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1、建筑给排水工程设计及施工中若干常见问题浅析 摘要：通过对目前在建和已建的一些大型商业建筑和商住类建筑进行调研，同时，结合项目施工过程中遇到的问题和业主在使用过程中对一些具体问题的反馈意见，对此类问题进行专项归纳整理，发现了一些在大型商业建筑和商住类建筑给水排水设计中具有代表性的一些问题。通过查阅相关设计规范要求，结合本人在实际施工方面的体会，对这些问题提出一些具体的看法，以期和广大给排水专业设计、施工人员共同探讨。 关键词：商业建筑；商住类建筑；管道臃堵；管道支架；卫生间给排水 问题（一）：当排水横管过长时，如何避免排水管道臃堵的问题 在某大型商住楼项目中，建筑专业在该建筑靠近东侧的二层和三层
2、分别设有公共卫生间。但是，受各种相关因素影响，排水管道在东侧不能直接出户。如果排水管道靠重力自流直接出户的话，只能够在一层建筑物内部的消防车道上方通过排水悬吊管引至该建筑的西侧出户。当然，这样设计的话，所需要的排水悬吊管会比较长，达到103米。由于排水管道在消防车道上方通过，为了不影响消防车道的净高，排水悬吊管坡度又不能太大。于是，设计中，排水悬吊管采用了0.003的设计坡度，并严格按照规范要求设置清扫口（排水悬吊管管径为De160）。 在该建筑投入使用不久，就发现该排水悬吊管经常堵塞，严重影响了该建筑相关部分的正常使用。后经现场踏勘，并查阅了相关资料，发现造成这个问题的主要原因有如下两个：
3、1、当排水坡度较长时，排水坡度过小。关于坡度问题，中国建筑工业出版社出版的建筑给水排水设计手册第192页表3.36规定DN150管道，标准排水坡度为0.01，最小排水坡度为0.007。在建筑给水排水设计规范中，De160的塑料排水“横干管”最小坡度为0.003。然而，规范中对于排水横干管的长度并没有明确要求。在日常的工程实际中，排水横干管通常不会很长。结合本工程中所遇到的问题，当排水悬吊管长度过长时，这个最小坡度显然是偏小的。 2、由于悬吊管过长，同时，该排水管所负担的公共卫生间用水随机性很强，在排水流量很小时（如果只有一个大便器排水），根据横管内的水流状态分析：污水由立管下落进入横管后，水流
4、会经过几个状态变化，在水流继续向前运动中，由于管壁阻力，能量逐渐减小，水深逐渐减小，趋于均匀流。但是，当只有少量污水进入排水悬吊管时，管道中的水流速度很难达到自清流速。这样，由于悬吊管过长，污水在流动过程中，其中的固体排泄物就可能沉积下来，最终可能凝结在管道内壁。当达到一定程度时，便造成整个排水系统堵塞。 关于类似问题，笔者认为：在整个建筑设计起始阶段，给排水专业应该会同建筑专业合理确定高层建筑裙房内公共卫生间的位置，尽量把公共卫生间设置在靠近建筑外墙等方便排水管出户的位置。 问题（二）：空调循环水管道支架的设置问题 对于大型商业建筑而言，中央空调是必不可少的。通常的设计说明中，大都可以见到这
5、么一句话：“管道支架的设置参见国标03S402室内管道支架及吊架”。但是很多情况下，却忽视了该标准图集的使用范围。标准图室内管道支架及吊架在使用范围一条明确提出：“本图集的实用范围，根据安装的结构形式，实用的管径为DN15DN400，个别的水平管支座及弯管托座可适用至DN500。”眼下的大型商场，建筑面积动辄数万平方米。而且随着社会的发展，面积达十数万平方面的商场也屡见不鲜。对于这些建筑，其空调系统冷却循环水管道管径很多都会超过DN400。这时，如果管道安装仍选用03S402恐怕是不合适的。但是，在部分工程的空调循环水管道安装过程中，仍参见该标准进行安装。虽然当时并没有出现什么问题，然而却会在
6、中央空调的运行过程中留下一定的安全隐患。因此，从严格意义上讲，在设计中，当室内供水管道直径大于DN400时，应当由给排水设计人员根据设计荷载，对管道支，吊架的每一部分进行计算。或者列出设计的基本要求，交由结构设计人员计算，从而确保系统的安全使用。 问题(三)：住宅户内给排水设计问题 随着国民经济的发展，人民生活水平的不断提高，对住宅条件的要求也越来越高。住宅条件的改善不单表现在面积的扩大，更重要的是功能的转变。要实现这种功能的转变，在一定程度上则取决于厨房、卫生间的给水排水设计。 1、水表的设置方式：现代住宅要求厨房、卫生间使用的水、电、气应做到三表计量出户。“三表出户”的目的是便于计量、减少
7、打扰。为此，新的建筑给排水设计规范第3.4.17条规定：住宅的分户水表宜相对集中读数，且宜设置于户外；对设在户内的水表宜采用远传水表或IC卡水表等智能水表。在实际工程中，水表有以下几种设置方式： （1）设置在室外的水表箱内。这种方式常用于多层单元式住宅中，分户水管沿室内管井或建筑外墙引入户内，相应水表集中在外墙的水表箱内，此种方式在南方一些地区应用很普遍。水表的位置根据供水方式可在底层也可在屋顶层。建议给水管道入户后加设一个控制阀门，以便于住宅户内的管道维修，户外水表箱应加锁，由小区物业管理人员统一管理。 （2）设置在楼梯间处的水表间内。对高层及超高层住宅或建筑外立面有特殊要求的住宅，给水立管
8、及水表间均设在楼梯间或走道外，由水表间至各户的给水横干管敷设在楼板下面，此种设置方式的缺点是管道的使用量增加较多，给施工和管理都增加了难度。 （3）采用IC卡（或TM卡）智能型水表，水表设置在厨房或卫生间内。此种水表应用先进科技，居民可持卡至售水处购买任意数量的“水”，然后将卡插入水表中即可打开阀门供水。此卡具有记忆、累计、报警、断水等功能（TM卡智能更高些）。 （4）采用智能抄表系统（即远传电子水表）。对于高标准住宅小区，开发商一般采用自动计量系统，对水、电、气三表实现全自动化收费管理。智能抄表系统是通过在水表上加装辅助装置，用导线将用水量信号传输至户外的信号收集器完成。 2、给水管的敷设：
9、目前，新建住宅中一厨两卫已很普遍，有的住宅甚至配有一厨三卫、一厨四卫，且厨房、卫生间、阳台各用水点位置均较分散。分户支管至用水点间管道如沿室内楼板下吊设，必然要求设室内吊顶，管外壁还应有防结露措施，给住户装修带来不便，毕竟不是所有住户都想设吊顶。建筑给水排水设计规范第3.5.18条规定，给水支管宜敷设在楼（地）面找平层或沿墙敷设在管槽内，敷设在找平层或管槽内的给水支管外径不宜大于25mm。实际上，如果将接往两个或两个以上用水点给水支管串接在一起，其支管外径均会超过25mm。因此，为了满足规范的要求，给水支管入户后即接入分水器，分水器暗设于厨房或卫生间墙体内，通过分水器后接往各用水点支管管外径均
10、可控制在25mm以下。但应注意：设于找平层内给水支管施工完毕后，应在其位置作上明显的标记，以免住户装修时破坏给水管道。 3、排水管道敷设：住宅设计规范第6.16条规定：住宅的污水排水横管宜设于本层套内。虽然规范有此规定，但目前大部分住宅设计中，由于存在各种问题，真正能做到这一点的并不多见。于是在日常生活中，经常出现上下层住户因排水管道漏水而导致的各种纠纷、影响邻里关系。作为工程设计人员，应在设计时努力解决这一问题。 问题(四)：管道穿越防火卷帘的问题 一些大型商业建筑，每一层大都由多个防火分区组成，每个防火分区之间用防火墙或防火卷帘进行分隔。而且，出于空间上的要求，两个防火分区之间除了公共疏散
11、楼梯之外，大多使用防火卷帘来实现防火分区的划分。对于给水排水专业和电气专业来说，出于专业上的总体考虑，必然会有部分水管或电缆桥架需要从防火卷帘处穿越防火分区。 处理管道穿越防火卷帘通常有以下三种做法：（1）管道穿梁安装；（2）管道从梁底穿过，再在管道下方安装防火卷帘。然后对结构梁和防火卷帘之间的空隙用钢板等材料进行封堵。（3）在管道需要穿过的地方，要求建筑专业靠近柱子设计一段隔墙，管道从隔墙穿过。 相对于第一种情况，第二种情况更适合于对原有建筑的消防改造，比如利用废弃的厂房或仓库改造后作为超市和卖场等等。改造时，可能出现管道从防火卷帘处穿越防火分区的情况。这时，不可能在原有梁上开洞，不得已采用
12、第二种做法。对于新建大型商业建筑来说，柱距往往在8000mmX8000mm 左右（梁高也在800mm上下），对于普通消防管道，管径通常在DN100左右，当需要从防火卷帘处穿越防火分区时，可以把管道穿梁的位置和管径提交结构专业，在梁上预留DN150钢套管即可。这样，管道从防火卷帘上部穿过，既不影响防火卷帘在梁底的直接安装，也节省了建筑层高。当采用第二种方法，在梁底安装管道时，会给防火卷帘的安装带来一定影响，同时，在对结构梁和防火卷帘之间的空隙进行封堵时，稍有不慎，就有可能出现封堵不严的情况。此外，在个别情况下，受具体因素影响，结构专业可能不同意在梁上留洞，这时，还可以采用第三种做法。由于所需隔墙
13、长度很短，只要建筑专业协调得当，并不会影响建筑室内空间的划分。 问题(五)：公共卫生间卫生器具的选择要求 有关于公共卫生间卫生器具的选择，规范并没有提出过多要求。但是在实际使用过程中，在节水和卫生两方面还是应该引起足够重视。以商场卫生间的小便器为例，早期的一些商业建筑中，通常采用小便槽和冲洗水箱的方式；随着自闭式冲洗阀的出现，商场卫生间逐渐开始采用壁挂式小便斗和落地式小便器。从日常使用的角度来看，落地式小便器的卫生效果比壁挂式小便斗要好。感应式冲洗阀出现以后，由于在卫生方面具备很大的优越性，很快在很多公共场合得到广泛应用。最近，国内出现了免冲洗小便器，根据相关资料显示，无论从节水的角度，还是卫
14、生方面，免冲洗小便器都要优于前者。根据北京市市政管理委员会委托北京市环境监测站对已安装免冲水小便器的厕所进行氨气和臭气强度的检测，结论是“免冲水小便器为目前比较可行的具有节水性能并能够应用的产品”，该产品完全达到了城市公共厕所卫生标准二类厕所要。尤其在2003年“非典”过后，公共卫生安全引起了公众的广泛重视，再加上我国目前众多城市的水资源严重紧缺，免冲洗小便器在公共场所必然会被广泛采用。 此外，在公共卫生间的盥洗龙头选择方面，加气节水龙头，限流水龙头同样可以起到明显的节水效果。从卫生的角度来看，此类节水龙头同样可以通过感应的方式进行控制。试想，如果我们现有的商场卫生间均采用节水卫生器具，必将在
15、缓解水资源紧缺和保证公共卫生安全两个方面产生深远的影响，并可以发挥出重大的社会价值。 问题(六)：局部网架屋面下喷淋管道的安装问题 在大型商业建筑设计中，出于空间或其他考虑，建筑屋面或局部屋面采用网架的做法司空见惯。当屋面结构形式采用网架的时候，怎样结合网架的布置以及自动喷水灭火系统设计规范的要求合理布置商场的自动喷水灭火系统就成为给排水专业的头等大事。我们知道，网架系统的连杆均为二力杆，只能承受纵向压力和拉力，不允许在上面安装任何管道支吊架。所有需要固定管道的支吊架只允许固定在网架的球节点上面。在日常的设计工作中，屋面的网架系统大多由专业钢结构公司进行专项设计。而且多数情况下，网架设计要迟于
16、建筑设计。这样就存在着工程设计单位和钢结构公司的设计衔接问题。 关于建筑设计单位和钢结构公司之间的设计衔接，首先，建筑设计单位应和钢结构公司设计人员配合，根据网架球节点的平面布置，同时结合喷淋规范的相关要求，合理确定喷淋配水管道的平面走向和位置。待喷淋管道的管径和走向确定以后，设计单位要向钢结构公司提交网架下部喷淋管道的满水重量，以备钢结构公司计算屋面荷载。所以，有关于两家单位之间的协作问题，在设计阶段必须引起双方的充分重视。一旦将问题遗留到工程施工阶段，将会给工程施工带来一定程度的影响。 结束语 建筑给水排水作为工程建设中间重要的一门学科，她的发展会受到新材料设备，新理念，新技术以及相关专业的发展等众多因素的影响。比如随着大跨度，大面积建筑屋面的大量使用，相应出现了屋面虹吸雨排水系统；随着变频
