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1、34奥体文景苑2#楼目 录第一章 编制依据1第二章 工程概况2第三章 施工总体部署10第一节 施工组织机构及项目部人员职责分工101. 项目部组织机构 (2)102. 项目部质量保证体系组织机构113. 项目部安全保证体系组织机构错误！未定义书签。4. 项目部工期保证体系组织机构115. 项目部组织机构错误！未定义书签。第四章 施工进度及网络进度12第五章 主要项目施工方法及施工工艺流程13第一节 测量放线131. 标高传递132. 轴线控制13第二节 钢筋工程14第三节 模板工程14第四节 混凝土工程15第五节 垂直运输设施及脚手架工程错误！未定义书签。第六节 砌筑工程17第七节 防潮、防水
2、工程错误！未定义书签。第八节 装修工程18第六章 地基处理措施错误！未定义书签。第一节 特殊地基处理错误！未定义书签。第二节 文物保护错误！未定义书签。第三节 坟墓、洞穴处理错误！未定义书签。第七章 消除质量通病措施22第八章 农忙季节及节假日劳动力保勤措施29第九章 创市级文明工地措施错误！未定义书签。第十章 工程质量保证体系及质量预控措施21第十一章 施工现场安全保证体系及安全预控措施23第十二章 工期保证体系及工期预控措施2434沭阳明盛建筑工程有限公司编制依据一、编制依据1.1淮安市建筑设计研究院有限公司设计的建筑、结构、水暖、电气图纸：1.2主要标准、规程、规范：建筑工程施工质量验收
3、统一标准 GB50300-2001混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002屋面工程质量验收规范 GB50345-2012建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001混凝土强度检验评定标准 GBJ107一87建筑桩基技术规范 JGJ94-94钢筋焊接及验收规程 JGJ18-96钢结构工程施工质量验收规范 GB50205-2001建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50007-2011砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002地下防水工程质量验收规范 GB50108-2008建筑给水排水及采暖工程施工质量验收
4、规范 GB50242-2002建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB50261-96通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002电梯工程施工质量验收规范 GB50310-2002机械设备安装工程施工及验收通用规范 GB50231-98工业金属管道工程施工及验收规范 GB50235-97压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范 GB50275-98建筑施工安全检查标准 JGJ59-99工程概况工程简介：序项 目内 容1工程名称奥体文景苑2#楼2建设单位江苏明厚源置业有限公司3设计单位淮安市建筑设计研究院有限公司4建筑面积28774m2
5、5工程地点上海路东侧，向荣路南侧6质量目标合格,争创市级文明工地7结构形式全现浇钢筋混凝土剪力墙结构8基础形式筏形基础2.2建筑设计概况：序项目内 容1功能住宅楼2建筑规模建筑总面积（m2）28774m2建筑层数地上28层地下2层建筑层高地下负二层地下负一层128层3.8m3.8m2.8m3建筑高度0.0相当于绝对标高黄海高程8m基底标高-10.8m室内外高差30cm建筑总高81.2m4屋面平屋面1. 50厚C30细石混泥土防水层内配4200双向钢筋，随捣随抹2. 20厚1:2.5水泥砂浆找平层3. 1.2+1.5厚复合防水层4. 20厚1:2.5水泥砂浆找平层5. 100厚复合发泡水泥板型6
6、. 20厚1:2.5水泥砂浆找平层7. 轻质陶粒混凝土找坡层（起坡处30厚）8. 钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净9. 20厚混合砂浆5外墙1. 外饰面2. 5-7厚抹灰砂浆 (耐碱玻纤网格布加锚固件)3. 40厚发泡水泥板型保温板4. 5-7厚聚合物砂浆5. 20厚防水砂浆找平层6. 刷界面砂浆7. 基层墙体（根据墙体材料做界面处理剂）8. 20厚水泥砂浆找平层注：外墙饰面为面砖时须在保温层和防裂砂浆间加锚固件和热度锌钢丝网，面砖粘贴用TTB瓷砖胶（一型）粘贴。6内墙面地下室1. 刷乳胶漆2.6厚1：2.5水泥砂浆粉面3.12厚1:3水泥砂浆粉面打底4.刷界面处理剂一道门厅楼梯间1. 刷乳胶漆
7、2. 5厚1：0.3：3水泥石灰膏砂浆粉面3. 12厚1：1：6水泥石灰膏砂浆粉面打底4. 刷界面处理剂一道卫生间 厨房1. 楼地面清理干净2. 刷界面处理剂3. 聚氨酯防水一道卧室 起居室 储藏室 其它1. 内墙涂料（套内部分用户自理）2. 10厚1:0.3:3水泥石灰膏砂浆粉面3. 15厚1:1：6水泥石灰膏打底4. 刷界面处理剂一道7内墙分户墙大部分采用200厚现浇钢筋混凝土墙，采用200厚加气混凝土砌块。8顶棚地下室1. 刷乳胶漆2. 6厚1：0.3：3水泥石灰膏砂浆粉面3. 6厚1：0.3：3水泥石灰膏砂浆打底扫毛4. 界面剂一道5. 钢筋混凝土楼板门厅楼梯间1. 刷乳胶漆2. 6厚
8、1：0.3：3水泥石灰膏砂浆粉面3. 6厚1：0.3：3水泥石灰膏砂浆打底扫毛4. 刷素水泥砂浆一道（内惨建筑胶）卫生间厨房1. 面层（二次装修做）2. 刷素水泥砂浆一道（内惨建筑胶）卧室 起居室 其它1. 面层（二次装修做）2. 刷素水泥砂浆一道（内惨建筑胶）3. 板底腻子刮平9门窗采用塑钢窗、中空玻璃，钢质安全门、木质防火门10防水地下室采用防水混凝土，聚乙烯复合丙纶卷材防水层。基础底板抗渗混凝土室 内本工程中卫生间搂面均作聚氨酯防水涂膜防水层一道。屋 面SBS改性沥青防水卷材11节能保温外墙外保温，采用40mm、厚发泡水泥板2.3结构设计概况：持力层土质情况呈黄褐色砂姜粘土层，无需降水基
9、础类型筏形基础结构形式全现浇钢筋混凝土框架、剪力墙结构抗震等级剪力墙一级抗震设防烈度七度框架二级混凝土强度等级混凝土垫层其 他防水砼等级C15C25、C30、C35、C40、C45底板及地下室外墙用S6钢筋接头型 式当d12时，采用焊接接头当d12时，采用搭接接头钢筋类别级钢：6mm级钢：8、10、12、14、16、18、20、22、25mm结构尺寸钢筋砼剪力墙200、250、300、350mm楼 板100、120、130、150、200mm底板厚1400mm、450、800mm2.4水暖专业设计概况：系统名称管材连接方式保温防腐采暖镀锌钢管丝接岩棉瓦铝塑复合管专用连接件给水衬塑镀锌管丝接PP
10、R管热熔连接热水热镀锌管丝接铝塑复合管专用连接件闭孔海绵饮用水PPR管热熔连接消火栓热镀锌钢管卡箍 丝扣铸铁给水管橡胶密封圈接口水泥排水螺旋管粘接硬聚氯乙烯管粘接UPVC雨水管粘接涂铝合金管沟槽式或法兰连接涂铝合金管钢管丝口或法兰连接2.5电气专业设计概况：序号项目系统介绍1变配电系统双路380V/220V电源进线，地下二层设低压连接室及配电间，保护系统为TN-C-S。2动力系统干线以金属桥架敷设为主，支线为钢管暗配。3照明系统包括公用照明，事故照明，疏散照明及障碍标志灯，大部采用吸顶灯、白炽灯、荧光灯，共用照明为备用电源自投。 4防雷接地1. 根据规范本建筑属第二类防雷建筑物。故按第二类防雷
11、建筑物进行防雷设计。2. 住宅楼屋面设防雷带（10热镀锌圆钢）组成部大于10m*10m或12m*8m网格作为防雷接闪器。屋面各个金属管件，电器设备的金属外壳等均应两点与避雷带焊接连通。避雷带支架采用-25*4热镀锌扁钢，支架高0.14米，间距1米，转角处0.3米。3. 利用钢筋混凝土基础内的主筋作为自然接地体，引下线利用柱内不小于14或二根不小于16住钢筋；引下线上端和屋面避雷带焊接连通，下端与自然接地体焊接连通。引下线在距室外地坪0.5米处引出一根40*40*4热镀锌扁钢至暗敷的146型PVC盒内，作为接地电阻测试点；设接地电阻测试点的引下线与接地极连接处焊接一根40*40*4热镀锌扁钢引至
12、室外，以备补打接地极之用。避雷针设置单独的引下线，每根避雷针采用两根40*4热镀锌扁钢沿结构柱暗敷引下，与基础接地网可靠焊接4. 为防侧雷击，30m以上每层设置均压环（兼做避雷带），利用水平梁内最外侧部小于16的主筋可靠焊接连通作为避雷带，所有金属栏杆，门窗，管道等均与避雷带可靠焊接5保护接地1. 低压配电系统的接地型式采用TN-C-S系统2. 本工程中防雷接地，电气设备的保护接地，消防控制室，电梯机房等的接地共用同一接地极（自然接地体），要求接地电阻不大于1欧。如达不到设计要求需补打人工接地极。3. 在安装有设备的、强，弱电竖井内设置一个局部等电位箱（LEB），LEB箱端子由热镀锌扁钢（-2
13、5*40）与就近圈梁（剪力墙）内主筋焊接连通。供强，弱电竖井内电器设备，弱电设备外壳，金属保护管等接地使用。4. 消防控制室，电梯机房等设备用房内设置局部等电位箱（LEB箱）。电梯机房内LEB箱端子由热镀锌扁钢（-25*4）与就近圈梁内主筋可靠焊接。消防控制室内LEB箱端子的接地方法见接地平面图中标高。消防水泵房，每个配电间，有限电视系统，通信系统等弱电引入端设过电压保护装置。5. 敷设电缆桥架时应满足下列要求：（1） 金属电缆桥架及其支架全长应补少于2处与接地（PE）干线相连接。（2） 非镀锌电缆桥架间连接板的两端跨接铜芯接地线，要求接地线的截面面积不小于4mm2（3） 镀锌电缆桥架间连接板的两端部跨接铜芯接地线，但连接板
