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1、第一章 综合说明一、企业简介江苏中厦集团有限公司是苏北首家按规范创立和运作的省级建工集团公司，具有房屋建筑工程施工总承包一级资质，拥有先进的机械装备、雄厚的技术力量、强大的经济实力和高素质的施工和管理队伍，具有土木工程建筑、设备安装、装饰装璜、市政建设、道路桥梁修筑、防腐堵漏、建筑设计、质量检测、建筑材料生产销售、房地产开发、劳务输出、消防施工等综合施工经营能力。实业投资盐城市瀛洲宾馆（四星级）、盐城市华城房地产开发有限公司。具有国家外经贸部批准的对外独立经营签约权、具有劳务一级资质、通过国际质量体系认证。多年来，集团实施“立足盐城，开拓全国，挺进海外”的经营战略，坚持以质量拓市场，以诚信树品
2、牌。先后开拓了北京、上海、南京、大庆、新疆、徐州、苏州、郑州、淮安、宁波、青岛、东营、济南等市场、还跻身于俄罗斯、马来西亚、新加坡、南韩等国际市场，承建了一大批省市重点工程。多年来，集团大力实施名牌战略，强化管理，勇创一流。工程优良品率一直保持在85%以上，最高达98%，创建了一 大批江苏省扬子杯工程，省、市优质工程和安全文明工地。全员劳动生产率、安全达标率、工程优良品率均进入全省先进行列。公司社会信誉良好。1992年起连年蝉联“江苏省建筑最佳企业”，多次被评为“江苏省建筑工程质量管理先进单位”，连续五年被中国建设银行江苏省分行评定为（AAA）等级资信企业，连年被评为盐城市“重合同、守信用”单
3、位，2000年被授予“第二届全国先进建筑施工企业”称号，多次被授予省“文明单位”、“技术进步先进单位”，“安全生产先进单位”，“建筑机械设备管理先进单位”，“劳动模范奖状单位”，“综合治理先进单位”等称号，连年被评为市“先进单位”、“十强企业”、“优级施工企业”。为发挥集团的优势，优化资产配置，经过组织结构、产品结构调整，集团公司设立分公司/子公司及生产经营性非法人分支机构，主要有深圳分公司、上海分公司、北京分公司、济南分公司、南京分公司、苏州分公司、房产开发公司、装饰公司、钢结构公司等。集团公司是建设部首批核定的房屋建筑工程总承包一级企业，在土木工程设计施工领域具有雄厚实力，大型车站、公建、
4、厂房、高层建筑的建设施工是传统优势项目，在超高层建筑、特大型土建施工中更具优势，同时在机电安装、高级装饰、市政工程方面均有不俗业绩。高楼千尺，凝聚着中厦集团有限公司全体员工的智能与心血；广厦万间，昭示着中厦集团有限公司全体员工的创造与奉献。“以诚信、智能、科技、管理铸就更高质量和更富情感的建筑精品”是我们的质量方针，在新世纪的征程中我集团公司将继续以深化改革、管理创新，科技进步为动力，积极贯彻质量、环境和职业健康安全方针，以人为本、安全第一，提高员工职业健康水平和环境绩效，走质量、环保、安全、效益型之路，把全体员工的心血、智能、追求与创造，凝聚到更高质量、更绿色、更安全的工程建设中，为社会贡献
5、优美精品、为用户提供优质的服务。二、投标设想对承包“太仓和润实业有限公司办公楼、车间等”工程，我们具有极大的情趣，对与贵公司的合作充满诚挚的意愿。在收到招标文件后，我们认真阅读和研究了贵公司提供的全部招标文件和技术资料，并组织有关人员踏勘现场，在调研分析的基础上，明确了工程管理目标，精心编制了工程项目施工规划大纲供审阅。如我单位有幸中标，我们将依靠集团公司管理、技术、装备的优势，遵循设计、恪守合同、精心组织、确保工程高质量如期完成。我们将发挥在承包管理中已取得的成功经验，满足合同目标。在工程质量上、承包管理的主要环节上、现场安全生产、环境保护、施工文明的程度上，用我们最擅长的建筑语言把业主、设
6、计的意图予以最完善的体现。在施工建设的实施阶段，我们将采取各种有效措施，强化施工程控，使单位工程施工进度计划与群体工程进度计划相衔接，确保整体工程进度目标的实现。我们将遵循集团公司的质量方针、环境方针、职业健康安全方针，兑现投标承诺，实现本工程的各项目标。1、组建“太仓和润实业有限公司办公楼、车间”工程项目经理部根据本工程的规模及所处地理环境，我们拟将选派具有丰富专业知识和施工经验及较强组织协调能力的孟泽同志担任项目经理。调配有类似厂区综合施工经验、专业性、阶段性相结合的人员组建项目管理班子（见项目管理人员一览表），选择具有参加过大型项目施工的劳务队伍参建。2、认真做好施工准备，创造良好的施工
7、条件我单位一旦中标，将立即安排如下工作。2.1项目管理班子根据人员需要迅速进场，并选择优秀劳务人员进场准备。2.2与设计全面接触，了解设计意图，为迅速开展各项施工管理工作打下技术经济基础。2.3认真编制完善的项目管理实施规划。2.4按施工进度要求编制各分部分项施工方案。2.5根据已定的总工期制订单位工程、分部分项工程实施计划并提出有力措施，从计划管理上全面进行平衡协调，推行计划网络管理，做到目标明确，措施扎实，实施有效。3、确定各项目标，确保落实3.1工期目标：按招标有效工期内提前完成（见施工进度计划）。我们将根据业主要求如期进场并开始施工，根据招标工期我们将在保证工程质量、安全的前提下，精心
8、组织，采取平行流水、主体交叉施工方案确保各单位工程和各阶段节点目标如期完成。3.2质量目标：一次性验收合格。我们将健全质量管理保证体系，优化劳动组织，加强预控和程控，开展工程创优活动，确保工程质量达到预定目标。3.3安全生产、文明施工目标：消灭伤亡事故，创建安全生产、文明施工优良工地。我们将成立项目经理为第一责任人的安全生产保证系统，并定期不定时的进行检查。3.3.1遵守安全管理规则并在组织和行动上落实。3.3.2健全安全管理网络，管生产必须管安全，项目设专职安全工程师，班组设兼职安全员，落实安全检查，安全会议，安全奖罚制度。项目成立消防组织。3.3.3建立安全岗位责任制，安全操作规程，安全技
9、术交底，安全培训进场教育，消防保卫等制度并检查落实，严格持证上岗制度。3.3.4安全生产标准化管理，从安全鞋、帽、服装、工作牌的配置到施工现场安全标示牌、警示牌、安全宣传标语、安全防护等均按业主和地方政府的要求统一标准。3.3.5加强安全生产预控和程控，宣传教育员工安全行为，使其拒违章指挥、不违章作业，保护自己、不伤害他人。3.4环保目标：各种污染物达标排放，节能降耗。我们将在施工过程中加强对环境的保护，努力控制粉尘飞扬、噪声排放、废水排放和建筑垃圾的处置，遵守环境法规，严格控制水电能耗。若本工程中标，我公司将靠我们的施工实力和管理，靠以往我们与业主代表、监理工程师信守合同的良好合作经验，一定
10、会以标准化的管理、优异的施工质量及合理的造价向贵公司提交一份满意的答卷，不辜负贵方领导的信任。第二章 工程概况 第一节 编制说明及依据一、编制说明：本施工组织设计作为指导太仓和润实业有限公司1#、2#办公楼、车间工程施工的纲领性文件，编制时本着保质、保量、保工期多快好省的原则，对工程项目工期目标、质量目标、安全文明目标、环境保护目标、项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转料配备、主要技术方案及措施、安全保证措施、文明施工措施及降低成本、推广新技术诸多因素尽可能作了充分考虑。突出其科学性、适用性和针对性、是行之有效的工程项目施工管理技术文件。1、本施工组织设计，是针对本工
11、程特点规范本项目的质量活动及施工组织管理，向业主提供质量保证，全面的、经济的满足合同要求和要达到的质量目标。2、本施工组织设计对涉及质量活动及施工组织管理，执行和验证人员的职责权限作了明确的规定。3、本施工组织设计，阐述了项目施工全过程的质量管理活动及施工组织管理，是本工程的质量保证及合同目标实施的主要措施和基本要求，是项目全体员工实现项目质量目标及合同目标的行动准则4、本施工组织设计所采用的程序文件、工法、作业指导书、技术操作规章、省市及局处有关施工管理的文件，均作为施工组织设计的支持性文件。5、本施工组织设计是受控文件，按文件和资料控制程序进行控制，以确保现场使用的都是文件的有效版本。6、
12、本“施工组织设计”现作为项目施工组织及质量控制的重要文件（施工阶段使用）之一呈报监理、业主审批，审批修改后，我单位将以本项目质量计划/施工组织设计为施工管理的重要依据、指导性文件指导施工。7、当工程项目竣工交付时，本项目质量计划/施工组织设计效能终止。二、设计概述本工程由“无锡轻大建筑设计研究院”设计，位于太仓市浏河镇闸南路。框架结构总建筑面积：9300M2 本工程抗震设防烈度为七度，建筑结构及主要工程数量等如下：A、建筑本工程砌体0.00以下部位为普通烧结粘土砖砌体，0.00以上部位采用多孔标准粘土砖砌体。本工程基础：厂 房为钢筋混凝土桩承台和钢筋砼基础梁；办公楼为钢筋混凝土桩承台和基础梁；
13、主要构件砼强度等级：C25。结构形式：厂 房为框架二层；办公楼为框架四层；地 坪： 厂 房为金刚砂地面；办公楼为水泥地面门 窗：钢和塑钢门；塑钢窗（安全玻璃）；内门为木门屋 面： 厂 房为钢筋砼平屋面；卷材防水；办公楼为钢筋混凝土平屋面，卷材防水；宿 舍为钢筋混凝土平屋面，卷材防水。外墙装饰：厂 房外墙涂料；办公楼为铝塑板和外墙涂料；内装饰为：水泥砂浆抹灰。B、结构本工程为框架结构，基础采用钢筋混凝独立桩台及基础梁，持力层为粉质粘土层，预应力管桩基础，本工程钢筋采用级（）圆钢和级（）低合金月牙纹钢，主要砼强度等级如下所示：基础垫层 C10基础承台、梁 C25构造柱圈梁 C25梁 C25现浇板
14、C25楼梯 C25三、编制依据A、太仓和润实业有限公司车间、办公楼、等施工图及标准图集。B、施工图预算。C、工程地质报告及业主所提供的现场资料。D、现行国家规范，规程及标准，江苏省及苏州市建筑业有关文件和规定。四、执行规范、技术标准1、安全规范及规定： 建筑施工安全检查标准 JGJ59-99建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2001施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-88龙门架及井架物料提升机安全技术规范 JGJ88-92建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-2001中铁建工集团工程有限公司贯标程序文件：职业健康安全管理体系规范。2、质量验收规范：建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001建筑地基基础施工质量验收规范 GB50202-2002砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002钢结构工程施工质量验收规范 GB50205-2001木结构工程施工质量验收规范 GB50206-2002屋面工程质量验收规范 GB50207-2002地下防水工程施工质量验收规范 GB50208-2002建筑地面工程施工质量验
