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1、长青壹号项目总包工程北区地块长青壹号项目总包工程北区地块施工组织设计施工组织设计(方案方案)编编制制人人：审审核核人人：审审批批人人:编制单位：大冶市铜绿山建筑工程有限责任公司编制单位：大冶市铜绿山建筑工程有限责任公司编制日期人：编制日期人：20162016年年33月月22日日长青壹号北区施工组织设计目录第一章编制说明及编制依据第二章工程概况第三章施工准备工作与施工平面布置第四章施工组织管理第五章施工部署及施工进度计划第六章各分部分项工程的主要施工方法第七章工程施工技术措施要求第八章质量通病防治措施第九章确保工程质量的技术组织措施第十章确保安全生产的技术组织措施第十一章确保工期的技术组织措施第
2、十二章确保文明施工和环境保护的技术组织措施第十三章冬、雨季施工措施第十四章成品、半成品保护措施第十五章协调配合第十六章质量保证措施和创优措施第十七章工程保修的管理措施附表附图长青壹号北区施工组织设计第一章第一章编制说明及编制依据编制说明及编制依据一、编制说明本工程为长青壹号项目总包工程，由湖北新域置业有限责任公司开发，中信建筑设计研究总院有限公司设计，建设地点位于武汉市常青花园中路。该拟建项目工程分为南区、北区二个地块，规划总建筑面积约32.26万平方米，其中北区地块约16万平方米，分二个标段，一标段主要包括101-1、101-2、104、105栋，二标段主要包括102、103、106栋。本施
3、工组织设计是针对北区地块而编制。该地块根据地下室后浇带共划分为19个施工区，其中1-9区为一标段，10-19区为二标段。如下简图：（图中分格线均为后浇带线）由于该工程工期紧、建筑规模大、铺开作业面广、涉及分包单位多，因此，我公司无论从施工组织、人员配备，还是从材料供应和工程服务长青壹号北区施工组织设计等方面，都将其列为本公司的重中之重。并以顾客至上、优质高效、环境保护、节能降耗、健康安全、减少风险、持续改进为宗旨，本着对业主高度负责的态度，按业主要求的工期进行合理安排和部署，力求使施工忙而不乱、成本最低、效率最高、达到国家施工验收规范市优质标准，其中101#、102#栋创黄鹤杯标准。同时在施工
4、中，我公司将从业主利益出发，积极与质量监督部门、监理单位配合，协调好内外关系，通过对工序、材料、人员进行有效控制，保证工程质量、保证安全文明施工。并通过有效的环保措施，使声、光、尘等污染得到有效控制，创建安全文明施工的模范工地，交出让业主满意的精品工程。本施工组织设计作为指导施工的技术性文件，编制时对各分段、分项工程的施工工期、质量目标、项目管理架构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术措施、安全文明施工及降低成本、推广新技术等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。对于各分部分项工程的具体操作细节，中标后将在施工中全面按照GBT19001-20
5、08ISO9001:2008GBT50430-2007质量保证体系国际标准和现行国家标准、规程、规范、编制更为详细的施工方案和作业指导书，并报甲方和监理工程师审批后全面依据本施工组织设计施工。二、编制依据1、根据建设单位提供的招标文件及预算答疑资料；2、中信建筑设计研究总院有限公司设计的工程施工图；3、中华人民共和国公布的现行建筑结构和建筑的有关规范、规程及验收规范；4、国务院颁布的建设工程质量管理条例和建设部颁发的建筑工程现场管理规范；长青壹号北区施工组织设计5、武汉市人民政府的有关工程管理、环境保护等地方性法规及规定；6、我公司有关质量、文明施工、安全管理制度和职业安全健康管理体系；7、踏
6、勘“长青壹号”工程项目现场及周边环境的实际情况；8、本工程采用的国家有关规程规范序号名称文件编号一项目管理、安全类1建设工程施工项目管理规范GBT50326-20062建设工程文件归档整理规范GBT50328-20143施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-20054建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-20115建筑机械使用安全技术规程JGJ33-20126建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91二结构类1建筑工程抗震设防分类标准GB50223-20082工程测量规范GB50026-20073建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-20014建筑结构荷载规范GB50009
7、-20125建筑地基基础设计规范GB50007-20116建筑地基处理技术规范JGJ79-20127建筑桩基技术规范JGJ94-20088混凝土结构设计规范GB50010-20109建筑抗震设计规范GB50011-201010地下工程防水技术规范GB50108-200811高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-201012钢筋机械连接技术规程JGJ107-201013混凝土外加剂应用技术规范GB50119-201314砌体结构设计规范GB50003-201115钢筋焊接及验收规程JGJ18-2012长青壹号北区施工组织设计16大体积混凝土施工规范GB50496-2009三建筑类1民用建筑设计通则
8、GB50352-20052建筑设计防火规范GB50016-20143建筑外墙防水工程技术规范JGJT235-20114商店建筑设计规范JGJ48-20145无障碍设计规范GB50763-20126公共建筑节能设计标准GB50189-20157城市居住区规划设计规范GB50180-93（2002年版）8住宅建筑规范GB50368-20059屋面工程技术规范GB50345-201210工程建设标准强制性条文等相应的现行国家规范及规程。四验收类1湖北省建筑地基基础技术规范DB42242-20032混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20153砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011
9、4钢结构工程施工质量验收规范GB50205-20015屋面工程质量验收规范GB50207-20126建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20107建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20018建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20139建筑给水排水及采暖工程质量验收规范GB50242-200210建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2015五图集1混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图11G1012楼面梁及连梁梁腹处预埋钢套管开洞尺寸限值与构造做法12SG121-1中第28页3窗台压顶梁12ZG0034楼梯栏杆、扶手11ZJ40111ZJ4115屋
10、面出入口屋面天沟泛水雨水口管道穿通处等易渗漏处11ZJ2016散水11ZJ9017厨房及阳台防水11ZJ001长青壹号北区施工组织设计8厨房烟道留10EJ507-7-BDF-BCB9露明铁件涂料11ZJ001-82-涂20310安全门11ZJ001-84-涂20811屋面保温隔热构造11ZJ001-106-屋10312外墙保温隔热构造13ZJ002-40-内保温系统813楼板保温隔热构造05J909-DP9-棚10A三、施工总体目标l、工程质量目标：符合设计要求，达到国家施工验收规范确保合格标准。2、工程进度目标：计划施工总工期为890日历天，拟定2016年4月20日开工，2018年9月26日
11、竣工，工期详细安排见附后总进度计划。3、安全生产管理目标：完善安全措施，提高民工整体的安全意识，各专业承包单位在其分部分项的施工过程中杜绝重大伤亡事故，轻伤负伤率0.2%，确保安全生产管理达到武汉市安全合格工地。4、文明施工管理目标：施工现场必须达到工完场清，不影响其他后续工程的施工，各专业承包单位责任清晰，确保达到武汉市文明施工合格施工现场。5、成本目标：通过优化方案，使本工程总体投入最少，通过成本划分、分析、控制管理，做到合理用工、用料，进而达到有效控制施工成本的目的，把管理效益通过投标回报社会。第二章第二章工程概况工程概况一、工程名称：长青壹号项目总包工程。长青壹号北区施工组织设计二、工
12、程地点：武汉市常青花园中路。三、各单体工程概况一览表：子目层数0.00m结构类型建筑面积建筑高度m使用功能101#楼3221.70框架剪力墙26127.1199.30商住楼(1-2层商业)102#楼3221.70框架剪力墙15031.4899.30商住楼(1-2层商业)103#楼4521.70框架剪力墙24839.06138.60商住楼(1-2层商业)104#楼2421.70框架剪力墙10962.8272.30住宅楼105#楼3321.70框架剪力墙14581.5499.30住宅楼106#楼4221.70框架剪力墙23052.23129.60商住楼(1-2层商业)地下室221.70框架剪力墙4
13、21587.80车库、人防及设备用房第三章、第三章、施工准备工作与施工平面布置施工准备工作与施工平面布置一、施工准备(一)技术准备1、组织技术人员熟悉和审查施工图纸及有关技术措施，编制详细的实施方案，在施工审定的基础上，技术人员要将工程概况、施工方案、技术措施及特殊部位的施工要点、注意事项等，向全体施工人员作详细的技术交底，做到按设计施工图、规范和施工方案施工。2、认真学习施工图纸，会同设计院、建设单位及监理单位进行图纸会审，做好图纸会审记录，作为施工依据。3、培训施工人员掌握新工艺、新技术，重要工种和特殊工种施工人员需经培训考核合格后方可上岗。4、按施工平面布置图搭设临时设施，布置施工机具，
14、做好场内施长青壹号北区施工组织设计工道路，水电畅通，做好各种施工机械的维护保养工作，并对全体施工人员进行全面质量管理及安全教育。5、加强材料检验，及时提供材料合格证、试验报告和混凝土配合比。6、水、电各专业向土建提供其专业施工进度计划，再根据工程总进度计划进行协调，各专业根据协调后的计划进行施工，紧密配合，做到互不影响，以确保总工期的实现。7、进行工程测量及有关施工技术资料交接、审核、确认。（二）施工机具准备施工机具配备说明（北区地块一、二标段综合考虑）为保证施工，我们将为配备一套齐全的施工设备。经过系统计算分析并考虑留有充分备用后，我们计划了需要的施工机具种类与数量，具体情况详见主要施工机械
15、设备表。根据该计划，现己完成了设备准备及维护，所有机械均处于待命状态。l、垂直、水平运输机械本标段拟投入塔吊5台、施工电梯6台。2、混凝土、搅拌砂浆施工机械主体混凝土均采用商品混凝土，天泵和地泵机械由商混供应商提供。砂浆搅拌机准备6台（用于非主体零星构件）。配备12台插入式振捣棒。3、钢筋制作及连接机械配备切断机4台、弯曲机4台、调直机4台、车丝机4台、交流焊长青壹号北区施工组织设计机4台。4、模板加工机械配备电锯4台、压刨4台、电钻12台。5、备用发电机及变压器准备柴油发电机1台，容量为200KVA台。现场市政电网停电时，启用柴油发电机带动机械设备。6、拟投入本标段的主要施工机械设备表拟投入
16、本标段的主要施工设备表长青壹号项目总包工程北区地块序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（kw）生产能力用于施工部位备注1反铲挖掘机P2504中国良好基础基础土方2自卸汽车东风648012中国良好基础基础土方3蛙式打夯机HWD4中国2.0良好基础基础回填4潜水泵QY-258中国2.0良好基础开工时进场5高压水泵6中国2.2台良好主体开工时进场6塔吊QTZ635中国47.5台良好全部开工时进场7施工电梯SCD2006中国66部良好装修1#楼办公楼8砼输送泵HBTS60-13-90T2良好主体输送47m9砂浆搅拌机HJ2006中国5.5良好零星砌体时进场10插入式振动器2X-2012中国1.5良好主体开工时进场11钢筋弯曲机GW40-14中国4良好主体开工时进场12钢筋断料机J3G34中国3良好主体开工时进场13钢筋调直机GTG3-124中国5良好主体开工时进场14钢筋车丝机ADS-404中国4良好主体开工时进场15木工电锯MJ2244中国1.5良好主体开工时进场长青壹号北区施工组织设计16木工平刨MB5034中国1.5良好主体开工
