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1、2011年漳州市龙文区招商项目六号路北段及东裕花园安置房承办单位：龙文区城市建设开发中心联系人：陈春景 联系电话：05966375276一、项目建设地点六号路北段位于漳州市龙文区西北部，南至迎宾路、北至北环城路；东屿花园安置房位于漳华东路以北、龙江北路以东、六号路北段以西。二、项目建设理由及内容六号路北段已列入漳州市基础设施建设的重点项目，是连接龙文区北部新区与市中心城区的主要通道，有利于进一步加快龙文区中、北部的开发建设；东屿花园已列入漳州市民生工程的重点项目，主要承担漳华路东屿段、漳华路配套开发用地及六号路北段的拆迁安置任务。具体建设内容及进展如下：1、六号路北段（迎宾路北环城路）为城市级
2、次干道，道路全长1.62公里，其中迎宾路至漳华东路段长约911米，道路红线宽34米，桥梁一座；漳华东路至北环城路段长约709米，道路红线宽34米，占地36亩，桥梁两座。道路总投资预计为21,144万元（其中征地拆迁安置成本约11382万元；工程建设费用约9762万元）。目前已委托测绘部门完成对现状地形进行修测，正进行项目建议书的编制。2、东裕花园安置房总用地面积84.8亩，实际用地面积65.17亩,规划建12栋总建筑面积124,076，其中地上建筑面积108,506、地下建筑面积15,570（人防面积7,050），容积率2.5,总户数1092套，投资估算为32000万元，其中建安投资为2605
3、6万元。目前已完成立项、环评、可研、总平审批、土地报批以及征拆等工作。2011年需动工建设的东裕花园安置房一期2#、3#、6#、7#楼，施工图已完成设计并通过审查，该项目总用地面积14298.9,建设用地面积10112.8,总建筑面积30192.1，投资估算为6000万元，其中建安投资为4600万元，目前已完成招标代理、预算编制和审核机构的比选工作。东裕花园安置房计划分期建设，各期可单独建设及验收回购。三、建设期限六号路北段为2年，安置房2.5年。四、项目总投资总投资估算5.3亿元人民币，其中建安投资3.6亿元。五、合作方式两个项目合并打成一个BT合同包，采用一揽子招标方式，一次性确定项目的B
4、T投资人，该BT投资人同时即为项目工程管理人和施工总承包人。进贤新村一期工程承办单位：龙文房地产有限公司联系人：石宝生 联系电话：05966392776一、项目建设理由及条件近年来,漳州市社会经济发展迅速,城市空间不断扩展,作为海峡西岸的重要城市，目前正面临新一轮的发展机遇,随着“海西建设”战略的推进,龙文区是近中期建设的重点区域,根据市政府的部署，该项目做为漳州市基础设施建设的重点项目新浦东路二期工程的配套安置房项目。实施本项目是该项目是新浦东路二期顺利实施的重要保证，是推进中心市区扩张辐射的必然要求。项目的建设可改善城市环境，促进东部地区的配套设施建设及商圈的形成，发展区域经济。以建设带动
5、经济，以经济推动城市东部发展，以东部发展推动漳州“宜居城市”建设。二、项目地址漳州市龙文区蓝田镇。三、建设规模及内容一期总用地面积33.93亩，实际用地面积23.08亩，规划总建筑面积5.45万平方米，其中地上建筑面积4.62万平方米，地下建筑面积0.83万平方米。四、项目总投资1.5亿元人民币。五、合作方式BT投资。六、项目前期工作情况建筑总平及单体方案报批中。蓝田经济开发区扩区土地整理及项目引进承办单位：蓝田经济开发区管理委员会项目负责人：康建顺 联系电话：0596-2106009一、项目建设理由及条件漳州蓝田经济开发区位于福建漳州市区东面，是连接厦门、汕头两大经济特区的必经之地。区位优势
6、明显，交通十分便捷。开发区南临324、319国道、沈海高速公路，北临漳龙高速公路。开发区距沈海高速公路入口3.6公里，距厦门高崎国际机场50公里、厦门东渡港码头55公里，离漳州港码头39公里，鹰厦铁路漳州站7公里。区内有龙文路、北环城路、漳华路、开放大道、东干道、西干道等21条主要道路，交通便捷，区位优越，是漳州市区投资兴业的最佳选择。该开发区现已初步形成食品加工、机械制造、光学工业、家具制造、印刷包装、电子钟表等六大产业集群。规划建设智能仪表产业园、光电子产品产业园、汽车配件产业园、光学工业产业园、钟表产业园、中小企业创业园六个特色园区。已开发8平方公里，引进内外资企业400多家，产业集聚，
7、规模突显，是带动产业整体提升的投资热土。二、项目地址：漳州蓝田经济开发区漳龙高速公路以北、九龙江北溪以南。三、建设规模及内容：规划招商面积5000亩，主要规划电子、仪器仪表、机械、光电产品、汽车及零配件等轻型、低污染、低能耗项目。四、项目总投资及利用外资：项目总投资10亿元人民币，该宗地拟引进内外资工业项目及生活商业配套项目。五、利用外资方式：独资、合资均可。六、项目前期工作情况：扩区规划中。郭坑镇工业集中区标准厂房或物流园区承办单位：郭坑镇政府联系人:翁延飞 联系电话：0596-2188951邮箱：一、项目地址：郭坑镇工业集中区，省道官九线南侧。二、项目建设理由及条件：郭坑镇地处漳州市区东大
8、门，距漳龙高速公路出口处仅3公里，距厦门港60公里，距漳州港55公里，铁路鹰厦线、省道官九线横穿镇区，漳州火车东站、自来水厂、11万伏变电站均坐落镇区。依托现有的铁路专用线，建设标准厂房，引进大吞吐量的物流和加工业项目，将有效缩短投资项目的建设周期，提高土地的单位投资强度和产出，具有十分良好的经济和社会效益。目前铁路专用线已直接进入项目区，10千伏高压线路三回路和供水管网已配套到位。同时，本项目区与福建省最大的粮食加工批发市场浦口粮食批发市场隔河相望；所属龙文区为全国三大胶合板生产基地之一，主要生产建筑模板及各类装饰板材。家具制造产业链完善，配套企业近千家，产品以木制家具和钢管家具为主。投资区
9、位优势更为凸显，必将成为郭坑镇招商引资的重要载体。三、建设规模及内容：总用地面积 1800 亩，首期规划用地800亩，建筑面积637994平方米。主要对规划范围内土地进行平整，建设标准厂房596524平方米，生活配套设施41470平方米。拟优先引进大吞吐量的物流、仓储配送和加工业项目。四、项目总投资及利用外资:估算为4.2亿元人民币。五、项目收益分析：预计项目全面建成投产后，有望实现年均利润总额4500万元以上。云洞岩风景名胜区综合开发承办单位：漳州市云洞岩风景区管委会联系人：张亚木 联系电话：05962102223一、项目地址云洞岩风景名胜区二、项目建设理由与条件云洞岩风景区是漳州市区唯一的
10、国家4A级旅游景区、省级风景名胜区，省级文物保护单位，位于福建省漳州市龙文区，距厦门机场约30公里，沈海、漳龙和漳诏高速公路交汇于此，交通十分便捷。龙文区处于闽南与闽西、广东潮汕经济区的交接点，介于厦门、汕头两大经济特区之间，是重要的物流与交通枢纽，具有很好的发展前景。近年来，云洞岩风景名胜区基础配套设施不断完善，已具有一定的美誉度和吸引力度。进一步实施云洞岩风景名胜区旅游项目开发，满足多层次、多样化的旅游消费需求，具有较强的市场基础，可实现良好的经济效益和社会效益。、云洞岩素称“闽南第一碑林”。此岩一峰突出，怪石嶙峋，形态各异，奇树参天，洞壑深幽，远观如袖珍山石盆景又如老君端坐讲经，所以，迎
11、面大石刻着“搔首”两个大字，寓意深远。山中有一石洞，天将降雨时，云从洞中飘出：雨霏天晴时云又收归洞中，故名“云洞岩”。云洞岩历来以摩崖石刻丰富而著称于世，现存石刻200多处。最早为五代时期留下。宋代理学家朱熹曾在此讲学并留下“溪山第一”、“石室清隐”二处题刻。明代嘉靖年间、道学家蔡烈在此研易讲学，人们称他为“鹤峰先生”，死后葬于山下，安葬处称为“鹤丘”，墓前建有碑亭。明代丰熙、周瑛、林达、林魁、邵锐、姜麟、于慎中，清代杨道泰、状元马负书、会元陈常夏以及沈宗仁、曾省等历代名人均留下摩崖石刻，集我国古代楷、行、草、隶、篆等书体之大全，成为当今书法爱好者研究、临摹古代书法艺术的宝库。三、建设规模及内
12、容（一）长山景区旅游项目。规划用地面积约1040亩，主要建设成环境优美、功能齐全、设施一流，集商务会议、休闲度假、运动健身、餐饮娱乐为一体的高品位、多功能旅游度假区和总部经济区。（二）花卉艺术世界（现龙文塔植物园景区）旅游项目。占地面积约500亩，内容包括：（1）漳州花卉精品馆：荟集以漳州花卉为题材的各种雕刻、绘画、摄影以及奇石、工艺品等，集鉴赏、销售于一体；（2）海峡两岸（漳州）少数民族文化交流中心（该项目业主已确定）；（3）花艺苑：进行花卉良种培育、科研等，并展示各种花卉造型艺术，展销、评奖；（4）花卉、园林区，盆景园，碑刻、奇石馆等。开发百花园、百果园，使得“艺术世界”四季鲜花盛开，并辅
13、以时令水果，开展花果观尝采摘旅游；（5）建设农作物果园、花卉、蔬菜高优品种培养种植示范区。喷泉戏水池、滑水槽和冲浪游泳池等娱乐设施；（6）组建漳州花卉艺术团体，开发演艺市场；（7）定期举办漳州花卉博览会，开展“漳州小姐”评选活动等。（三）、云洞岩景区旅游项目。该项目占地面积约836亩，主要建设集旅游购物、花卉超市、休闲娱乐等旅游配套服务项目，内容包括：（1）云洞岩旅游商品店、古董字画店、休闲茶楼、咖啡馆、文化娱乐和特色美食等一条街；（2）云洞岩花卉超市。四、项目总投资13.7亿元人民币。五、合作方式合作、独资。六、项目经济效益分析按年接待人数120万人次，人均消费300元测算，预计年创旅游收入
14、36000万元。其中门票收入9600万元，扣除成本、运营费用和税收，年创利润约17000万元，约8年收回投资。七、项目前期工作情况已投资5000多万元建设云洞岩主景区的内外山门、景区公路、餐饮购物等旅游配套服务设施及龙文塔植物园景区山门、广场、龙文塔、景区道路等设施。云洞岩风景名胜区的总体规划修编及上述旅游项目景区的部分详规工作已基本完成。西溪湿地公园综合开发承办单位：蓝田镇政府联系人：黄艳辉 电话：0596-2131060一、项目建设理由及条件漳州市西溪湿地公园湿地陆域面积71.88公顷，其中沙洲面积9.67公顷，滨江陆域（常水位）62.21公顷，另有溪面18.76公顷，总计90.64公顷，
15、已纳入漳州市城市绿地系统规划，系福建省首家具有典型南亚热带滨江风貌的城市湿地公园，可望成为福建省乃至周边地区首批国家级城市湿地公园。二、项目地址西溪湿地公园位于九龙江支流西溪下游滨江地段，东始于西溪闸桥，沿西溪北侧江滨大道，直至霞溪庙。三、建设规模及内容开发建设湿地公园的景观设施和基础配套设施；公园入口处约50亩进行房地产开发。四、项目总投资及利用外资3亿元人民币，其中湿地公园1.4亿元，房地产开发项目1.5亿元。五、项目前期工作情况项目已委托福建省风景园林学会、福建省怡闽风景园林规划设计公司编制完成西溪湿地公园规划。六、利用外资方式：独资、合资或合作开发。西溪湿地公园入口处50亩土地挂牌出让，政府收益部分作为开发商建设公益性城市湿地公园的补偿。七、项目经济效益西溪湿地公园入口处50亩土地挂牌出让，政府收益部分作为开发商建设公益性城市湿地公园的补偿。八、政策支持按漳州市人民政府关于进一步加快旅游业发展的若干意见的各项优惠政策执行。漳州是中国优秀旅游城市，省、市相关旅游扶持政策将给龙文区的旅游开发和发展提供良好的政策环境。郭坑镇温泉开发暨生态旅游观光承办单位：郭坑镇政府 联系人
