6125 200多家沿街小店，各种时尚服饰 Raffles City Mall 珠宝、服饰、特色小店、餐馆等 新达城中心区的15分钟步行圈内，聚集了5个 商业中心，其中有新加坡最大的商业中心 Suntec City Mall.商业区共有1000多家店铺， 不仅为商务会展提供了充分的配套服务，而且 也吸引了很多其他观光客前来游览和消费 商业设施 Citylink Mall 集中的商业为展会来宾提供了便利的购物环境，同时也丰富了当地展会经济的内容 SICEC周边配套酒店设施
11、：5家高星级酒店与40多家餐饮 酒店名称客 房 数 星级设施配套 Conrad Centennial 港丽酒店 509+社交娱乐：会议室、商务中心、舞厅、健身中 心、慢跑线路、报摊、海滩活动、游泳 池、礼品和纪念品商店、美容院、花店 和5家餐饮 Raffles the Plazza 莱福士广场酒店 800 娱乐：健身房 商店 壁球场 日光浴 桑拿浴 游泳 池 精品屋 网球场 美容院 餐饮: 各国风情餐饮7家 Swissotel the Stamford 瑞士史丹福酒店 1263+大型会议中心；16家餐饮；2个室外游泳池、6 个网球场和1个配备最新设施的健身中 心 The Oriental Si
12、ngapore 新加坡东方酒店 524 餐饮6家；配有大型宴会厅和会议厅；康乐设 施有游泳池、健身房、瑜珈、网球场、 SPA等 The Pan Pacific 泛太平洋酒店 610+8家餐饮；商务设施：会议室 商务中心 舞厅 康乐设施：健身房 按摩 spa、有氧健身活动 游泳池 、网球场 、美容院、 骑脚踏车 观览 合计3706 酒店 莱福士广场酒店港丽酒店泛太平洋酒店瑞士史丹福酒店新加坡东方酒店 高能级的酒店配套成为SICEC举办高端国际会议和展览的有效支撑 SICEC建造投入、运营成本、赢利状况 n1985年开始由11位香港商业巨子投资建造，建造投入 共计6.2亿元 n该场馆的经济带动产出
13、比1：12 ，高于国际水平1 ：9(即场馆收入为1时,其他交通、住宿、餐饮、娱乐、购 物等相关收入则为9) n该综合体业务来源多元化，有写字楼、大型商场、展览 场、会议馆、停车场等多项租赁收入, 收入来源多元化， 且现金流稳定 Mc Comic PlaceChicago Mc Comic Place优越的区位与交通，有力的工业主导产业支撑 McCormick Place位于城南密歇根湖畔。芝加哥南部是传统的工业区，随着 城市产业结构的调整与升级，地区进行了重新规划，可提供大量的可开发土地 。湖滨绿化带从北向南延伸，成为城市一道风景线。会展中心西侧是著名的密 执根大道，已经形成商务商业等城市核心
14、功能以及文化教育设施。南部是大面 积的黑人聚集区，包括住宅、沿街商业、混合区和规划开发区。 芝加哥是五大湖地区最大的工业中心，有美国“工业之母”的称誉，随之而来 的商业和金融业的日趋繁荣，促进了城市功能和形象的完善。它有世界上最大 的粮食交易市场，最大的银行楼，美国最高的大楼Seare Tower以及众多的博 物馆、高等学府和艺术中心。芝加哥是世界主要的会展城，也是每次美国民主 党和共和党举行提名大会的场所。 北距市中心Loop 3-4个轨道站距离，南临55号城际高速路，可以通往机场和其 他城市。专用公交线路有班车在迈考密中心和市中心主要酒店之间往返。 产业：产业：制造业 贸易 教育 文化 交
15、通：交通：城市轨道 城际高速 区位：区位：中心区外围 湖滨 规划开发区 McCormick 地铁 机场 以“美国芝加哥国际家庭用品博览 会”为代表的一系列主题展会，连 续多年在此举办，带动了展馆的稳 定增长，展览面积在过去20年间有 大幅度的增长，会议规模在从90年 代也开始了一个增长阶段。 Mc Comic Place 发展历程与现状 20世纪40年代末-萌芽50年代-政府力量介入 60-70年代启用与重建90年代扩建 n芝加哥论坛的前拥有者 Robert R McCormick 上 校主持修建 n1948年、1949年大型铁路 展览会的成功召开 1955年，伊利诺伊州创办 了城市展览和展会
16、管理 局（也就是当局的前身 ）来监督会展中心的建 设和运作 n开始扩建西馆、休闲 广场等工程 n如今面积超过25万平 方米 n会展中心于1960年启用， 并以上校的名字命名 n于1967年毁于大火。 n通过州、市政府的努力， 东馆，以一个创记录的速 度重建完毕并于1971年开 放 Mc Comic Place的发展历程 Mc Cormick Place展览全年利用率高，聚集效应突出，季节波动不明显 07年度Mc Cormick Place各个月份举办的会展数量统计 n60年代建成后，每年的展会数量达到30次左右，70年代以后超过了50次，2007年全年预定展会已有72次。 n单次展览吸引人数总在2万人以上，近年来每年接待人次都在300万人以上 n除圣诞所在的12月和炎热的8月以外，其他月份会展中心的使用率都比较高，没有明显的季节波动 n以大型交易展为主导，公共展与会议作为有效补充，三种会展相得益彰，增加全年使用率
