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1、 华润太平洋餐饮管理（北京）有限公司 青岛万象城店 招标文件招 标 文 件项目名称：太平洋咖啡 青岛万象城店 室内装饰工程招标单位（盖章）：华润太平洋餐饮管理（北京）有限公司 2015 年 1 月 9 日投 标 邀 请 书太平洋咖啡 青岛万象城店 项目为改造装修项目，计划 2015 年 1 月施工，为把太平洋咖啡打造成为国际知名的咖啡品牌，提高太平洋咖啡各店装修品质，现对该项目的室内装饰施工工程在全国范围内进行有限竞争性招标，邀请和欢迎符合资格要求的施工单位参加投标。招标人(盖章)： 华润太平洋餐饮管理（北京）有限公司 招标人地址： 北京市东城区前门大街64号2层太平洋咖啡办公室2层邮政编码：
2、 传 真： 联 系 人： 联系电话： 010-65115163 日 期： 2015年 1月 9 日 第一章、投标须知A总则华润太平洋餐饮管理（北京）有限公司 （以下简称“招标人”），欢迎符合资格要求的施工单位（以下简称“投标人”）参加投标，投标人应具备装修高档商业连锁店铺的能力，并有装修高档商业连锁店铺的业绩，熟悉商业连锁店铺的装饰装修内容与流程，熟悉机电（空调、强弱电等）施工工艺及技术要求。现就有关事项说明如下：1、项目概况1.1项目名称：太平洋咖啡 青岛万象城店 装修改造工程1.2项目地点：青岛市市南区万象城项目G136号商铺1.3面 积：装修面积约 218 平米1.4项目用途：餐饮 2、
3、招标范围及招标内容2.1招标范围：具体详见施工图纸2.2招标内容：拆除及改造工程、装饰工程、强电工程、弱电工程、空调工程、消防工程及给排水工程的施工及配合工作，含图签及装饰装修施工（包工包料，甲供材料除外）、施工进场、施工临时水电、垃圾清运、接收搬运甲供材料设备、物业图纸审核、质检、消防建审、消电检、装饰材料复检、消防验收、消防安全检查等手续并承担相关费用；给排水、强弱电、通风空调、消防部分施工、项目整体建审及报验、施工图翻译、二次深化设计及施工并提供相应资质及承担相关费用。3、资金来源：自筹、质量标准4.1 本工程的施工质量必须符合国家相关行业规范、设计图纸要求，同时还必须符合高档餐厅功能质
4、量观感要求及使用功能。、合格的投标人5.1经工商登记注册且按期年审的企业法人(注册资本500万元以上)；5.2有建设行政机关颁发的专项设计证书删除内容；5.3有建设行政机关颁发的建筑业企业资质证书，且建筑装饰专业承包资质为二级及以上；5.4有类似工程施工经验并有良好的业绩和信誉；5.5具备各专业设计能力增加内容及施工资质。5.6企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。5.7拟选派有资质的增加内容项目经理资质类别等级：装饰二级以上（建造师二级以上）删除内容或发包方认同的其他资格。5.8项目经理无在建工程，或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，并已经向原发包人提出竣工
5、验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争。、报价依据依据图纸、设计说明，现场，工程内容清单、材料样板，技术条款及招标单位标准技术文件等、甲供材料、甲分包工程、物业指定分包单位：7.1甲供材料： 灯具、地砖、地毯。7.2发包方分包工程：可移动家具、餐饮设备(水盆、龙头除外)、室外灯箱、饰品摆件、室外广告工程(围挡除外)、音响设备（装饰施工方布管）、监控设备(装饰施工方布管）。7.3大厦物业指定由装修单位分包的施工项目：7.3.1（另行通知）8、环保要求：8.1乙方应按照相关的国家及当地规定的全部环保验收标准施工,并配合发包方进行环保验收8.2如果发包方后期需要对装修工程进行检测，可能委
6、托国家法定环保检测单位对此项目进环保检测抽检，若检测结果合格，检测费由发包方负责；若环保检测不合格，精装修工程承包单位承担违约责任，并负担由此给发包方造成的一切直接及间接经济损失，发包方停止对精装修施工单位一切付款。9、工期：施工工期要求： 35 自然天（含法定节假日）10.承包方式 本工程的承包方式为按照招标图纸,规范，技术要求和工程范围固定总价包干，即包图纸翻译，包深化设计、包工、包料、包风险、包质量、包工期、包验收、包安全文明施工、包施工现场及运输通道的环境卫生，工程造价一次性包死。11、勘察现场及联系人：施工单位必须去现场勘察，充分考虑施工应采取的各种措施及相关风险，做出合理的方案和报
7、价。现场踏勘时间以邮件通知投标单位。勘察现场联系人 侯丽蕴 ， 联系电话：13811001076 12、招标文件澄清及答疑：投标答疑时间： 2015年 1 月 12 日 15 时之前，以邮件形式将投标疑问发至以下邮箱 ; 我司将于 2015 年 1 月 12 日 18 时之前，以邮件形式将招标答疑发至每个投标人邮箱。并敬请在收到答疑邮件后做回复收到确认。13、报价内容及要求：131 报价方法：依据招标人提供的工程内容清单采用工程量清单报价；132 工程总价应包括：工程直接费（含主材费、辅材费、设备使用费（含各类设备进出场）人工费等）、水电费、围挡搭建(玻璃幕墙采用转移背胶)费用、其他规费等费用
8、、文明施工费、意外风险费、不可预见费（如停水、停电所造成的窝工及设备闲置、二次进场、扰民、夜间施工、城管、交通、罚款）、旧结构改造及拆除、垃圾清理、政府职能部门协调费等各种费用；合同总价还应包含可能因现场场地不足引起的材料、设备(包括甲供材料、家具、设备等)的二次搬运、垂直运输可能采用的人工搬运、结构改造、验收、投标单位的保险、税金及利润等不可遇见的全部费用。133 投标人应充分考虑现场条件、物业管理条件（参看物业管理相关文件）、气候条件和周围交通条件后进行报价。注：请各投标单位承诺若因当地政府验收需要，各甲分包工程如需要中标人出具统一的发票，中标人无偿提供此部分发票，发包方给予中标人甲分包工
9、程总价3.4的税金。14、付款方式参看合同样本15、结算方式：151 该工程按招标时甲乙双方确认的合同包干总价进行结算。152 本合同的综合单价及综合费率在整个合同执行期间是固定的，不因通货膨胀、政策调整等原因而作出调整。153 合同包干总价是乙方根据现状、招标文件、设计图纸、合同及招标时所附合同文本所确定的为完成本工程所需的全部费用。乙方因对设计图纸、招标文件理解有误的报价、缺项、漏项、错项以及对工程量计算的差异，发包方认为已包含在总价中，均不会在结算时进行调整。154 材料、机械、人工价格、综合单价、费率、按照施工单位投标时执行。155 因发包方要求变化导致的施工中发生的变更和签证，由发包
10、方核实认可后进行调整。156 乙方同意竣工结算有甲方聘请的有资质的第三方审计公司参与。16、投标文件发放及投标费用：16.1 2014 年 1 月 9 日发放纸版招标文件及招标文件的全部内容。16.2投标人应息自己承担编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。16.3投标保证金：投标前要缴纳2000元投标保证金，如无问题，开标后1个月内退还。但如果投标单位中标后放弃和招标单位签订合同，投标保证金将做为违约金，不予退还。17、投标文件送达地点、截止时间、议标时间171投标截止时间： 2015 年 1 月 13日（星期二）17：00 ，逾期未递交投标文件的和未按招标文件要求提交的投标恕不接收；1
11、72提交报价文件地址：华润太平洋餐饮管理（北京）有限公司办公室 B、招标文件1、招标文件由以下文件组成：11投标邀请；12投标须知；13合同条款:14技术要求15附件：主要投标文件格式。2、招标单位发送的书面答疑文件作为招标文件的有效组成部分，若答疑文件与原招标文件存在矛盾，以书面答疑文件为准。3、招标单位对本招标文件有修改权，但需在投标截止日期前 2天通知所有投标单位4、招标文件的澄清投标人在收到招标文件后，若有问题要澄清，应于投标截止前2日内以书面形式（包括书面文字、电传等，下同）向招标人提出，招标人将以书面形式或投标预备会的方式予以解答（包括对询问的解释，但不说明询问的来源），答复将送给
12、所有获得招标文件的投标人。5、招标文件的修改补充5.1在投标截止日期前2日，招标人会以补充通知的方式修改补充招标文件。5.2补充通知将以书面方式发给所有获得招标文件的投标人，补充通知作为招标文件的组成部分。6、招标单位提供招标文件及所有附件内容电子光盘。 C、投标文件1、投标文件组成1.1 资信部分（资信标）1.1.1法人代表授权书原件（见附件）1.1.2投标人基本情况表（见附件）；1.1.3投标单位工商营业执照复印件(加盖单位公章)；1.1.4投标单位税务登记证复印件(加盖单位公章)；1.1.5投标单位二级或以上装饰施工及设计资质证书(原件和加盖单位公章的复印件)；1.1.6安全生产许可证；
13、1.1.7法人代表身份证复印件；1.1.8投标代理人身份证和劳动合同复印件；（以上复印件均须加盖企业公章）1.1.9三年内承接类似工程清单（见附件）。1.1.10拟选派项目经理相关证书复印件，简历表（职务、职称、学历，参加工作时间担任项目经理年限、在建和已完工程项目情况：项目名称、建设规模：开、竣工日期、结构类型，施工组织设计）开标时带项目经理原件核实；1.1.11若法人代表亲自出席投标活动的，上述内容第6项，第8项不提供。1.2投标报价部分（商务标）121 投标函（见附件 4 ）122工程量清单报价部分（参见报价清单电子版）1221 报价说明（见报价清单附件）。1222 工程项目总价表（见E
14、XCEL附件）。1223 单位工程费汇总表，分装修，强电，弱电，给排水，空调，消防专业（见EXCEL附件）； 1224 分部分项工程量清单计价表，分装修，强电，弱电，给排水，空调，消防专业（见EXCEL附件）；1225 措施项目清单计价表，分装修，强电，弱电，给排水，空调，消防专业（见EXCEL附件）；1226 零星工作项目计价表，分装修，强电，弱电，给排水，空调，消防专业（见EXCEL附件）；1227 主要设备材料价格表: 拟选用的工程材料分类列表, 应注明材料、设施名称、规格、产地(品牌)、数量、单价等，分装修，强电，弱电，给排水，空调，消防专业（见EXCEL附件）；以上表格样式及报价填写要求参照招标人提供的工程清单及相关附件（见EXCEL附件）1.3 投标文件技术部分（技术标）1.3.1 施工组织设计；
