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1、首都经济贸易大学 硕士学位论文 蒙特卡洛模拟技术在企业定额制定中的应用研究 姓名：唐秀丽 申请学位级别：硕士 专业：管理科学与工程 指导教师：王传生 20090301 i 摘 要 我国建筑施工企业的工程计价方式基本经历了由预算定额向工程量清单计价发 展的过程随着经济的发展依据行业统一标准制定的预算定额已不能满足企业需 要迫切需要实行反应企业自身成本情况的工程量清单计价而实行工程量清单计 价的最重要条件就是具有企业定额目前我国大部分建筑施工企业并没有适合自 己生产力水平的企业定额也缺乏成本积累资料要适应工程量清单的计价模式 企业定额的编制已迫在眉睫 本文在概述了国内外企业定额研究现状的基础上通过
2、对我国现有企业定额编 制方法的分析提出了建立已完工程造价数据库管理建筑施工企业工程造价数据 并设计了针对建筑施工企业的已完工程造价数据库然后重点研究了通过企业自身 的资料利用蒙特卡洛模拟技术提供一种快速便捷的企业定额编制方法,并通过 工程实例验证了具体方法的应用为建筑施工企业定额的编制提供理论依据和操作 方法 关键词: 工程造价 企业定额 蒙特卡洛 模拟技术 已完工程造价数据库 ii Abstract The project pricing method of chinas construction enterprises developed from fixed budget to engi
3、neering quantity list pricing. With economics development, the fixed budget based on industry standard can not meet the enterprises requirements and the engineering quantity list pricing, which reflects the enterprises own cost, is eagerly needed. The precondition of the engineering quantity list pr
4、icing requires the enterprises have their own quotas. Most of chinas construction enterprises dont have enterprise quotas related with their own Level of productivity, they are also lack of material generated during cost accumulation period, so enterprise quotas must be made as soon as possible, so
5、that enterprise can adapt to the engineering quantity list pricing model. This paper provides an overview of the research status of enterprise quotas, analyzes several methods of enterprise quota chinas enterprise often used, proposes to build up a database for the finished project cost, to manage t
6、he data of the construction enterprises project cost, and design an example database for the construction enterprise based on the data for the finished project. Then I mainly propose a fast, convenient method to make enterprise quotas, using Monte Carlo simulation Technology, and prove this method i
7、s applicable with an engineering example, and provide Theoretical basis and method of operation for construction enterprise. Key words: Construction Cost; Enterprise Quota; Monte Carlo; Simulation Technology; Database for the Finished Project Cost 独 创 性 声 明 本人郑重声明今所呈交的蒙特卡洛模拟技术在企业定额制定 中的应用研究论文是我个人在导师
8、指导下进行的研究工作及取得的 科研成果尽我所知文中除了特别加以标注和致谢的地方外论文 中不包含其他人已经发表或撰写的内容及科研成果也不包含为获得 首都经济贸易大学或其它教育机构的学位或证书所使用过的材料 作者签名 日期 年 月 日 关于论文使用授权的说明 本人完全了解首都经济贸易大学有关保留使用学位论文的有关规 定即学校有权保留送交论文的复印件允许论文被查阅借阅或网 络索引学校可以公布论文的全部或部分内容可以采取影印缩印或 其它复制手段保存论文保密的论文在解密后应遵守此规定 作者签名 导师签名 日期 年 月 日 首都经济贸易大学硕士学位论文 蒙特卡洛模拟技术在企业定额制定中的应用研究 第 1
9、页 共 62 页 1 引言 1 . 1 选题背景及其研究意义 建筑施工企业的工程计价方式基本经历了由预算定额向工程量清单计价发展的 过程。在预算定额模式下，施工企业的工程消耗量采用行业统一的消耗量标准，不能 反应企业自身的成本。 我国施工企业投标报价主要还是依据各地政府建设部门颁发的 预算定额。在这种模式下，企业的对外报价并不能真正反应企业自己的成本。在编标 过程中，技术标和商务标经常分离。 1 一般情况下，各地的预算定额反映社会平均消 耗水平，几年修订一次，其中人、材、机的价格在这几年之内也是固定不变的，但是 在现在的市场经济条件下，价格几年不变是不可能的，并且现在科技水平的发展突飞 猛进，
10、从而带动施工水平和工作效率的提高，因此，从这些看来，依据预算定额进行 组价不能反映企业的真实生产力水平。 2 这样做的结果就是企业间激烈的竞争并没有 推动施工企业的技术和管理水平的进步，也没有带来工程质量的提升。这种计价模式 已经不利于我国建设行业资源的优化配置。 3 工程量清单计价是目前国际上通行的做法， 如英联邦等许多国家和地区均采用这 种模式。随着我国建筑市场进一步对外开放，我国对外投资和参加国际间承包工程的 项目将越来越多，为有利于提高我国施工企业的管理水平和进入国际市场承包工程， 工程造价计价方法必须与国际惯例接轨， 必须采用国际上通行的实行招标工程的工程 量清单计价法对工程项目进行
11、计价，而实行工程量清单计价的最重要条件就是具有 “企业定额” 。 4 同时，为了适应经济的发展形势，提高我国建筑企业的竞争力，规 范建设工程的承发包市场， 与国际惯例接轨， 国家颁布了一系列法律法规， 同时于2003 年2月17日又发布了外，无其它统一工程概 预算定额。但香港有统一的工程量计算规则。工程量的计算规则是香港测量师根据英 国皇家测量师学会编制的(Hong Kong standard Method of Measurement)(第三 版)(SMM- III)。一般而言，所有招标工程均已由工料测量师计算出了工程量，并在招 标文件中附有工程量清单，承包商无须再计算或复核。针对已有的工程
12、量清单，由承 包商自主报价。报价的基础也是承包商积累的估价资料，而且整个估价过程是考虑价 格变化和市场行情的动态过程。 1 1 首都经济贸易大学硕士学位论文 蒙特卡洛模拟技术在企业定额制定中的应用研究 第 5 页 共 62 页 2 . 2 企业定额编制的国内外借鉴 2 . 2 . 1 我国工程造价计价方式及企业定额管理 2.2.1.1 在计划经济体制下的定额计价制度 1949 年新中国成立后，三年经济恢复时期和第一个五年计划时期，国内面临着 大规模的恢复重建工作，基本建设任务十分繁重。此时国内工程造价管理体现的特点 是： 1 2 ( l ) 政府特别是中央政府是工程项目的唯一投资主体。建国以后
13、我国实施的是高 度集权的计划经济体制，私人和集体都没有进行工程投资的权利，所有的工程项目从 计划、设计、施工和使用都是政府统一计划的。 ( 2 ) 建筑业不是生产部门，而是消费部门。 ( 3 ) 工程造价及管理简单地被理解为投资的节约。 在这种工程造价管理制度下，国内引进了前苏联的一套定额计价制度。所有的工 程项目均是按照事先编好的国家统一颁发的各项工程建设定额标准进行计价， 体现了 政府对工程项目的投资管理。由于国内长期受“管制价格”的影响，各种建设要素( 如 人工、材料、机械等) 的价格长期保持固定不变。与计划经济相适应的工程概预算定 额管理实际上是用来对工程造价实行行政指令的直接管理，遏
14、制了竞争，抑制了生产 者和经营者的积极性和创造性。因此，此时的建筑施工企业不需要进行投标报价。 2.2.1.2 市场经济条件下的定额计价制度 20世纪 50年代以来，我国工程造价一直沿用以预算为主制定单位估价表，并以 此为计价依据的方法，即现行的工程计价是以定额核算消耗量、估价表计算直接费， 以费用标准确定间接费及利润税金等，最终形成投资项目的工程总造价。 1 3 建设部标准定额司于 1999年宣布工程价格的计价依据包括以下内容： 现行预算定额、费用定额是工程价格的计价基础。编制标底价或施工图预算时， 可依施工条件作适当调整。对于确需调整的内容应经甲乙双方协商一致。 省、自治区、直辖市的工程造
15、价管理机构应根据市场价格的变化，对人工、材料 和施工机械台班单价适时发布价格信息，以适应工程价格计算和价差调整的需要。 对于行之有效的新结构、新材料、新设备、新工艺的定额缺项，工程造价管理机 构应及时补充，并将发布的补充定额报送建设部标准定额司备案。 加强企业定额工作。施工企业应当根据企业自身技术和管理情况，在国家定额的 指导下制定本企业定额，以适应投标报价，增强企业市场竞争能力。 定额计价制度从产生到完善的数十年中， 对国内的工程造价管理发挥了巨大的作 用，为政府进行工程项目的投资控制提供了很好的工具。但是随着国内市场经济体制 改革的深度和广度的不断增加，传统的定额计价制度受到了冲击。自 2
16、0世纪 80年代 首都经济贸易大学硕士学位论文 蒙特卡洛模拟技术在企业定额制定中的应用研究 第 6 页 共 62 页 末 90 年代初开始，建设要素市场的放开，各种建筑材料不再统购统销，随之人力、 机械市场等也逐步放开，导致了人工、材料和机械台班的要素价格随市场供求的变化 而上下浮动。而定额的编制和颁发需要一定的周期，因此在定额中所提供的要素价格 资料总是与市场的实际价格不相符合。 1 4 2.2.1.3 目前我国计价依据和模式中存在的问题 我国现行的统一定额自建国以来经过很长时间的发展， 凝聚了新中国几代工程造 价管理人才的心血。其水平之高令国外学术界都叹为观止。但我国也是世界上为数不 多的仍在实行统一定额的国家之一。英美发达国家都没有统一的计价依据，只有统一 的工程量计算规则。在这些国家，招投标大都实行工程量清单报价和低价中标原则。 各个承包商都有一套自
