陕西仿古建筑工程预算定额解析

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1、陕西仿古建筑工程预算定额陕西省仿古建筑工程预算定额 总说明一、2012陕西省仿古建筑工程预算定额（以下简称预算定额）适用于新建、扩建的仿古建筑工程，不适用于修缮、改建和临时性建筑工程，其做法以“明清官式作法”为主，设计、建造的仿古建筑工程、我省地方传统作法建造的仿古建筑工程及其他建筑工程的仿古部分； 二、本预算定额是仿古建筑工程编制招标最高限价、施工图预算的依据，是编制投标报价的参考依据。三、本预算定额中的人工工日单价：42元/工日。四、预算定额所采用的建筑材料、成品、半成品材料均为符合国家相关质量标准和相应设计要求的合格产品。1、预算定额中的混凝土、砌筑砂浆、抹灰砂浆等，均按预算定额取定的强

2、度等级计算，使用时可按预算定额附录中列出的不同强度等级砼和砂浆配合比单价进行调整。2、预算定额中给出规格料（门窗用）、原木、锯材等木材价格，供不同子目使用。木材价不含烘干费用，若实际发生时，按发生的费用列入结算。木材的出材率及价格换算系数(系数中已含加工费)如下： 原木方量=1.35锯材方量 原木方量=2规格料方量锯材价格=1.35原木价格 规格料价格=2原木价格3、预算定额中的石灰是按现场消解生石灰考虑的，若使用袋装熟石灰时，熟石灰的量按定额中生石灰消耗量增加30%的量计取，价格按“陕西工程造价管理信息(材料信息价)”或双方确认的市场价列入。五、预算定额是以在自然地坪上建造为准编制的。如在月

3、台、高台、城台上建造，且构配件、材料必须由自然地坪倒运到高台再运至工程使用部位时，按下列规定计取高台、超高增加费：1、台高在2.5米以上的台上建筑，人工费增加7%；2、台高在6米以上的台上建筑，人工费增加12.3 %；3、月台、高台、城台本身及其附属工程项目不得计取高台增加费；4、塔、楼、阁等建筑高度超过20米以上者，垂直高度增加费按下列情况计算： 无月台、城台或月台、城台高度不超过2.5米，从地坪至最高一层檐头高度超过20米，其超高费按超过部分项目人工费乘1.20系数； 月台、城台高度超过2.5米的仿古建筑，由月台或城台上平至最高一层檐头，其高度超过20米的，其超过部分项目人工费乘1.20系

4、数以外，同时增加规定的城台、月台增加系数。六、本预算定额未涉及的定额项目，执行我省现行建筑工程相应定额项目。七、凡预算定额内未注明材料单价的子目为不完全价，基价中均不包括其价格，应根据预算定额中的消耗量，应按双方确认的市场价列入工程预算。八、预算定额包括以下内容：第一章：脚手架工程；第二章：砌筑工程；第三章：钢筋混凝土工程；第四章：石作工程；第五章：木构架及木基层；第六章：斗栱；第七章：木装修；第八章：屋面工程；第九章：地面工程；第十章：抹灰工程；第十一章：油漆彩画工程；第十二章：玻璃裱糊工程；第十三章：场外运输;第十四章：附录。九、预算定额中凡注明“xxxx以内（下）者”，均包括“xxxx”

5、本身；注明“xxxx以外（上）者”，则不包括“xxxx”本身。2011-10-27 2011-11-3 2011-11-7 2011-11-10 2011-12-12 2011-12-21 2012-2-广联达软件股份有限公司版权所有仿古建筑面积计算规则 一、计算建筑面积的范围1. 单层建筑不论其出檐层数及高度如何，均按一层计算面积。其中有台明者按台明外围水平面积计算建筑面积；无台明有围护结构的以围护结构水平面积计算建筑面积；围护结构外有檐廊柱的，按廊柱外边线水平面积计算建筑面积；围护结构外边线未及构架柱外边线的，按构架柱外边线计算建筑面积。无围护结构的按构架柱外边线计算面积。2.有楼层分界的

6、两层或多层建筑，不论其出檐层数如何，按自然结构层的分层水平面积总和计算建筑面积。其首层的建筑面积计算方法分有、无明台两种，按上述单层建筑物的建筑面积计算方法计算；二层及二层以上各层建筑面积计算方法，按上述单层无台的建筑面积计算方法执行。3.单层建筑中或多层建筑的两自然结构楼层间局部有楼层者，按其水平投影面积计算建筑面积。4.碉楼式建筑物的碉台内无楼层分界的按一层计算建筑面积，碉台内有楼层分界的分层累计计算建筑面积。单层碉台及多层碉台的首层有台明的按台明外围水平面积计算建筑面积，无台明的按围护结构底面外围水平面积计算建筑面积。多层碉台的二层及二层以上均按各层围护结构底面外围水平面积计算建筑面积。

7、5.两层或多层建筑构架柱外有围护装修或围栏的挑台部分，按构架柱外边线至挑台外围线间的水平投影面积的二分之一计算建筑面积。6.坡地建筑、临水建筑或跨越水面建筑的首层构架柱外有围栏的挑台部分，按构架柱外边线至挑台外围线间的水平投影面积的二分之一计算建筑面积。二、不计算建筑面积的范围1.有台明的单层或多层建筑中的无柱门罩、窗罩、雨篷、挑檐、无围护的挑台、台阶等。2.无台明 建筑或多层建筑的二层或二层以上突出墙面或构架柱外边线以外的部分，如墀头、垛等。3.牌楼、实心或半实心的砖、石塔。4.构筑物：如月台、环丘台、城台、院墙及随墙门、花架等。5.碉台的平台。广联达软件股份有限公司版权所有第一章、脚手架工

8、程 一、 工作内容包括场内、外材料运输、搭拆脚手架及附属的上人爬梯、卷扬机井字架、上料平台、挂安全网、上下翻板、拆除后材料分类堆放等，不包括拆安卷扬机、穿钢丝绳。二、 有关规定及说明1. 定额中根据正常的施工周期对周转性材料的使用摊销作了综合考虑，执行中不再调整。2. 定额中对场外运距已作了综合，执行中不论实际运距远近机械台班均不调整。3. 苫背宐瓦用双排齐檐脚手架，椽望油漆用脚手架已综合考虑了单层建筑、多层建筑及不同的出檐层数支搭及铺板情况，实际工程中不论何种建筑形式均按定额执行。4. 外檐椽望油漆用双排脚手架适用于檐头椽望出挑部分及其下连带的木构件、木装修油漆彩绘工程；內檐装饰用满堂红脚手

9、架适用于有天花吊顶的內檐的天棚、墙面、木装修、明柱的装饰工程；內檐及廊步椽望油漆用脚手架适用于无天花吊顶的內檐及廊步椽望、木构件、墙面、明柱的装饰工程。5. 苫背宐瓦用双排齐檐脚手架、外檐椽望油漆双排脚手架定额的“檐高”规定如下：无月台的由自然地坪算起，有月台的由月台上面算起，算至最上一层檐下的梁头下皮。6. 內檐及廊步椽望油漆脚手架定额的“平均高度”按脊檩中与檐檩（重檐建筑为最上层檐檐檩）中的平均高度计算，內檐有天花吊顶其廊步“平均高度”按檐廊上、下两檩中的平均高度计算。7. 木构架安装起重架不分单层、多层木结构、钢筋混凝土结构建筑及出檐层数均执行同一定额。三、 工程量计算规则1. 砌筑用脚

10、手架按墙的长度乘墙的高度以面积计算。（硬山建筑山墙算至山尖）2. 苫背宐瓦用双排齐檐脚手架、外檐椽望油漆用双排脚手架均按檐头长（即大连檐长）乘檐高以面积计算。3. 內檐装饰用满堂红脚手架、內檐及廊步椽望油漆脚手架分别以內檐廊步相应的地面面积计算工程量，內檐若需同时使用上述两种脚手架时工程量应分别按实计算。4. 歇山脚手架按座计算，每一山算一座。5. 护头棚按水平投影面积计算。6. 木构架安装起重架按建筑物首层面积乘以层数计算。7. 其它脚手架参照现行建筑工程相应定额有关子目计取。广联达软件股份有限公司版权所有第二章、砌筑工程一、工作内容包括准备工器具、现场材料运输、调制各种灰浆、清扫场地等全部

11、操作过程。其中：1、 第二节大城样砖、停泥砖、开条砖、方砖、蓝四丁砖、机砖等砌筑均包括了砖件的砍制加工及墙面透风的一般雕刻、摆砌、灌浆打点等，丝缝、淌白墙砌筑还包括勾缝或描缝，墙帽砌筑包括衬砌胎砖。搏风摆砌包括两层直檐或托山混及衬砌金刚墙，机砖墙砌筑包括校正皮数杆，机砖墙勾缝包括刻瞎缝，堵脚手架眼。2、 第三节琉璃砌筑包括样活、打琉璃珠、摆砌、灌浆、勾缝打点等。摆砌琉璃搏风包括两层托山混及衬砌金刚墙，琉璃斗拱摆砌包括平板枋至挑檐桁下皮的全部部件。3、 摆砌梢子包括荷叶墩、混、炉口、枭、盘头；其中干摆梢子包括圈挑檐、点砌腮帮，琉璃梢子不包括圈挑檐、点砌腮帮。二、有关规定及说明1、 各种墙所需八字

12、砖、转头砖的砍制已综合在定额内，不得另行计算。梢子，冰盘檐，挂落、方砖心、搏风头等均以不带雕饰的一般用法为准，如带雕饰应另行计算。2、 定额中的各种砖件用量均已包括了砍制及砌筑的损耗在内。3、 本定额综合了砌筑弧形墙、云墙等因素在内，砌筑弧形墙或云墙时定额不作调整。4、 大城样砖、停泥砖、开条砖、方砖、蓝四丁砖、机砖及琉璃砌筑的山花、象眼、花坛等零星砌体按相应定额的预算价乘1.30系数。5、 墙身砌筑均不包括砖檐在内，砌砖檐另按相应定额执行。6、 第二节中的干摆梢子如设计要求使用石挑檐者，则应扣减相应的材料费，石挑檐部分另执行相应定额，琉璃山墙上摆砌筑琉璃梢子、圈挑檐及点砌腮帮其工程量与墙身合

13、并计算，其他山墙用琉璃圈砖挑檐、点砌腮帮按琉璃砖砌筑乘1.30系数执行。7、 墙帽以双面出檐为准，若单面出檐预算价乘0.65系数。8、 定额中仅包括了必要的机砖砌筑定额，其他机砖砌筑应执行新建定额。9、 定额中的砖浮雕子目，指的比较复杂的浮雕作法，一般透风雕刻已在相应子目中包括，不能套用此定额子目。三、工程量计算规则1、 第二节干摆、丝缝、淌白墙身、方砖心及第三节的砌琉璃砖拼砌花心、贴砌琉璃面砖均以图示露明面积计算，砖檐不得并入墙体之内，琉璃花墙以一砖厚为准，按垂直投影面积计量，不扣除孔洞面积。2、 糙砌砖墙按实砌立方米计算，砖檐不得并入在内。3、 机砖砖墙砌筑按实砌立方米计算，空花墙不扣除空

14、花部分，按立方米计算，混凝土透花墙以垂直投影面积计算，凸出墙面的半圆形砖柱等异形砖柱按实际体积计算。4、 糙砌墙面勾抹灰缝按墙面展开面积计算，各种檐子、墙帽勾缝按垂直投影面积计算。5、 机砖墙面勾缝按墙面垂直投影面积计算，扣除墙面抹灰面积，不扣除门窗洞口、门窗等面积，但门、窗、垛的侧壁也不增加。6、 檐子砌筑按长度计算。7、 摆砌搏风按正脊中至最外端的长度计算。8、 摆砌梢子按份计算。9、 木梳背券、平券、圆光券、异形券均以露明面积计量，车棚劵按实砌体体积计量。10、 干摆门窗套分不同宽度按中线长度计量。11、 摆砌墙帽按中线长度计算。12、 须弥座的土衬上枭、下枭、上混、下混、上枋、下枋等分别按外皮长度计算。13、 线枋子、琉璃面砖影壁及看面墙的箍头枋子、廊心墙的上下槛，琉璃梁、板、枋、柱子等均以中线长度计算。14、 廊心墙的小脊子、穿插档不分长短按份计算。15、 挂檐板、滴珠板按外皮长度计算。16、 三岔头、霸王拳、耳子、马蹄磉及琉璃方圆柱顶、雀替等按对计算，琉璃坠山花按份计算。17、 琉璃斗栱分高度按攒计算。18、 仿古面砖按展开面积以计算。19、 本定额砖砌筑中的特种砖均按全国定额品种列入，使用品种不符时，只调整砖的价格和数量，其余不变。如磨砖时，砖加工按本定额有关子目执行。广联达软件股份有