《2008定额计算建筑面积的规定》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2008定额计算建筑面积的规定（3页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、2008 定额计算建筑面积的规定3.0.1 单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：1、单层建筑物高度在 2.20m 及以上者应计算全面积；高度不足 2.20m 者应计算 1/2 面积。2、利用坡顶内空间时净高超过 2.10m 的部位应计算全面积；净高在 1.20m 至 2.10m 的部位应计算 1/2；净高不足 1.20m 的部位不应计算面积。3.0.2 单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应该按其围护外围水平面积计算，无围护结构的应该按其结构底板水平面积计算，层高在 2.2m 及以上者计算全部面积；层高不足 2.2m 者
2、应计算 1/2 面积。3.0.3 多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及二层以上楼层按其外墙结构的外围水平面积计算。层高在 2.2m 及以上者应计算全面积；层高不足 2.2m 者应计算1/2 面积。3.0.4 多层建筑坡屋面内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过 2.1m 的部位应计算全面积；净高在 1.2m 至 2.1m 的部位应计算 1/2 面积；当设计不利用或室内净高不足 1.2m 时不应计算面积。3.0.5 地下室、半地下室（车间、仓库、商店、车站、仓库等） ，- 5 -包括相应的永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围
3、水平面积计算。层高在2.2m 及以上者应计算全面积；层高不足 2.2m 者应计算 1/2 面积。3.0.6 建于坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层和深基础地下架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在 2.2m 及以上的部位应计算全面积；层高不足 2.2m 的部位应计算 1/2 面积；设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的 1/2 计算；设计不利用基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。3.0.7 建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，按其结构底板水平面积计算。层高在 2.2m 及以上者应计算全面积；层高不
4、足 2.2m 者应计算 1/2 面积。3.0.8 建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在 2.2m 及以上者应计算全面积；层高不足2.2m 者应计算 1/2 面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的 1/2 计算。3.0.9 立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在 2.2m 及以上者应计算全面积；层高不足 2.2m 者应计算 1/2 面积。- 6 -3.0.10 有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在 2.2m 及以上者应计算全面积；层高不足 2.2m者应计算 1/
5、2 面积。3.0.11 建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在 2.2m 及以上者应计算全面积；层高不足 2.2m 者应计算 1/2 面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的 1/2 计算。3.0.12 有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的 1/2 计算。3.0.13 建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在 2.2m 及以上者应计算全面积；层高不足 2.2m 者应计算1/2 面积。3.0.14 设有围护结构不垂直水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。层高不足 2.2
6、m 以上者应计算全面积；层高不足 2.2m 者应计算 1/2 面积。3.0.15 建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、垃圾道、管道井、通风排气竖井、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。3.0.16 雨蓬结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过 2.1m- 7 -者，应按雨蓬结构板的水平投影面积的 1/2 计算。3.0.17 有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的 1/2 计算。3.0.18 建筑物的阳台均应按其水平投影面积的 1/2 计算。3.0.19 有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的 1/2 计算。3.0.20 高
7、低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。3.0.21 以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。3.0.22 建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。3.0.23 建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。3.0.24 下列项目不应计算面积：1、建筑物通道（骑楼、过街楼的底层） 。2、建筑物内的设备管道夹层。3、建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。- 8 -4、屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。5、建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。6、勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板（箱） 、飘窗、构件、配件、宽度在 2.1m 以及以内的雨蓬以及与建筑物内不相连通的装饰阳台、挑廊。7、无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。8、自动扶梯、自动人行道。9、独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。
