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1、泓域咨询MACRO/ 均胶机项目立项请示申请均胶机项目立项请示申请一、项目建设必要性1、产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。2、投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策
2、和行业发展规划。项目承办单位已经形成了广阔的视野和集成外部技术的能力，在此基础上公司成立了技术研发中心，开展集成创新，实现了相对项目产品设计、制造、工艺、检验、调试等服务流程，完成了项目产品产业化制造的各项准备工作。二、项目承办单位（一）承办单位xxx（集团）有限公司（二）项目负责人罗xx（三）项目承办单位简介公司经过长时间的生产实践，培养和造就了一批管理水平高、综合素质优秀的职工队伍，操作技能经验丰富，积累了先进的生产项目产品的管理经验，并拥有一批过硬的产品研制开发和经营人员，因此，项目承办单位具备较强的新产品开发能力和新技术应用能力，为实施项目提供了有力的技术支撑和技术人才资源保障。公司高
3、度重视技术人才的培养和优秀人才的引进，已形成一支多领域、高水平、稳定性强、实战经验丰富的研发管理团队。公司团队始终立足自主技术创新，整合公司市场采购部门、营销部门的资源，将供应市场的知识和经验结合到研发过程，及时响应市场和客户的需求，打造公司研发队伍的核心竞争优势。强有力的人才队伍对公司持续稳健发展具有重大的支持作用。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某产业园区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积35050.85平方米（折合约52.55亩），
4、其中：净用地面积35050.85平方米（红线范围折合约52.55亩）。项目规划总建筑面积47318.65平方米，其中：规划建设主体工程36579.10平方米，计容建筑面积47318.65平方米；预计建筑工程投资3539.72万元。（二）土地利用合理性分析投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力，项目建设地工业种类齐全制造业发达，技术人员与高等级工程技术人力资源充足，项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家，供应商分布在周边150.00公里的范围内，供货运输时间约在2.00小时之内，而且铁路、公路运输非常方便快捷。该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地
5、形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项目选址要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为均胶机，根据市场情况，预计年产值27588.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资8450.57(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3539.723450.33160.818450.571.1工程费用万元3539.723450.3318427.781.1.1建筑工程费用万元3539.723539.7229.05%1.1.2设备购置及安装费万元3450.333450.3328.32
6、%1.2工程建设其他费用万元1460.521460.5211.99%1.2.1无形资产万元691.88691.881.3预备费万元768.64768.641.3.1基本预备费万元394.50394.501.3.2涨价预备费万元374.14374.142建设期利息万元3固定资产投资现值万元8450.578450.572、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3734.27万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元18427.788069.5817139.6118427.7818427.7818427.781.1应收账款万元5528.332211.3
7、34422.675528.335528.335528.331.2存货万元8292.503317.006634.008292.508292.508292.501.2.1原辅材料万元2487.75995.101990.202487.752487.752487.751.2.2燃料动力万元124.3949.7599.51124.39124.39124.391.2.3在产品万元3814.551525.823051.643814.553814.553814.551.2.4产成品万元1865.81746.331492.651865.811865.811865.811.3现金万元4606.941842.783
8、685.564606.944606.944606.942流动负债万元14693.515877.4011754.8114693.5114693.5114693.512.1应付账款万元14693.515877.4011754.8114693.5114693.5114693.513流动资金万元3734.271493.712987.423734.273734.273734.274铺底流动资金万元1244.74497.90995.801244.741244.741244.743、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资12184.84万元，其中：固定资产投资8450.57万元，占项目总投资的6
9、9.35%；流动资金3734.27万元，占项目总投资的30.65%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3539.72万元，占项目总投资的29.05%；设备购置费3450.33万元，占项目总投资的28.32%；其它投资1460.52万元，占项目总投资的11.99%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=8450.57+3734.27=12184.84（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元12184.84144.19%144.19%100.00%2项目建设投资万元84
10、50.57100.00%100.00%69.35%2.1工程费用万元6990.0582.72%82.72%57.37%2.1.1建筑工程费万元3539.7241.89%41.89%29.05%2.1.2设备购置及安装费万元3450.3340.83%40.83%28.32%2.2工程建设其他费用万元691.888.19%8.19%5.68%2.2.1无形资产万元691.888.19%8.19%5.68%2.3预备费万元768.649.10%9.10%6.31%2.3.1基本预备费万元394.504.67%4.67%3.24%2.3.2涨价预备费万元374.144.43%4.43%3.07%3建设
11、期利息万元4固定资产投资现值万元8450.57100.00%100.00%69.35%5建设期间费用万元6流动资金万元3734.2744.19%44.19%30.65%7铺底流动资金万元1244.7614.73%14.73%10.22%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数66.01%，建筑容积率1.35，建设区域绿化覆盖率5.98%，固定资产投资强度160.81万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程16357.9116357.9136579.1036579.103009.971.1主要生产车间9814.759814.
12、7521947.4621947.461866.181.2辅助生产车间5234.535234.5311705.3111705.31963.191.3其他生产车间1308.631308.632121.592121.59180.602仓储工程3470.563470.566980.716980.71417.762.1成品贮存867.64867.641745.181745.18104.442.2原料仓储1804.691804.693629.973629.97217.242.3辅助材料仓库798.23798.231605.561605.5696.083供配电工程185.10185.10185.10185.
13、1012.463.1供配电室185.10185.10185.10185.1012.464给排水工程212.86212.86212.86212.8611.154.1给排水212.86212.86212.86212.8611.155服务性工程2198.022198.022198.022198.02131.545.1办公用房939.01939.01939.01939.0154.325.2生活服务1259.011259.011259.011259.0178.676消防及环保工程620.07620.07620.07620.0741.756.1消防环保工程620.07620.07620.07620.0741.757项目总图工程92.5592.5592.5592.55-167.717.1场地及道路硬化6418.721344.99
